假如我的房子贷款还没还清，那我可以把这所房子再向银行抵押借款吗？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。79被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="8分享邀请回答41 条评论分享收藏感谢收起3添加评论分享收藏感谢收起千万别随便抵押房子，还完贷款让你无家可归！千万别随便抵押房子，还完贷款让你无家可归！越贷越开心百家号啥也不说了，先上一张图：4月1号，让整个北京炸锅的消息，是中央决定设立雄安新区；可是，让上海人民炸锅的，必须是这个民间借贷公证新政。上海市司法局4月1日下发了《上海市司法局关于暂缓办理民间借贷类公正等事项的通知》，并要求从4月5日起暂缓受审民间借贷等涉及非金融机构的理财活动公证。此外，涉及出售、抵押房产等处分性委托公证，公证员无法判断是否用于民间借贷的，也适用这一规定。为什么上海紧急出台这个规定？因为现在房屋抵押公证套路实在太深。上海的民间借贷是很发达的，但是相应的，问题也频频出现。和一些民间理财骗局“你赚我息，我要你本”的套路类似，这些“套路贷”的主要目的，则是“骗你上套，要你的抵押物”。这段时间，上海市的报纸和电视台就经常报道类似的所谓“套路贷”案例，其中，最常见的被“套路“的抵押物”，就是房子。（真到等钱急用的时候，我们小老百姓也只有房子可以抵押啊，话说！）来，我给你举两个例子（以下案件来自《法邦时报》）：案件一借款20万元却被抵押120万元房产2013年11月，陈先生经人介绍，向付国强借款20万元。但付国强提出，要求陈把名下的一套房屋上设定120万元的抵押权，并书写公证委托书，授权付国强的配偶曹英有权代售房屋。而就在五个月之后，曹英就作为代理人与某房地产经纪事务所签订了《上海市房地产买卖合同》，将房屋以180万元的价格卖掉了，卖掉了！而陈先生全程都住在自己的房子里，并且也还了款，但比约定的时间晚，也就是说没有按合同所说的“如期偿还”。所以也就没有在意此事，直到有人起诉他，要求他搬出房子，他才知道自己原来已经被套路了。案例二借4万变欠150万，活活被气死还被查封房产许女士2013年在一家小额贷款公司借款4万元，仅半年时间后债务就变成150万元。放贷者诉至法院查封了她和父母居住的房产。连遭打击的许女士2016年心脏病突发去世，但高利贷公司至今仍在向许的父母催讨剩余借款。“在这种套路里，借款方并没打算让借款人还钱，借钱不过是其侵吞房产的借口，说白了他们看上的就是那套房子，利息只是其次。”上海市宝山区法院法官这样评价这种“套路贷”。案件三“合法”连环套 法院启动测谎程序才拆破套路这个案例也是够够的。出租车司机王某于2015年在水产路409号向张某借款10万元用于房屋置换，在不到一年的时间里，王某陆续归还张某30万元。然而最终，王某却面临高达47万元的债务诉讼，他出售中的房屋也被依法查封。擦，居然有这种事，怎么回事？据王某所述，起初张某说按照行规，借条金额要成倍高于实际借款金额，这是俗称的“高跷”，他要求王某与他签订一张20万元的借条。随后，张某通过银行转账的方式，把20万元转账到了王某账户中，做了流水。钱刚到账，王某就按照张某的安排，取现10万元，交还给了张某的朋友。然而还款日期一到，张某却再次拿着20万元的借条向王某讨要20万元欠款，绝口不提转账当日就已经归还的10万元现金。王某瞠目结舌，但他手无凭证，在张某的强势安排下，他只能再次与素未谋面的李某签下一张27万元的借条，同样称为了做所谓的“流水”。全程被牵着鼻子走的王某已经不知道自己到底欠了多少钱。等到被张某、李某两人分别拿着20万元、27万元的两张借条告到法院的时候，他还莫名其妙：我只是借了10万元啊。还好法院这次比较给力了，动用了测谎仪。法院结合王某提供的证人证言，在征得双方当事人同意的情况下进行了心理测试，结论显示王某诚实，李某撒谎，案件真相最终得以查清。（文中人名为化名）类似案例还有很多，吓人吗？这可都是法制类报纸上的真实案例。我只能说：而且法官还说了，骗子的套路非常深，几乎能另没有相关经验的人防不胜防。在上面的第二个例子里对方把两种套路糅合在了一起，把他牵着鼻子走。一方面，在借贷对象上王某本是与张某接洽，但实际中却多了素未谋面的李某放款，以及多个不同的交付对象；另一方面，在借贷金额上，张某以“行规”为由，通过借条、银行流水的操作将本来10万元的借款数额硬生生“变”成了47万元！可气的是，虽然骗子给你下套的时候步步为营，但从法律的角度来看，却居然步步都是合法的！业内人士在回答记者提问时也说：“‘套路贷’到法院已经是最后一步了，经过借贷合同、公证等等环节，可以说前面的每一步都是有法律证据的，法官就算看出来有问题，也要根据证据来判。”很想打人是不是？可是没办法，人家处心积虑套路你啊。可人生在世，谁没个缺钱的时候？更何况，我是用自己的房子做抵押。我就不明白了，凭什么要低声下气跟完全不知道人品怎么样的人，借民间借贷，还要冒着被人套路的风险？听我一句劝，你完全可以找正规的大机构大平台去办理抵押贷款啊！没有套路，没有陷阱，干干净净贷款，明明白白还钱。既解决了资金困难，又不用害怕被骗！什么？担心自己一不是公务员而不是大企业员工，找银行办抵押贷款贷不下来？不要着急，还有好多消费金融平台供你选择，而且通常没有太严苛的资质审批条件。只要你没有上征信黑名单，房子本身符合贷款审批条件，一般都有很大可能办下来，只是额度多少的问题。你有房子抵押折呢，人家机构 又不傻。当然，消费金融平台也要找大品牌。最近我比较了一下市面上的不少类似产品，百度有钱花的房抵贷产品是我综合评估了贷款资质、审批条件、审批时间、贷款时间、贷款总额、利息等因素之后，总体很有竞争力一款房抵贷产品。而且牌子大，平台大，还是比较放心的。需要的朋友可点击阅读原文。他们最近在搞活动，可以直接在网上申请。挺好申请的，而且批贷放贷都很快。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。越贷越开心百家号最近更新：简介:有关消费信贷的那些事作者最新文章相关文章当前位置：
您好，我是按揭买的房子。现在拿到房产证了但是还有26万的贷款没有还清。可以用它来继续贷款不？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.资阳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好！像你这样的情况是可以操作的，抵押无抵押都可以，不知你准备贷好多，欢迎来电免费咨询。
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您好！可以做顺位贷款或者信用贷款，详细情况欢迎拨打下面的联系电话，免费咨询。
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可以，如果你的产权证没有抵押在银行，而且剩余价值足值，可以再做一次贷款，如果证不在手上可以选择做其他种类的贷款，具体可以来电咨询。
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您好，您的这种情况是可以继续贷款的，手续简单方便，放款速度快，欢迎来电咨询！
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您好！根据您描述的情况，只要您在原来银行贷款期间还款正常，没有逾期情况就可以继续办理贷款.欢迎来电咨询！易贷网客户经理：何熙斌，竭诚为您提供专业的金融服务！
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你好，可以的。你这种情况选择的贷款产品很多，欢迎来电咨询！
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完全可以的，提交相关资料最快在两个工作日就可以放款。
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完全满足贷款条件哈，抵押和无抵押都可以办理，具体细节可以来电免费咨询！手续简便 放款速度快！祝你生活愉快
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可以的，可以继续做二次抵押贷款，或者是信用贷款。
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在有房产证情况下的按揭房是可以做的。可以操作信用贷款以及二次抵押。利息低，还款方式灵活。欢迎来电咨询！
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你好，按揭房是可以再贷款的。感谢你的咨询
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你好！你这种情况是可以贷的哈，详情请直接来电咨询，谢谢。
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拿到房产证的房子可以做二次抵押贷款的
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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最新银行存贷款利率表房屋有贷款未还清，还可以抵押贷款出来么？–买房–手机房天下问答房屋有贷款未还清，还可以抵押贷款出来么？提问者：Linda55555发布于共7个回答相关问题相关知识等我回答精品回答房屋抵押贷款有房产证就可以贷款么？-银行大全-金投银行频道-金投网
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房屋抵押贷款有房产证就可以贷款么？关于房屋抵押贷款，很多人的想法是我有房，就能贷，其实，房屋抵押贷款的要求不只是一张房产证，除了房产证，还需要很多其他材料。
房屋抵押有房产证就可以贷款么？关于房屋抵押贷款，很多人的想法是我有房，就能贷，其实，房屋抵押贷款的要求不只是一张房产证，除了房产证，还需要很多其他材料。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。也是办理房屋抵押贷款必须的材料之一。
2、必须材料
夫妻双方身份证明（身份证）、户籍证明（户口本）、婚姻证明（结婚证、如离异需要离婚证、但是需要单身证明）。还需要抵押房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件。
3、收入证明
收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
银行流水是指银行活期账户（包括活期和）的存取款交易记录。是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
5、征信报告
征信报告是对个人还款意愿的调查，报告主要组成部分是信用卡、房贷以及其他贷款的还款情况，有没有逾期很重要，另外，公共信息例如欠税、电信等也能在征信报告中查询。
房产证、身份证明、户籍证明、婚姻证明是房屋抵押贷款必备的，也是较为容易的，收入证明、银行流水和征信报告银行是要求提供的，很多非银行贷款机构是不要求提供的，如果征信不好、不能提供收入证明，可以选择非银行贷款机构进行房屋抵押贷款。
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编辑：晴天
现在很多人通过建行房贷买房，因为通过贷款可以缓解一时的资金不足，部分人在贷款申请成功后，如果有资金了会选择提前还款，那么，建行房贷申请下来后多久可以提前还款？
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提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，那么：建设银行装修贷款提前还款违约金怎么算？
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