纠结了很久，不知道是放弃深圳回武汉过安定日子还是再奋斗一把争取留在深圳。　　武汉两套房，一套小两房全款买的，市值大概100万，目前自主，出租的话大概2400一个月。另一套大房子今年年后交房，有120万的贷款，市值大概350万，估计过两年好出手，也能卖好价格。双方父母距离武汉2个小时车程。我独自在武汉带四岁的儿子和一岁的女儿，我们都30岁。　　老公到今年在深圳工作了十年，一直聚少离多，现在一家团聚要么老公回来武汉，安安稳稳过下半辈子，要不我和孩子去深圳，卖掉武汉的房产买房。不知道去深圳会不会是自己给自己不痛快，深圳当年便宜的时候没想到买房子，后来想到了又因为各种事情耽搁了。孩子还有三年上小学，这三年必须给定下来到底怎么办。　　跟两个朋友聊过，一个朋友也是湖北人在惠州买房定居，说可以过来深圳，就因为深圳是一线城市，他觉得各方面比内地好。深圳的工作机会和待遇确实比武汉好，如果去深圳，我也比较容易开始自己的职业生涯。　　武汉的小两房不想买，好租，租金还可以，也比较好变现，145的大房子想两年后出手，看能不能买400万。老公大概还有80万在公司，但是比较难拿出来，需要时间。　　要筹钱在深圳买房子，首付5成，还要考虑学区，深圳的学区貌似也比较重要，所以各种想法，武汉有武汉的好，深圳有深圳的吸引力。　　目前老公一年大概30多万，我在家带孩子没收入，孩子主要是学费开销，我过日子比较节俭，基本两个孩子吃母乳什么的没怎么花钱。　　如果去深圳买房，可能老人也会贴一点，我父母不需要我管，但是也帮不到我，孩子爷爷奶奶一个月退休费大概加起来1万，如果去深圳，奶奶可能会继续上班，月工资估计能达到1万5，爷爷可能就不上班接送孩子，我就可以去工作，多少也是一份收入。　　老人不发表意见，表示任何决定都支持，老公也纠结看我的决定。　　基本上两个城市代表了两种不同的生活方式，没生孩子前在深圳工作过，对深圳还是很喜欢，现在过去会不会得不偿失？
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　　上涨中的股票，底部横盘可能上涨的股票。
　　那还不去深圳，还犹豫什么
　　深圳啊 那还用问 北上深不用怀疑　　
　　@缓和曲线-01 17:07:44　　上涨中的股票，底部横盘可能上涨的股票。　　-----------------------------　　赞同　　
　　必须深圳啊，两地分居还犹豫什么啊！
　　你们才30岁，我觉得可以去深圳！
　　@仙女姐姐
17:35:32　　那还不去深圳，还犹豫什么　　-----------------------------　　大家最近两年不是都逃离北上广么，我觉得我们是不是在逆势而为？在武汉，过日子轻松，有大房子住，压力小。在深圳，可能还得勒紧裤腰带过日子起码十年，但是深圳是一线城市，能站住脚也是一种能力的表现，可能见识什么的能比武汉强，但是对两个孩子而言，不知道是在哪里对他们来说是好的选择　　
　　楼主家条件不错，可以去深圳，不过最重要的是你要和你老公赶紧的尽快在一起，这是原则，两地分居不是个事，对小孩也不好，所以以这个底线再去考虑。如果你老公回武汉也有比较好的发展前景，回来也不错，如果回来差距太大，倒是可以去深圳搏个5到10年，你们年纪都不大，不去试试，以后会后悔的。
　　@冲动魔王
19:42:26　　楼主家条件不错，可以去深圳，不过最重要的是你要和你老公赶紧的尽快在一起，这是原则，两地分居不是个事，对小孩也不好，所以以这个底线再去考虑。如果你老公回武汉也有比较好的发展前景，回来也不错，如果回来差距太大，倒是可以去深圳搏个5到10年，你们年纪都不大，不去试试，以后会后悔的。　　-----------------------------　　其实对老公工作而言，差别并不会很大，现在武汉it行业前景也不错。一年可能少10万左右，武汉估计能有15到20万。但是工作压力小一点。相对而言，一年多十万少十万对生活影响并不是很大。老公目前在一家100多人的传统it行业公司做副总，工作其实也在瓶颈期，近两年公司回款不太好，现金流也不好。对老公司的去留也在纠结。　　
　　如果你老公在公司里做的好，有发展前景，你会纠缠去深圳，或者是回武汉？我认识的人回了武汉，还卖了深圳的房子，因为，生意不好做了！　　
　　我认为为了下一代，能去深圳就去深圳！　　
　　楼主老公是华为的吧？看你的描述很像。　　
　　小城市压力小，一样的钱可以买几套出租生活了，租金也不少。老公回来也可以创业啊，小城市创业也不错。
　　@wangxk_-01 23:10:59　　楼主老公是华为的吧？看你的描述很像。　　-----------------------------　　不是，华为工作十年家底就很多了，老早深圳买房了　　
　　我建议一家去深圳租房子，拿武汉房子的租金补贴深圳的租金，没有必要给自己的生活制造那么大的压力。　　
　　果断深圳。深圳的房价高，武汉也不低，以武汉为台阶往深圳迈，理论上是可行的，你可以去实践操作了，遇到什么问题，一步步解决，我想不会无路可走的。
　　我也在深圳工作几年，只是05年就离开了，现在在苏州。　　目前国内城市经济产业最好的非深圳莫属了，制造业和服务业都很合理，上市公司数量也是数一数二的。缺点是现在房价太高、教育是硬伤。　　武汉在二线城市里面是比较好的，尤其是最近几年面板产业和芯片产业发展迅速，国家集成电路发展基金很大一部分投在武汉。还有是武汉的高等教育在国内是靠前五位的(北京、上海、南京、武汉、西安)。国内高考录取是按地域比率录取的，这点深圳没法比！　　其实这个选择是比较难的，要接合城市和自己特长、性格、理想等。　　1，从你介绍中可看出你老公应该不是有很大理想的人，不然不会让你选择了。　　2，你老公目前的收入还是可以的，以后职业生涯是否会有提升的空间？说白点是离开目前的工作还能不能找到现有的待遇。这点最重要！　　3、深圳上市公司比较多，如有机会有股票、期权之类的选择就容易多了。楼主的纠结是怕把武汉的房子卖掉后以后大涨会后悔吧！
　　你的分析真的很在理，说的非常好。对深圳的犹豫确实就是房价，这个还不是第一位的，最重要的是担心教育，不知道全家过去对两个孩子的教育是不是一个错误的选择。武汉的教育资源和成本都是深圳不能比的，大概了解了一下深圳教育环境，貌似初中升高中的比例也不是很高，并且集中在几所优质学校里，读不了高中，就接受不了国内高等教育，所以学区很重要，学区房也很贵。武汉这点就好非常多。　　我老公比较随遇而安，不会想太多，他的工作在他们公司基本上没有上升空间了，他上面就是公司老总了。他的工作绝对不是我们考虑去深圳的原因。不管是上升空间和收入水平，在他们公司也就那样了，其实有离开的想法。　　犹豫去的原因可能就是在武汉生活没有压力，该有的都有了，如果给自己一点压力也能提升一下家庭整体层次　　
　　你这jb帖子对那些没房的 的气死，　　
　　市值100w可以租2400，真心不错，深圳这边240w的房子才可以租到2400。楼主家庭经济条件不错，可以全家先租到深圳，看看情况吧。情况合适，可以卖掉大房子，足够深圳这边首付了。小房子投资收益高，留着继续出租比较好点。
　　楼主打搅，我想问点两个私人问题。因为这段时间我比较纠结，我在武汉。你老公做什么的能一年30万呀？我想转行，还有武汉你买的是哪的房子？我现在准备买房。　　
　　@苜蓿树下的大先森
18:28:01　　楼主打搅，我想问点两个私人问题。因为这段时间我比较纠结，我在武汉。你老公做什么的能一年30万呀？我想转行，还有武汉你买的是哪的房子？我现在准备买房。　　-----------------------------　　很多行业从业十年左右拿30万很平常的收入呀，我老公是互联网行业的。房子在自己能力范围内肯定是越中心越好的　　
　　1、武汉房子低估应当持有。武汉的房子目前与其他几个省会横向比较，不论是涨幅还是绝对值，明显被低估，要尽量多持有。如果你武汉的大房子现在市值350w，那么如果不出现大的国家经济危机的话，2年后这套房子可能远远不止400w，甚至可能今年底就会超过400w达到450w。　　2、红本抵押贷款。你那套小房子市值100w，可以考虑找银行红本抵押，一般也可贷评估价7成，如果房子不太旧的话，可贷30年。那么你手头就多处70w先进，月供大约3800左右。　　3、离婚留出购房资格。不知道你目前贷款这套是用谁的名字贷款的，也不知道你们两的户口在哪里。假设你的户口在武汉，你老公在深圳，那么可以先将你的户口迁到深圳，如果房贷是你老公的名字，可以办离婚将房子归你老公所有，再以你的名义去买房，深户单身可以3成。　　4、买深圳房产。那么理论上来讲，你70w的现金，可以买200w—230w的房子。这个总价还是可以淘到一些位置较差的小两房。假设买200w的房子，首付60w，贷款140w，月供7500以内，加上之前的3800元和大房子120w贷款月供6400元，家庭总月供负担18000元以内。你老公年入30w，手头还留了10w周转，抗2年绝对没问题。　　2年后，如果武汉房价涨了，家庭收入没涨，可以考虑把武汉小房出了，还部分贷款，毫无压力。如果更冒进的话，其实另外市值350万的房子，如果办到房产证到名下后，也可以去贷出7成245w，还清120w贷款后，还有125w，那么手头现金有195w。
　　武汉的富人，深圳的穷人，为深圳的房价打工吧，这个可能并不是最重要的，更重要的是深圳的教育资源分配是不公平的，下一代享受穷人的教育吧
　　【金块制】　　房地比，房子面积与土地所有面积的单位比值需要低于1:10。或者说，房子面积3281〇每平米的话,土地所有面积应不低于3281百块每平米。房价之所以高，是因为人民的土地价值太便宜了。奇怪的孪生的甲、乙两楼的房价差就是地价差，当然土地价值含土地价值差。房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；房子面积能继承，土地所有面积要继承；房子面积需纳税，土地所有面积递增税；发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地换户籍和户籍换土地相对可行。土地所有权属于全国人民，正文广付没有做好土地所有权的代理人，一些人通过偷换概念或修改土地法规进行的盈利可用万亿计量，整个过程时间跨度也会较长！病神精为、度百?　　上海市黄浦区太平桥住宅土地55万元每平米。房地产成本问题需要关注。开发楼房和“从24k金块到16k金块”是相同的。高楼大厦在各地越来越多。是否发现如今的房子是越盖越高了？开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的方向进行的。这是一条节省土地所有面积的道路。十楼房产与平房相比，房产每平米减少了零点九平米的土地。所以说开发楼房本身是节省土地的。与金块报价需标明含金量和纯金价格类似，房产报价应标明土地的所有面积和宅地的价格。例：宅地20平米、55万元每平米，才是科学的报价。公开个人宅地的价格，保护和公示。　　我国大量出现的全民所有土地和土地所有权增值没有公开公平公正给付我国人民。债还不了，决策人首先还。征地就是征税，税金很可能是几十年的个人收入。城镇化带来的最为突出的现象就是:大量的农村的人口落户城镇;大量的农民集体所有土地成为全民所有土地;大量的土地所有权增值。我国城镇化，对大量出现的全民所有土地和土地所有权增值没有做好法律法规的准备，让人感到失望。对我国城镇个人住宅房地产应增加在城镇旁边调换宅基地和承包土地的房地产补偿方式；对我国城镇非个人住宅房地产应参考全民所有土地使用权的出让年限和其他公共利益的需要增加承包土地的房地产补偿方式，以此调节收购征收。
　　==========　　货币制度可以看作房地产的金块本位制。在不考虑“法”的情况下，使用一张100元“假”币能产生多少收益？见过一张100元“假”币。说起来这100元“假”币做工真的很好！用纸结实细密、略带磨沙感，水印清晰干净，粗看防伪条明暗有序，印刷油墨也是线条精准、用色准确，完全可以假乱真。一张100元的“假”币的成本有多少钱呢？6元、3元？还是6角、3角？“假”币印刷的越多，面额越大，岂不是成本越低、收益越大吗？这是一个毛利达到19倍的制造企业，IPO绝对应该通过，无形资产的价值更可以说是一个天文数字。人为操纵的秘籍:1元电子货币等于1元人民币吗?!若1元电子货币等于1千元人民币，那么一百七十元电子货币的银行账户里就应该拥有十七万元人民币。银行假账臣以为，水平较低啊!债还不了，决策人首先还。　　玛丽居里Marie_Curie，化学物理学家，，荣获二次世界大奖诺贝尔奖，分析1995年3月的居里货币的影响。著作包括：28岁，铀和钍的化合物之放射性。31岁，论沥青铀矿中一种放射性新物质，发现新元素84号钋，比铀强四百倍；论沥青铀矿中一种有很强放射性新物质，又发现新元素88号镭，放射比铀强百万倍；关于发现新元素钋的报告，在华沙斯维阿特罗画报发表。41岁，居里夫人为丈夫著作集撰序，该书出版于巴黎。43岁，论放射性。44岁，公开提炼镭的程序。54岁，放射和大战，发行于巴黎。67岁，放射性两卷完成，1935年发行。大家都见过这些书吗？多少钱都该买，求真理制毒除外。　　沪指与土地所有面积的单位比值需要低于1:100。或者说，目前上证指数3281点的话，土地所有面积不低于3281百块每平米。拿股票来说，各家上市公司财报里有多少土地使用权都说不清，里面水份着实不少。臣以为，掺水的报告就像一纸作废信用。土地所有面积、房子、股票、期货、黄金里面，土地所有面积最保值，也就是说，土地所有面积才值钱。考虑几个问题:第一，公司不拥有土地所有权？第二，土地成本分摊是否按建筑的实际情况？第三，土地所有权增值是否比较考虑？连保护土地所有权价值都不敢讲；牌摘校搞样这，生学地本蒙信立 。
18:11:03　　1、武汉房子低估应当持有。武汉的房子目前与其他几个省会横向比较，不论是涨幅还是绝对值，明显被低估，要尽量多持有。如果你武汉的大房子现在市值350w，那么如果不出现大的国家经济危机的话，2年后这套房子可能远远不止400w，甚至可能今年底就会超过400w达到450w。 　　2、红本抵押贷款。你那套小房子市值100w，可以考虑找银行红本抵押，一般也可贷评估价7成，如果房子不太旧的话，可贷30年。那么你手头就多处70w先进，月供大约3800左右。 　　3、离婚留出购房资格。不知道你目前贷款这套是用谁的名字贷款的，也不知道你们两的户口在哪里。假设你的户口在武汉，你老公在深圳，那么可以先将你的户口迁到深圳，如果房贷是你老公的名字，可以办离婚将房子归你老公所有，再以你的名义去买房，深户单身可以3成。 　　4、买深圳房产。那么理论上来讲，你70w的现金，可以买200w—230w的房子。这个总价还是可以淘到一些位置较差的小两房。假设买200w的房子，首付60w，贷款140w，月供7500以内，加上之前的3800元和大房子120w贷款月供6400元，家庭总月供负担18000元以内。你老公年入30w，手头还留了10w周转，抗2年绝对没问题。 　　2年后，如果武汉房价涨了，家庭收入没涨，可以考虑把武汉小房出了，还部分贷款，毫无压力。如果更冒进的话，其实另外市值350万的房子，如果办到房产证到名下后，也可以去贷出7成245w，还清120w贷款后，还有125w，那么手头现金有195w。　　-----------------------------　　您说得很好，我这段时间在深圳，也具体去中介了解了一些信息和政策，目前想三成首付，确实需要我牵户口过去，再离婚，我没有办过贷款，以我的名义办理。深圳目前的房价真的挺高，我买不起的地方我还看不上。深圳关内跟关外两个世界。　　您对武汉房市很了解，那一套小的，物业很好，小区环境很好，很好租，变现出手也很容易。是打算长期持有。那套大的，我自己估计两年后价格肯定会有大的提升，中心位置，地铁，学区，过几年二胎政策换房的多，145的大三房比现在好出手，也是非常好的物业。　　您提到抵押，这是我没有考虑到的，我得好好想想这条路。　　目前主要担忧就是教育问题，深圳教育资源太稀缺了，我有两个孩子，学位得有两个，并且一个孩子是政策外的，不是那个意外来的孩子就不存在这么多纠结了，老公有一些政策可以享受，比如公立小学，购房补贴，现在因为违反计划生育政策，也不敢去申请。老大两年后就上小学，基本上一年后就要考虑报名事宜，就要确定读哪个小学，再哪个城市，所以心里很纠结，时间很紧迫　　
　　@认准你就投
00:38:47　　我建议一家去深圳租房子，拿武汉房子的租金补贴深圳的租金，没有必要给自己的生活制造那么大的压力。　　-----------------------------　　没有孩子租农民房都可以，但是有孩子，就得考虑孩子，考虑教育，考虑学校　　
　　有钱　　
　　深圳换个千万左右的房子没毛病，我是你一步到位　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)　　来深工作15年，快36岁，一套280w的房子，工资8000，月入1.6w，股票存款90w，还有台10来w的车。　　这是全部资产了，都快奔四了，同龄来说是不是混得太差了，感觉鸭梨山大。
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　　还可以，够过日子了
　　比我还小四岁，目前我欠信用卡二万不知道什么时候才能还完，欠我妹妹三千块钱一直赖着没还，也不知道多久才能翻身？　　
　　LZ是来炫富的咩？先说说昨天在街上扶了几个老奶奶？
　　信用卡每个月都是最低还款，还完以后又刷出来了，每个月都要付三百块的利息。　　
　　楼主一般般，不用自豪也不用自卑。
　　15年大约400w资产
　　1.6w月入一家三口够不够花，答案是肯定够。　　但是，每月花销也不少，开始感觉存不了什么钱了，不说限购，就算不限购，我都没敢再花二三十万去买台新车。毕竟也不是单身自由了。
　　车价到底应该跟年收入是什么比例关系才好？
　　关键是那280的房子还欠银行多少，
　　我也在深圳，82年的，房子两套（深圳一套，惠州一套）存款一般， 我个人收入2000美金。
日子过得一般，当下正在与老婆筹款翻建老婆云南娘家的当街商铺。
　　日子就这么慢慢过着，不好不坏，不紧不慢。
　　你得感谢丈母娘让你买房才能娶她女儿。所以才享受到了房子涨价的红利。　　
　　来深五年，快30岁了
　　来深圳22年..自己什么都没有...哈哈哈....继续在家做米虫
　　股票不是有90w吗？
一个月月收入轻松翻番啊
　　看了半天总觉得不对劲。你坑蒙拐骗少聪天上掉下来砸中你么？工资8000怎么月入16000？就算你月入16000，15年你不吃不喝能挣下这300多将近400万的资产？　　你确认自己不是来搞笑或者骗人的吗？你还没说银行存款，难道你全放股市这么脑残的么？　　你股市有90万那你存款应该有200万，哪个有钱人头脑发果了钱全放股市不做其他的回报少些但是收益稳定安全的理财投资？怎么做才能搞到这500万？　　你是炒期货还是做股票挣的？　　别说我怀疑你，你连一句工资8000月入16000都说不清楚。　　请上传证据，我就向楼主道歉。　　
　　麻烦改正后账目清楚了再发帖。　　不好意思刚看成股票90万，原来是股票加存款90万。　　一家三口，你还有部不错的车，深圳一年少说也要用掉10万了，还没算女人的衣服化妆品。　　算了笔帐，楼主8000的月工资只够一家三口的基本支出。压力大就正常了。不要车就轻松很多了。老婆一年如果有10万收入那也生活得不错了。买车在经济条件不够的情况下绝对增加压力。不是必需品。　　
　　如果你月入16000是另有不好说的收入，那也不错了！你说压力大可能是活的累，那也没法，是你自己要的生活。　　房子如果只有一套自住不能随时变现，不应该计入资产。　　楼主账目稀里糊涂的，我眼神又不好，对不起了！　　
　　感觉挺省。
　　不要和别人比，有钱人太多，你这样可以算得衣食无忧了，好好享受生活，不要自寻烦恼　　
　　楼主这样叫穷困潦倒那叫无房无车年收入只有几万的人情何以堪啊？也不必过谦，已经很不错了！生活嘛，能过日子就好，别要求太高和人攀比，很累的！　　
　　很好了　　本人出来晚，相当被动
　　比上不足比下有余，有车有房有存款，可以了，要求不要太高
　　来深工作7年，快29岁了，一套230w的房子，工资5000，月入5.6w,股票存款0w,还有台10来w的车。　　这是全部资产了，都快奔三了，同龄来说是不是混得太差了，感觉鸭梨山大。　　虽然比你收入高，但是贷款比你多太多。我宁可少点收入，无贷款，这样也压力小点。
　　平安健康快樂就足矣！　　
　　比你大一歲，四套，最低120W，最高450W，股票0，存款接近0，車20多萬　　
　　@南漂的大叔 楼主干嘛不做点理财啊！！现在连钱存在银行都不值钱了``
　　32岁 年入30000万 飘过·······
　　28岁 ，已婚　　我现在的状态就是比上不足比下有余　　在上海市区房子也有，不大；车子也有，不豪；票子也有，不多　　我挺享受这样的生活　　也可能是我是个没有追求的人吧 - -
　　来深圳13年，房子买的早，升值至400W，存款理财股票200。可是不知道明天在哪里，成天加班，回家只是睡4、5个小时
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)8,884被浏览1,391,504分享邀请回答1.2K358 条评论分享收藏感谢收起987188 条评论分享收藏感谢收起564被浏览151,609分享邀请回答17869 条评论分享收藏感谢收起78 条评论分享收藏感谢收起1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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2018年买新房400-450预算，买哪里？
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天堂中的雪花
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喜悦里也不错啊，坂田佳兆业就算了，五期的年限太短了
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喜悦里110-120-130的全部卖完了，现在只有143的了
天堂中的雪花
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喜悦里样板房准备卖了&其实88的性价比高点
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喜悦里不可能卖完了，喜悦里88,89,110,120,131,都有，只是这个开发商比较恶心，捂盘引用5楼陈思达的发言:喜悦里110-120-130的全部卖完了，现在只有143的了
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笑看人生1983
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佳兆业城市广场的配套还是比较齐全的吧
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看那么多，能买到合适的房子就怪了
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龙华红山观澜
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零度北极圈
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味人民服务
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深圳各一手房可以帮忙拿内部优惠，退定
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首选宝安物业～但是很多盘都要年后才会开卖噢
香蜜湖翠海
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楼主考虑公寓还是住宅，学位咋样？
碧桂园黄翔
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建议龙华或龙岗！路好人也不挤，升值潜力高。当然也要符合您自己的想法，比如说学位啊&住家还是投资啊方面的
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