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房产证与不动产证有什么区别？
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房产证与不动产权证有什么区别？
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除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
房天下知识为您分享了一条干货
信用卡逾期记录是有办法可以消除的。客服q q: (24小时内就能搞好)　　其通过专线与商业银 行等金 融机构总部相连，并通过商业银行的内联网系统将终端延伸到商业银行分支机构信贷人员的业 务柜台。目前，征 信系统的信息来源主要也是商业银行等金融机构，收录的信息包括企业和个人的基 本信息，在金融机构的借款、 担保等信贷信息，以及企业主要财务指标。【全国服务不分地区，一经 删除绝不可...
信用卡逾期记录是有办法可以消除的。客服q q: (24小时内就能搞好)　　其通过专线与商业银 行等金 融机构总部相连，并通过商业银行的内联网系统将终端延伸到商业银行分支机构信贷人员的业 务柜台。目前，征 信系统的信息来源主要也是商业银行等金融机构，收录的信息包括企业和个人的基 本信息，在金融机构的借款、 担保等信贷信息，以及企业主要财务指标。【全国服务不分地区，一经 删除绝不可恢复】多年服务经验靠的是口 碑相传；您的信任是我们合作的基础！为您的经济生活保驾 护航高效快捷保密 什么是不良记录，持卡人为何会被列入银行信用不良记录或黑名单通常所说的不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。
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违法信息举报邮箱：房产证和不动产证的区别 不动产证的办理流程
有很多人对房产证和不动产证的区别不是很了解，有些开发商会针对大家对不动产证和房产证的区别不了解，进行一些字面上游戏，所以了解房产证和不动产证的区别是非常有必要的。
有很多人对房产证和不动产证的区别不是很了解，有些开发商会针对大家对不动产证和房产证的区别不了解，进行一些字面上游戏，所以了解房产证和不动产证的区别是非常有必要的。下面一起来看看吧!
房产证和不动产证的区别
1、 内容更详细
不动产证和房产证相比内容会更加详细，除了权利人，共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还要增加镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、对使用年限进行了明确规定
新版《不动产权证书》设置的&使用期限&是对土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身不存在期限问题。
不动产证的办理流程
1、初始登记
不动产权证在交房之后开始办理，通过房管部门办理初始登记，购房者在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请
初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请，让开发商签字盖章。然后提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者还可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、领取办证相关文件
购房者在填写申请表时，应该要提前咨询相关部门，然后明确需要领取哪些必要的申请文件，资料要准备齐全。
4、缴纳费用
办理不动产权证书，需要提供完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，向房屋管理部门递交申请。
5、领取不动产权证
登记完成之后，就等拿证了，购房者可以携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照领取时间领取不动产权证书。
以上是关于房产证和不动产证的区别的相关知识，看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯，更多精彩内容敬请期待!
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即将买商品房的小伙伴请举手，今天要讲的内容对您非常非常重要，请坐在一张舒适的凳子上，来看小编为您准备的商品房房产证办理须知，以及不动产权证和房产证的区别，可以让您在买了房子之后，房产证也能顺利办下来。
房屋的不动产，为它办理房产证就好比中国每一个公民都需要办理身份证一个意思，只有办理了房产证，房屋才能真正算作自己的。那么新房如何办理房产证呢?办理房产证费用如何计算呢?小编觉得大家在办理前有必要先了解清楚，一起来看看吧。
只要是买房子就会遇到办理房产证流程的问题。本来是可以自己去办理的，或是委托相关机构办理，有时开发商也会帮我们统一办理，但是无论是谁办理，我们自己也应该要了解下办理房产证流程，这样也可以让自己少走些弯路，接下来就让我们一起从个人、企业、农村等方面来介绍下办理房产证流程。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。买了房子如何办理房产证呢？相信这是不少业主朋友都关注的问题。办理房产证的首要要求就是确定开发商已经进行初始登记，只有达到了这一条件才可以顺利的办理房产证，然后需要到相关部分领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，拿测绘图，然后即可以领取相关文件了。
购房者交完首付和办完按揭后，接下来就是房产证办理阶段。办理房产证是非常重要的，可以这么说，只有办完了房产证之后你的房子才真正是你的。那么，办理房产证需要多少费用?办理流程是怎么样的?房产证在办理的过程中需要缴纳交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税费、契税费等。如果你近期打算办理房产证的话，一定要事先了解办理房产证需要多少费用的相关知识。
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【热点】房产证下岗了！以后不动产证写谁名？房子到底归谁？
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp注意啦！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp5月1日起，房产证“下岗”了！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp新的《不动产权证书》来了！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp按照国土资源部的相关工作安排，&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证与不动产证有什么区别&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产证上&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp△不动产权证书&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证上&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp现在的证需要换吗？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp无需更换！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证上有你的名字≠房子是你的？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp网传文章中的有些说法并不准确&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp之前有文章称，“房产证上写谁的名字其实不重要，房产所有权的最高效力来自房产登记。房屋权属只有依法实行登记，产权人才能获得产权。”不少网友看完后表示很惊讶，一部分人对自己房子的产权归属表示担忧。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产所有权确实以不动产登记簿为准，但网传文章中的有些说法并不准确。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记机构依法登记后才产生效力，不动产权属证书(如房产证)记载的信息，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误之外，以不动产登记簿为准。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp也就是说，若房产证上的名字与不动产登记簿上的名字不一致，应该以不动产登记簿上的名字为准。不过，在一般情况下，房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的。大家不用过于担心，应理性对待政策的变化。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证上没名字无所谓，不动产登记时加上就行？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记工作不是对已经确定的产权归属再次审核确定&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp网传文章中有这样一段话：“房产所有权的最高效力来自房产登记，一些缺乏安全感的女性不用考虑在男方房产证上加名字了，房产证上没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记时加上。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记工作不是对已经确定的产权归属再次审核确定，只是优化了办证程序，理论上若首次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要在不动产登记簿上增加名字，需要提交相关材料并经过审核；若房产处于按揭、抵押状态，则无法增加名字。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记在房屋产权归属上并不会产生任何影响，只是不动产权属证书形式有所改变，在现行法律不发生变化的情况下，房产登记并不影响产权人的利益，也不会伴随发生谁吃亏、谁受益的情况。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp来源：央视财经、新华网&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp
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【热点】房产证下岗了！以后不动产证写谁名？房子到底归谁？
日 19:17 来源:威海发布　
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp注意啦！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp5月1日起，房产证“下岗”了！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp新的《不动产权证书》来了！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp按照国土资源部的相关工作安排，&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证与不动产证有什么区别&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产证上&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp△不动产权证书&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证上&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp现在的证需要换吗？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp无需更换！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证上有你的名字≠房子是你的？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp网传文章中的有些说法并不准确&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp之前有文章称，“房产证上写谁的名字其实不重要，房产所有权的最高效力来自房产登记。房屋权属只有依法实行登记，产权人才能获得产权。”不少网友看完后表示很惊讶，一部分人对自己房子的产权归属表示担忧。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产所有权确实以不动产登记簿为准，但网传文章中的有些说法并不准确。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记机构依法登记后才产生效力，不动产权属证书(如房产证)记载的信息，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误之外，以不动产登记簿为准。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp也就是说，若房产证上的名字与不动产登记簿上的名字不一致，应该以不动产登记簿上的名字为准。不过，在一般情况下，房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的。大家不用过于担心，应理性对待政策的变化。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证上没名字无所谓，不动产登记时加上就行？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记工作不是对已经确定的产权归属再次审核确定&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp网传文章中有这样一段话：“房产所有权的最高效力来自房产登记，一些缺乏安全感的女性不用考虑在男方房产证上加名字了，房产证上没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记时加上。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记工作不是对已经确定的产权归属再次审核确定，只是优化了办证程序，理论上若首次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要在不动产登记簿上增加名字，需要提交相关材料并经过审核；若房产处于按揭、抵押状态，则无法增加名字。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp不动产登记在房屋产权归属上并不会产生任何影响，只是不动产权属证书形式有所改变，在现行法律不发生变化的情况下，房产登记并不影响产权人的利益，也不会伴随发生谁吃亏、谁受益的情况。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp来源：央视财经、新华网&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp房产证下岗了！房产证不动产证有什么区别？名字写谁的？这些问题你应知道
【摘要】注意啦!5月1日起，房产证“下岗”了，新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发!
　　讯 通讯员书桓 综合报道 注意啦!5月1日起，房产证“下岗”了，新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发!　　那么，房产证与不动产证有什么区别?现在的证需要换吗?以后不动产证写谁名?房子到底归谁?为什么父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响?小编来给你一一解答。
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