委托他人过户本人的国家安置房35万过户费多少（已经取得房产证可过户）委托人需要什么手续才能肉受托人代签字？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-11 04:25 标签： 安置房能过户吗
　南京拆迁安置房初始登记提交资料有哪些？
　　1、房屋权属登记申请书(非转移类);
　　2、房屋分层分户平面图;
　　3、申请人身份证件复印件(查验原件);
　　4、拆迁安置协议书(拆迁时为工程门牌号的，房屋竣工后要注明现公安门牌号);
　　5、被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的，拆迁单位加盖公章);
　　6、委托书(本人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);
　　7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
　　8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);
　　备注：1、第7、8项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章。
　　2、安置房屋用途为非住宅的，应提供规划核准图复印件(查验原件)和房屋位置平面图(用红线勾画，加盖开发单位印章)。
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　　南京拆迁安置房初始登记办理？ 一、申请登记程序： 登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)申请测绘(二楼测绘窗口)领取测绘成果(二楼测绘窗口)提交资料(二楼受理窗口)交费领证(三楼发证大厅)。 二、测绘提交资料： 1、测绘联系单; 2、申请人身份证件复印&&[]
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　　安置房房产证过户手续流程是怎样的？ 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下： 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定&&[]
　　安置房房产证过户申办材料有哪些？
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　　拆迁安置房产权证明怎么写？ 拆迁安置房产权证明范文 拆迁安置房产权证明 编号： 安置人胶州市中云街道办事处与被安置人 于 年 月 日，签订的回迁安置房屋协议内容如下： 1、所安置楼房地址：胶州市 路 号 小区 号楼 单元 户;应安置建筑面积 平方米，实际安&&[]
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本人不能到场办理过户手续要可不可以委托别人办理
房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。房产证更名是对房屋权益的变更，在过程中要注意的事项有哪些呢?办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面房、钱两空的尴尬境地。事实上，这种情况是不会出现的，这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权，就可以将房款直接放至房主的账户内，银行在这里起到一种保障作用，保护买卖双方的利益。银行放款有两种模式，一是依据过户资料(完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能操作。本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。政策性住房如经济适用房和房改房中央产房注意事项政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办?在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。夫妻房产交易房产过户注意事项一、在进行私房过户时，买方要本人到场，带上有效身份证件(不含临时身份证)即可;卖方要夫妻二人到场，带上房屋所有权证、(或其他夫妻关系证明)和有效身份证件(不含临时身份证)。二、在出售共有房产时，共有人夫妻二人同时到场并提供结婚证(或其他夫妻关系证明)、有效身份证(不含临时身份证)和共有人保持证。三、买方本人或卖方夫妻二人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的，可以委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。同时，已出租房屋需出售时，承租人不愿购买的，卖方还需带上承租人放弃购买的书面文件。延伸阅读：
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专业律师优质解答安置房能否卖给别人，要怎么办手续_百度知道
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cn" target="_blank">http://www.lawtime.cn，只要双方的身份证原件以及复印件。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件://www。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证：开发商名下的房产证原件、户口本。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。参考来源、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力:<a href="http，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。过户的手续不复杂，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户。开发商的法人委托书.lawtime、结婚证。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的，如一方不去的话要去公证处作委托的。申办材料
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办理房产证过户手续是否需要本人到场
请问现在办理房产过户手续是否需要本人到场？ 如果一方作伪证并骗取房产证主人身份证进行赠与手续办理，但过了行政复议期限，该怎么办？ 很急！同时求秦皇岛律师QQ
办理房产纠纷
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根据你的提问，回答是不需要本人到场，因为卖房人已经取得了相应的法律符合交易的文件。追问：问题是目前房产证的原件在何处，如果还在原房主处，不必惊慌，有些流程上还需本人出面，
另外：可以让房产证的持有人，拿着产权证和身份证件到房屋辖区的房管局 办房产冻结手续(具体叫法可以咨询房管所的档案室） 或者到法院进行起诉或申请赠与无效。
百度房产行业负责人
如果一方作伪证并骗取房产证主人身份证进行赠与手续办理，可以请求法律手段解决，即使不到场也需要到公证处做委托公证办理房产过户需要本人到场。（办手续的时候上面需要签名加按手印
本回答被提问者采纳
如果有公证书，业主身份证，共有人身份证可以过户。赠与需要公证书。
不一定，如果本人无法到场去做委托公证，被委托人持身份证和委托公证书也可以！
必须本人到的，不是本人必须有你的公证委托书···
是要本人到场的。
我在中介公司专门做权证办理过户手续需提供你本人的身份证、户口本、结婚（单身、离婚）证明而且做网签的时候需要本人到场不然也得你本人做一个委托公证如果交易不成功 还可以撤网签
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