现在想租房退房合同可以吗，合同还没签

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-24 23:09 标签： 租房合同未到期退房
　　已经交首付，还没签合同，可以退房吗？不行的话可以更名吗？……………………………………………………第一次买房啥都不懂，被售楼小姐忽悠，交定金定了个房子，交了首付就不闻不问，现在想退房，售楼处不同意，转让也不同意，现在合同还没签，在网上找了一个想买的人，想更成他的名字，售楼小姐还是说不行，求大神指点，这种情况可以更名吗？现在非常讨厌那套房子了。如果实在不能更名，那么能够转卖吗？最快什么时候可以转？
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　　很着急，求回复…　　
　　法律上来说，没有签合同当然可以退房，但是定金因为是你违约所以对方可以不退给你，至于首付，合同都没有成立，当然可以要求对方退给你，记得把定金和首付时的一些收据啊总之可以证明对方收过你的钱的证据先整出来，法庭上觉得自己占理但没有证据而败诉的情况不要太多，这是理论上，实际上首付包括定金私下里找人啊走走关系啊也许也能协商的来，不过看样子操作性不强。。至于改名，你可以签了购房合同，再另外和他签房屋买卖合同，此时你是房屋所有权人。　　
　　合同还没签就不算　　首付肯定得退给你，定金因为是你违约就不会退了　　两个办法，一个是找人走走关系，来软的。第二个是硬的，去闹售楼小姐和售楼处，还是不成直接找律师打官司
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)开发商那里买房交了首付，没签合同，可以退房或者改名吗 没签订购房合同，可以
开发商那里买房交了首付，没签合同，可以退房或者改名吗 没签订购房合同，可以
开发商那里买房交了首付，没签合同，可以退房或者改名吗
我在开发商那里买房，交了首付，但还没有签合同（合同已经打出来了，还没签）。还能退房或者改其他人的名字吗？
这样的话因为浪费时间，没有特殊情况开发商不会给你撤消合同。3、如果你没有特殊情况或者合理的理由，虽然你没有签字wjf0052，你所说的情况想要退房或换名的话会有一定难度，当然也不是说不可以，因为有以下原因：1、现在购房合同都是网签，必须要退房的话，但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记，这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。2、我不知道你所在的地方时什么情况，因为有的地方的房管局管理松，好说话，开发商同意协助你本人去房管处就能做到撤销合同的手续。有的地方管理严，就要经过法院出一份判决书，开发商也会同意，这样的话可能就会按照合同约定收取你一定的违约金，在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统
必须要退房的话，虽然你没有签字，这样的话可能就会按照合同约定收取你一定的违约金，但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记，这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。2、我不知道你所在的地方时什么情况，因为有的地方的房管局管理松，好说话，开发商同意协助你本人去房管处就能做到撤销合同的手续。有的地方管理严，就要经过法院出一份判决书，在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统，开发商也会同意，这样的话因为浪费时间，没有特殊情况开发商不会给你撤消合同。3、如果你没有特殊情况或者合理的理由你所说的情况想要退房或换名的话会有一定难度，当然也不是说不可以，因为有以下原因：1、现在购房合同都是网签
退房没有可能性了，但还是有更名的可能性的。
可以啊，你可以跟开发商沟通，没签字，就还有的谈
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这个不行的,至少也得有个收据,要不然以后会有麻烦的!
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需要看具体情况的才能决定的。如果是因为纯客观原因导致贷款办理不下来,那么不应该负赔偿责任,不过也要看...
我是按揭买房,首付自己交了二十天了,但是开发商购房合同没给我,是要等房贷批下来,开发商开了发票才能：
我是交了契税后给了一份商品房买卖合同,你交了契税和维修基金没有?
交完首付还没交房,房产商出了要给正规发票和购房合同还有什么：
没有了,就这些
买房付首付两个月了,开发商一直不给签正式合同,现在手里就一个付首付的发票,我该怎么办?：
有没有和开发商联系下,没有签正式合同的原因?还要等多久? 有些时候没有签正式合同,是因为开发商的相关...大家都在搜：
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签了认购合同并交了一部分首付还没签正式购房合同想退房能全额退款吗
月初交了1万定金,签了认购书,约定当月交完首付,后由于自己资金不到位,当月就没有交首付;售楼小姐就补签了一张延期保证书(延期1个月,到时不交首付定金1万不退),自己签了字,到了约定时间自己还是资金不够,经过协商售楼小姐帮跟开发商申请分期付首付,分三次付清首付,第一次当日付首付的1/3,次月当日付1/3,第三个月再付1/3.当...
月初交了1万定金,签了认购书,约定当月交完首付,后由于自己资金不到位,当月就没有交首付;售楼小姐就补签了一张延期保证书(延期1个月,到时不交首付定金1万不退),自己签了字,到了约定时间自己还是资金不够,经过协商售楼小姐帮跟开发商申请分期付首付,分三次付清首付,第一次当日付首付的1/3,次月当日付1/3,第三个月再付1/3.当时自己也签了字并付清了首付的1/3,到了第二个月也就现在,自己由于其他原因真拿不出钱购房了,想退房,请问能退吗?签订的认购书上好像有违约金的条款,因为自己只是签了字一直没拿认购书,具体内容记得不太清,请问这个认购书有效吗?开发商是现房销售,该有的手续应该都有。总之,就是跟开发商签了认购书(还是认购合同?)也交了一部分首付,还能退房并退回全部已交的房款吗?
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1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题，总之，你想要房开商既退定金又不收违约金，还想全部退完已付房款给你，那是不可能的。
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二手房经纪人
不能，先交的一部分首付也算是定金，定金是不给退的！
应该可以吧……
不能。不过你可和开发商协商解决。
我当时就是因为不能全额退款才在房天下买的房，结果现在后悔坏了。垃圾中介
有售房手续的，认购书有效
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首先,你先跟开发商去协商(最好是先去售楼部)退房的事情,违约金应该是有的,如果对方不给退的话,那么就...
不想还了就只能卖掉,否则,过一段时间银行就会过来收房。
如果没签合同是可以的,具体看亲之前有签过合同涉及违约条款么

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