长沙的房子，总价40万买房申请20万贷款，过户时付现金20万，现金直付给卖方还是需要其他的流程？
申请贷款确认审核通过了过户当天卡上转账给房东，建议找正规中介公司办理。
采纳后不可撤销，确定采纳？
最安全的方法是找中介公司托管
总价40万的房子，贷款20万，你过户时还需要房地局监管资金，先付一部分为钱给房东，最重要的房地局监管资金一定要的，是地段评估及乘面积得出来的钱。这个钱要等到你拿到产权后房地局会自动把钱转到房东账上。
你好！剩下的到贷款的银行做资金监管，过完户银行收到新的房产证后由银行转给卖家，
直接支付会有风险！您可以找个中介公司帮您全程代理过户！正规流程一般首付款是要打到房地局的资金监管账户上的！具体详细流程可以咨询当地品牌中介公司了解！谢谢
一般过户的同时把剩余的钱打给房东。
应该是20万的一部分作为订金通过中介方转给卖方，剩下的到贷款的银行做资金监管，过完户银行收到新的房产证后由银行转给卖家，
直接打卡上再喊卖方写个收条！
你这样做有风险，你交给中介公司，让他们给你办理，你就发个过户费用就可以。
采纳后不可撤销，确定采纳？
68平的房子总价40万过户费大概需要多少钱啊？还有买房子一般是先办过户还是先办贷款的？
先办贷款审批过后，再办过后，过户之后办贷款，放款之后办抵押
鸡西贷款9万二手房过户费多少，房子总价10万
房主满五唯一过户费是房子总价的百分之一 ，十万的房子过户费是1000元，中介费是成交价的百分之一点五，十万的房子中介费是1500。
房龄20年，面积108，总价25万，买方是首套买房，需要多少过户费
房子过户税费只跟交易价格有关系，所有的税率都是以成交网签价格来计算的，根据政策的规定，房本满二年的免增值税，首套个人所得税是百一的，其他都要正常交
我首次买房，买的是２００２年的房子，６３平，总价７万元，过户费用是多少钱
如果房子是满五年，唯一，那么就是普通住宅，总价是7万元？
买个160平的是第二套房，总价是110万元，买房需要交多少过户费用
买房需交房价3%契税，买卖管理费6元每平方。工本费约500左右。如房东该房未满五年需交房价5.6%营业税，1%个税。如己满五年有二套房要交房价1%个税。
已签定房屋买房合同，如卖方不能按期办理过户交付，能否按照合同约定进行房屋总价之20%的成功索赔？
您好，如果对方违约，您可以依法向法院起诉。
&&&&&&长沙的房子，总价40万买房申请20万贷款，过户时付现金20万，现金直付给卖方还是需要其他的流程？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我在高邮贷款买了一套九十多平的二手房子，过户费要多少啊
房子没有满5年的应该缴纳：营业税（交易价或评估价）5%
城建税（营业税的税额）%7
教育附加费（营业税税额）%4
个人所得税（交易价或评估价）1%
满5年的（含5年）交个人所得税（交易价或评估价）1%
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夫妻两个公积金接近三万可以贷款多少呢？？如果买二手房要多少过户费呢
没取过，没用过的话两人最多可以贷60W
鸡西贷款9万二手房过户费多少，房子总价10万
房主满五唯一过户费是房子总价的百分之一 ，十万的房子过户费是1000元，中介费是成交价的百分之一点五，十万的房子中介费是1500。
买二手房应该是先办贷款还是先办过户啊？68平的房子，总价40万过户费需要多少呢？
您好，先办理贷款手续，银行审核通过在去办理过户，完了之后拿新的房产证去银行放款
我是买的我的第一户二手房，需要先过户才可以贷款，我想知道过户费怎么算，贷款可以找中介就可以吗？？
过户费一般包含国家的税费（如契税、营业税、个税、交易服务费、登记费、贴花等），银行贷款只收评估费。办理过户和贷款找中介也可以（要收取佣金服务费）。
2012年3月份二手房过户费有什么新规定吗？也不知道是不是贷款的那人在忽悠人，让我赶快交钱
首先120.99平米属于普通住宅，房子如果过5年了，能做低评的话，河东指导价8400一平米，过户费如下：120.万
契税：101万1.5%，土地出让金：101万1%，房主如果有2套，有101万1%的个人所得税，图纸20元，贴花5元，80元的工本费，产权转让手续费：120.996元，如果你是贷款买房会产生评估费：101万千分之五，在过户时你要把差价款103万-101万=2万以现金的形式给房主
如果房子没过5年，会在这上面基础上多一个全额营业税101万5.65%
房子如果做不了低评的话，契税会变成3%，如果房子契税票过5年会有差额营业税，房主有2套会有个税1%，剩下的同上
本人准备在长沙买一套76万的二手房，贷款35万，请问买二手房的过户费及手续费要多少啊？我是首套房
贷款额除以0.7为进窗价格，产权满了5年的话就不要交营业税，如果是在5年之内的，交5.6%的营业税，契税2%，交易手续费：6元每平方米，印花税：0.05%，综合税：1.88%工本费：120元每本。
按揭的所有费用一般是35万的3个点左右。
&&&&&&我在高邮贷款买了一套九十多平的二手房子，过户费要多少啊
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-麻烦问一下我买的二手房，总价43，时间有3年了，请问一下我过户要多少钱？谢谢
您好！满3年的房子过户只要交契税和个人所得税就可以了
你只钟情便宜的房产信息，却不知竟是虚假骗人吸户广告，你觉得中介的工作即简单又挣黑钱，我洗房陌拜的辛苦你干不下来，你觉得我们整体素质低下，我用行动证明什么是完美的不动产体验，你担心房产交易中的不确定因素，我用我的专业让您彻底享受房产给您带来的乐趣。你可以不给我打电话，但我仍然全心全意的服务我的每一个客户。梦想是决定孤独的旅程，要做就要做得更好！链家地产，我是何晓亮，我在北京我为自己代言！有需要随时联系看房，请惠存联系方式:157-
您是唯一吗？哪里的房子？
你好，过户要不了多少钱，具体看您和下家的交易税费是如何分担的，而交易中心的税费最多不超过150块钱。
一般情况交个人所得税，和你买的契税就好了啊
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现想购清潭六村一套70平米的房子二手房，总价约28万。想问一下，清潭六村是哪一年的房子，办一下产权过户需要多少钱？
您好！购买费用：契税免，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件，至于哪一年建造不清楚。
18年93.98总价72万的二手房全款后还需多少钱的过户费
二手房过户大约需要多少钱，总价60万的房子
看是新证，还是老证。
想问一下109平的二手房子，总价钱是九十二万
过户费得多少钱？怎么算
证是几年的
新证和老证的过户费差距挺大的.
南昌二手房，89平满二，总价85万，过户需要多少钱！
3万左右，，
鸡西贷款9万二手房过户费多少，房子总价10万
房主满五唯一过户费是房子总价的百分之一 ，十万的房子过户费是1000元，中介费是成交价的百分之一点五，十万的房子中介费是1500。
&&&&&&麻烦问一下我买的二手房，总价43，时间有3年了，请问一下我过户要多少钱？谢谢
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我想买个二手房，总价60万，可不可以60万都做贷款
不可以的，看你房子所在城市，首付比例是不一样的。
这个肯定是不行的，贷款的话怎么都得付一个首付。
不可以，银行会根据房子给一个评估值，然后首套贷7层，二套贷5层
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二手房总价60，请问贷款首付多少，别的税是多少钱_北京
正常首付三成，税费目前只有营业税、个税、契税。其中契税是必须交的，个税个营业税根据执行政策变动
购买了90平米以下的二手房，总价80万，请问石家庄住房公积金贷款能贷款多少？
最高能贷60万，跟缴存基数，余额，缴存系数，首套二套有关系
看上一套二手房总价250万房东有贷款40万没有还完，我大概能贷多少万？
房东的贷款还款可由：业主自住结清按揭贷款，或者买方协助业主结清按揭贷款。
按首套房贷款：该小区的银行评估价x面积x70%=贷款金额
二套房贷款：该小区的银行评估价x面积x40%=贷款金额
一般银行评估价格：成交单价基础上减去元大概就是银行的评估价格。
准备买一套二手房，房价定为4200元㎡，总价35万，他购房时用这套房子做抵押贷款16万。
抵押贷款只要房价涨的比利息高
就可以买房，我建议买房
鸡西贷款9万二手房过户费多少，房子总价10万
房主满五唯一过户费是房子总价的百分之一 ，十万的房子过户费是1000元，中介费是成交价的百分之一点五，十万的房子中介费是1500。
我在宁波看中一套二手房110平，总价200W，组合贷款，首付最低多少？
首付最低四成
&&&&&&我想买个二手房，总价60万，可不可以60万都做贷款
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我准备在华龙人家小区买一套41平米二手房总价在29万货款十五年，是第一套房子，请问过户费共要多少？
你好：第一个首要问题落实：主要关键在于房子产权证日期是否满5年，第二个问题是：落实房东那边有没有其他房子，也是关系税费的增加或减少的关键，如果产权证日期不满5年的话，税费相应的增高，第三个是评估价还是会影响房屋总价高低，也是影响税费的多少。
一般来说在17000元左右能全部办下来，不会超过28000元
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过户所产生的费用与下面几个方面有关：
1.房子满没有满五年？
2.房子是第一套还是第二套（房东和你各单方面）
3.贷款多少？也就是首付多少？
这几个方面你要参考下但是这边就是不管上面情况下你的过户费用在1.5万到1.8万左右全部办完这个是按照较贵的情况下来算的因为不知道您的具体情况！
过户费跟房子的面积有关,还和房东这边的情况(房东是不是唯一的住宅),买方这边的情况也有关系(首套还是二套).另外还跟房东子本身的情况也有关(有没有满五年)等,上面的这些不一样过户费都不一样.
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购二手房126平总价47万，双方都不是唯一住房，过户费大约多少钱
房子评估价的百分之一的个税 更名契税百分之一点五
二手房满五年82平方米总价90万过户费要多少钱
房子面积小于90平，买方首套或2套交1%的契税，3套交3%的契税，卖方如满5唯一，不需要交税，如不唯一，交1%个税，其余就是工本费
华润凯旋门的二手房，总价205万，如果买下来过户费要多少？有谁知道，谢
凯旋门都不满两年，一共 上中介费，大概需要20万。
18年93.98总价72万的二手房全款后还需多少钱的过户费
想问一下109平的二手房子，总价钱是九十二万
过户费得多少钱？怎么算
证是几年的
新证和老证的过户费差距挺大的.
鸡西贷款9万二手房过户费多少，房子总价10万
房主满五唯一过户费是房子总价的百分之一 ，十万的房子过户费是1000元，中介费是成交价的百分之一点五，十万的房子中介费是1500。
&&&&&&我准备在华龙人家小区买一套41平米二手房总价在29万货款十五年，是第一套房子，请问过户费共要多少？
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