我家是愚蠢无能的农村父母的由于父母在3O年前修房时没有办理房产证，现在我应做补，重庆潼南

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 21:28 标签： 农村父母养老问题
户口分户，农村房屋产权证办理_重庆市政府公开信箱
重庆市潼南区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
潼南区政府
来信内容：
户口分户，农村房屋产权证办理
领导您好！我是崇龛镇桥沟村人，长年在外务工，有一些不甚明白的事情向您咨询：我父亲八七年病逝，母亲改嫁并迁户口到安岳。年幼的我成了户主。现在我和弟弟都早已成家并各自有了一对儿女，我在潼南城区买了一套商品房，弟弟在老屋上重建了一幢新居。我想请教下面三个问题：第一：我们是不是达到了分户的条件？分户需要出具什么资料或证件？第二：我能否将我四个人的户口迁到潼南城区？但我在村集体的权益会受到何种影响或失去？第三：弟弟的房屋一直办不到产权证，听我妈说早年被镇国土所收去了宅基地证，为什么？十九大后国家对农村有了很多新政策和新举措，我们在外的游子也希望家乡早日建成富裕的新农村。盼能答复，谢谢！
办理单位：
潼南区政府
办理结果：
薛先生：
你好！来信收悉。潼南区政府转批崇龛镇政府核实处理，现回复如下：
一是根据该来信人的反映，其符合分户条件。其在城区有商品房，可以将户口迁至购房处，其户籍上其他人员主动成为户主。如果不愿迁至城区，可以分开办理房产证后进行分户。
二是用商品房的房屋产权证或购买商品房合同到当地派出所先办理户主的户口迁移，同时办理妻子儿女的户籍投靠。如果该员将户口迁至城区变为非农业户口，就将不再是原集体经济组织成员，将不再享有原集体经济组织成员的权利业务，如宅基地申请等权利。
三是农村房屋改建首先要进行农房审批，根据上级规定现在进行农房审批需上交房屋产权证原件，然后由国土所完善资料上报国土局、国土局上报区人民政府审批，审批后由镇人民政府组织相关人员对房屋峻工验收而后办理不动产权证，来信人的弟弟应该是在申请改建过程中将原有房产证上交申请改建新房，目前崇龛镇正在组织相关人员对农房进行峻工验收，验收后统一组织产权证办理。
感谢你的来信，如对以上回复有不清楚或不满意的地方，请电话联系：。
回复时间：
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我家是农村的由于父母在3O年前修房时没有办理房产证，现在我应做补，重庆潼南
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如果都没有、批文、规划许可证、验收合格证，需要这些东西才能办证那有土地证和批文吗？需要有土地证，可以以你名义申请宅基地
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&发改委：继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案
发改委：继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案
来源：吉屋网 &&发布时间：
据国家发改委网站消息，发改委日前发布关于实施2018年推进新型城镇化建设核心任务的通知。《通知》指出，全面放宽城市落户条件，继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案，中小城市和建制镇要全面放开落户限制，超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口落户。《通知》提出的2018年新型城镇化建设核心任务，分为加快农业转移人口市民化、提高城市群建设质量、提高城市发展质量、加快推动城乡融合发展与深化城镇化制度改革等五大方面。《通知》提出，全面放宽城市落户条件。继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案，加快户籍制度改革落地步伐，促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生上学和参军进入城镇人口在城市举家落户，鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年，其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户，有条件城市要进一步降低社保年限要求；Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件，探索搭建区域间转积分和转户籍通道。探索租赁房屋的常住人口落户。落实地方政府主体责任，2018年实现进城落户1300万人。《通知》指出，强化常住人口基本公共服务。实现居住证制度覆盖城镇全部未落户常住人口，显著提高居住证发放量。以居住证为载体向未落户人口提供城镇基本公共服务及办事便利，鼓励城市群及都市圈内居住证互认。落实“两为主、两纳入”要求，实现公办学校普遍向随迁子女开放。整合城乡居民基本医保制度，深入推进城乡居民异地就医直接结算，强化基本医保、大病保险和医疗救助等制度的衔接，发展远程医疗服务。研究制定权属不变、符合规划条件下非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。将符合条件的常住人口纳入公租房保障范围和住房公积金制度覆盖范围。《通知》还提到，全面实施城市群规划。编制实施粤港澳大湾区发展规划，印发实施关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等跨省区城市群规划，加快实施长三角、长江中游、成渝、中原、哈长、北部湾等城市群规划。在城市群内选择若干具备条件的中心城市及周边中小城市，提高中心城市产业质量和公共服务水平，增强对人口的吸引力和承载力。稳妥有序增设一批中小城市，继续开展撤县设市、撤地设市，推动城市群及国家新型城镇化综合试点地区范围内符合条件的县和非县级政府驻地特大镇率先设市。《通知》还提出，提升城市经济质量，发挥城市产业载体和创新高地作用，超大城市和特大城市要发挥在产业选择和人才吸引上的优势，集中发展高端产业和产业高端。《通知》指出，做好城乡融合发展顶层设计，坚持以工补农、以城带乡。研究完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，允许农村承包土地的经营权依法向金融机构融资担保、入股从事农业产业化经营，深化农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点，探索县级土地储备公司和平台公司参与“两权”抵押，激活乡村沉睡的资源。《通知》还提到，推动公共资源向农村延伸。把公共基础设施建设的核心放在农村，加快农村公路、供水、供气、环保、电网、物流、信息、广播电视建设，引导社会资本参与农村基础设施和公共服务设施建设。《通知》指出，深化城乡土地制度改革。深入推进城镇低效用地再开发，探索开展闲置土地处置试点。全面完成土地承包经营权确权登记颁证，扎实推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地确权登记颁证。完善农村承包地“三权分置”制度。探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。
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我是重庆潼南区米心镇人，因爸妈龙转非，现户主是我的名字，改建修房办房产证须要办我的名字要哪些手续
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因为各地的要求不一样，建议你到当地建设主管部门去咨询。
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3月16日预售证监控 三住宅一商业项目获证
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