今年全球最幕醣澳元腹肌酸痛还能继续练吗坚挺吗

路透调查:澳元纽元未来一年料几无变动 但难掩前景不确定性|纽元|澳元|澳元兑_新浪财经_新浪网
环球外汇1月8日讯--如果路透调查给出的预估中值被证明是准确的,那么交易员可能将经历非常枯燥的一年,分析师预计到年底时的价位和当前水平非常接近。路透针对51位分析师的调查显示,澳元兑美元在一个月、三个月、六个月和12个月后料均为0.7700,对于澳元这一通常较为震荡的货币来说,这一预测走势异常平稳。在2017年期间,澳元从最低点0.7165升至0.8125的最高位,全年收在略高于0.7800的水准。不过,尽管预估中值显示澳元没什么变动,但各分析师给出的预估仍相差较大,他们对未来一年澳元汇率的预估最低为0.6800,而最高为0.8500。虽然预估中值集中在分析师预估区间的中段附近,但通常会反映出前景的极度不确定性。澳元的看跌前景主要是因为,随着外界普遍预期美联储(Fed)今年(最早可能在3月)可能会将利率升至高于澳洲的水平,澳元的收益优势恐将消失。美国利率高于澳洲利率并不常见。上次这种情形发生在2001年1月,当时澳元兑美元在0.5600左右。债市已开始反映这一前景,澳洲两年期公债与美国可比公债收益率之差现已处于零,为2000年以来首见,而在9月还高达60个基点。澳洲国民银行(NAB)的汇市策略负责人Ray Attrill说:“利差变化可能会对澳元越来越不利,至少在短期收益率方面是这样。即使以目前的利差来看,预计上半年澳元也将落入较低的0.70-0.75美元区间,下行风险取决于美元的整体表现、风险人气与大宗商品价格。”Attrill预估2018年结束澳元兑美元料为0.7300美元。不过利差显然并非影响汇市的全部因素。过去几个月,收益率升水已经消失,澳元实际上已从0.7501美元低点走扬,在0.7860美元附近盘旋。澳元优异的表现,部分归因于对全球经济增长的乐观情绪,全球经济成长逐渐推升澳洲主要大宗商品出口价格。中国需求帮助带动铁矿石从11月低点每吨58.62美元劲升至74.61美元,上涨达27%。铁矿石为澳洲最大单一创汇商品。去年铜价累计大涨31%,目前位于2014年初以来最高水平。澳洲联邦银行(CBA)资深汇市策略师Elias Haddad表示,“商品价格仍将获得支撑,因为全球经济正经历几年来首见的同步涨势。”他认为澳元至今年底时料为0.8300美元。纽元走势也是大同小异,原因大致与澳元相同。分析师对纽元一个月后的预估中值为0.7000美元;三个月后为0.6950美元;六个月后来到0.6900美元,然后在一年后来到0.7000美元。纽元兑美元目前在0.7150美元左右,过去几周同样涨势凌厉,因全球风险信心改善,以及乳品价格转升。编辑:赵昊顶一下我的位置:
“全球最坚挺楼市”结束连续55年牛市!这事跟中国人大有关系
来源:上观新闻
作者:每日经济新闻
摘要:澳大利亚人报统计,在这轮全球周期最长的牛市中,澳大利亚的房价累计涨幅约6556%。
全球最坚挺的楼市在哪里?这个答案可能很多人意想不到。
国土辽阔、人口稀少,经济支柱靠旅游和资源型产业支撑的澳大利亚,竟然有着这个世界上最“牛气冲天”的房地产价格。
从上世纪60年代初以来,澳大利亚的房价开始一路猛涨,到今年已经连续55年上涨!悉尼更是超过纽约和伦敦,成为全球房价第二高的城市(第一为香港)。
澳大利亚人报统计,在这轮全球周期最长的牛市中,澳大利亚的房价累计涨幅约6556%。
超高的房价背后,是家庭部门过高的负债。楼市泡沫也让经济学界担心,澳大利亚的房价水平是否有足够支撑,会不会在未来某天迎来雪崩式的房价“硬着陆”。
不过令澳大利亚政府、经济学界和尚未买房的“首购族”来说,最近一个好消息可以让他们稍微松一口气:连续55年的牛市周期,终于结束了。
每经小编注意到,早在今年11月2日,瑞银集团(UBS)经济学家门就迫不及待地宣布,这个全球最长的房地产牛市已经终结。
根据瑞银的计算,今年10月份,澳大利亚全国平均房价和五都(包括悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯五大城市)核心城市房价均与9月份持平,涨幅为罕见的0.0%。
如果这还不够有说服力的话,房地产公司Corelogic的最新数据显示,今年11月悉尼房价环比下降0.72%,五都核心城市房价则下跌0.12%,房价连续疯涨的势头,是真真切切地终止了!
每经小编注意到,澳大利亚楼市的降温和两个因素密切相关:当地政府收紧信贷,限制资金流入楼市;而在当地已成为购房主力人群的中国买家,今年纷纷撤出澳大利亚转战其他国家。
经济政策刺激楼市投资
除了国土面积辽阔之外,澳大利亚从人口和经济体量来看,都不过是大洋中间的一个小国。为何其楼市能连续55年维持上涨呢?
每经小编发现,较低的基准利率、宽松的杠杆信贷和有利于房地产投资者的税收政策,刺激着澳大利亚楼市的投资热潮。
12月5日,澳大利亚央行议息会议决定,继续将基准利率维持在1.5%的水平,而未来几年GDP增长预计将达到3%左右,而通胀率将维持在2%以下。进入21世纪以来,维持较低利率以推动投资和基建,成为澳央行长久以来的政策。
对投资者来说,低利率意味着较低的借款成本,而澳大利亚宽松的信贷环境,更刺激有实力的投资者加杠杆持有房产。
在澳大利亚,持有房产的人可以利用房价上涨部分带来的浮盈(unrealized gains)作为“现金替代物”,冲抵下一次购房时的首付。也就是说,投资者不必卖掉手中的房产套现,就可以加杠杆购入下一套房产进行投资。
澳大利亚的税收政策也非常有利于房产投资:在澳大利亚,房产持有成本(贷款利息和折旧,但不包含还款本金)可以在税前直接抵扣工资等收入;而对于房产投资所得的获利,澳政府只征收一般资本利得税率的50%。
这三个因素相加,使得澳大利亚常年成为炒房乐土!
▲墨尔本房价/收入比在年间节节攀升
中国买家锐减,澳大利亚房市降温
今年5月以来,澳大利亚楼市氛围逐渐开始降温,直到11月数据显示,澳大利亚房价正式进入下跌通道。
这样的变化,跟中国买家的态度转变有着密切的关系。
据澳大利亚媒体统计,中国人占到全澳外国购房者的80%以上,而澳大利亚的楼市很大程度上依靠外国买家入场支撑。根据瑞信统计,以新南威尔士州为例,当地25%的新楼盘是由外国人买走。
据普华永道数据,自2007年以来,中国人在澳大利亚直接投资超过700亿澳元(约合人民币3500亿元),仅次于美国成为第二大投资来源国。
中国买家对澳大利亚的态度从热切转为冷静,使得澳大利亚楼市整体热度骤降。
澳大利亚人报援引某家为华人在澳大利亚购房置业服务的中介机构人士称,今年澳大利亚政府出台金融监管新规,其中一条就是严格收紧外国人(未持有澳大利亚绿卡或护照)购房的借贷限制。由于中国买房客很多都是持学生和旅游签证的临时居住者,这样的规定让他们感觉在澳大利亚“很不受欢迎”。
澳洲房地产商克什纳表示,与2016年相比,今年中国买家在澳购房的规模将缩减三分之一以上。泰国等楼盘价格相对便宜的国家成了中国投资者的“新宠”,而且马来西亚和英国等新兴目的地也开始在中国投资者心中超过澳大利亚。
据ABC报道,两年间,中国人在澳大利亚买房总计超过320亿澳元(约合人民币1600亿元),是美国买家的4倍之多,但今年澳大利亚政府对外国买家的高税收吓走了很多潜在的中国投资客。
以新南威尔士州为例,外国人购房的印花税在今年被提高了一倍,最高可达5.5%,外国人买房后如果闲置不用,也要缴纳1%的空置税。
澳政府调控楼市见成效
随着之前数十年楼市泡沫的积累,澳大利亚经济被埋下了一个不小的“定时炸弹”。
2014年,国际货币基金组织(IMF)调查发现,澳大利亚的房价“远远高于历史平均水位”,且该国房价收入比高居OECD国家第三,仅次于比利时和加拿大。
IMF副总裁朱民在国际货币基金组织官方博客上撰文认为,一些楼市过热国家必须对房价涨势严加监控,并用货币金融手段抑制房价泡沫的累积。
▲朱民在IMF博客撰文
2016年,OECD经合组织警告称,澳大利亚的房价收入比处于“不可持续”的水平,未来房价可能会有“戏剧性的崩盘”。
LF Economics报告称,由于在澳大利亚账面浮盈可以代替现金做首付,层层加杠杆使得楼市债务总计达到1.7万亿澳元,约合人民币8.5万亿元!
面对这样危如累卵的“纸牌屋”,澳大利亚政府在今年终于下定决心收紧信贷,开始“拆弹”工作。
澳大利亚金融监管机构APRA规定,2017年房地产信贷增幅必须控制在10%以下,高风险类别的住房贷款不得超过30%。而根据澳大利亚统计局数据,2016年澳大利亚的房地产投资信贷增加了27.6%,高风险类别贷款占总信贷的40%以上。
同时,APRA也对开发商提出规定,楼盘50%以上必须卖给当地“刚需”群体,卖给外国炒房客的数量不得超过三分之一,并且外国人在银行贷款买房将受到前所未有的严格限制。
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&今年澳元狂跌了,什么情况
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There is only one god, and His name is Death. And there is only one thing we say to Death: \"not today\"
世间仅有一个上帝,他的名字是死亡。面对他,我们只有一件事情告诉他:活过今天。
...楼主...
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今天有交易?哪个平台看得到?-==kds触屏站==-
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这个家伙很懒,什么也没留下......
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兔子经济不好,美国经济太好
获网友奖分120点 &
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引用自楼主:好屁股
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南通海门人士,热爱海派文化
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铁矿石需求疲软,美元加息预期-==kds官方Android客户端==-
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题
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获网友奖分40点 &
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题 引用自6楼:崩了快20年了,总算要给你们看到点希望了也不容易。
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KDS名匪速成攻略:来福士门口去单挑!然后放对方鸽子或被对方放鸽子.
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澳洲就靠出口原材料,原材料长远看跌而且看不到涨的时候,所以么澳元大跌了-==kds官方iPad客户端==-
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题 引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛
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风吹鼍鼓山河动,电闪旌旗日月高
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资源货币,这种市况还能怎样,话说前些年风光的时候怎么不说了,市场经济就是这样的,周期性。
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完美有多美
...10楼...
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才2千万人口级别的经济体,经济结构上还有硬伤(依赖铁矿石等初级资源出口),澳元以前被高估太多了,现在就是回到正常价值而已
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...11楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自11楼:你先笑死你自己吧大宗商品暴跌的缘由是什么你知道吗?屁不懂就安静点 没人笑话你是智障儿童
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...12楼...
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因为有个人买入澳元了
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...13楼...
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澳洲就靠出口原材料,原材料长远看跌而且看不到涨的时候,所以么澳元大跌了-==kds官方iPad客户端==-引用自10楼:为什么原材料会大跌 以前大量进口需求原材料的都是哪里 现在哪里没需求了 自然出口国经济就差了 新兴市场国家为什么货币大贬值 我就不多说了
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...14楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:崩了快20年了,总算要给你们看到点希望了也不容易。引用自9楼:以前那是在乱叫 经济好了15年 现在刚刚进入通缩周期 经济大调整周期 别急 以后日子有的你受的
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...15楼...
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中国成最大输家-==kds官方iPhone客户端==-
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...16楼...
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才2千万人口级别的经济体,经济结构上还有硬伤(依赖铁矿石等初级资源出口),澳元以前被高估太多了,现在就是回到正常价值而已引用自13楼:现在澳洲改做农产品了,各种矿被TG腰斩的厉害,还被日本坑了把,前几年联合日本抬价铁矿石,税收的爽啊,有钱骚包了大幅提供社会福利,结果这2年别说是铁矿石TG不要,就是煤和铀矿都被越南和哈萨克斯坦抢了生意,税收不到,福利削不了现在有苦说不出。
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...17楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题 引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自11楼:消费总量固定,价格跌了,国家收的税少了。
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...18楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题 引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自11楼:是中国经济衰退需求不振导致大宗原材料大跌好不好?你以为是澳大利亚主动给天朝让利啊
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...19楼...
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更糟啊。中国大宗商品的消费量是在狂跌中,因此价格才大幅下降。新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题 引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自11楼:消费总量固定,价格跌了,国家收的税少了。引用自20楼:
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...20楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:崩了快20年了,总算要给你们看到点希望了也不容易。引用自9楼:以前那是在乱叫 经济好了15年 现在刚刚进入通缩周期 经济大调整周期 别急 以后日子有的你受的引用自17楼:再差还能差到哪去?别提什么制造业转移,转出去的都是些什么行业。如果把中国,东盟,印度,南美,非洲这5家新兴市场放一起比较的话最后能胜出的还是中国,其他4家或许各有优势,但是自身短板太明显,只能作为补充中国市场而不能取代中国。
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:崩了快20年了,总算要给你们看到点希望了也不容易。引用自9楼:以前那是在乱叫 经济好了15年 现在刚刚进入通缩周期 经济大调整周期 别急 以后日子有的你受的引用自17楼:再差还能差到哪去?别提什么制造业转移,转出去的都是些什么行业。如果把中国,东盟,印度,南美,非洲这5家新兴市场放一起比较的话最后能胜出的还是中国,其他4家或许各有优势,但是自身短板太明显,只能作为补充中国市场而不能取代中国。引用自23楼:多说不宜 懂的自然懂
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...22楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:崩了快20年了,总算要给你们看到点希望了也不容易。引用自9楼:以前那是在乱叫 经济好了15年 现在刚刚进入通缩周期 经济大调整周期 别急 以后日子有的你受的引用自17楼:再差还能差到哪去?别提什么制造业转移,转出去的都是些什么行业。如果把中国,东盟,印度,南美,非洲这5家新兴市场放一起比较的话最后能胜出的还是中国,其他4家或许各有优势,但是自身短板太明显,只能作为补充中国市场而不能取代中国。引用自23楼:多说不宜 懂的自然懂引用自24楼:懂的人还上这屌丝山,还多说不宜。搞的好像外面的咨询机构都是自干五一样,免费给TG合理意见。
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...23楼...
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“新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题引用自6楼:崩了快20年了,总算要给你们看到点希望了也不容易。引用自9楼:以前那是在乱叫 经济好了15年 现在刚刚进入通缩周期 经济大调整周期 别急 以后日子有的你受的引用自17楼:再差还能差到哪去?别提什么制造业转移,转出去的都是些什么行业。如果把中国,东盟,印度,南美,非洲这5家新兴市场放一起比较的话最后能胜出的还是中国,其他4家或许各有优势,但是自身短板太明显,只能作为补充中国市场而不能取代中国。引用自23楼:”多说不宜 懂的自然懂&br /&引用自24楼:
别啊!我们真的不懂啊!麻烦您老人家给说说清楚啊!以后得日子怎么过啊-==kds官方Android客户端==-
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...24楼...
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最终澳币2:1人民币-==kds官方Android客户端==-
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...25楼...
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澳元,商品货币而已。。。和加元一样。大宗商品贵,他们汇率也高,大宗商品跌,他们汇率回落。当然,大宗商品越跌,对中国越好。
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跟着我 鼻子眼睛
动一动耳朵
装酷 耍帅 换不停风格
...26楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自11楼:你先笑死你自己吧大宗商品暴跌的缘由是什么你知道吗?屁不懂就安静点 没人笑话你是智障儿童引用自14楼:大宗商品涨价是中国要崩,跌价还是中国要崩,你们这票脑残喷子,早就把信誉玩儿坏了,从我上山第一天开始,就一天到晚中国经济要崩,你倒是说说看,还要再崩500年?
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风吹鼍鼓山河动,电闪旌旗日月高
...27楼...
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因为有人买入了日元,而且感觉良好-==kds官方Android客户端==-
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...28楼...
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澳洲经济可以的,以后一带一路发力了,有的是铁矿石需求。而且山上不是经常有人说去澳洲买房或者当中介嘛,以后房地产就是澳洲经济的支柱产业,反正中国移民过去的人多。-==kds官方Android客户端==-
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因为有人买入了日元,而且感觉良好-==kds官方Android客户端==-引用自31楼:要更正一下,写错了,是有人买入了澳元,记得还在山上发了个帖子。
反正前几年换了澳元日元欧元的,好像都亏了吧。幸好美元还强势点,否则换美元的也要哭了。
反正无论人民币涨还是跌,中国都是最大输家;无论大宗商品涨还是跌,中国都是最大输家,反正就是输定了,所以要把手里的人民币换成其他货币。就是这个逻辑,完美又无敌。
-==kds官方Android客户端==-
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自11楼:是中国经济衰退需求不振导致大宗原材料大跌好不好?你以为是澳大利亚主动给天朝让利啊引用自21楼:
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反正我中有余钱就换成澳币,再跌能跌到哪去,总比新元坚挺吧
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...32楼...
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换外币的都是群二货,看看欧元走势就知道了-==kds官方Android客户端==-
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澳元又有一个外号商品货币。懂了吗?-==kds官方Android客户端==-
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北风吹,秋风凉,谁家娇妻守空房,你有困难我帮忙,我住隔壁我姓王。
...34楼...
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因为有个人买入澳元了 引用自14楼:饼的老(gongcheqd)
哈哈,我也想说,前面一直有个人说已经目前已经买入澳元,感觉良好-==kds官方iPhone客户端==-
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因为有人买入了日元,而且感觉良好-==kds官方Android客户端==-引用自31楼:要更正一下,写错了,是有人买入了澳元,记得还在山上发了个帖子。 反正前几年换了澳元日元欧元的,好像都亏了吧。幸好美元还强势点,否则换美元的也要哭了。 反正无论人民币涨还是跌,中国都是最大输家;无论大宗商品涨还是跌,中国都是最大输家,反正就是输定了,所以要把手里的人民币换成其他货币。就是这个逻辑,完美又无敌。 -==kds官方Android客户端==-引用自32楼:
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澳元起码还有中国启动一带一路的机会,跟着铁矿石需求增加顺势涨起来。欧元真的是没出路了,满欧洲****就知道生孩子吃福利和****,也不创造财富,欧洲再不卖点科技给中国就真的没救了。我几个欧洲留学5年以上的同学都这么说,也都回国工作了。
前几天看日本央行的意思是未来几年继续缓慢贬值,估计德国也要把希腊这个脓包留在欧元区里发炎,让欧元继续跌。否则这五年来,日元从7多,跌到5以下,欧元如果不跌,德国出口估计没法跟日本拼了。
毕竟,没有出口,光靠第三产业的服务业,也没用,希腊这样子海边你给我端饮料,回城里我给你做家政,互相服务来服务去,经济也垮了。-==kds官方Android客户端==-
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...37楼...
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大宗商品涨价是中国要崩,跌价还是中国要崩,你们这票脑残喷子,早就把信誉玩儿坏了,从我上山第一天开始,就一天到晚中国经济要崩,你倒是说说看,还要再崩500年,老套路,装深沉, 键盘经济学家,反正总有一天,TG经济会崩盘地.
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再怎样 那么大国土 那么点人 过日子肯定舒服的啊!-==kds官方Android客户端==-
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题 引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自10楼:关键有现金伐
其他都是假的
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(华尔街见闻)第三季初,中国制造业运行进一步放缓,7月财新中国制造业PMI意外跌至47.8,创两年新低,收缩率为44个月来最显著。其中,产出创下2011年11月以来最大降幅,采购量创下三年半来最大降幅,投入成本降幅为4月以来最大。澳元/美元在数据公布后迅速走低。现在还有人会不知道澳元下跌的原因吗?(装睡的例外)
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(华尔街见闻)第三季初,中国制造业运行进一步放缓,7月财新中国制造业PMI意外跌至47.8,创两年新低,收缩率为44个月来最显著。其中,产出创下2011年11月以来最大降幅,采购量创下三年半来最大降幅,投入成本降幅为4月以来最大。澳元/美元在数据公布后迅速走低。现在还有人会不知道澳元下跌的原因吗?(装睡的例外)引用自41楼:除了证明TG在全球经济占的重要性越来越重以外没别的原因,停3个月出口试试看,讨饶还不一定呢。
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...42楼...
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新兴市场货币 大宗商品跌出屎 软妹币和中国房价崩盘只是时间问题&引用自6楼:大宗原材料跌价对制造业大国的中国来说居然是坏事情,你要笑死人嘛引用自11楼:你先笑死你自己吧大宗商品暴跌的缘由是什么你知道吗?屁不懂就安静点 没人笑话你是智障儿童引用自14楼:大宗商品涨价是中国要崩,跌价还是中国要崩,你们这票脑残喷子,早就把信誉玩儿坏了,从我上山第一天开始,就一天到晚中国经济要崩,你倒是说说看,还要再崩500年?引用自27楼:& &中国自己关起门来也能玩 中国种什么什么多 反正TG总要给你一口饭吃 崩溃的是之后的资产有价无市情况 以后大家日子继续过人民币不值钱了出去旅游的少了 国内转转也好 海淘买不起了就用用国货吧
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...43楼...
来自:保密
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(华尔街见闻)第三季初,中国制造业运行进一步放缓,7月财新中国制造业PMI意外跌至47.8,创两年新低,收缩率为44个月来最显著。其中,产出创下2011年11月以来最大降幅,采购量创下三年半来最大降幅,投入成本降幅为4月以来最大。澳元/美元在数据公布后迅速走低。现在还有人会不知道澳元下跌的原因吗?(装睡的例外)引用自41楼:除了证明TG在全球经济占的重要性越来越重以外没别的原因,停3个月出口试试看,讨饶还不一定呢。引用自42楼:看问题不要那么片面,大宗商品的价格已经和金融危机的时候差不多了。
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这个家伙很懒,什么也没留下......
...44楼...
首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
今年澳元狂跌了,什么情况
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