解答：物业费滞纳金迟交反被要滞纳金，物业有权收取滞纳金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-22 04:03 标签： 物业费滞纳金合法吗
物业公司有权收取滞纳金吗？_百度知道
物业公司有权收取滞纳金吗？
我有更好的答案
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以按照约定加收滞纳金。按照《物业管理条例》中的规定：业主应当按照物业服务合同约定的标准和方式交纳物业服务费；预期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳，并可以在本物业管理区域内公示，影响全体业主的正常生活，否则，物业服务企业无法维持正常运转物业服务企业不能乱收费，但是按照规定应该收取的费用，业主也得按时交纳
采纳率：62%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
滞纳金 物业 公司的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。当前位置：
洛阳社区话题：迟交物业费，要交惩罚性滞纳金？
小区公告栏上张贴的物业收费的相关公告
　　19日8时许，洛阳晚报记者来到涧西区郑州路办事处南盟社区南村安居四组团小区，多名业主正焦急地围在物业办公室门前等待答复，他们中有的家里已连续停水4天。一位业主表示，物业将水网户表改造费、物业费、水费捆绑在一起收费，拖欠物业费还要收惩罚性滞纳金，他们真的接受不了。
　　▲▲▲业主质疑：物业&捆绑收费&，惩罚性滞纳金过高
　　&惩罚性滞纳金是物业费的4倍多，高得离谱！&业主张女士称，该小区现在的物业于去年8月进驻，每月每户物业费26元，因认为其接管后小区并无明显改善，她从未交过物业费。张女士应补交的物业费为100多元，而惩罚性滞纳金就有600多元。
　　业主程先生从该物业入驻以来未交过物业费，1月14日他想要补交费用，却辗转得知比他提前几日交费的一位业主不用交惩罚性滞纳金，这让他很疑惑。
　　走访中记者了解到，物业的收费方式是引起一些业主不满的另一个原因。张女士称，该小区正在进行水网改造，目前已进展到入户换水表阶段，物业却表示惩罚性滞纳金、拖欠的物业费和水费、此次水网户表改造费这几项费用需同时交，否则就不收。一位业主认为，物业的这种要求有&捆绑收费&嫌疑。
　　▲▲▲物业回应：惩罚性滞纳金在合同中有约定
　　19日下午，洛阳晚报记者见到了该小区物业负责人陈先生。他表示，该物业通过合法程序进驻该小区，绝非&没有作为&，小区多方面的工作在物业进驻后都有一定改观。
　　在陈先生拿出的物业与小区业主委员会签订的《物业服务合同》中，第二十二条规定：业主或物业使用人逾期(或恶意)不交纳物业服务费的，乙方(物业)可自逾期之日起每日收取5%的惩罚性滞纳金。
　　陈先生表示，物业进驻后还在小区宣传栏进行了几个月的公示，有业主是多次接到通知却依旧未交纳物业费，此次收取惩罚性滞纳金的对象主要是这部分业主。
　　&我不认为是捆绑收费，小区的水费、水网户表改造费由物业公司统一收取并上交，如业主不能按时交纳，物业公司就要为其补齐。&陈先生说。
　　经双方反复协商，物业于19日同意暂不收取惩罚性滞纳金，业主可自愿交纳物业费，只需将水费、水网户表改造费交齐，同时，业主需签订一份由物业公司拟定的承诺书。截至记者20日发稿前，物业负责人陈先生表示小区仅剩个别业主尚未交纳相关费用。
　　延伸阅读
　　物业是否有权向业主收取惩罚性滞纳金？收费标准是啥？
　　涧西区物业办工作人员表示，根据相关规定，如果小区业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中有关于收取惩罚性滞纳金的规定，物业公司便有权要求相关业主交纳，其比例可参照银行同期利率，如果没有相关规定，则不能收取该费用。关于惩罚性滞纳金具体的收取比例，相关文件中并无明确规定。
　　小区水网户表改造费应由谁来收？
　　洛阳北控水务集团工作人员表示，小区水网改造时，对极个别长期无人管理的小区，为尽快解决业主实际问题，小区水网户表改造费可由该公司直接收取，但正常情况下，应由物业、社区或办事处收取。
（记者 付璇 实习生 石梦莎 文/图）
[ 责任编辑：
我来说两句：
洛阳网版权与免责声明
&& 凡本网注明[来源：洛阳网]的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属洛阳日报报业集团所有。任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表，否则本网将依法追究侵权者的法律责任。
Copyright&
Lyd.com.cn, All Rights Reserved.大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
小区的物业费如果迟交,有滞纳金这么一说吗?
小区的物业费如果迟交，有滞纳金这么一说吗？
浏览次数：0
您好，我是链家地产成蕾，很高兴能为您解答问题，如果您有什么不懂的可以随时致电！
房天下知识为您分享了一条干货
欢迎随时来电咨询
您好，如有滞纳金需双方协商而定，如若没有通知应没有
一般根据约定。不都是一样的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:53,askz:20,askd:90,RedisW:1askR:4,askD：1 mz:hit,askU:0,askT:0askA:6
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：物业费不交会滞纳金吗_百度知道
物业费不交会滞纳金吗
物业费不交会滞纳金吗
我有更好的答案
物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
采纳率：97%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
小区住户未交物管费物业是否有权收取滞纳金
浏览次数：0
般合同按合同约定执行滞纳金比例 没按照相关规执行 物业公司收取滞纳金前要实现通知住户缴纳物管费确实住户恶意拒绝缴纳才能构违约按照约定要收取违约费用物业服务合同约定缴纳间 咨询物业主管部门 希望能给参考
房天下知识为您分享了一条干货
般合同按合同约定执行滞纳金比例 没按照相关规执行 物业公司收取滞纳金前要实现通知住户缴纳物管费确实住户恶意拒绝缴纳才能构违约按照约定要收取违约费用物业服务合同约定缴纳间 咨询物业主管部门 希望能给参考
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:216,askz:25,askd:26,RedisW:0askR:47,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:48
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 物业费滞纳金合法吗 的文章

 

随机推荐