选楼层是选低层的,还是高层住宅楼层选择

高层选楼层是越高越好,还是越低约好_百度知道
高层选楼层是越高越好,还是越低约好
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看情况。1、是有电梯的,当然是选除顶层的越高越好。因为越高的,光线越好、视野景观越开阔,而且受地面的噪音影响越小。而非顶层是因为顶层是受太阳直射的,夏天会很热。2、是没有电梯的,不应选高层,也不应选越低越好。应选二、三楼左右。因为没有电梯,高层上下楼费力,特别是老年人更不便。而一楼是地面层,会比较潮湿,也不是太好。所以选二、三楼左右更好。
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不一定,根据楼房的实际情况而定,要是不挡光,几层都可以,要是前边的楼挡光,那还是要相对高一点才好,但是高层除了空气好,采光好,视野好之外也有他的弊端,那就是电梯质量问题,要是电梯好物业好还行,若果电梯不好,几年后总出现故障,那将会是住的越高越闹心,此外,住高层,夏天不能相住多层一样大开窗南北通风,会比较闷。如果住的低一点,即使电梯停电了,也可以走楼梯走上去,尤其是上了岁数的老年人,我觉得还是不要选的太高。
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不一定,根据楼房的实际情况而定,要是不挡光,几层都可以,要是前边的楼挡光,那还是要相对高一点才好,但是高层除了空气好,采光好,视野好之外也有他的弊端,那就是电梯质量问题,要是电梯好物业好还行,若果电梯不好,几年后总出现故障,那将会是住的越高越闹心,此外,住高层,夏天不能相住多层一样大开窗南北通风,会比较闷。如果住的低一点,即使电梯停电了,也可以走楼梯走上去,尤其是上了岁数的老年人,我觉得还是不要选的太高。
低楼层只要前排没有遮挡,还是低楼层比较好!楼层越高,以后会遇到的问题越多:墙体回潮严重,风雨会更大,窗户墙面更容易渗水,二次供水水箱卫生,停电,高空坠落,逃生等等,本人觉得八层以下最好!!!!!所谓的高层视野开阔,完全就是扯淡,谁没事天天趴着窗户往外看,脑残啊,看出去天天都是一样的风景!低楼层想看,坐电梯上去,不是一样!!!!!!
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& &选楼层从这三个方面考虑选楼层从这三个方面考虑日来源:房天下责任编辑:yueyang1  买房该选低层、多层、小高层还是高层?   选楼层之前必须先了解楼层的分类和它们各自的优缺点:
  1、 低层:指的是一层至三层的住宅。
  优点:更接近自然,容易形成亲切尺度;与自然环境协调性较好;施工简单,土建造价低,便于发展。
  缺点:密度低,不利于节约用地;增加了公用设施建设量,但利用率不高;顶层、底层占比例大,处理费用所占比例高。
  2、 多层:指的是四层至六层的住宅。
  优点:得房率比较高;户型设计空间比较大,居住舒适度较高;通常采用砖混结构,建筑造价一般较低。
  缺点:底层和顶层的居住条件不算理想;在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新。
  3、 小高层:指的是七层至十一层的住宅。
  优点:建筑容积率高于多层住宅;大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间;设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。
  缺点:与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,住宅的品质相对就会低一些,也需要开发商多花一些心思在上面。
  4、 高层:指的是十一层以上的住宅。
  优点:土地使用率高;有较大的室外公共空间和设施;视野良好;通风和采光效果好。
  缺点:户型设计方面增大了难度,每个户型设计的朝向、采光、通风很难都合理;高层住宅投资大,物业管理收费高。   买房该选哪一层?   1—6层
  优点:出入便捷,方便观看小区内景观,冬天也不会过于干燥。
  缺点:若周边都是高层楼房,或者遮挡物较多,采光和通风效果就会不理想。
  7—15层
  优点:采光无遮挡,通风效果好,灰尘比较少,私密性强。
  缺点:出入便利度受影响,价格比较贵,冬天供暖期会比较干燥。
  16—29层
  优点:价格相对较低,而且还会赠送一些面积。
  缺点:底层采光不足,蚊虫也比较多;顶层出入不便,夏季还会比较热;有防水隐患。   买房选楼层要考虑哪些因素?   1、 家庭成员
  若是三世同堂的家庭,最好选择低楼层,便于出行,而且家庭成员有心脏病或者恐高症的,最好也不要住在高楼层。
  2、 总层数
  一般来说,黄金楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。
  3、 光线
  低楼层的光线容易被周边建筑遮挡,所以要是希望有良好的采光,住在高一点的楼层比较好。
  4、 视野
  楼层越高,视野越好,因为高楼层通常没有什么遮挡物。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域岳阳楼区君山区云溪区临湘市汨罗市华容县岳阳县平江县湘阴县价格<input name="group[price]" type="radio" value="-5500我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房旖堑?除z}璕怾lK+蒓2v径亞$Mi{onJZIkV籅或匋/腗Km尡y
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