96年在农金会房产抵押贷款合同上还款期限1年 后来农金会解散了 98年到现在也没人要 他是不是过了_百度知道
96年在农金会房产抵押贷款合同上还款期限1年 后来农金会解散了 98年到现在也没人要 他是不是过了
96年在农金会房产抵押贷款合同上还款期限1年 后来农金会解散了 98年到现在也没人要 他是不是过了追诉时间 我的房产证和土地使用证该怎么拿回来 现在还在房管局。
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
要求对方把房产证还给你们，因为对方很可能超过诉讼时效了，你的担保也就解除了。
请问 超过了诉讼时效 担保可以解除么 或者有没有哪一条款可以参照呢？急
请问这种诉讼时效一般多长时间
一般诉讼时效两年
他们不给怎么办 连法院的人也跟他们一伙的
我们的房产证 土地证都在房管局呢
你是哪里的？建议找律师咨询。记得带上详细资料！
河南 焦作 孟州 这里的律师不靠谱 你懂得
那就委托其他地方的律师。
如果他们不给我可以要求法院强制执行么
根据案件确定。首先要诉讼
如果需要律师 费用大概需要多少
不想在当地找律师 不靠谱。今天问了一个律师 他说这些是政府行为 农金会一直有追诉权利 特别是经济问题。不会过了追诉时效
采纳率：44%
找政府能管用么 ？
现在应该管用
不行就去告政府
大哥你说得有根据么？
我告过政府
告了之后呢 因为什么呢
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房产抵押贷款是否需要房产证原件?复印件是否可以?谢谢
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原件。复印件银行怎么办理抵押登记手续。
做抵押消费贷款肯定需要产权证原件。
不可以,必须是复印件原件
需要,因为抵押方需要拿产权证原件去房产登记部分经行抵押登记
需要原件,因为抵押方需要拿产权证原件到房产登记部门进行抵押登记
必须持房产证原件才能办理房产抵押货款.
房产抵押贷款必须要有产权证原件,复印件不算有效证件。。。
必须使用原件。
不可以滴 是必须要原件滴
第1-10条,共11条 &
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没有土地证,只有房产证,能不能做房产抵押贷款.?
就是相当于公房的形式,只有房产证,没有土地证,能不能贷款.?可以的话,哪个银行可以贷.?
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二手房经纪人
可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符...
可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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二手房经纪人
你的房产证是大红本,还是小红本?大红本没有土地征也可以贷款,建设银行就行。小红本就麻烦,产权必须是100%个人产权,补交土地出让金后,换成大红本才能贷款。
二手房经纪人
不可以。房屋抵押贷款的合同双方的市场地位不对等，银行属于强势一方，游戏规则除了法定的之外，大多都是他们制定的。这种情况下，抵押人的房屋稍有瑕疵都是不允许的，更何况没有土地使用证的房屋存在严重瑕疵,所以,抵押权人肯定不会同意。
二手房经纪人
可以，但必须是房地地产开发商建设的商品房，以开发商担保的方式贷款。
就要不是集体土地上的房屋,而且已经办理过产权的,就是说有产权证的,基本上都可以贷款,关于土地证,有的银行必须要,有的银行不有用要,中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、社用社,包括浦发、广发等都可以咨询下,他们都放款的。细节可以跟他们咨询,去信贷科,态度都很好的。 答案补充 有的银行,就是不是国用土地上的房屋他都给你贷款,不仅仅考虑房屋,还综合考虑个人的还款能力,
就要不是集体土地上的房屋,而且已经办理过产权的,就是说有产权证的,基本上都可以贷款,关于土地证,有的银行必须要,有的银行不有用要,中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、社用社,包括浦发、广发等都可以咨询下,他们都放款的。细节可以跟他们咨询,去信贷科,态度都很好的。 答案补充 有的银行,就是不是国用土地上的房屋他都给你贷款,不仅仅考虑房屋,还综合考虑个人的还款能力,
应该是不可以的,具有双证才可以申请抵押贷款 答案补充 公房应该也可以取得土地证吧,你可以花钱从单位把房屋买断,买断后可以办理土地证,有了双证就可以申请抵押贷款了。可以跟目前的业主或单位商量一下,先给一部分钱,先把房子给你结婚用,完婚了以后就把钱一次付给他也是一样啊。
你好： 1、目前房屋产权实行“地随房走”原则，一般商品房的房产证已经包含土地使用权利； 2、只要你的房产证是合法的，原则上就可以申请抵押贷款； 3、各大商业银行都可以申请办理，但业务量较大的是建设银行； 4、具体规定各地各银行略有不同，请带上房产证以及身份证到银行个人业务部咨询即可。
中业金融专注房产一押二押,手续简单,额度大,放款快,详情咨询
您的产权是集体的还是个人的呢？集体就做不了
那你的产权是不是100%。如是现在可以做二手按揭
第1-10条,共16条 &
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抵押的房产证拿回来了,说明贷款已经还清了吗?
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对的啊；如果还不相信就去交易中心査一下
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最好还是去房产交易中心查询确认一下、
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说明还清了
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违法信息举报邮箱：请问我刚买的商铺（全款，但还没有房产证，刚收的房）能做抵押贷款吗？商铺市值100万，我只想贷出20万，有没有什么好的办法？谢谢！
理论来讲,应该要有产权才能办抵押.但像你这种情况,你肯定是有买卖合同的,如果找些银行详细咨询一下,也许也可能做出贷款来,毕竟现在银行的收入大大不如从前,可能会放宽条件!
再有一方法就是,你找到你的开发商,要求下放产权证,他短时间肯定是拿不到的,你可能要求退还一部分房款,做按揭.毕竟是由于房地产公司,才使自己的权利使用不上的!估计肯定会费事,但应该没有问题!
其他答案（共4个回答）
的银行咨询，告诉他们你的情况和想法，他们会有办法的。
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　　手续比购房贷款还简单，性质也一样．呵呵，不过购房时有人帮你跑，现在要自己奔波．
　　⑴借款人向银行提出贷款申请。
　　⑵经调查、审查和审批同意后，在银行开立...
也就是说还有一套房屋的产权人是你妻子，而且你不是共有人。
这样的话你在买卖房屋贷款时就你一人贷款，可以享受第一套住房贷款政策！！
资料：房产证、土地使用证、户口本、结婚证、身份证、个人收入证明、近6个月银行流水、住址水电气物业账单任意一张就可以了！
1.大成都范围100万以内无抵押信用贷款...
一般情况是此时房产证已办,但放在房屋产权所,产权所出具他项权证,该证交由借款银行保存,因为此时银行作为房屋他项权人,该证应由他持有。待你将欠款全部交清后，银行返...
用你的房产证复印件是不可以向银行贷款的.
要向银行贷款必须先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,必须由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可...
答: 好像只要还清就可以再次借钱的。 听说普通本科也可以借到1W多，我现在也在名校贷借了一个应急包，打算还清之后再去借一个普通包用来旅游。
答: 第三类：新股申购类产品优点：虽然新股申购产品是浮动收益产品，一段时间以来“破发”也令新股产品遭遇“寒流”，但是多家银行推出的单只新股申购产品，相对来说风险较低，...
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