成都雷立刚：&我如何在股市赚了400万（有刚操作的交割单，可查L2行情对证）
【 · 原创:&&&&&
16:29&只看该作者(-1)&&】
大盘诡异，更须坚定中长线炒股的信念。
&&&&&&&靠着中长线重仓博瑞传播&&，今日自有资金成功超越400万。
&&&&&&&并附上几分钟前刚刚操作的交易纪录，可以对照L2行情查验。
&&&&&&&这是刚才截的本ID名下大账户
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&&&&&&&这是刚才截的家人账户，内有20万资金为家人资金
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10:36&&&&&<img STYLE="BorDer-BoTToM: 0 BorDer-LeFT: 0 pADDinG-BoTToM: 0 MArGin: 0 pADDinG-LeFT: 0 pADDinG-riGHT: 0 BorDer-Top: 0 BorDer-riGHT: 0 pADDinG-Top: 0px" src="http://simg.sinajs.cn/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="http://img.taoguba.com.cn/images/lighten/deng1.gif"
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【 · 原创:&&&&&
11:03&只看该作者(-1)&&】
&&&&&&好了，截图完毕，现在有时间去看看自己的旧帖，看看这次资金进阶，用了多长时间。
&&&&&&&日，本ID发帖子&&《励志篇：我用8个月从30多万变成200万&》
&&&&&&&http://www.taoguba.com.cn/Article/
&&&&&&&当时，“&两个帐户相加，总资金是427万，扣掉融资资金193万，自有资金达到234万（其中有家人4月份支持我的借给我的30万）。也就是说，经过努力，我终于用8个月时间，从30万变成了200万”
&&&&&&&从7月12日到今天9月26日，过去了2个半月。扣除家人资金后的自有资金，从200万增长到400万！
&&&&&&&2个半月赚了200万。
&&&&&&[size=4][color=Navy]盘后市值亏了点，但也没大家以为的亏那么多。哪里减少10%哦，大约比上午发这个帖子的时候减少了5%吧，懒得细算。
&&&&&&&大概两个账户相加减少了40来万吧，无所谓，没影响心情。
&&&&&&&家人账户已经截图贴在那个长期账户直播帖里，并打算用家人账户参加再战杯比赛。
&&&&&&&自己账户刚截图如下，某些ID看到账户减值这么多，想必很开心，那就让他们开心一下，贴图！
&&&&&&&不过，刚出了博瑞的利好，本ID可以肯定地说，明天账户恢复到今日高点。
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【 · 原创:&&&&&
16:51&只看该作者(-1)&&】
&&&&&&核准是大利好，本ID之所以今日冲高后，明知道下午可能被大盘拖累要下跌一点，但一股也不做T，目的就是为了保证彻底不被洗下马。因为本ID统计过以往非公开增发股从审核后到核准的时间间隔，于是估计880的批文下发应就在最近几天，因此不做T。
&&&&&&&为什么说是大利好呢？因为超级大资金和我们中小资金不同，他们非常要求确定性，在批文下发之前，哪怕有万分之一的不确定性，超级大资金也不会贸然动手。
&&&&&&&原因还在于，超级大资金将880的股价之所以长期压在28元下方，有2个原因，一是：为了配合增发各利益方，不过分拉高股价，以免引起市场的争论和质疑。二是：假设880增发并购漫游谷万一因某种不可知的风险而最终未被批准，那么，880自身拥有梦工场等几家网络游戏公司，也是具有游戏题材的，也能支撑28元这个股价。所以，超级资金做好了万全之策——哪怕880的并购未被批准通过，28元也是合理定价。于是，超级资金只要不在28元上方贸然拉高，那就处于安全边际之内。
&&&&&&&那么，现在批文下发，虽然是意料之中，但最大的优点是：不确定性终于完全消失了，超级资金可以放心大胆地做了。
&&&&&&&当然，由于从批文下发，到正式定向发行完毕，到再中登公司登记并上市，大约还有1个月的时间周期，那么，超级资金如极其谨慎的话，也可能等待到新增发股上市成功，才做最后的主升浪，那也是有可能的。但无论如何，批文下发，是一个定心丸。估计未来30元以下的&&将几年内看不到了。
【 · 原创:&&&&&
17:32&只看该作者(-1)&&】
&&&&&&&90元了，&60遭遇被起诉利空依然60多元，&45元，&67元。。。
&&&&&&&在以上股价对比之下，明天880卖票，那不是脑袋有包吗？
&&&&&&&原帖由龙发哥在&17:20发表
&&&&&&&成都雷立刚&&
&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&小心驶得万年船啊！
&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&很邪恶的认为明天880明天开盘就是低开低走封死跌停，雷兄会集合价跑吗？
【 · 原创:&&&&
00:03&只看该作者(-1)&&】
&&&&&&这几天看了雷兄和炒手兄关于房价的文章,很有体会，也发表下见解。
&&&&&&&&&&&&&&&1、关于房价的顶，我认为无须去预测，只要出现房价崩溃的迹象，出来就可以了。
&&&&&&&&&&&&&&&2、房价崩溃的前兆：目前没有。一、从产业发展的角度看，一个行业由盛转衰，利润率必然是从暴利向微利向亏损，当前
&&&&&&&，房地产开发商还是暴利。而且，地王接二连三的出现，地产商还有利润可赚，所以，近一两年没有崩溃的迹象。二、从政
&&&&&&&府的角度，前期，雷兄发了篇预测崩盘的文章，我已经提到过，GCD不会同意，必然救市，可以延缓崩盘，而且，政府从
&&&&&&&地产里得到的好处据说是七成税（见炒手的博客），政府必然会毫无保留的救市，所谓的紧缩、严控政策是呼隆老百姓的。
&&&&&&&三、M2还保持在10%以上的增速，人民币国际化进程加快，这个速度还将保持很长一段时间，等哪天，增速下降了，房价
&&&&&&&顶部才有可能到来。目前，以上三点，没有一点痕迹，所以，房价还有很大空间。房价不须预测，只需看就可以了，满足了
&&&&&&&这几条，房价就危险了。
&&&&&&&&&&&&&&&3、买房的投资洼地在哪？这几年有2段时间集中和我家人看房、选房，包括新房、二手房，所以这方面积累了一定经验，愿
&&&&&&&与大家分享：一是买省城房子，这是未来的重点，我在南昌，这几年开发新区，房价基本翻了几番，速度很快，目前均价在
&&&&&&&（普通住宅），别墅20000多，店铺14000以上。尤其是二线省城，给大家提醒下，现在政府宣布收入在5年
&&&&&&&内翻番，你说房价还不会涨吗？二是学区房非常热门，重点关注重点小学、初中要搬迁新址，还没有上涨属于招生地段的房
&&&&&&&价，这对于体制外的普通老百姓属于极度刚需所在。三是跟着大企业走，尤其是能提供居民生活配套的楼盘，比如万达广场
&&&&&&&周边的房价高、店铺上涨也快，还有沃尔玛、天虹、百货等等。他们周边的住宅、店面价格合理的都可以买。四是政府将搬
&&&&&&&迁的新址附近，住宅、店面、别墅均可。如果大部分涨的差不多了，可以找空当寻找那些区政府周边还没有上涨的楼盘或是
&&&&&&&一个区里还没有高价房的区（相比其他市中心的区房价而言），拿南昌来说，目前市中心的东湖区、西湖区政府周边房价过
&&&&&&&万是基本的，高的2、3万，而青云谱区政府周边房价还在，这里有很多原因，但这种现象迟早要改变，所以那里
&&&&&&&的房价必涨。五、给大家提供个投资房市技巧。买收尾房。还剩1-2套的房子，可以买，价格便宜、而且你买完房价就可以
&&&&&&&涨了。相反，如果开发商楼盘没售罄，你觉得这个楼盘涨的起来吗？六是买精品优质房，比如万科的房，安全、安静、物业
&&&&&&&好，品质也过硬，后期服务跟得上，这样的房价格如果合适（比周边高不了多少或是低），绝对是投资好品种，转手起来也
&&&&&&&好卖。
&&&&&&&&&&&&&&最后奉劝有房的准备转手的请善待自己的房子，因为好房子好卖。求点亮。
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。当前位置：首页&
到&<input class="tp_input01" type="text" id="yt_top" onkeypress="javascript:var keyNif(window.event){keyNum=event.keyCode}else if(event.which){keyNum=event.}if(keyNum==13){var pageNo=document.getElementById('yt_top'). pageNo = parseInt(pageNo.replace(/(^\s*)|(\s*$)/g, '')); if(pageNo == '' || isNaN(pageNo) || pageNo 12){return alert('请输入正确的页数');}window.location.href='/Article/877299/'+pageNo+''}"/>页&&<input class="tp_input02" type="button" onclick="javascript:var pageNo=document.getElementById('yt_top'). pageNo = parseInt(pageNo.replace(/(^\s*)|(\s*$)/g, '')); if(pageNo == '' || isNaN(pageNo) || pageNo 12){return alert('请输入正确的页数');}window.location.href='/Article/877299/'+pageNo+''" value="跳转">上一页首页共1/12页
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一如既往，这个帖子是本ID无草稿在线写作，争取用一个上午写完。&&&&&&&&&&&&&&由于写一段发一段，为了读者阅读的连续性，本ID用深蓝色4号字作为正文，期间若有非正文的探讨则用常规黑色小号字，这样正文的连续性就更清晰。&&&&&&&有两件事情促使本ID写下这个帖子。一是昨天去成都几个在售的楼盘闲逛，对现场氛围、楼房价格、售楼小姐漂亮程度、现场购房者热情度……都有一些切身体会。二是今早7点起床，打开微信，收到的腾讯新闻里的一则消息，让我有所思，那消息说的是香港顶级商人李嘉诚最近再次加大从中港撤资的力度，我起床后在电脑里又百度了一下，归纳一些信息干货如下：
相关股票： &&&&
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&&&&&&&&完了，楼主的名ID居然是毁在看空楼市，看空中国经济？但本人却认为一线大城市的楼市至少还要上涨十年以上，否则本人将自毁马甲，本帖强烈要求点亮！&&&&&&&&&
许多楼市多头，认为楼市空头就是无房户，踏空了中国楼市的长牛，因羡慕妒忌恨而喊空。&&&&&&&&&&&&&&但本ID绝对不属于那样。&&&&&&&&&&&&&&首先，本ID的父母在单位分到成都一环路旁的单位房改房一套。虽然面积不太大，但地段好，而本ID的姐姐不在成都本市，且姐姐经济情况良好，不可能跟本ID抢这套房子，因此，父母的那套房子，在未来可肯定属于本ID，但本ID从不把它计算在自己财物之内，因为觉得那样对父母不敬，本ID盼望父母能寿比南山，所以在内心计算自己经济状况的时候，从没计算那套。但毕竟也有那套作为后盾，因此内心有安全感，对房子从无“上无片瓦”的恐惧心理。这在心理上使本ID对房子并无强烈焦灼心态。&&&&&&&&&&&&&&而本ID在1998年，年仅24岁的时候，就靠自己而非靠父母，拥有了成都市区最中心宽窄巷子旁的一套60平米的房子，全产权！（原因是本ID大学一毕业，就考公务员进入了四川省委，而后幸运地碰上1998年四川省级单位房改，因此以1万多元的价格买到了那套房改房）。当时，本ID是大学全班60个同学里，毕业后第一个靠自己买房的！也因为那房子来得太轻易，因此无形中在本ID内心，造成了对房子很轻蔑的潜在心理。&&&&&&&&&&&&&&2001年，本ID离婚，将那套房子给予了对方。这用事实证明了本ID从来就不太在乎房子！房子是什么？一堆水泥加砖而已，若没有爱，它就并不是家。&&&&&&&&&&&&&&2003年，本ID在四川大学南校门外的2环路内侧电梯公寓里，买了套73平米的小套二，当时单价2300元买的。是按揭，那时贷款很轻松，首付仅仅2成。在我的小说《万物枯荣》里，提到2006年卖房炒股，但小说毕竟存在一些虚构，其实，更准确的日期是2005年卖的。本ID是一个对炒股有着疯狂热爱的人，只有那些同样有过疯狂痴迷炒股的人生经历的人，能理解。&&&&&&&&&&&&&&2005年，在卖了那套小户型之后不久，被父母知道了，父母生气之余，还是T恤我，出资帮助我在龙泉的大面片区，买了套134平米的房子，那时大面片区房价还很低，一次性付款仅仅23万。&&&&&&&&&&&&&&2009年春节前后，成都楼市陷入地震后的最低迷阶段，本ID那时炒股已经有了些钱，一天经过理工大学附近，看到有个41平的小户型仅仅买16万，而且依然可以办理按揭，由于本ID那时还在大学教书，可以办理2成首付，但当时资金在股市上，于是刷信用卡付了首付，买了那个小户型，而这个小户型，就是本ID在2012年11月做出卖房炒股筹集资金行动的关键性一步。&&&&&&&2009年股市高位本ID逃顶成功，那时资金不少，加上父母继续支持，愿意为本ID买房支援，于是买了套2手房。于是，当时本ID有了3套房子。&&&&&&&&&&&&&&2010年，本ID开始涉猎股指期货后，从此陷入梦魇。资金不断亏损，在2011年5月，&本ID将大面那套23万元买的房子卖出，卖价58万。此后这58万也全部投入股指期货，基本亏完。&&&&&&&到2012年10月，由于从事了2年多的股指期货操作，本ID的以前股市积累的100多万财富另加卖房的58万，亏到只剩30多万。&&&&&&&&&&&&&&在那时候，本ID的人生陷入低谷，前女友也离弃而去，本ID孤独地生活在寂寞的世界里，但内心对自己的信心，如同燃烧的火焰，从未真正熄灭。&&&&&&&本ID相信自己对股市的理解，已经接近破茧而出的临界点，本ID相信16年对股市的付出，不会没有回报。于是，果断卖出了那个小户型，也算是老天照应，卖得比想象中快和顺利，2012年11月成交，归还银行贷款后，回收20万关键性资金（虽然有些可惜的是其中10万是12月底才到手），因此，本ID在本次大涨行情的起点，还是拥有了50万左右的启动资金，使得起点不至于太低，加之看对大趋势，勇于融资，利用杠杆扩大了财富基数，于是在今天才终于从2012年10月最惨的30万，变成了现在的400万，旁人看到的可能是富贵险中求，但本ID自己看到的，却是对自己永不放弃，对梦想永不放弃。
房地产大萧条是不可能出现的&&&&&&&&&&&&&&除非共D不坐江山&&&&&&&不然不会让任何一个行业出现萧条&&&&&&&现在的作法基本是一个字：拖&&&&&&&地产症结癌变中国经济&&&&&&&化疗不一定根除反而有损整个生命体健康&&&&&&&目前中国是没能力也没魄力治愈沉疴的&&&&&&&不手术不动刀能再活20年30年就是胜利&&&&&&&就看能不能靠肌体自身的抵抗力带病活下去&&&&&&&感受这切肤之痛的&&&&&&&当然是用一生积蓄换房的草根大众&&&&&&&&&&&&&&目前中国资产价格过高是不争事实&&&&&&&这也是李嘉诚撤资的根本原因&&&&&&&精明的生意人当然会把钱投给健康的生命体&&&&&&&从李嘉诚开始&&&&&&&会有越来越多有眼光有选择余地的资金从地产撤资&&&&&&&&&&&&&&股票市场&&&&&&&目前是越走越好&&&&&&&赚钱效应达到一定程度自然会吸引投资热情&&&&&&&新资金里必然包括楼市投机资金&&&&&&&&&&&&&&以上是对雷哥提问的浅层思考&&&&&&&同意的帮我点亮&谢谢
加油&&&&&&&&&&&&&&中国的房价现象就是货币现象&&&&&&&&&&&&&&不去研究货币发行量每年的增长而去讨论房价的涨跌&&&&&&&&&&&&&&&就是没有抓住主要矛盾。&&&&&&&&&&&&&&按现在货币发行量每年15%左右的递增&&，房价不暴涨就不错了。&&&&&&&&&&&&&&没涨都等于是大跌。&&&&&&&&&&&&&&房价暴跌又从何说起。
上海自贸区一出，还有香港什么事嘛？香港将长期走下坡路了！所以李嘉诚卖出和记港口，香港电灯，百佳超市，屈臣氏等香港核心资产就在情理之中了。而欧洲资产处于低谷，正是价值投资的首选。&&&&&&&&&&&&&&李嘉诚几乎把香港的老家底都卖掉了，还有强烈的政治意味。17年直选在即，自由派闹得很凶，香港政局有失控之虞，与90年代台湾台独闹事相似。当年大陆如何修理台湾，今天也可以照样修理香港。战略就是经济上打压，促使政治上变化。没有大陆经济发展和政策支持，台湾，香港啥都不是。你吃我的喝我的拿我的，占尽好处还不听话，哪有这样的好事。在经济上失去十年之后，台湾政局也发生翻天覆地的变化，台独彻底失势，国民党重新执政，回归一个中国。所以，上海自贸区有一箭双雕的妙用！对内促经济，对外压香港。香港未来经济必然走下坡路，天真的自由派必然失去市场，与大陆合作听话的必然掌握政局，香港也就不会走得太远，不会失去控制。&&&&&&&李嘉诚作为华人首富，大规模撤资香港，不会不考虑政治影响，不会不考虑中央政府的看法的，因为在中国生意做大了，就是政治。换句话说，他得到中共的好处是巨大的。所以，李嘉诚撤资应该是得到中共高层首肯和支持的，在做空香港上起个带头作用，不但经济上获利，还政治上加分，何乐不为？
&&&&&&&&&&&&&&&房价要涨的时候，一切狗屎都是利好；房价要跌的时候，任何东西都是利空。什么学区房，什么拆迁，一切所谓的利好，都挡不住楼市最终回归居住本质，而不是像现在这样被所谓的保值需求投资需求挤占。&&&&&&&雷神最近股市顺风顺水，似乎已经忘记自己的特长是写作而非炒股；钢丝们最近也跟着雷神浸淫股票，几乎已经忘记雷神的伟大作品是《万物枯荣》而非股票交割单。&路边社于国庆假期发起《十月实盘争霸赛》，雷神是否愿意赞助一点开心果奖励给比赛冠军？相应地本届比赛也将由雷神冠名，比如冠名为“万物枯荣杯”，雷神意下如何？&&&支持的钢丝请点亮本帖。比赛报名地址：http://www.taoguba.com.cn/Article/
以上是对李嘉诚套现撤资行为的一些社会评论，应该说，这些评论目前还停留在社会精英阶层，而一般的老百姓，普遍还没关注李嘉诚的撤离，自然更谈不上对李嘉诚撤离有什么想法。由此也可见，老百姓，处于社会结构的最底端，的确是后知后觉。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&在本ID看来，香港超人李嘉诚，其实与其说他是个实业家，不如说他是个顶级精明的投机者。他的巨大财富并非主要来自实业，而是来自他超一流的投机眼光。过往的统计数据，已经证明他历次嗅觉的敏锐与正确，那么，按概率推测，他这次继续正确的可能性是很大的。&&&&&&&&&&&&&&那么，李嘉诚嗅到的是什么？这从他的行为中可以推演出两个逻辑结论：&&&&&&&一，是李嘉诚可能预测中国在未来几年内，有可能出现经济衰退或经济大萧条，并波及香港，所以，连香港也不能保险了，于是才有必要将资产大量转移到欧洲。&&&&&&&二，李嘉诚最为重点撤离的是房地产，因此他非常明显地看空中国和香港的楼市。
总结篇：&&&&&&&&&&&&&&总体感觉如下：&&&&&&&（续完）&&&&&&&&&&&&&&七，对银行业，本ID明年坚决看多。&&&&&&&原因是，地产窟窿不可能马上刺破，如果地产业还能托3年，那么，至少未来两年里银行的业绩是很靓丽的，那就够了，两年足够股市运作了。咱们炒股的我始终提醒一点：不要入戏太深！别把自己当做学术研究，搞什么深度研究其业绩到底有多少水分，你其实只需要考虑一两年内它的业绩是否会刺破就够了，难道一两年还不够你从容低买高卖顺利脱身吗？&&&&&&&八，对券商行业，本ID明年高度看好！将积极介入。&&&&&&&九，对金改概念，本ID长线持续看好，因为金改其实就是金融概念的变种，既然银行市值太大，中型资金撬不动银行，那么自然会涌进盘子小的金改概念，只要银行股不倒，金改概念必然持续反复上行，直到银行股行情终结为止。当然也不要入戏太深，不要真相信金改能改变什么。还是那句话，炒股别炒成学者了，记得高位脱身即可。&&&&&&&十，金改其实还有个分支，即互联网金融。这个细分板块既和金改可以牵连，又能和网络股牵连，因此潜力巨大。而且股票就那么几只，具有稀缺性，必然每只都成为超级牛股。&&&&&&&十一，未来两年的行情，说白了就是银行券商慢牛向上，地产股则变换各种脸谱反复多次脉冲，而新兴产业尤其是TMT产业则走成标准的牛市。在这样的的行情里，做短线如没有大局观的人，收益肯定不可能高，做超短但缺乏对股市深刻理解力的人，估计也不会有太好成绩，未来一两年，最好成绩者估计是坚定地在TMT股票里做中长线波段的人，例如本ID，呵呵，由于本ID看到了这个股市特征，并且严格按照这个特征进行针对性操作，所以，本ID必然还要大赚，如无太大意外，本ID在2014年5月之前肯定个人资产超过千万，在2014年底之前，保守估计1500万。其实相对于本ID付出的巨大努力，1500万仅仅相当于北京一套大房子，真不算啥。不过，本你ID自己已经心满意足，因为从来就不是一个多么向往钱的人。而且，本ID深知，必然有不少资金巨大的人不会及时在那轮经济危机前如我这般逃离，有许多资产几千万的甚至过亿的股市大鳄，会在那轮危机里破产。&&&&&&&&&&&&&&由于本ID对经济宏观前景感到悲观，因此，本ID打算做点提前撤离，最迟2015年上半年之前，本ID将退出中国股市，那时，如有机会投资外国股市，本ID就去做，如没有那样的机会，本ID就办个大型养猪场，到时候请炒手、凉粉等人入股，一起开养猪场，投身农业，本ID认为投身农业是度过经济萧条期的相对较好的办法。&&&&&&&&&&&&&&本帖的总结篇，是真正的投资干货，大家有心的话自信看看，本ID基本做到了毫无保留地讲述了未来两年的战略应对法则。&&&&&&&（正文全完结束，下午有可能去川音那边看看楼盘，但也不一定，看情况了）
按国外的经验和理论来预测中国的房价涨跌&，&&&&&&&&&&&&&&都会统统失灵。&&&&&&&&&&&&&&美国&&日本&欧洲&&有那个国家有中国的这么多的人口。有这么多的农民还没进城。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&未来10年20年&&仍然会是大量的农民进城&，城市里面不上进的居民，&&&&&&&&&&&&&&反而会逐渐被挤出城市。
我炒股10年后开始赚钱&&也开始一路买房&&&&&&&&&&&&&&中间也不停升级换代。&&&&&&&买得房子从来没亏过，卖出几套都是翻倍。&&&&&&&有套别墅&&买在去年限购前的最高点，&&&&&&&现在银行评估&&都又增值30%以上。&&&&&&&市场至少价涨了50%&&以上。&&&&&&&&&&&&&&做了这么多年的股票&水平还算职业吧&&也是盈盈亏亏，&&&&&&&近10年的业绩还出现过一次年度亏损。&&&&&&&可是投资房产&&都是大赚。&&&&&&&&&&&&&&这至少说明房地产市场是大牛市吧&&，&&&&&&&对于大牛市的测顶&&，&我看没必要去做。&&&&&&&至少我现在还感觉不到房价有任何崩溃&&甚至下跌的迹象。&&&&&&&&&&&&&&成都的房价&&和其它省会城市相比，&极度低估，完全是价值洼地。&&&&&&&三环路以内的房子没有任何下跌空间。&&&&&&&没买的赶紧买，别去听那些没房的人唱空。
对此贴不太赞同，远的不说，我只看成都房价，现在1.2万能够买比较好的房子了，你昨天不是见到6000元的楼盘？成都房价不高，还会涨的！&&&&&&&30年来，就没有谁看懂过中国，早在大学时代我就看空中国，但是20年来中国一直在发展，在进步，事实上我错了！&&&&&&&任何人包括李嘉诚也无法阻挡中国发展的趋势！&&&&&&&做股票不需要考虑那么好远，看到三天行情就可以了，悲观情绪不利于持股，不必想太远，一切顺势就是！
雷神如果买了川音的房子，以后就可以天天在家门口摆地摊，偷窥俯下身来挑选地摊物品的川音美女的事业线了，性福啊！支持雷神川音购房的狼友们点亮啊！
关于李嘉诚套现撤离中、港两地的资料及评论，粗略归纳了其中一些如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1，不少人最近在地产教父王石的微博“提醒”下，惊觉华人首富李嘉诚正在不断抛售内地香港两地的资产，一时间备感身处经济危机前夜。(新浪财经香港站站长&彭琳)&&&&&&&万科董事会主席王石在微博表示：＂精明的李嘉诚先生在卖北京（备注：应为广州）、上海的物业，这是一个信号，小心了！&&&&&&&&&&&&&&2，在过去一个月中，包括计划中项目，李超人共出售香港百佳超级市场、上海东方汇经中心及广州西城都荟广场等，如果全部完成可套现400多亿港元.&&&&&&&&&&&&&&3，李嘉诚放弃香港的优良资产套现，不由得想起他曾说过的一段＂商业圣经″：一个新产业，当5%的人知道时你赶快做，做早了就是先机；当50%的人知道时，你做个消费者就行了；当超过50%的人都知道时，你连看都不要看了。这是亚洲首富的经验之谈。素有＂超人″之称的他，数十年商海遨游鲜有败绩，显然，李嘉诚意识到房产的风险正步步逼近，提前抛售套现，占尽先机风流。&&&&&&&&&&&&&&4，李嘉诚是个精明的商人，得以在香港最动荡的年代起家，靠的本领便是准确判断形势，然后低买高卖。李嘉诚撤资或许与中国经济下滑，房地产泡沫将崩盘有关。有金融业人士对此评论：＂想当年巴菲特抛售中石化股票，大家都不明白，后来石油大跌，才明白，不得不佩服老巴。如今李嘉诚抛售大陆资产，如果不明白，到时候就明白了，大佬都是先知先觉。″不少人的直觉判断就是，中国的房价太高了，泡沫太大了，上海的房地产已经不具备投资价值，纷纷猜忌是内地一线城市房地产市场开始转向不好的预示。&&&&&&&&&&&&&&5，大陆资产价格行情的泡沫化程度，全球所有资本玩家都清楚得很。大陆资产泡沫之所以迟迟不破，多亏地方政府、各大银行和各路房爷房奶房子房孙们的支撑，问题是，还能撑多久呢？李嘉诚作为世界上管理着最大的投资组合的基金经理，必定有更强的洞察力和敏锐直觉。一方面他需要考量经济下行的基本面风险，另一方面他一定不会忽视政治环境的因素。但作为普通人，大佬都走了，小业主们应该怎么想呢？
样板间装修地再漂亮，也掩盖不了公寓楼的本质：钢筋水泥拼凑出来的格子，你蹲个卫生间，可以感觉到头顶上有人在大便！&&&&&&&人类真正可以享受的住宅只有别墅，带花园的别墅！&&&&&&&从长远看，一切公寓都没有升值空间，只有折旧。
楼主也是我所尊重的马甲，故必须实话实说。借贵地，对于未来的大趋势，我也来总结及预测一下：中国的宏观经济明年开始将彻底转好，局部转型一定会取得成功；二：一线大城市的楼价在十年内将保持上涨；三：大盘指数于2014年开始将开始走强，2015年开始又将是强周期股的天下，与此同时，所有题材股必将遭到毁灭性的打击！此贴点亮与不点亮已无所谓，因本人的预测99%是会成功并会实现的！
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中国当前的经济，其实已经被地产业捆绑，那么，当地产业陷入大萧条后，中国经济被拖入萧条的泥潭，的确是可能的。&&&&&&&&&&&&&&那么，中国的地产业到底会不会出现大萧条呢？李嘉诚已经用他的行动，做出了他的判断和选择。而他的判断与选择，可以看做是一个信号，至于老百姓是否愿意接收这个信号，那就看每个老百姓自己的行为模式了。&&&&&&&&&&&&&&其实，即便完全不考虑李嘉诚的信号，网络上许多有识之士，早已经在预测中国楼市的悲剧结局，在天涯网的经济论坛，可以看到大量有思想有见地的帖子。本ID也属于坚定的楼市看空派，在淘股吧，有一个关于楼市的帖子，本ID认为写得很好。现转帖如下：&&&&&&&&&&&&&&房市正在构造大型头部！时间是2年。&&&&&&&作者_testgame&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1、周期理论&&&&&&&&&&&&&&重所周知，贵金属的周期是30年。&&&&&&&&&&&&&&黄金的前一个顶部是在80～82年，最近一个顶部是在10～12年。顶部构造时间为3年，大约为周期的十分之一。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&房市的周期为18.4年，此也是降雨量周期，是由地球黄赤道交角周期决定的。&&&&&&&&&&&&&&由于房市处于长期上涨通道，故对此周期作黄金分割，可分为11.2年的上涨时间段和7.2年的下跌时间段。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上次全国性的房市顶部在94～95年，其中领先城市北海的顶部在92年。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本次周期，领先城市是温州，上涨开始年份为00年。顶部在11年。&&&&&&&&&&&&&&接下来为天堂，上涨开始年份为01年。顶部在12年。&&&&&&&&&&&&&&再接下来为魔都，上涨开始年份为02年。预测顶部在13年。&&&&&&&&&&&&&&再接下来为帝都，上涨开始年份为03年。预测顶部在14年。&&&&&&&&&&&&&&最后是羊城和小渔村，上涨开始年份为04年。预测顶部在15年。&&&&&&&&&&&&&&由于房市调控政策对魔都，帝都有比较大的影响，可能会延长其房市的繁荣时间段，顶部可能往后推迟1～2年。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本次顶部的构造时间为2年左右。&&&&&&&&&&&&&&03年～04年应该为全国性的房市顶部构造时间段。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2、人口理论&&&&&&&&&&&&&&中国的劳动力人口红利在2011年结束。18岁是劳动力统计开始年份，22岁是结婚年份，21岁是对房子需求最高的年份。21岁也就是2014年。&&&&&&&&&&&&&&中国的大学报考人数最多的年份是08年，毕业人数最多的年份是12年。毕业后两年是房子需求最高的时候，也就是14年。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3、货币&&&&&&&&&&&&&&用于炒作房价的货币，主要来源于外汇结汇的盈余部分。而最近几年，出口不利，结汇盈余逐年降低，对应的人名币投放也在降速。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&推论&&&&&&&&&&&&&&房市进入下行通道后，下跌周期至少是7年。&&&&&&&&&&&&&&房市进入下行通道后，房子卖不出去，政府开始收地租，也就是房产税。&&&&&&&&&&&&&&各位有房者的负担将加重。&&&&&&&&&&&&&&而无房者更加不愿意买房，房租的价格还将上行。&&&&&&&&&&&&&&最终房租和房价的平衡位置，房子的价格为50～150个月房租。&&&&&&&&&&&&&&收房产税，为50～100个月，不收，为100～150个月。&&&&&&&&&&&&&&所以大家可以估计估计自己的房子到时候的价格在哪里！&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&总结篇：&&&&&&&总体感觉如下：&&&&&&&（续）&&&&&&&&&&&&&&四，未来两年的股市，会呈现出许多“经济危机前夕”的特征。众所周知，美国经济危机里，发生“口红效应”（不懂的可以百度，本ID懒得详细解说），其实，口红效应还可以衍伸为：电影行业和娱乐行业的景气。&&&&&&&上一轮香港的经济萧条里，导致了香港电影业的大发展。因此，预期未来两年，中国大陆的电影行业会越来越景气，所以，明年对影视板块股应该高度重视。&&&&&&&另外，人们在经济危机中，需要用打游戏了麻痹自己，因此，游戏产业未来几年估计也会高度景气。因此游戏概念股继续高度重视。&&&&&&&再一个，当经济危机降临后，人们节衣缩食，不舍得去大商场购物了，必然更多人选择网络购物，这对电子商务是极大促进，所以未来一两年&必须高度关注电商概念。&&&&&&&&&&&&&&当然，如果经济危机真的降临的那一天到来，那么，以上三大板块的股票，同样会暴跌的，其实炒股是炒预期，由于预期未来可能出现经济危机，所以猛炒这三大板块，但当经济危机果真到来的时候，这三大板块股票肯定也暴跌的，所以不要入戏太深。记得到时候抽身脱离就是了。
其实大家忽略了一个重要问题，李先生时日不多了，配置欧洲资产较为稳妥，为他的家族留下一块稳定的基础，国内资产变数太大。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总结篇：&&&&&&&总体感觉如下：&&&&&&&&&&&&&&一，由于政府一再用力托住楼市，加之二线城市的楼价不算很离谱，因此，本ID认为楼市崩盘的时间，应有所拖延，可能在2015年之后楼市才崩盘。&&&&&&&二，但正因为存在这楼市崩盘预期，因此，超级大资金（包括李嘉诚等）不会再在目前这两三年继续大规模流入楼市。目前楼市就靠小资金和刚需在维持着，加之大众还是普遍认为楼市不会垮，由于大众存在信心，这个信心托着楼价。本ID相信这个大众对楼市的信心还能维持至少三年。但由于大资金不再进入楼市，那么，国内的中型资金由于每年都有盈利的资本冲动，必然选择比楼市更容易兑现的股市，所以，2013年到2015年的股市，很可能具有很好的赚钱效应。&&&&&&&三，所以，未来两年，是中国股市的黄金年份，股市会带来如同魔术一样的财富戏法。然而过于悲观长期看空中国的人（代表人物“三点”），以及天性谨慎永远习惯性小心的人（代表人物“元卫南”），几乎可以肯定地说，他们必然在未来两年的股市里赚不到钱，几乎等于打酱油了。很可惜啊，因为未来两年可能是中国股市给普通百姓最大的一次财富机会。有可能是我们这一代人今生所能遇到的股市最大一次财富机会。
以下属于本文的正式干货：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&综合以上两点：&&&&&&&一，李嘉诚为代表的顶级投机者的风向标的选择。&&&&&&&二，作者_testgame为代表的网络知识阶层精英们的预测分析。&&&&&&&&&&&&&&那么，大致可以判断，中国房地产业在未来几年之内，有可能陷入大萧条。房价有极大概率出现类似香港楼市和日本楼市崩溃相似的巨幅下跌。&&&&&&&对于出现房地产大萧条，精英阶层其实已经基本没大的分歧了。都认为会有。政策只能延缓地产萧条出现的时间，但改变不了地产萧条&迟早出现的必然。&&&&&&&但是，以下几个问题，在绝大多数分析文章里，都未得到解决，并且也是精英们之间的分歧所在。&&&&&&&哪几个问题呢？本ID归纳如下，也是本文所希望能触及并有所探讨解决的几个关键问题。&&&&&&&&&&&&&&1，到底这个中国房地产大萧条何时降临？能不能探讨一下，适当地精确到具体哪年（可不可以争取做到误差尽量不超过1年。）&&&&&&&2，这个房地产的大萧条，对于整个中国经济的影响到底如何，会不会把整个中国经济拖入泥沼？由地产大萧条演化为经济大萧条？&&&&&&&3，在房地产大萧条前后，中国股市会如何演变？作为股民，如何在此期间从股市里实现大的收益？或者退而求其次，股民如何规避这个风险？&&&&&&&&&&&&&&以上三点，就是本文探讨的重点，并且也打算在本文中&，奉上本ID自己对以上三大问题的思考，供广大股友参考。&&&&&&&&&&&&&&尤其是第3点，即在未来不久后可能出现的房地产大萧条的前期后后期，股民如何利用这个机会发财？本ID对此有充分的战略思考，会在本文里写出来给大家。&&&&&&&&&&&&&&但是，以上3个问题，必须按顺序一个一个地解决。解决第一个问题至关重要，因为它涉及对战略时间的推演。&&&&&&&也正因为第一个问题如此重要，为了增加客观性，减少坐在家里闭门造车的主观倾向，本ID利用国庆长假，专程现场考察了成都的几个楼盘，现将现场感受予以分享。
还没开始写正文就有2桶油了，其实让本ID深感不安，请大家更理性。一切一帖子质量为准。
我来说点不好听的。雷先生别怪。&&&&&&&&&&&&&&1，李嘉诚售卖房产70%是政治因素。&&&&&&&2，中国大陆的房产刚需最少还能延续20年，到楼主结婚后生小孩成人，中国人口才有真正意义上的负增长而影响刚需，从而影响房价。&&&&&&&3，中国的城镇化改革才刚刚起步。你去比较一下日本、欧美城镇化的时间，再谈。&&&&&&&&&&&&&&中国的金融，还没有完全市场化，还处在政府调控下，并未象50年代的香港，金融自由化，而至房产几乎崩盘了几年。事实上那次香港地产低迷，不到5年，就迅速恢复元气（原价）且一路飙升到97年众所周知的原因短暂低迷了2年，就又维持高位强劲势头。&&&&&&&中年人这辈子都不用担心中国的房价会崩盘。多点担心通货膨胀吧，油菜会真的很有才，二线城市非有机油菜5块一斤很快能吃到。&&&&&&&去操心房价崩盘，有点搞笑~
总结篇：&&&&&&&&&&&&&&总体感觉如下：&&&&&&&（续）&&&&&&&&&&&&&&五，&&&&&&&由于预期经济危机可能出现，因此，未来两年里，周期性行业尤其是资源类股票，应该重点规避。&&&&&&&要着重规避有色、煤炭等股票。否则，你可能错过未来两年轰轰烈烈的结构性牛市。&&&&&&&六，&&&&&&&如前所说，地产业可能继续托住两、三年，那么，地产股票其实是可以买的，毕竟地产股自2007年以来总体跌幅巨大，但是，炒地产股有可能变幻不同的噱头，例如，炒上海自贸概念，炒深圳前海概念，其实本质上都是地产股的变相炒作。上海两桥一嘴在1994年不就反复炒作吗，其实就是地产股的变种。炒地图其实本质上大多数都是炒地产股的一个变型。无非是游资利用地产股处于历史低位，相对安全，于是不断更换理由去炒作。为什么要更换理由呢？因为用崭新的理由才能吸引到足够多的散户去相信，于是游资才能顺利出货。&&&&&&&所以&，炒股不要真的去分析题材理由，而要去分析那个理由能有多高的诱惑力；更不要过于理性地思考你如何看待那个题材，而要冷静地去思考多数别人会去任何看待那个题材。
也就是说，本ID并非自己无房，于是仇视房价上涨，虽然，目前本ID名下仅有一套房子了，且不属于主城区，而属于郊县房，跟论坛里含烟翠、闽都等人有好几套房子的相比，本ID远不属于房子多的人，但是，本ID也算从房价还没涨的时候就开始买房的人，享受到了房价上涨的历程，对房价上涨并无心理上的妒恨心理。&&&&&&&&&&&&&&因此，本ID对楼市看空，应该说，自认为至少在心理层面上是比较客观理性的。&&&&&&&应该说，目前中国一线城市，例如帝都，魔都的房价，已经到了不可思议的地步。北京一套位置好点，面积稍微大点的房子，动辄竟然要六、七百万，简直是不符合全世界的经济规律。&&&&&&&一些北京、上海土著，又傻又无知，仅仅因为出生在北京上海，有两三套房子，于是就轻松拥有上千万的财富，这显然不符合人类发展规律。&&&&&&&所以，那些北京上海拥有两三套房子的平庸土著，必然不可能都兑现出实在的千万资产，他们只能是名义上一度理论里拥有那个数字，但无法兑现。&&&&&&&因为一旦他们普遍想要兑现卖出，那么，房价也就一落千丈了。&&&&&&&那么，有人说，趁着目前北京上海房价高企，他们现在就卖啊。但事实上市，多数北京上海土著都是没悟性没慧根的平庸者，而平庸者必然有着从众心理，必然不会在目前真有决心卖方子。真能在目前就清醒卖出北京上海房子的人，肯定是有思想有眼光的不平庸者。&&&&&&&这就决定了，平庸者不可能目前卖房兑现资金，而当大多数平庸者想要卖房的时候，他们会发现根本卖不出去了，所以，北京上海那些平庸的土著，注定只是纸上富贵。他们和2007年股市涨到6000点而无法卖出股票兑现利润的“未解禁股票”是一回事情，注定了坐电梯，只不过6000点没卖的“未解禁股市”是因为解禁规则日期未到而无法兑现，而那些北京上海名义上有多套房子价值千万的平庸者，则是被他们的平庸的内心所禁锢，而注定不可能卖出。
这几年中国一线城市的房价上涨实际是由于房地产资金从2，3线城市撤资，流入一线城市所推高的。报道称“在调查的120个城市中，只有2个城市放假是下跌的”这个数据本身是没问题的，但是问题是调查的样本，样本都选取房价上涨的城市，那当然就有那样的结论。我每年十一都回无锡，每年都会去看无锡的房子，因为真的是太便宜了，07年我在北京买房8000多一平米买的，现在卖4万。而无锡07年某处房产价格7000多，09年的时候跌倒5000多，当时很多人维权，再后来房子涨价，但是至今该处的房子不过9000一平米。&&&&&&&&&&&&&&无锡是多美的一城市呀，人也是比较有钱的，但是房子就是不涨，因为没有外来资金推动，而且当地的保障房源源不断的供给。资金都去哪了，都去北上广买房子了，所以二三线城市的房子涨幅很小。&&&&&&&北上广的房价现在就好像被水坝拦截，而高高在上的一个巨大的水库，现在还在不停的加高大坝蓄水，借以带动其他城市的地价，房价，但是水坝是不可能无止境的加高的，因为当水坝越来越高的时候，水坝底部承受的压力会越来越大，总有崩塌的时候。那也就是这个水坝彻底冲垮一切的时候。
股民大多数是失败者，因为股票市场强化了他们的失败意识，国庆回了趟老家，一个三线城市，满眼蓬勃，一个摆哈密瓜小摊切一块插个筷子2块钱的小摊主，在我父母住的小区买的房子，买了一部白色马自达，天行健，君子以自强不息&&&&&&&不要大谈什么崩溃了，只要人不崩溃，一切都是浮云
现在，将本ID现场感受汇报如下：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&就本ID国庆期间亲身到楼盘销售大厅现场体验的感受而言，目前在售楼现场，丝毫感觉不到楼市有可能崩溃的气息。&&&&&&&不同于网络上的悲观气氛，在售楼现场，一片红火。&&&&&&&究其原因，网络上尤其是经济论坛，汇集了大量知识精英，这一部分人有独立思维，有前瞻性，看空楼市因其理论上的符合逻辑，而容易被广大知识精英所认同。&&&&&&&但是，在这个活生生的世俗世界里，多数人并非知识精英&，但他们照样赚钱，照样活得很好，他们构成了买房的主力军。&&&&&&&所以说，走出书斋，到鲜活的世界里去多看看，对于分析经济现象，是有利的。&&&&&&&&&&&&&&本ID重点看了以下几个楼盘：
这几天看了雷兄和炒手兄关于房价的文章,很有体会，也发表下见解。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1、关于房价的顶，我认为无须去预测，只要出现房价崩溃的迹象，出来就可以了。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2、房价崩溃的前兆：目前没有。一、从产业发展的角度看，一个行业由盛转衰，利润率必然是从暴利向微利向亏损，当前&&&&&&&，房地产开发商还是暴利。而且，地王接二连三的出现，地产商还有利润可赚，所以，近一两年没有崩溃的迹象。二、从政&&&&&&&府的角度，前期，雷兄发了篇预测崩盘的文章，我已经提到过，GCD不会同意，必然救市，可以延缓崩盘，而且，政府从&&&&&&&地产里得到的好处据说是七成税（见炒手的博客），政府必然会毫无保留的救市，所谓的紧缩、严控政策是呼隆老百姓的。&&&&&&&三、M2还保持在10%以上的增速，人民币国际化进程加快，这个速度还将保持很长一段时间，等哪天，增速下降了，房价&&&&&&&顶部才有可能到来。目前，以上三点，没有一点痕迹，所以，房价还有很大空间。房价不须预测，只需看就可以了，满足了&&&&&&&这几条，房价就危险了。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3、买房的投资洼地在哪？这几年有2段时间集中和我家人看房、选房，包括新房、二手房，所以这方面积累了一定经验，愿&&&&&&&与大家分享：一是买省城房子，这是未来的重点，我在南昌，这几年开发新区，房价基本翻了几番，速度很快，目前均价在&&&&&&&（普通住宅），别墅20000多，店铺14000以上。尤其是二线省城，给大家提醒下，现在政府宣布收入在5年&&&&&&&内翻番，你说房价还不会涨吗？二是学区房非常热门，重点关注重点小学、初中要搬迁新址，还没有上涨属于招生地段的房&&&&&&&价，这对于体制外的普通老百姓属于极度刚需所在。三是跟着大企业走，尤其是能提供居民生活配套的楼盘，比如万达广场&&&&&&&周边的房价高、店铺上涨也快，还有沃尔玛、天虹、百货等等。他们周边的住宅、店面价格合理的都可以买。四是政府将搬&&&&&&&迁的新址附近，住宅、店面、别墅均可。如果大部分涨的差不多了，可以找空当寻找那些区政府周边还没有上涨的楼盘或是&&&&&&&一个区里还没有高价房的区（相比其他市中心的区房价而言），拿南昌来说，目前市中心的东湖区、西湖区政府周边房价过&&&&&&&万是基本的，高的2、3万，而青云谱区政府周边房价还在，这里有很多原因，但这种现象迟早要改变，所以那里&&&&&&&的房价必涨。五、给大家提供个投资房市技巧。买收尾房。还剩1-2套的房子，可以买，价格便宜、而且你买完房价就可以&&&&&&&涨了。相反，如果开发商楼盘没售罄，你觉得这个楼盘涨的起来吗？六是买精品优质房，比如万科的房，安全、安静、物业&&&&&&&好，品质也过硬，后期服务跟得上，这样的房价格如果合适（比周边高不了多少或是低），绝对是投资好品种，转手起来也&&&&&&&好卖。&&&&&&&&&&&&&&最后奉劝有房的准备转手的请善待自己的房子，因为好房子好卖。求点亮。
一些北京、上海土著，又傻又无知，仅仅因为出生在北京上海，有两三套房子，于是就轻松拥有上千万的财富，这显然不符合人类发展规律。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&雷兄上面这句话本人不认可，上海不太了解，就说说北京吧，北京历史悠久，它作为城市的历史可以追溯到3000年前。秦汉以来，北京地区一直是中国北方的重镇，应该说这里一直不乏精英之辈，老子英雄儿好汉，说的就是基因传承问题，你以为当朝执政的都是傻子么？如果他们不如别人为什么是他们坐在那个位置而不是淘股吧这些指点江山的人？曾经你不是说过，做人要有实力？什么是实力，成者为王败者寇，虽然一些人逃脱不了人们的唾骂，但是那又如何？不影响他们用自己的实力为自己谋到了利益（实力不等于道德更不等于善良）。&&&&&&&&&&&&&&上面说的是基因问题，当然还有后天的勤奋，先天的优越多数会带来后天的懒散，中国又有句老话叫“富不过三代”，我理解为一方面说的有朝代变更之快带来的财富瓦解，一方面也有打江山容易守江山难的慨叹，所以土著其实并非缺少优秀的基因，缺少的是一种奋斗精神，如果缺少努力被淘汰也无可厚非，物竞天择优胜劣汰，最终胜出的必然是天赋极好又肯努力的人。&&&&&&&&&&&&&&不管北京上海多拥挤，不管多少人叫喊着要离开北京上海，还是阻挡不了很多人前赴后继的奔向一线城市，北京的车牌从摇号开始比例一路走高，最近达到1:80（大概其的一个数字，我听同事抱怨这个）即使如此，路上还是一望无际的车流。。。。。。这背后其实是教育医疗等各种资源的垄断罢了，当然这种情况也在好转，很多其他城市的有钱人不再移居北京上海，而是直接移民国外，从某种程度上说也会对一线城市的房价产生影响，然而遗憾的是，移民的成本近年也是水涨船高越来越难，应该说多数人还是没有能力移民国外的，而少数人的影响就非常有限了。&&&&&&&&&&&&&&其实我很同意职业炒手兄的意见，货币超发是本质，很多东西无需想的太多，分析繁杂的理论，参考什么国外的发展历程，这些都是次要的，多想想最根本的原因是什么，如果不拿房价稳住这些超发的洪水般的货币，馒头会不会50一个？如果吃这个基本的生存问题成了大问题，那才是大问题。&&&&&&&&&&&&&&最后再说说投资，所有的投资其实都一样，要赚钱就要想想自己的对手盘是谁，如果连这点起码的东西都不肯想，那还投什么资？&&&&&&&&&&&&&&永远都不要轻视大众（淘股吧人眼里外界的那些屌丝或者傻人们），不要自视清高，千万不要忽视这些人的合力，很可怕的合力。&&&&&&&&&&&&&&投资有风险，入市（楼市，股市）需谨慎。
现在淘股吧有很多征婚和你有关
简单言之，本ID的观点是：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&一线城市，如北京，上海的房价，必暴跌。至少腰斩。&&&&&&&三线城市，如一些小县城，最近两年也跟风房价暴涨，这些小县城其实根本没什么购买力，完全是虚高，因此一旦北京上海房价大跌，则会跟跌，估计至少跌40%。&&&&&&&相对来说，二线城市，例如成都，重庆等省会城市，具有一定的购买力，房价也还不算高得离谱，因此，有可能是最为抗跌的。&&&&&&&尤其是本次亲历了龙潭寺楼盘火爆销售场面后，本ID自己也感到，随着城市的不断发展，近郊那些价格6000左右的房子，确实很难深跌，尤其是那些未来将修建地铁的，可能更为抗跌。&&&&&&&还有类似新都四川音乐学院旁的房子，目前价格4000多，确实也有增值空间。&&&&&&&因此，通过实地考察售楼氛围后，本ID部分修正过度看空楼市的观点。做部分修改如下，并以此指导自己的股市操作。&&&&&&&当然，这些对股市操作进行指导的部分，仅仅是指导本ID自己的操作，其他人参考即可。
【&·&原创:&追风猎手&&&&11:11&只看该作者(-1)&&】&&&&&&&疯狂的超发货币是罪魁祸首，稀释了百姓的财产，引发通货膨胀，货币贬值，包括房子在内的所以商品涨价。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&货币超发&现在看来&&未见得是坏事啊&&&&&&&至少国内通胀并不明显，除房价外&&其它物价涨幅并不明显。&&&&&&&而且对国外货币&&并没因为货币超发而大幅贬值，&&&&&&&这说明个啥问题呢。&&&&&&&是不是人民币价值极度低估呢？&&&&&&&&&&&&&&既然极度低估&需要大幅度的升值&&还不如货币超发的好啊。&&&&&&&等于是给本国居民发钱发福利。&&&&&&&如果觉得有泡沫的，&尽可卖了国内的房子去国外享受生活便是。&&&&&&&&&&&&&&但我觉得中国的经济增长和潜力&&&&&&&和货币超发没有脱节&&是正常的&&合理的。&&&&&&&周晓川的货币超发政策不是错误&&是有功的，&&&&&&&&&所以能连任&&也是有道理的。
第一二纯属意&淫，毫无依据！谁告诉你是政&治因素？&什么叫刚需？买不起房的始终买不起，买得起房的好几套房。现在的独生子女结婚就算买一套房，那双方父母以及爷爷奶奶外公外婆去世后，房子空余咋办？？别跟我说国家放开二胎，即使放开，购买力也在20年以后，这中间房价足够崩盘几次！&&&&&&&&&&&&&&原帖由专业投机客在&09:41发表&&&&&&&我来说点不好听的。雷先生别怪。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1，李嘉诚售卖房产70%是政治因素。&&&&&&&&&&&&&&2，中国大陆的房产刚需最少还能延续20年，到楼主结婚后生小孩成人，中国人口才有真正意义上的负增长而影响刚需，从而影响房价。&&&&&&&&&&&&&&3，中国的城镇化改革才刚刚起步。你去比较一下日本、欧美城镇化的时间，再谈。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中国的金融，还没有完全市场化，还处在政府调
雷公已界婚姻之年，欲购房，然忧房价崩，无以定夺，故发此贴，引众议之，以作考量，奸人是也。
1、李嘉诚的出逃也可能源于政治原因，或者是战略性的，这种大家伙，提前量很大。另外李嘉诚不是超人，他是黑顶商人，跑去英国才是正儿八经做点生意，在香港、在大陆，他是抢钱。&&&&&&&2、支持房价上涨的M2是无法保持15%的增速的，结局很明确，房价、汇率必有一个崩，但可能性最大的还是两个都崩，因为没有对策。有效的对策只有一个：下决心解决贫富分化问题，其他均属折腾。&&&&&&&3、暂时还能维持，原因我的帖子里有。&&&&&&&4、问题在继续发酵，会越来越严重，尤其是汉奸卖国很来劲，顺风顺水。&&&&&&&5、XL和HW是一样的，不必有任何指望。
我推荐的十月十大金股如下：、&、&、&、&、&、&、&、&、和雷神看好的“口红效应”股不谋而合。&&&&&&&&&&&&&&附：所谓“口红效应”是指一种有趣的经济现象，在美国，每当在经济不景气时，口红的销量反而会直线上升。人们认为口红是一种比较廉价的消费品，在经济不景气的情况下，人们仍然会有强烈的消费欲望，所以会转而购买比较廉价的商品。口红作为一种“廉价的非必要之物”，可以对消费者起到一种“安慰”的作用，尤其是当柔软润泽的口红接触嘴唇的那一刻。另一方面，经济的衰退会让一些低收入者，改变他们攒钱买房、买车、出国旅游等计划，反而能腾出一些“小闲钱”，去买一些“廉价的非必要之物”。2010年1月，&口红效应被收入上海译文出版社新编的《汉英大词典》，译为lipstick&effects。
【&·&原创:&职业炒手&&&&11:21&只看该作者(-1)&&】&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&做了这么多年的股票&水平还算职业吧&&也是盈盈亏亏，&&&&&&&&&&&&&&近10年的业绩还出现过一次年度亏损。&&&&&&&&&&&&&&&&&&可是投资房产&&都是大赚。&&&&&&&&&&&&&&&&&==========================================&&&&&&&&&&&&&&这才是真话，实话，心里话！&不虚伪而值得尊重的名马甲！
房地产泡沫太大早晚要破，可能欠的就是一条导火线----人民币国际化。外国资产便宜的N多，政策又稳定，像美国吧，一套北上广深房子够得上投资美国一套房子+一个农庄了，以前，P民都被圈住跑不出去，那么富人也不一定跑，但更加深层的改革开放出来后，谁都可以跑，李嘉诚这次先一步逃顶是绝对正确的，别以为人家二千几亿身家是个蠢蛋。不得不说，BOSS们这次搞自贸区是在玩火。
这个还真没有，今天打算再去踩几个楼盘，到时候看是否有机会偷拍几张售楼美女的照片发上来。&&&&&&&&&&&&&&原帖由地主在&08:30发表&&&&&&&关心有售楼美女照片否
原来还敢谈谈房价，现在越来越不敢谈了。&&&&&&&房价在中国貌似很复杂，看空房价几乎等同看空中国。&&&&&&&朝鲜这样的国家都坚持了这么久，中国可以多久，不是几十年的问题。&&&&&&&D最关心两个东西，一个是政权，其次是美元。只要保住这两个其他都是小问题。&&&&&&&房价即使明年全国都翻一倍，也没人去炸公务大楼，稳定就不用担心。&&&&&&&房价涨可以留住外资，宁可榨干自己国民让外资继续赚钱，也不能没美元。
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我创建了钢丝群，500人满，，有想加入的私信我qq号码。必须是钢丝，不铁不要来，诋毁雷神的不要来，发广告的不要来！需要的私信我。目前刚成立，想来的赶紧了。。。求点亮！
3,东北方向理工大学附近，三环路内侧的&&美立方&&价格7400元左右。样板间修得很漂亮，必须承认，连本&ID都心动了。&&&&&&&&&&&&&&当本ID看这“美立方”漂亮的样板间的时候，本ID清晰地体会到，为什么那么多人会留恋甚至迷恋房子。因为，房子是一个看得见摸得着的实体存在，是可以通过装修装扮，完成你许多对美学的认知的真实存在。因此它会很直观地触动你的内心，让你喜欢，让你不舍。想必之下，股票账户里的那个不断变动的数字，它产生不了房子那样的直接的物质化的感官体验。&&&&&&&所以，中国的老百姓疯狂地追逐房子，其实是有直观体验上的缘由的，房子能给你实实在在的存在感，能通过装修寄托你对美学的理解，能以实物的形式让你有安全感。&&&&&&&&&&&&&&4，本次，本ID还发现了一个成都楼市的价值洼地，那就是龙潭寺片区。&&&&&&&&龙潭寺片区，位于成都的东北角，虽然离市中心较远，但毕竟属于成华区，房价国庆期间在搞特惠活动，仅仅6100元/平方。&&&&&&&这个价格，和成都那些郊县例如龙泉，双流，华阳，温江，也差不多了。&&&&&&&其中，龙潭寺片区的楼盘上东国际，其对面在2015年将修建2个巨大的城市综合体，正如华润万象城的修建对于街对面的花郡产生了巨大价格拉升作用一样，那么，等龙潭寺片区的城市综合体修建完毕，则一街之隔的上东国际增值潜力巨大。如今仅仅卖6100元！其中107平方的户型很好，3室2厅双卫，而且没什么浪费面积。买一套也就需要65万而已。&&&&&&&在它近旁，还有个楼盘，叫时代欣城，也在销售，有96平方的3室2厅双卫，一套房子价格也就58万。单价6099元，未来肯定是有升值空间的。&&&&&&&当时，本ID真的有些心动了。现场售楼气氛红火，来买房的人还真不少。&&&&&&&考虑这一片区域未来配套更完备，尤其是有了地铁之后，肯定还会升值。6100这个价格，的确不算贵。&&&&&&&看着这样的场面，本ID这样的长期的看空中国楼市的坚定空头，也感到迷惘了，因为，难以想象龙潭区域6100单价的房子，即使遇到楼市萧条，又能下跌到哪去？
1,成都东三环成渝立交外2公里，上东阳光五期&&艾特公馆&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&卖价大约7500元左右。销售情况良好，售楼小姐漂亮性感。成都本土知名开发商，物业管理口碑不错，看得出来房子尽管卖得并非很火，但还是稳定地在卖出。&&&&&&&&&&&&&&2，成都东三环成渝立交外1公里，上实集团开发的&海上海&&&&&&&&&&&&&&卖价大约8900元左右。销售情况良好，售楼小姐长相一般，接待本ID的那个售楼小姐对本ID抛媚眼，被本ID横眉冷对反弹回去。开发商是上海的上市公司，房子尽管卖得并非很火，但还是稳定地在卖出。&&&&&&&&&&&&&&以上，也可以看出成都目前在建新房的大致价格梯差。&&&&&&&目前，成都二环以内的新楼盘已经极少，因为2环以内土地基本开发完毕，拆迁成本高因此开发商多数不会选在在2环内搞拆迁，因此，2环以内已经很少有新盘。&&&&&&&二环外三环以内的新楼盘，价格普遍是1万多。东面稍微便宜些，例如东2环与东3环之间的崔家店蓝光项目，价格9500元，东3环以内靠近东客站的&优品道上东区，价格是元左右，这就算品质楼盘里价格相对温柔的了。
人爱兄，你太认真啦。&&&&&&&&&&&&&&雷神这个人，已经破执了，这些话他现在说出来，那是真的这样想，但是未来哪天他改了主意，那也是真的改了主意。&&&&&&&世事多变，雷兄却已游刃有余，刻舟求剑的事情，他不会做的，放心吧。&&&&&&&就是……可能有些狂热雷粉会真的在手机里定个闹钟……&&&&&&&原帖由人见人爱在&12:53发表&&&&&&&由于本ID对经济宏观前景感到悲观，因此，本ID打算做点提前撤离，最迟2015年上半年之前，本ID将退出中国股市，&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&===================================&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&这是你投资生涯中的最大不幸，留贴见证。
兄既然提出了，盛情难却，那一定赴约。现在站内信给兄电话号码，届时打电话联系。&&&&&&&&&&&&&&原帖由孔明在&09:08发表&&&&&&&无油干推。雷神，我10月9日可能去成都，住岷山饭店。有没有时间请你喝杯茶。
家有两套房无忧，一套自居，一套为子女。李翁撤退疑有政治倾向，以防清算，正常行为无需大惊小怪！我等平民把握机会把握财富再分配，跑赢通涨即可！
也许这次你错了，就成都而言一定会跌的，几乎没有任何侥幸的，先不说中国的大北京房地产要开始下跌，就成都在上游水源的地方上了PX，基本上就吧这个城市的房地产给废了。。很多在乎健康的和稍微有点层次的人都会选择离开成都。。因为根据已经上了PX项目的地方的历史反馈来看。。也许慢慢成都就会出现癌症城，无论官方如何说PX无害。。。你去看看兰州上马PX项目的方圆几十里甚至几百里有多少果树都死掉了你就明白了&&&&&&&&&&&&&&原帖由守望高新在&09:21发表&&&&&&&对此贴不太赞同，远的不说，我只看成都房价，现在1.2万能够买比较好的房子了，你昨天不是见到6000元的楼盘？成都房价不高，还会涨的！&&&&&&&&&&&&&&30年来，就没有谁看懂过中国，早在大学时代我就看空中国，但是20年来中国一直在发展，在进步，事实上我错了！&&&&&&&&&&&&&&任何人包括李嘉诚也无法阻挡中国发展的趋势！&&&&&&&&&&&&&&做股票不需要考虑那么好远，看到三天行情就可以了，悲观情绪不利于持股，不必
主因是怕2017普选吧
由于本ID对经济宏观前景感到悲观，因此，本ID打算做点提前撤离，最迟2015年上半年之前，本ID将退出中国股市，&&&&&&&&&&&&&&===================================&&&&&&&&&&&&&&这是你投资生涯中的最大不幸，留贴见证。
1997年李嘉诚没撤资香港，这次就准嘛？&&&&&&&&&&&&&&王石，还是回家做红烧肉换黑木耳吧；&&&&&&&&&&&&&&李嘉诚的撤离，几年前就开始了，各种产业都有，不局限楼市。
日本的人口一直负增长了多年，东京的房价一直维持在高位。就是得益于城镇化。年轻人在东京结婚也好，根本不要想在东京买房的事，太贵了。&&&&&&&&&&&&&&北京现在很多高薪水的年轻人居然还买得起房子，这实在是一件怪事。所以帝都的房子还应该涨，一直涨到年轻人买不起才合理。再来谈崩盘的事。&&&&&&&这几年的新增货币和央行规定的各大行的准备金率，和中国的资产增长比率，用股票行话说，叫严重背离。这种形势下，谈房价崩盘？&&&&&&&这些年的房价上涨，一是刚需，二是还债填窟（还上世纪70--80年的债，房价太低了！），三是政府引导，四是房产改革。&&&&&&&温州房产的低迷是他们浙江人瞎搞，跑得太快，他们太有钱了，回落点收个剑K线图很正常。和宏观的房价没有半毛钱关系。哈哈。
说到底，多数人被生活绑架了，不然谁不喜欢去那些山青水绿的地方，呼吸着氧吧生活？不过很多地方被都污染了，找个好居住地不易了，再加上多数人毕竟不是自由职业者，加上家人啊一大堆原因，自由选择居住地不是那么容易的。&&&&&&&&&&&&&&一个家，有老人就必须考虑医疗问题，有小孩就必须考虑教育问题，多数人是不自由的。&&&&&&&&&&&&&&人啊，其实都脱不了俗的，入世容易出世难。
老雷对股市的感悟，在淘股吧想找出与其齐肩的，估计也要用手指头来数了。所以，我们在分享他观点的同时，还是得存有感激之心，那才是正道。
我认为成都房价低的主要原因：处在地震带。我等外地人是绝不敢买成都的房子的。08年大震太恐怖了。所以成都想吸引很多外地人来买房比较困难，本地人无所谓，习惯了。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&原帖由职业炒手在&11:21发表&&&&&&&我炒股10年后开始赚钱&&也开始一路买房&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中间也不停升级换代。&&&&&&&&&&&&&&买得房子从来没亏过，卖出几套都是翻倍。&&&&&&&&&&&&&&有套别墅&&买在去年限购前的最高点，&&&&&&&&&&&&&&现在银行评估&&都又增值30%以上。&&&&&&&&&&&&&&市场至少价涨了50%&&以上。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&做了这么多年的股票&水平还算职业吧&&也是盈盈亏亏，&&&&&&&&&&&&&&近1
老雷好久未发声了，支持一下，这次是关于地产的。我认为地方政府肯定是要想方设法让地产涨，比如某天堂市，现在就是全市禁止择校，一律按学区来(当然权贵不受限制，限制的都是普通小老百姓)，这样所谓的优质学区房，80年代的破房子（一楼小夫妻吵架六楼都能听见的）吵到3-4万一方，主城房价在2011年以来因此政策又翻了一番，只能说地方政府的智慧真他妈的是无穷的，为了炒房价，远超我们对他们是饭桶的认知。
我刚才写了一个长长长长的回帖，但没有能够通过股天乐的审查……&&&&&&&&&&&&&&好吧，简单地说，对于楼市，如果大家确实有刚需，就买，投资性购买的话，就不要买。&&&&&&&对于股市，未来3年，坚定看多，仓位配置要两手准备，一边配置金融、券商等长期品种，持有到牛市结束，一边运用灵活资金，积极参与金改、土改、自贸、丝绸、口红等各类题材的炒作。&&&&&&&对于股市，我坚定看空的板块其实只有酿酒，比较看空的还有黄金股，另外还有招保金万这些很难换属性的房地产股票。不过招保金万之流也很难说，没准他们哪天就学苏宁玩华丽转身了。&&&&&&&嗯，这样一想，貌似看空茅台也不准确，没准它哪天就开淘宝店，做电商，或者参股金融、上海圈地、搞新能源汽车、拍主旋律大片《决战好莱坞之癫》……&&&&&&&原帖由魔神-10-07&12:47发表&&&&&&&哈罗好幽默
原帖由成都雷立刚在&09:47发表&&&&&&&&&&&&&&就本ID国庆期间亲身到楼盘销售大厅现场体验的感受而言，目前在售楼现场，丝毫感觉不到楼市有可能崩溃的气息。&&&&&&&售楼现场，尤其是开盘前后，都是做了销控的，一定是人山人海人头攒动，想要得到购买优惠和更多选择权，那得提前几天通宵达旦地排队。&&&&&&&这些销控，尤其“交1万抵10万”之类的，都是违法的，但是政府基本不管。
守望兄，下午本ID拟去新都四川音乐学院旁实地考察一个楼盘“川音嘉苑”，我在网络上查了单价4300元，以后通地铁，那个楼盘是川音的教师住宅，因盘大，部分房源对外销售，买了后就可以和川音教师们住一起哦，而且和川音仅仅一街之隔，锻炼身体可以去川音的球场跑步，还可以去川音健身馆办个健身卡健身，感觉还不错啊，兄下午有空吗？如有空请陪我一起去售楼部看看？&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&原帖由守望高新在&11:15发表&&&&&&&心态决定视野，乐观阳光的心态才会有大视野！视野决定投资策略，大视野才会有大手笔，积极乐观向上的精神才能够带来财富的不断增长！&&&&&&&
雷神，你答应大家的川音美女照，迟迟没有兑现。难道是等这次购房？杀人偿命、欠债还钱，这次必须是沟照！
是的，老李不过是在重新配置家族资产而已，为家族产业的未来考虑，为后代的发展考虑。将一部分资产投入到法制健全，政府欢迎，资产低估的欧洲没什么值得大惊小怪的。&&&&&&&王石这人做人做事很不地道，08年的时候也曾故意扰乱视听，自己偷偷布局，再看看他对原配的所做所为，现在被田甩了也是活该，到老了成为孤家寡人。
雷神是在线写，断断续续，我把雷神的总结合并如下：【&·&原创:&成都雷立刚&&&&&&12:06&只看该作者(-1)&&】&&&&在李嘉诚看空中港的大背景下，我对楼市股市的思考与践行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总结篇：&&&&&&&一，由于政府一再用力托住楼市，加之二线城市的楼价不算很离谱，因此，本ID认为楼市崩盘的时间，应有所拖延，可能在2015年之后楼市才崩盘。&&&&&&&二，但正因为存在这楼市崩盘预期，因此，超级大资金（包括李嘉诚等）不会再在目前这两三年继续大规模流入楼市。目前楼市就靠小资金和刚需在维持着，加之大众还是普遍认为楼市不会垮，由于大众存在信心，这个信心托着楼价。本ID相信这个大众对楼市的信心还能维持至少三年。但由于大资金不再进入楼市，那么，国内的中型资金由于每年都有盈利的资本冲动，必然选择比楼市更容易兑现的股市，所以，2013年到2015年的股市，很可能具有很好的赚钱效应。&&&&&&&三，所以，未来两年，是中国股市的黄金年份，股市会带来如同魔术一样的财富戏法。然而过于悲观长期看空中国的人（代表人物“三点”），以及天性谨慎永远习惯性小心的人（代表人物“元卫南”），几乎可以肯定地说，他们必然在未来两年的股市里赚不到钱，几乎等于打酱油了。很可惜啊，因为未来两年可能是中国股市给普通百姓最大的一次财富机会。有可能是我们这一代人今生所能遇到的股市最大一次财富机会。&&&&&&&四，未来两年的股市，会呈现出许多“经济危机前夕”的特征。众所周知，美国经济危机里，发生“口红效应”（不懂的可以百度，本ID懒得详细解说），其实，口红效应还可以衍伸为：电影行业和娱乐行业的景气。&&上一轮香港的经济萧条里，导致了香港电影业的大发展。因此，预期未来两年，中国大陆的电影行业会越来越景气，所以，明年对影视板块股应该高度重视。&另外，人们在经济危机中，需要用打游戏了麻痹自己，因此，游戏产业未来几年估计也会高度景气。因此游戏概念股继续高度重视。再一个，当经济危机降临后，人们节衣缩食，不舍得去大商场购物了，必然更多人选择网络购物，这对电子商务是极大促进，所以未来一两年&必须高度关注电商概念。&&当然，如果经济危机真的降临的那一天到来，那么，以上三大板块的股票，同样会暴跌的，其实炒股是炒预期，由于预期未来可能出现经济危机，所以猛炒这三大板块，但当经济危机果真到来的时候，这三大板块股票肯定也暴跌的，所以不要入戏太深。记得到时候抽身脱离就是了。&&&&&&&五，由于预期经济危机可能出现，因此，未来两年里，周期性行业尤其是资源类股票，应该重点规避。要着重规避有色、煤炭等股票。否则，你可能错过未来两年轰轰烈烈的结构性牛市。&&&&&&&六，如前所说，地产业可能继续托住两、三年，那么，地产股票其实是可以买的，毕竟地产股自2007年以来总体跌幅巨大，但是，炒地产股有可能变幻不同的噱头，例如，炒上海自贸概念，炒深圳前海概念，其实本质上都是地产股的变相炒作。上海两桥一嘴在1994年不就反复炒作吗，其实就是地产股的变种。炒地图其实本质上大多数都是炒地产股的一个变型。无非是游资利用地产股处于历史低位，相对安全，于是不断更换理由去炒作。为什么要更换理由呢？因为用崭新的理由才能吸引到足够多的散户去相信，于是游资才能顺利出货。&所以&，炒股不要真的去分析题材理由，而要去分析那个理由能有多高的诱惑力；更不要过于理性地思考你如何看待那个题材，而要冷静地去思考多数别人会去任何看待那个题材。&&&&&&&&&&&&&&附：所谓“口红效应”是指一种有趣的经济现象，在美国，每当在经济不景气时，口红的销量反而会直线上升。人们认为口红是一种比较廉价的消费品，在经济不景气的情况下，人们仍然会有强烈的消费欲望，所以会转而购买比较廉价的商品。口红作为一种“廉价的非必要之物”，可以对消费者起到一种“安慰”的作用，尤其是当柔软润泽的口红接触嘴唇的那一刻。另一方面，经济的衰退会让一些低收入者，改变他们攒钱买房、买车、出国旅游等计划，反而能腾出一些“小闲钱”，去买一些“廉价的非必要之物”。2010年1月，&口红效应被收入上海译文出版社新编的《汉英大词典》，译为lipstick&effects。
虽然我也看空楼市，但我觉得雷神现在有钱了，赶紧买套精装修的好房子享受下，或者租套好房子享受下。活在当下！
原帖由叫兽在&09:09发表&&&&&&&&&&&&&&中央政府一旦放开二胎政策对楼市有怎样影响，请雷神继续分析可能性，时间节点！谢谢！&&说下&放开2胎乃至取消计生&人口出生率也无可能大幅上涨，社会经济发展规律使然&大中华区人口出生率早就是全球最低&除非奖励生育&就这样的视人丁为草芥的ZF能指望啥&自残的计生&卑鄙&胆怯&无能&变态。
雷子说的其实挺简单的，就是房价还要涨，但离跌也就那么两年的事，李嘉诚资产多，所以提前两年卖，好脱手！
谢谢涛哥加油，祝节日快乐哈！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&原帖由职业炒手在&10:54发表&&&&&&&加油&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中国的房价现象就是货币现象&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&不去研究货币发行量每年的增长而去讨论房价的涨跌&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&就是没有抓住主要矛盾。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&按现在货币发行量每年15%左右的递增&&，房价不暴涨就不错了。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&没涨都等于是大跌。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&房价暴跌又从何说起。
你老人家的马甲已经毁过无数次了，有图有真相！呵呵~~莫怪！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&原帖由人见人爱在&10:23发表&&&&&&&&&&&&&&&完了，楼主的名ID居然是毁在看空楼市，看空中国经济？但本人却认为一线大城市的楼市至少还要上涨十年以上，否则本人将自毁马甲，本帖强烈要求点亮！&&&&&&&&&
这篇帖子，真是有感而发，等写完后，本ID相信能引起大家的思考，并有助于大家在即将降临的经济大震荡（或者经济大萧条）中，如何更好地实现自己的财产增值保值。
哈哈，人民币被极度低估了：）幽默~&&&&&&&&&&&&&&希望本币升值继续高歌猛进，争取早日到达1:2，挺进1:1，最终倒挂；&&&&&&&希望周先生再接再厉，全力开动印钞机~&&&&&&&如此这般，我们很快就能买下整个美国，乃至全世界……&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&760)this.width=760" onclick="self.open(this.src);" class="lazy" src="placeHolder.png"
data-original="https://image.taoguba.com.cn/img//1CY4EU9G0K1Y.jpg@!topic">&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&原帖由职业炒手在&11:41发表&&&&&&&【&·&原创:&追风猎手&&&&11:11&只看该作者(-1)&&】&&&&&&&疯狂的超发货币是罪魁祸首，稀释了百姓的财产，引发通货膨胀，货币贬值，包括房子在内的所以商品涨价。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&货币超发&现在看来&&未见得是坏事啊&&&&&&&&&&&&&&至少国内通胀并不明显，除房价外&&其它物价涨幅并不明显。&&&&&&&&&&&&&&而且对国外货币
受雷兄和炒手兄启发，也试做一分析：&&&&&&&&&&&&&&1、大主力当然不希望看到崩盘，中国梦应该有；房价窄幅波动，总体平稳小幅上涨最理想。&&&&&&&2、楼价是货币行为。我们有特色体制，货币政策不独立，印币产能跟得上。只要有足量货币，楼价就没法深跌，房产税等政策预期，也压制了房价上涨空间。操盘手表示，手中有粮，心中不慌，必要时采取措施托市，房价维持箱体运动，这个可以有。&&&&&&&3、持币与持筹者取向两极分化。游资表示，市场存量资金有限，新进均是散户，房市大盘难以撬动，结构性小牛市可以搞，还是要抓北上广深等主流。宋TT们表示，有人星夜去赶考，有人辞官归故里，市场分歧是正常现象，手中有钱的散户购房，要鼓励，必要时要给散户开通融资融券；房叔房姐们抛售后，资金去向才让人忧心。&&&&&&&4、如何合理引导出逃房市的资金是决策要点。转型升级开放，搞活实体经济为主，证券市场、鼓励消费等为辅。两线并行，把楼市出逃资金和增量货币吸收、存储，控住CPI，以时间换空间。
说放开2胎的基本无脑，即使放开，而且都愿意生的话，购买力也在20年以后，这中间足够房价崩盘几次！
我说的不是这个，有点权钱的人，本来就有通道，不缺通道。事实上二十年前到现在广州深圳一带一直都有很多地下钱庄，人民币兑换港币一直畅通无阻，但终究这个不是正规化的，政府一直没取缔而且没必要取缔而已。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&而正是由于这不是正规渠道，国人就算有钱也不是很方便投资外国，所以才造成现在的国内房地产价格，就像长白山上的湖水，高高的筑在天上。国家一直搞了一个围栏，房地产以前低的时候不让外国人进，现在高的时候也不让国人出。前边一直的政策就是提供极其便宜的工业用地，再加出口退税、劳动力便宜等，以价格优势发展工业乃至全球都是中国制造，使得P民能赚点钱能活命，然后再用很少而且很贵的住宅用地收割P民。&&&&&&&&&&&&&&但到了现在，站在全球角度，国内一线城市的房价就是那山上的湖，已经高高再上不同往日低廉了，如果实行深化改革，人民币国际化等，必然会诞生很多正规的对外投资服务之类的公司，P民也不用移民，就可以方便投资国际资产，比如说在集资在加拿大澳洲那些地广人稀的地方建个奶牛场产奶，返销中国之类的，很有搞头对不？一旦人民币这个堤坝拆除，湖里的水自然就往低处留。&&&&&&&[quote]原帖由哈里在&19:04发表&&&&&&&不是玩火，分明是给他们自己准备了一条大额通道啊~~&&&&&&&&&&&&&&原帖由哈里在&19:04发表&&&&&&&不是玩火，分明是给他们自己准备了一条大额通道啊~~&&&&&&&
这么火的帖，本尊也谈几句房价趋势与李超人的行为。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&关于李超人：&&&&&&&XL新政刚开始，李就大张旗鼓的跑路，这行为肯定不是以稳为重，以面子为重的当局愿意看到的；既然如此，那么说李是“授意撤资”以在2017搞垮HK的说法纯属扯淡；而且，李不顾人家面子猛跑，说明形势已经“危急”，不显山不露水的慢慢跑已经“来不及”，资产安全要紧。&&&&&&&&&&&&&&关于房价：&&&&&&&1.帝都魔都等大城市的高房价是全国的贪官+企业主买起来的（房叔房姐等只是冰山一角），与当地人均收入无关，与财富分配差距极大有关。&&&&&&&2.帝都魔都未来房价的走势就是对反腐效果的检验，如果反腐成功则房价不涨（因为大量买盘消失）；反之则继续涨。&&&&&&&总结：其实对房价的看法，本质就是对XL新政的看法。”踏石有印抓铁留痕“”苍蝇老虎一起打“，到底效果如何？房价会告诉你。
过节，陪一好友进京都，顺手打探了一下楼市。&&&&&&&&&&&&&&说几个细节小事。&&&&&&&一手房：有一个期房，四五环之间，环境位置中上，年初的瞬光盘，据说几百套，一上午。&&&&&&&有一京都的朋友，无意间说，只要认识开发商的人，官不用太大，便宜2%，交全款，再减。算下来够装修的钱。&&&&&&&这么好卖的楼，干吗还减价？说不通。&&&&&&&二手房：中介又开始站马路了，有个自称是通辽的小丫头说，很多小区有挂单，没量。&&&&&&&碰上一个中年人，五环边上，有个30龄的50平左右的两居，3月前要挂150万出售，中介说最少160万，还是净入。&&&&&&&不断有看房的。出手的没有，他和中介好像在商量，低挂10万左右，有个店长模样的，说了一大堆的理由，就是不干。听意思好像低于这个地区的某一个价格，就不行。&&&&&&&我和中年人，闲聊了几句，问他不行就换中介，他说不行，一是合同，&二是其它的中介也这么说。&&&&&&&出租房：在另一中介，见到一个热闹，有个六七十的老太太，有一房出租，开始跟中介说一个月2500就行，有家具电器。中介说这样的房子一个月最少3500。还保证一个月给租出去。&&&&&&&但是没成功。最后中介出了几个人，鼓捣了一下，然后住进三户，每家1300元。但是没跟老太太说实话。&&&&&&&后来老太太有耳闻，去看，很生气，说是群租违法，到中介大闹，警察都来了。&&&&&&&&&&&&&&去了几家银行，房贷，不好办，有些欲言又止的味道。小银行，直接就说，要领导批。&&&&&&&公积金贷，如果是国家公务员，不超标的，随便办。其它的，银行小伙，明说，看运气。
[精选]竟然是为了期货-上海设立自贸区的历史内幕&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&admin001&发表于&宏观经济与政策信息&昨天&21:49&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&张炎夏&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海为什么更需要“自贸区”？&&当时的世界第一大港新加坡的年吞吐量超过一千万标准集装箱。新加坡之所以能够成为世界第一大港是因为中国大陆、日本、韩国、朝鲜、台湾、香港和澳门甚至俄罗斯的远东地区从非洲和欧洲来的货物都要经过马六甲海峡。由于一方面大船的运费大大低于小船的运费，另一方面大船因为太大，船上货物的目的地往往不单一，而且许多港口不能停靠大船（比如上海）。因此货主往往选择在新加坡转船。就是先用大船将货运到新加坡，然后在新加坡转上小船再运到自己这里。这是因为新加坡距离中国大陆、日本、韩国、朝鲜、台湾、香港、澳门、俄罗斯的远东地区几乎是等距离。而且又是大船的必经之地，再加之新加坡又是自由贸易港。所以，即使中国大陆的期货交易虽然在上海，但是货物的交割地点仍然在新加坡。几乎上海期交所挂牌的所有大宗货物的交货地都是新加坡。新加坡仅仅每年的期货交割的金额就超过2万亿美圆。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&众所周知，物流的中心一定是资金流的中心，资金流的中心一定是金融的中心；金融中心一定会派生出商业中心、生活中心、服务中心……。为了处理自己的货物，世界各国的银行都需要在新加坡设立分行。一个人口不足500万的国度，外资银行就有几千家，银行需要员工就是几十万，为金融服务的行业则需要更多的人。这就是新加坡发达的根本原因。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&其实，现在中国大陆发达的城市几乎都是当年鸦片战争后被迫通商的口岸。上海解放前就是整个亚洲的金融中心和物流中心。后来船越造越大，上海的大陆架地形导致大船进不了港，再加之中国的计划经济导致上海失去了自由贸易港的身份，于是上海慢慢地失去了物流中心的地位，接着又失去了亚洲金融中心的地位。但是上海的地缘优势是一直存在的：上海不仅距日本、韩国、朝鲜、台湾、俄罗斯远东和香港澳门地区是等距离，而且南距广东，北至天津、大连、青岛、烟台、营口也几乎是等距离。更重要地是有一条大河（长江）辐射到内地。上海也不会像新加坡那样几乎是纯粹的中转港，自身的建设也需要大量货物。所以，如果把上海作为中转港口，优势要远远超过新加坡。这样，上海就会多出几千家外资银行，上百万工作机会，上海就会获得更大的发展空间。可是这一切都有着受到二个因素的限制：一是上海没有深水港，大船进不来；二是上海不是免税港，不是自由贸易区，国外的货物不能或者不便在上海中转。上世纪末上海就开始筹划在大小洋山岛上建设深水港。在中央以没有资金拒绝批准以后上海即完全自筹资金建设。其实，那时的资金被温总理拿去4000个亿建设自己的家乡&了。这是很荒唐的。天津港因为不可能成为中转港，船进天津再去日本、韩国、朝鲜、台湾、俄罗斯远东和香港澳门地区是绕道，会增加运费和时间，根本不可能会有货主选择这样的路线。更主要地是，天津不是不冻港！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&所以，上海洋山深水港的一期吞吐量就设计为2000万标准集装箱，是新加坡的二倍！加上上海当时的吞吐量已经接近1千万标准集装箱，因此这3千万标准集装箱的吞吐量一定有相当一部分是转运出港甚至转运出国的。所以，如果没有免税政策或者没有自由贸易政策，洋山港的作用就无法发挥。这就是为什么上海特别需要的《自由贸易区》的根本原因。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&在此之前，虽然国务院一直在卡《上海自贸区》，天津、深圳、广州也都在争取，但是最后花落上海是必然的。试着想想，如果上海没有这样的政策，天津、深圳、广州有了这样的政策又有何用？可能像上海这样带动全国的发展吗？事实上，上海洋山深水港建成才几年，世界所有货运巨轮就都已经能靠上洋山港码头，吞吐量早已经取代新加坡成为世界第一大港。虽然因为没有自由贸易区的政策和缺少内陆货区和配套设施，不能顺利转运国外货物，但是仅仅转运国内的货物就已经使吞吐量达到世界第一。如果上海洋山深水港再拥有自贸区的政策，吞吐量还将成倍的增长。这对拉动整个中国的经济都会产生不可估量的影响。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如果吞吐量继续增长，开挖“克拉运河”就不得不提上日程。因为正是泰国狭长的克拉地区隔开了印度洋和&，导致所有从西部（欧洲和非洲）来的船不得不绕道经马六甲抵达上海。如果在克拉地区开挖一条运河，投资还不会超过温总理投资天津港的