公积金放款之后流程流程是怎样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-13 23:21 标签： 公积金贷款放款时间
817被浏览551,337分享邀请回答16217 条评论分享收藏感谢收起487 条评论分享收藏感谢收起2016二手房公积金贷款流程是什么
作者：小丸子
　　公积金贷款相对商业贷款利率低，还款方式也较为灵活，收到不少购房人的青睐。那么买二手房申请公积金贷款的流程是什么？
　　市管公积金流程
　　1. 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
　　2. 资料提交管理中心审批，进行初审
　　3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
　　4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
　　5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户
　　6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款
　　市管公积金所需资料
　　买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
　　卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
　　所需费用：评估费、担保费、贷款服务费
　　国管公积金流程
　　1. 提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费
　　2. 买卖双方到进行面签（建行）
　　3. 国管中心审批贷款资料
　　4. 审批通过后，通知买卖双方过户
　　5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款（实施不动产登记的地区发放《不动产登记证明》）
　　国管公积金所需资料
　　买方：（同市管公积金）
　　卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
　　国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表
　　公积金贷款注意事项
　　1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。
　　2、按照银行规定须向银行交纳、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。
　　3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为、、、、的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
　　4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
　　融360提醒：近期多地公积金额度吃紧，贷款办理周期相应会延长，可能1-2个月甚至更长时间才能办下来，购房人需要考虑公积金贷款消耗的时间成本，以免影响买房。
（责任编辑：张倩 HF006）
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黑龙江省公积金贷款的流程是什么样的？
有谁知道黑龙江省公积金贷款买房流程是什么样的手续呢？流程是什么？
申请购房条件个人要件　　1、申请人的身份证、户口本原件及复印件；　　2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口本原件、复印件及婚姻证明；　　3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明；　　4、有共同还款人的，提供其身份证、户口本原件、复印件及收入证明；　　5、申请人住房公积金缴存证明；　　6、申请人及配偶工资收入证明；　　7、申请人及配偶个人信用报告（凭申请单到银行办理）。购房要件　　1、购买新增住房的,需提供：　　（1）与管理中心签订贷款合作协议或开发商与哈尔滨住房公积金管理中心合作协议。　　（2）开发商提供五证。若开发商与哈尔滨住房公积金管理中心签订了合作协议的开发商只需提供与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议的复印开件，不需另提供五证等资料。　　（3）买卖合同。　　（4）不少于购房总价20％（或30％）的首付款票据。　　2、购买产权转让住房的，需提供：　　（1）房地产转让合同。　　（2）房屋所有权证。　　（3）契税完税发票。　　（4）由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。　　夫妻间住房产权转让的，不得申请贷款（夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）。　　　3、自建住房的，需提供：　　　（1）建房用地批件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。　　　（2）工程预算。最后需要提交资料前往银行进行办理。
其他回答(共2条)
步骤/方法　1、贷款申请：借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请；　2、贷款受理：管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈，受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定；　3、签订合同：借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同；　4、贷款发放：借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户（期房）或借款人的银行存款账户（二手房、现房、拆迁安置房、自建房）。
办理住房公积金贷款应按下列程序：&（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。&（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。&（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续&。&申请银行个人住房贷款工作流程：&（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。&（二）支付30％以上的房款。&（三）去房管部门办理预售登记。&（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。
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【贷款业务】住房公积金贷款流程
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住房公积金贷款流程&一、住房公积金贷款：是指在本市范围内连续、足额缴存住房公积金满一年以上的且有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息能力的在职职工，近期购买、建造、翻建、大修自住住房或改善自住住房条件而申请的住房公积金政策性住房贷款。&二、贷款流程：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&↓&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&↓&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&↓&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&↓&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&↓&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&↓&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&↓&
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