宁波人快看！这8种情形，不买房也能提取公积金！
众所周知，缴纳住房公积金的最大的用处，就是买房可以拿来用。但是并不是人人都会买房，住房公积金就变成一笔看得见却拿不着的钱，让人心痒痒。今天，小编给大家带来了不用买房也能提取住房公积金的详细攻略！
除职工发生住房消费外，根据住房公积金政策规定，符合以下情形之一的，也可申请提取住房公积金:
无房职工租房的；
基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2 年且家庭生活严重困难的；
持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的；
工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的；
职工死亡或者被宣告死亡的；
非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。
下面小编就为大家仔细盘点一下，在租房、退休或终止劳动关系并离开宁波市的情况下如何领取住房公积金.
租房如何提取公积金？
宁波市住建委：
根据住房公积金政策规定，无房职工租房满一年后可申请提取住房公积金，职工提取时需提供以下资料：
《宁波市住房公积金提取申请书》；
个人身份证原件及复印件；
住房公积金缴存地行政区域房管部门出具的家庭无房证明原件。
市区职工可提取的月度限额为700元。
无房证明去哪里开？
市国土资源局：
若申请老三区及高新区的家庭住房记载情况证明，且用于租房提取公积金的，需到宁波市行政服务中心（宁穿路1901号）2楼G区办理。
租房提取公积金的月度额度能否提高？
宁波市住建委：
目前，宁波市区的租房提取政策依据是《宁波市租房提取住房公积金管理办法（试行）》（甬房公委〔2015〕3号），住房公积金提取的月度限额由宁波市住房公积金管理委员会办公室根据宁波市区的平均租金水平制定。
若缴存单位已破产，该如何和提取公积金？
宁波市住建委：
如原单位已撤销、解散、破产的，由管理中心审核并开具《宁波市公积金提取申请书》，其余需携带的资料证件按相应规定提供；如原单位仍存在的，需原单位审核并开具《宁波市公积金提取申请书》。
终止劳动关系并离开宁波市
终止劳动关系并将离开宁波市了，该如何提取公积金？
宁波市住建委：
根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，非宁波市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开宁波市的，可申请提取住房公积金。提取时需提供：住房公积金提取申请书、身份证原件及复印件。
单位不肯开具公积金提取单怎么办？
宁波市住建委：
如单位不为职工开具《宁波市公积金提取申请书》的，根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定：职工可以持有效证明材料和本人书面申请，向管理中心申请督促办理，管理中心一经受理，在 5 个工作日内责成有关单位办理，经督促仍不办理的，管理中心通知申请职工在登记备案后，可以依职工申请办理。
退休后，如何提取？
宁波市住建委：
退休职工在单位办理封存手续后，可携带退休证原件及复印件、身份证原件及复印件、银行卡原件及复印件（工、农、中、建、交、宁波银行的本地储蓄卡）、公积金提取申请书，到公积金中心办事大厅或延伸服务网点办理提取手续。
根据《宁波市住房公积金管理委员会关于调整宁波市住房公积金贷款有关政策的通知》。职工个人住房公积金贷款可贷额度计算公式由“按住房公积金月缴存基数计算”调整为“按住房公积金账户余额的一定倍数计算”。
所以住房公积金账户余额直接关系着公积金贷款的可贷额度，要不要把余额提取出来，请大家根据实际情况谨慎选择。
来源：宁波市住建委、宁波民生e点通
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今日搜狐热点导读：如何合理、有效地使用住房公积金，成了宁波市民关注的焦点。未购买住房的职工，符合以下情形之一的，也可申请提取住房公积金。
1.无房职工租房。提供家庭无房证明等材料。
2.退休。提供退休证原件。
3.基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。提供失业证原件，县级以上劳动部门或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。
4.职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2年且家庭生活严重困难。职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年的，提供失业证原件等证明材料;职工与所在单位终止劳动关系满2年且家庭生活严重困难的，提供失业证原件、户口所在地街道或乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。
5.持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》、《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业。提供失业证原件。
6.工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居。提供户口迁出证明或公安部门签发的护照及出国出境定居证件。
7.非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市。
注意：上述提取均需提供提取人身份证原件、《宁波市住房公积金提取申请书》等基础资料。
网友：我想把公积金拿出来装修房子，咨询一下要什么材料?
宁波市住房公积金管理中心：根据住房公积金相关政策规定，房子装修不能提取住房公积金。
网友：听说被开除公职的服刑人员不能够提取公积金了?
宁波市住房公积金管理中心：目前的住房公积金提取政策中，不存在职工因开除公职提取住房公积金的规定。
网友：每个月公积金有多余，本来想着通过部分提前还贷提高每月还款金额，结果去建行提前部分还贷后，建行的人说公积金管理中心的硬性规定，不允许提高每月还款金额。
宁波市住房公积金管理中心：根据住房公积金借款合同的约定，在合同履行期间借款人可以采取提前部分偿还贷款本金的方式。
网友：单位一直不给员工缴纳住房公积金，属于违法吗?
宁波市住房公积金管理中心：国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》规定：机关、事业单位、社会团体和企业(指国有企业、外商投资企业、城镇集体所有制企业和城镇的股份制企业、股份合作企业、合伙企业、私营企业)工作的职工和职工所在单位均应按照规定缴存住房公积金。
网友：我是大学生，在镇海区购房，首付20%的可以办理公积金转商业贷款吗?
宁波市住房公积金管理中心： 公转商贴息贷款 全称为 住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款 ，它在同时符合公积金贷款和商业贷款条件下，由商业银行出资放贷，公积金中心贴息，借款人按同期的公积金贷款利率付息。如果商业贷款首付款规定高于公积金贷款的，借款人可以申请普通公积金贷款。
网友：请问夫妻共同贷款(公积金)，可以主贷人办理委托提取，另外一人不办理委托提取而是每年提取一次，这样可以吗?
宁波市住房公积金管理中心：不可以，配偶纳入同一套房屋还贷提取时，必须和主借款人一起到公积金中心办理委托提取关系人的增加，办事大厅不再受理已签约房屋的还贷提取业务。如若主借款人与配偶不在同一缴存区域的，其配偶可按一年一取的政策办理提取业务。
多知道一点
宁波缴存、提取公积金可直接在银行办理
4月1日开始，宁波市住房公积金管理中心已将服务柜台前延银行窗口，在已开通东部新城建设银行城建支行服务网点的基础上，新增工商银行营业部、中国银行海曙支行、交通银行海曙支行、宁波银行天源支行8个业务柜台。试运行办理住房公积金主要是归集提取业务。
以后，缴存职工能够在住房公积金银行延伸网点办理缴存登记开户、基本信息变更、年度缴存基数及缴存比例调整、提取业务、账户查询业务、委托提取签约等绝大多数的住房公积金归集提取业务。
注意：中心要开具转账支票和存单、审核批准的相关业务，仍需到中心三楼办事大厅办理。
5月27日，石嘴山市民柳学志说，如今不仅足额缴存6个月就可申请个人住房公积金贷款，在实施担保贷款机制后，按正常程序最高可贷总房款的80%。
日前，石嘴山市住房公积金管理中心与石嘴山市鑫鼎担保公司签订《个人住房公积金担保业务合作协议》，在全区首次引入个人住房公积金贷款担保公司担保机制，破解了个体工商户缴存者和公积金余额不足的缴存职工购房贷款难题。
按照协议，借款人借款或抵押贷款连续4个月未偿还银行本息，由市住房公积金负责追要。超过4个月或出现收回贷款落空时，担保公司应在30日内一次性支付借款人借款合同中剩余借款本金、利息、罚息。住房公积金管理中心将借款人的整体债权移交担保公司后，由其通过法律手段进行追讨。住房公积金管理中心按照每季度担保总额千分之四，通过银行转账方式结算担保公司服务费。目前，该担保机制已正式实施。
该市于今年3月22日在全区率先开展个体工商户缴存住房公积金业务。担保贷款机制的引进，则是对这一业务的进一步创新和完善。 引入公积金担保贷款机制，不但可以大大降低个人缴存负担，同时提高贷款额度，更重要的是防范和降低资金使用风险。 石嘴山市住房公积金管理中心主任梁庆介绍。
按照协议，借款人借款或抵押贷款连续4个月未偿还银行本息，由市住房公积金负责追要。超过4个月或出现收回贷款落空时，担保公司应在30日内一次性支付借款人借款合同中剩余借款本金、利息、罚息。住房公积金管理中心将借款人的整体债权移交担保公司后，由其通过法律手段进行追讨。住房公积金管理中心按照每季度担保总额千分之四，通过银行转账方式结算担保公司服务费。目前，该担保机制已正式实施。
该市于今年3月22日在全区率先开展个体工商户缴存住房公积金业务。担保贷款机制的引进，则是对这一业务的进一步创新和完善。 引入公积金担保贷款机制，不但可以大大降低个人缴存负担，同时提高贷款额度，更重要的是防范和降低资金使用风险。 石嘴山市住房公积金管理中心主任梁庆介绍。
住房公积金新政策9大变化
1、住房公积金提取范围扩大
&O 满足以下条件的消费者均可提取公积金：
&O 购买、建造、大修、装修自住住房;
&O 离休或退休;
&O 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
&O 出境定居;
&O 偿还住房贷款本息;
&O 无房职工支付自住住房租金的。
2、四种情况下可提取配偶的住房公积金
&O 购买、建造、大修、装修自住住房;
&O 偿还住房贷款本息的;
&O 无房职工支付自住住房租金的;
&O 支付自住住房物业费。
3、个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金
在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。
4、缴存金 限高保低
住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;
缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
5、缩减公积金管理委员会行政机关人数
调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
6、简化单位证明
送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
7、 缩短提取和贷款审批时限
贷款审批时限由15日缩短为10日。
8、 单位不缴、少缴公积金将受罚
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。
单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正;逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。
违法行为在两年内未被发现，也未被举报投诉的，住房公积金管理中心不再给予行政处罚。
9、 骗贷住房公积金处3倍罚款
以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
摘要：近日，市住房公积金管理中心组织工作人员又集中进行了 二次答复 ，对于11日网谈现场没有当场回答完的问题进行详细解答。
【公积金贷款】
首套房最高能贷60万二套房最高能贷50万
网友提问 咱们现在公积金贷款，一个人能贷款多少，夫妻一共能贷款多少?是不是做了调整，下降了吗? 王春芳回答说，公积金贷款额度是根据申请人(及配偶)的住房公积金缴存基数、缴存比例、正常缴存余额、可贷年限、偿贷能力、贷款次数、房屋类型及总价款等因素综合确定。
按照青岛市今年5月1日起施行的公积金贷款政策规定，借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件，首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元;首次贷款购买二手房的，贷款最高额度为35万元。二次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为50万元;二次贷款购买再交易住房的，贷款最高额度为30万元。借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即，首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元;首次贷款购买二手房的，贷款额度最高为21万元。二次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为30万元;二次贷款购买再交易住房的，贷款额度最高为18万元。
有网友咨询：为什么购买商业住房不能提取公积金?王春芳回复，根据《住房公积金管理条例》的规定，职工购买自住住房才能提取公积金。所谓 自住住房 是指提取公积金的职工居住其内且对该房拥有产权的住房。职工无论购买或建造住房，目的都是为了自住，对于投资、增值或其他商业目的的支出，不能从住房公积金中支付。对于所购房屋规划用途为 商业 的，不符合提取住房公积金的条件。
【公积金缴纳】
青岛缴存比或不能超过12%单位和职工不应低于5%
前一阵，有媒体报道，全国建设部通知单位缴存公积金的比例要降低，统一在12%以下，有网友对缴存比下降表示担忧。王春芳表示，按照国家和山东省的要求，自5月1日起，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。由于山东省政府拟发布实施文件尚在会签流转过程中，青岛市在收到上级文件后，将严格执行上级规定。
新成立的公司，如何缴纳公积金呢?王春芳表示，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。新调入的职工，以调入后发放的当月工资或以其实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，不超过12%。
对于已经离职了，但是还没有找到新单位的市民，王春芳也在公积金缴纳方面给予建议：根据规定，离职后暂未找到新单位的，应由原单位将您的公积金账户办理封存手续。如市民目前是自谋职业，可按照自由职业人员的条件自行缴存住房公积金。
【公积金提取】
退休市民可以全部提取农民工可提取翻建自住房
有网友问： 我公积金贷款没有还清，能提取公积金余额用于还商业贷款吗? 王春芳表示，根据规定，职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)及身份证复印件交由单位经办人统一办理提取手续。
退休市民提取公积金时，可将账户余额全部提取。但应提供离(退)休证原件或经区(市)级以上劳动、人事部门审批的离(退)休审批表原件，无法提供上述证明材料的应提供达到法定退休年龄的身份证明或者提供已享受养老保险退休待遇的证明。
另外，农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权原件以及付款发票或收据原件。
【公积金还款】
公积金可偿还异地商贷连缴3个月可提取公积金支付房租
有网友现在在青岛工作，想要用公积金还外地的住房贷款，但公积金管理中心曾给予的答复是，户口不在房屋所在地不能提取公积金。
对于这种情况，王春芳给予建议，根据规定，偿还异地商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款明细原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款证明)、购房合同原件、全额购房发票原件或提供购房合同原件、契税完税凭证原件。房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明(户口薄或所在单位出具的实际工作地证明)原件。另外，日起施行《关于调整青岛市租赁住房提取住房公积金有关政策的通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，夫妻双方可分别提取各自的住房公积金支付房租。
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宁波的住房公积金是否可以提取?
我有更好的答案
宁波啊，如果想提取，可以。
公积金只有买房或租房的才可以提取，如果条件不符合，可以帮您提供材料，用住房公积金中心规定的合法途径提取，无论离职在职均可提取，全球通（18＝65-144+59-16）。成功后再收费，有资金需求的中介可合作。
采纳率：100%
取公积金分几种情况，需要以下资料：1、一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票（携带原件，用A4纸复印一份）。3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》（携带原件，用A4纸复印一份）。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、申请人提取申请书。5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，用A4纸复印一份）。4、职工姓名，提取金额先不填写，用A4纸复印一份），每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，具体如下：一、购买商品房提取住房公积金。2。二、职工姓名，提取金额先不填写、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》（携带原件
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