杭州一方婚前外地贷款还清一三套房 公积金贷款婚后男方名义买房算二套房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-23 11:21 标签： 2套房贷款利率
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503 Service Temporarily Unavailable婚前一方买房，婚后将贷款还清后，并将户口移出，现在另一方以个人名义再买房是否属于第二套房？？ - 110网免费法律咨询
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婚前一方买房，婚后将贷款还清后，并将户口移出，现在另一方以个人名义再买房是否属于第二套房？？
江苏－南京&03-10 10:32&&悬赏 0&&发布者:leadsp…… & 回答:(1)
婚前一方买房，婚后将贷款还清后，并将户口移出，现在另一方以个人名义再买房是否属于第二套房？？
问题补充：
并想兹询一下，如果属于二套房，首付要几七？
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是属于第二套房屋的。
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常见问题：
如果我老公婚前在老家贷款买了一套房子，婚后在另外一个城市以我...&
如果我老公婚前在老家贷款买了一套房子，婚后在另外一个城市以我的名义再贷款买房，属于二套房吗
提问者：REN***
城市：中山
提问时间:& 14:55
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根据国家规定，房屋时是以家庭计算的，因此目前会算是第二套房的，有些执行认贷不认房的银行会在你讲之前的贷款全部还清的条件下，可以按照首套款
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算二套房，不过最新政策出台，如果你老公那套房的还清了，你再买房就算一套房了，这就叫认贷不认房。
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属于第二套的、
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算是第二套房的
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融360 - 平台 版权所有　　姐前同事最近急着买房，说要在登记前买套属于自己的房子，说是因为登记后再买就属于第二套房了。可姐一想不对啊，她老公全额买的房子，房产证上又没她名字，那这套房子跟她有个毛线关系啊。根据新婚姻法这不是属于婚前财产吗？那她再买房怎么会是第二套？
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　@就是注册一下看看 1楼
09:58:09　　被你发现了　　-----------------------------　　我没发现啊
　　算第二套！　　就像楼主说的一样，自相矛盾的法规。
　　婚后买的房子是夫妻公共财产，丈夫这边是二套房，那就是二套房了，在一些地区这种情况婚后二套房甚至限购，不允许买
　　领了证就是夫妻共同财产，所以就是二套房。　　
　　想不算二套，可以先离婚，买完再结，就是传说中的“假离婚”。　　
　　房子是以家庭为单位的，随着所有人的家庭关系转变和转变。婚前买的房，虽然没有配偶的名字，但是婚后会累积到家庭房产里面，无房配偶被限购；相应的，假设一对夫妻名下有两套房，离婚后一人一套，随着家庭关系转变，原先的家庭二套房变成了一套房。房子和孩子不同，家庭关系不论如何转变，血缘关系始终不变，但房子是财产，是动态的，家庭作为一个经济单位，以家庭为单位要比以个人为单位施行起来简单有力很多。
　　@glassesmonke 5楼
10:28:41　　领了证就是夫妻共同财产，所以就是二套房。　　-----------------------------　　领了证不是共同财产，仍旧是丈夫婚前财产。但累计到家庭房产，家庭房产包括夫妻共同房产和单人婚前房产。
　　还真是第二套房啊，那姐姐丢脸丢大发了。。。。
　　@glassesmonke
10:28:41　　领了证就是夫妻共同财产，所以就是二套房。　　-----------------------------　　@疏影_横斜_ 9楼
10:36:06　　领了证不是共同财产，仍旧是丈夫婚前财产。但累计到家庭房产，家庭房产包括夫妻共同房产和单人婚前房产。　　-----------------------------　　被你们发现了！　　这法律就是不合理　　婚前买房算是个人的，婚后买房是二套房，而且是夫妻共有的。　　也就是说婚前买房的人有一套半房子，婚后买房那人付出了一套的钱，只有半套房子！
　　@就是注册一下看看
09:58:09　　被你发现了　　-----------------------------　　@遗忘的秋天 2楼
10:18:10　　我没发现啊　　-----------------------------　　也就是说婚前买房的人有一套半房子，婚后买房那人付出了一套的钱，只有半套房子！
　　自相矛盾的法规
　　这很难理解么？？　　当然是二套　　不可以选择婚前自己买一套属于自己的　　或者假**，然后买套属于自己的
　　回复第9楼(作者:@疏影_横斜_ 于
10:36)　　@glassesmonke 5楼
10:28:41　　领了证就是夫妻共同……　　==========　　你理解错了，我说的是再买的那套是夫妻共同财产，对老公来说就是第二套房。　　
　　所以婚前一人买一套，　　
　　海南鳌居，你海南买房的全程伙伴，专车接送，全程免费，只为帮你买到最优惠，最满意的房子，有需要的可以咨询 手机，QQ：.
　　难怪好多假离婚的。　　
　　不算第二套　　所谓的第二套房, 不看房, 实际看的是你在银行的贷款记录, 就算你买了10套房, 但是银行没有贷过商业贷款, 都不算你二套房　　只要你曾经贷款买过房, 就算已经卖掉了, 再买房, 也要按照二套房付首付, 同时利率要高1.1%
　　像你问的这种情况, 如果婚前那套房是用他老公的名字贷款的, 同时女房之前在银行没有过贷款记录, 那再买房, 用女方的名字贷款就不算二套房
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)

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