11月份办的纯公积金贷款放款时间抵押，春节前能放款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-06 03:14 标签： 公积金贷款放款时间
为何别人抵押3天后就放款了？我的贷款要等到何时？ - 阜阳政务论坛
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为何别人抵押3天后就放款了？我的贷款要等到何时？
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同是昊源的员工，我10月申请的公积金贷款，11月10号办理的抵押，同事12月9号办理的抵押12月12号放款。同事买的是金悦东湖，我买的是二手房。按政策二手房是需要办下房产证后才能申请贷款，贷款打入申请人账户。这就是说我必须先全款付清才能贷款！这钱都是亲戚同事大家借给我支援的！一群普通老百姓的血汗钱！而买新房贷款是打入开发商账户的！难道开发商那么神通广大？？公积金管理中心三番五次的回答网友说是现在资金紧张，可是对开发商却一点也不紧张！我没钱买新房，只有去买二手房！我也没钱去找人办事，因为房子已经花尽了一家人的积蓄。。。同样的贷款，不一样的对待。？。领导们，能为百姓们想想一下吗？？？本人说的全部属实！！！禁得起调查！！！能看到贴的网友希望你们也能尽早拿到贷款。
30550 积分
您好，现就您所咨询的问题回复如下：
　　&&一、根据您提供的情况，项目备案名称是金悦幸福华庭，本楼盘也是在最刚受理职工公积金贷款申请，经过查询，您所提到的同事所申请的贷款，目前仍在银行核批状态，公积金并未放款。
& &&&二、职工购买二手房申请公积金贷款，我们考虑到职工过户压力较大，尽管我市目前公积金资金紧张，仍尽可能优先发放二手房贷款。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　& && && && & 阜阳市住房公积金管理中心
　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　& && && && && &　日
你们说我说的不真实！但是我同事买的新房的确抵押后3天就放款了！15号我又一同事通过中介办理的也在11月底抵押后放款了！难道没有关系就只能等吗？？？
就这样办结了？？？？
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您好，买了一套二手房，公积金贷款已经办理抵押，等待终审然后放款。但是现在银行经理回复，税交少了，当时
您好，买了一套二手房，公积金贷款已经办理抵押，等待终审然后放款。但是现在银行经理回复，税交少了，当时办理过户是房主中介银行和我四方在政务大厅现场办理的。为什么会发生这种情况，我们说哪儿少了我们补交，银行经理又说不行，只能找人帮忙改。请问这中间有什么猫腻，我有没有方法可以施压推进这件事？谢谢
湖北 - 武汉
税收问题直接找税务局和房管局核实。
找法网认证律师
6条律师回答
如果你方手续齐全，有相关证件，你是可以要求对方履行相关义务的。你可以将具体情况来电说明，我再为你分析解答。
找法网认证律师
您好你们有没有签订具体合同？怎么约定相关事项的？
找法网认证律师
你好，有询问银行具体的原因吗？
办理面签是吗，先等银行的结果出来，然后再看情况。
您好，您当时签订合同没
找法网认证律师
是通过中介购买的吗？
其他3个律师回复
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无权的，霸占不可以，只能通过法律途径来操作
你好，起诉的话建议委托律师处理
这种情况一般是无法办理的，除非前一个银行同意。到期无法还款的话，银行可能起诉你，要求还款，还不上的话，可以申请法院拍卖你的房屋，并用拍卖后的价款偿还贷款和利息。
你好！签订合同是是否知道房屋抵押的事实！如需帮助欢迎来电！
如果在房产局登记抵押，就是有风险的。将来可能用该房屋偿还债务。有理帮你打赢官司，无理助你减少损失。
委托律师起诉对方可以让对方双倍返还定金等利益，委托律师能帮您更好的维权
一般是可以的
如果银行坚持，可以让银行把借款合同和抵押合同签名把你对象放在前面，改借款合同和抵押合同比过户容易。
您好，只要房屋价值与已贷款额度相比有剩余额度，卖方就可以在法律上实现新的抵押。但卖方新的抵押行为是对买方的违约行为，买方会陷入巨大风险。因此买方应及时主张自己的权利。
既然已经过户了，就应该是没有抵押的，如果存在抵押肯定是不能过户的。
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来自用户的咨询公积金贷款房屋抵押完还需多长时间放款_百度知道
公积金贷款房屋抵押完还需多长时间放款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　公积金贷款房屋抵押完放款一般需要两周左右。　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。　　贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料：　　对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
会计公司出纳
您要是有钱的话您是不是也先可着 资质好的
关系好的先？这种情况咱们就只能是等了，勤打电话催催吧，但是效果不太大。
一般2---3个月能基本就可以拿到钱了~~~PS一般是15个工作日左右，但是这种一般情况对于现在的国情来说是是不太可能的，因为现在银行的钱都比较紧缺的，
即使放款也是可着资料好的放的
本回答被提问者和网友采纳
15个工作日准下款
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