金源小区11年办不下房产证能办房产证了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-17 10:23 标签： 小区11年办不下房产证
来买房能办房产证吗_百度知道
来买房能办房产证吗
我有更好的答案
2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，在交纳了手续费，应携带身份证等、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证需要跟开发商协商房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。[摘要] 王先生在市北区金源小区三期买房,就是为了方便孩子上学,可是六年过去了,孩子真要准备上学了,房产证却一直没有办下来,这让王先生一家人都十分着急,希望能够尽快拿到房产证。
文/图　半岛记者　潘立超　报道
半岛都市报12月5日讯　王先生在市北区金源小区三期买房,就是为了方便孩子上学,可是六年过去了,孩子真要准备上学了,房产证却一直没有办下来,这让王先生一家人都十分着急,希望能够尽快拿到房产证。
12月5日,记者来到金源小区看到,小区门口已经贴上了一个告示牌,上面写着“该小区未通过综合验收”等字样。据介绍,该小区有不少居民花了八九十万元在2010年左右买的房子,现在虽然已经入住多年,但是一直都没有拿到房产证。“听说一期和二期的居民都拿到房产证了,但是三期一直没有,据说是因为没有通过综合验收导致的,真是挺让人无奈的,等了六年,到现在孩子上学还需要这个证,挺让人烦心的。”王先生说起此事叹了口气。
据了解,金源小区三期又叫丽馨苑小区,开发商为青岛中企置业有限公司,为了尽快拿到房产证,居民们也想了很多办法,但是得到的答复一直是“再等等”,等了一年又一年,房产证还是没影儿。“这个小区一共五百户左右,很多人都是为了落户,现在没有房产证,不仅耽误孩子上学,而且还卖不了,真是挺急人的……”小区居民滕先生急切地说。
对此,记者联系了青岛中企置业有限公司,相关负责人林经理解释,出现这样的情况,开发商也很无奈,此事里面有很多历史遗留问题。当记者询问到底是何原因的时候,林经理表示不太方便透露。
记者查阅青岛政务网了解到,在今年10月底房管部门曾经针对金源小区三期房产证的问题给过相关答复,称市北区广昌路10号“丽馨苑”小区,系青岛中企置业有限公司开发建设。该项目于日取得了1～2号楼的商品房预售许可证,4～7号楼房屋为拆迁安置。因该项目尚未通过规划验收和竣工验收备案手续,暂不具备办理产权证条件。
相关资料显示,青岛中企置业有限公司在其所建设的金源小区三期项目存在违法发包工程、强行指定无资质分包单位、拖欠农民工工资等违法行为；10多家施工企业所承建的工程项目因违规使用非法“包工头”,产生农民工工资等纠纷；6名包工头在本市违规承揽工程,被逐出青岛建筑业市场……日,青岛市城乡建设委建管局正式下发处理决定,给予青岛中企置业有限公司全市通报批评,并且按照规定给予扣分处理；在其彻底解决农民工工资拖欠问题前,暂缓办理新开工项目所有建设手续；对涉及违法违规行为,将启动行政处罚程序。
本报10月14日曾报道称,目前青岛市正加快推进已入住未办证项目的产权办证工作,盘活城建经济存量。在纳入第一批市联席会议解决范围的19000户中,市北区十五大街项目A1地块、李沧区虎山花苑二期B区、虎山花苑四期C区、翠湖二期等4个项目已完成首次不动产权证登记并开始网签,1600多户居民正在办理个人房产证。据测算,全市共31000户居民全部办完产权证后,居民不动产财富将增加300亿元,这300亿元的经济存量将陆续进入市场流通。
青岛新闻网声明：凡注明“来源：青岛新闻网”或“来源：青岛新闻网房产”的所有稿件，版权均属青岛新闻网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表青岛新闻网赞同其观点。
青岛新闻网免费看房车
每周6 中午12点50分，在市北区新业广场（辽源路停车场处）集合。全面了解权威资讯，独享特殊折扣，体会便捷服务。
其它报名方式
400-810-0532 转 888
12-06 12-06 12-06 12-06 12-06
12-06 12-06 12-05 12-05 12-05
11-30 11-30 11-10 11-08 10-20 10-15
12-06 12-06 12-06 12-06 12-06 12-06
······
那些"亲民"海景房 琴海湾现房12500东方影都15000
······
······我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&千万不要上当 下列四类房子办不了房产证
千万不要上当 下列四类房子办不了房产证
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
一购买没有满5年的经济适用房 根据国家相关法律规定，经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易。 二开发商的问题 多出现在一些小开发商身上，大多因为经营不善，导致资金断链，企业破产，无法取得相关的房屋许可证。这样的房子即使入住了，也是没办法办理房产证的。 三已被di押、查封的房产 常见在二手房交易的过程中，这样的房子是没办法过户的，自然就没法办理房产证； 而在新房交易中，多是因为开发商因为资金开发的问题，房子作di押从银行借钱，但是后期仍将房子卖给了购房者。 四小产权房 所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，以其价格低廉受到许多中低收入者的青睐，但在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念，所以购房者的权益很难得到保证。 千万不要上当，下列四类房子办不了房产证 小产权通常分为两类 1 经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房； 2 未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。 十八届三中全会中提出，建立城乡统一的建设用地市场，小产权房“转正”风声随之再起。肇房君在此奉劝有这份心思的朋友，在正规的法律条文颁布之前，别侥幸能打法律擦边球。否则可能“赔了夫人又折兵”，实在得不偿失。 如果已经购买了小产权房怎么办？ 1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。 2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的这种情况就比较麻烦，则要视具体情况而定。 3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民，这种情况一般无危险。 4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批采取可能的补救措施。 所以说，以上四种情况的房子既然办不了房产证，即便成功交易，若然有个万一，后续的维权道路自然也是艰难的，所以购房者在买房的过程，一定要学会谨慎。毕竟对于大多数人来说，一间房子就是一辈子的事情。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找重庆新房、二手房，也可以按区域查询重庆房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
金源小区单价单价:3872元/平米
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
金源小区简介
金源小区楼盘动态：
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
你可以按区域查找黄石新房、二手房，也可以按区域查询黄石房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
金源小区栋数栋数:1
栋数（来源百度百科）
栋数是在项目中开发的楼的数量
金源小区简介
金源小区楼盘动态：
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
你可以按区域查找长春新房、二手房，也可以按区域查询长春房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833

我要回帖

更多关于 小区11年办不下房产证 的文章

 

随机推荐