如果我开一公司房租费怎么做账写的别人的名字房租是我交的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-12 20:29 标签： 公司房租怎么入账
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本人的住房出租给了对方，但是对方需要发票，开对方单位名头。我需要准备的资料或手续是什么？房租1500元/月，税金百分之几？
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【来&&&&&&源】辽宁省沈阳市国家税务局
【引用文档】
【正&&&&&&文】
问：本人的住房出租给了对方，但是对方需要发票，开对方单位名头。我需要准备的资料或手续是什么？房租1500元/月，税金百分之几？
答：您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现对您简要回复如下： 代开房屋租赁发票需要携带房屋租赁合同、出租方身份证件、房产证明等主分局要求的其他材料。 　　个人出租住宅发生的各项税收应由出租人缴纳，具体如下： （1）营业税，按全部租金收入5%的税率征收。另外，作为个人出租房产，还应注意起征点问题，即每月租金不超过20000元的免征营业税。 （2）营业税的附加税费，包括： 　　城市维护建设税（纳税人所在地在市区的，为营业税应纳税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，为营业税应纳税额的5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，为营业税应纳税额的1%）。 　　教育费附加（为营业税应纳税额的3%）。 　　地方教育附加（为营业税应纳税额的2%）。 （3）房产税，租金收入的4%缴纳。 <b
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公司交房租，税金由我公司承担，那么这个税是单独列支还是和房租放到一块？请大家帮忙
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将租金开多点
税金是对方需要负的，你承担了，最好将税金包含在租金中
和房租放到一起，因为这是你们代出租人交的税，实际为房租的一部分。最好一起做到房租中去，不露出来。
可是发票不是出租发票，而是完税证。会不会有问题？
就是叫你将税金开到完税凭证里，这样你就可以以租金的名义进费用了
另外房东将08年8月到09年8月一年的房租发票都开了，我贷应付帐款，借什么呢？现在不是没有待摊了吗？
1、安全，重新签和同反算租金，2、另外拿发票抵
不是很明白？
不是很明白？个人出租房屋要交两个税。一个是房产税一个是个人所得税。这两个按当时签定合同约定由我公司承担。可是是由房东去交的，抬头开成房东个人了，入我公司的帐是不是有问题呢？
这么操作是不是太麻烦了？在现实中应该有承租方缴纳税金的合同约定，大家都是怎么做的？
我不是有1、2吗，看2
改一下合同，加一条款，由租方承担由此产生的税金。
发票开大点
什么意思？去税务局代开不是一样吗，开得多税也多？能具体说一下吗
按营业税主体定义来讲你公司不是纳税主体,
实际上代承担的税金构成租费的一部份,计入房租费.只要有缴税票据税法是允许扣除的,正大光明!!
事情大家都明白，只是交税主体是业主，而且缴款书上是业主个人名字，这个不会有什么问题吧
只要租赁合同中注明营业税由你公司承担,
票据放在帐里是没关系的,所得税时可以扣除.
房东一口气开了一年的房租发票，而且我们马上要搬家，挂什么拉目好呢？
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