D优时代是不是崩盘了要崩盘了,直线下跌

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完犊子了,大盘要是再下跌,这货得下直线!越看越没有劲
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害人的龟孙啊
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来源:陈言真语
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
二零一七年十月二十五日,关于房地产市场又一重磅通知发布:将对全国范围内的房地产市场进行大检查。很多人开始分析这将会对我国房地产市场造成怎么样的影响呢?这次的检查主要针对的是商品房的销售价格,检查的对象是各个房企以及房地产市场中介机构,主要就是检查房屋价格是否合理,交易行为是否合法以及是否有破坏市场规则的行为出现。前几个月对房地产市场的调控极其严格,以至于很多一二线城市房地产市场变得十分冷清,房屋价格也开始不断降低。在之前许多购房者都认为在房价得到调整之后,对房地产市场的调控就会放松。而现实是这些调控不但不会放松,还会一直持续甚至将更加严格,房地产市场回到以前那种狂热的局面已经是不可能的事情了。价格调整和行为规范是国家对房地产市场调控提出的重要要求,由于房地产是我国经济组成的重要部分,对于明码标价和规范买卖行为对于房地产市场来说也是非常重要的事情。这次检查就是为了延续调控,在房地产市场形成长效的监管机制。有业内人士表明,房地产市场将会迎来真正的变革。如今发布的这个消息透露着国家这次对房地产市场的调控绝对不是纸上谈兵,这次对房地产市场的监管将会达到空前的严厉,尤其是对于商品房的销售行为。这个举措将对于各个房企和中介起到很大的震慑作用。并且使我国房地产市场朝着正常、健康、有序的道路上更进一步。使我国的房地产市场拥有更大的发展空间。对于购房者来说这也是有利无弊的事情,这次检查规范商品房销售行为,不但打击了为了赚差价的投资者使市场需求量和房价虚高的现象减少,让众多购房者在房地产市场得到了更多的机会,并且使房地产市场的买卖环境得到了很大的改善,使购房者买房有了一个安全、干净、有序的良好环境。
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48小时热文排行美图公司股价直线暴跌 是时候该修修图了!
爱美是一个人的天性,这个需求不管在互联网时代还是移动互联网时代都是一直存在的。而对于爱拍照的人来说,美图秀秀一定又是最好的选择,在这个看脸的时代,全世界的人都需要美图,美图公司用一个APP实现了每个人想要变美的愿望。
最近,美图公司的股价走势又成了人们热议的话题:6月15日,港股上市的美图公司迎来上市解禁日,早盘低开低走,截至上午收盘,报8.52港元,跌6.37%,盘中跌破发行价8.5港元,最低价格报8.30港元。
上市后的美图公司一直都是港股最大的热门,在禁售期的6个月里股价迎来过山车式的变化,走出了一个&倒V&造型,最高至23.05港元,随后又慢慢回跌。至于市值也从一度逼近的1000港元回落至362亿港元,美图公司股价的泡沫为何如此迅速消散?美图公司是时候该修整画风,为自己美白磨皮了。
应用App到互联网公司的华丽转身
2008年,图片分享的潮流在社交软件上风行,用户利用图片社交的方式也衍生了图像美化软件的兴起,美图公司也是紧跟市场方向,创建桌面端。
起初名为&美图大师&,两个月后,蔡文胜嫌&大师&这个词不够生动通俗,就改成了&美图秀秀&,一下子就让美图活了起来。
美图从一开始就扩大自己的用户目标,利用最简单的用户逻辑,实现用户基础对图片处理的要求,也就是说,让各年龄各阶级的人都能满足自己的需要,这就无形当中扩大了自己的市场。
2013年,旗下拥有一系列图片美化软件和视频 App,美图秀秀、美颜相机、潮自拍、美拍、美妆相机等。其移动端产品全球覆盖设备数超过 11 亿台,摄影录像应用常年在中国区 App Store 霸占榜首位置。
与此同时,也发力硬件,切中广大女性同胞对手机核心需求的要害,开始发售美图手机。
2014年一年内,美图就完成了A、B、C三轮融资,累计融资3.6亿美元,C轮融资后公司估值达到20亿美元。
截至 2015 年 10 月,美图的产品移动端月活跃用户 2.7 亿,日活跃用户 5200 万。美图秀秀移动端总用户数超过 5 亿、美拍总用户数超过 1.7 亿。可以说美图在美的领域占据着中国市场的半壁江山。
日,美图公司在香港上市。
美图公司一直在思考APP的商业化路径,从美拍短视频开始,广告、游戏、特别是电商平台,都是这家公司想要在商业策略上考虑的范畴之内。
当下的美图已经不再是一款简单的图片美化产品,而是一家具备社交基因的移动互联网公司。
月活跃用户数量达4.3亿,显然美图公司最大的优势就是坐拥庞大的流量,因为这个数字放在全球互联网界都算得上是数一数二的了。
但在美图公司上市之后,交出的第一份财报中显示,其总体盈利仍处于负数当中,之后,各种声音不断传来。
转身过后只是暂时的美丽
今年4月,美图公布2016年全年业绩财报,财报显示,2016年度,美图营收15.79亿元,同比增长112.8%,年内亏损净额为62.609亿元,2015年亏损为22.176亿元,美图预计2017年将继续亏损。
美图目前还一直处在亏损的状态中,美图软件、美图手机、美图店铺三大业务中也只有美图手机的盈利在上升。
可以说当先的美图公司仍缺乏清晰的盈利途径,在过去的几年中,美图公司的盈利来源主要来自美图手机的销售,无论是坐拥几亿用户的美图秀秀还是美颜相机,只代表着一种工具类APP的成功,美图公司并没有探索出一套成功的变现模式。因此,这几年一直亏损也是正常的。
广告、电商、互联网增值业务被美图看作是未来主要的变现方式。但目前来看,或是基于用户体验的考虑,广告业务未敢大规模铺开;社交电商也只是体现出小众;其他方面也并没有特别清晰的盈利路径。仅仅有庞大的用户群而没有成功的变现方式,这才是美图公司的问题所在。
可以说,美图目前最有价值的仍然是庞大的用户群体。美图旗下核心6款APP,包括美图秀秀、美拍、美颜相机、BeautyPlus、潮自拍和美妆相机,累加月活用户约为4.56亿,当月产生照片约60亿张。
中国主流社交网络上传照片中,约53.5%经过上述应用处理。但有一点需要注意的是,有分析指出,美图的用户应该是叠加的,因为它是多产品矩阵的形态,而它统计的用户是总用户,所以目前用户数量应是低于11亿,月活跃用户数也是低于4.56亿的。所以说,美图的实际价值是存在泡沫的。
而关于之前美图的股价能够暴涨的原因,除了3月份美图被纳入港股通标的这一因素,投资者更关注的可能关注了美图公司涉足人工智能领域的脚步。
在美图T8的发布会上,加入了&AI美颜黑科技&,基于公司的大数据,美图将训练出人脸数据模型。在如今AI盛行的市场当中,涉足其中是体现大趋势,但这不仅要和BAT竞争,同时自己技术领域上也需要进步,这就不知道美图的胜算会有多少了。
如何找到盈利模式
上市之初,蔡文胜声明称:&美图IPO是香港资本市场从传统向新经济转型的里程碑。&公司也一直试图向外界传递对标腾讯的信息。但&盈利模式不够清晰&、&欠缺将变现关系较好保存下来的产品&、&收入主要来自手机&等等,几乎是业内人士公认的对美图公司的评价。这也难怪美图CFO颜劲良曾感慨:&从IPO至今,基本上整个市场没有看懂美图公司。&
颜劲良此前表示:&外界对美图有几个误解,第一,美图的产品非常简单,几乎没有什么竞争壁垒;第二,美图只是工具公司,价值有限;第三,美图有很多用户,但是不能赚钱。&
但实际上,美图通过电商这个渠道盈利还是很有可能的,因为美图电商主要做的是非自营平台,美图只算是一个第三方来提供交易平台。这种模式的优点在于不必投入物流等方面的成本,同时能够收取广告和交易佣金将用户流量变现,利用自身在女性用户方面的积累,主打女性垂直电商,这是目前最可能变现的领域。
美图的潮涨潮落同时也反映出了投资者的日益谨慎和趋于理性化,能让美图早日认清这一现实,或许也是一种鞭策,对于现在&画大饼&&吹泡沫&的美图来说,这何尝不是一件好事呢?
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