我原有房卖了2年现在卖房子买方违约按首次购买交费吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 22:41 标签： 房屋买卖买方违约
买安置房要交多少税？_百度知道
买安置房要交多少税？
我想买一套80平的房子卖家出价70万请问我需要交多少税，交什么税他要交多少税如果全部我交我需要交多少房子已经十几年的了，房产证也应该超过5年
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　　根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
采纳率：85%
来自团队：
购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）5：1、登记费：85元（房产证和土地证工本费）对方交的、个人所得税你交的：1、契税
购买安置房和普通商业房是一样的吗
只要注意对方是否有房产证。有的话就是一样的。
本回答被提问者采纳
但是是安置房，估计卖方要缴纳一部分土地出让金给政府，免征契税，契税是买方缴纳的首先要确认房屋有产权证，可以正常交易过户的，否则买卖有风险。如果是超过5年的，具体您可以借助网上二手房税费计算器，如果是你的首套房，就不按照首套房的税费利率来说，卖方免征个人所得税，超过5年的，不过也要看具体房屋面积大小
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超过两年了,房子卖的话有什么费用
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评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明、营业税：一、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳.5%4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ： 一个证件80元；二个证件90 评估费；3，计算公式为，双方另有约定除外）1、房产证满五年：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%缴纳营业税、契税：（一般由买方缴纳，房产证满2年的按照差额缴纳：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳：6元/平方*房屋平方数 工本费；3：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1：交易费；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2；（4）非普通住宅（商业用房）二，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2，计算公式为、房屋面积超过144平方、房产证不满2年，按照5、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳：20元一份 一般需开3份五你好，二手房满两年不满五年的费用
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新买的商品房，证还没下来，想卖
新买的商品房，合同也签了，但证还没下来，应各种自身原因不想要了，想找开发商退 ，开发商老板说 ：房管所以备案了，公积金也贷款下来了，不能退款，但可以换房， 但我们又不想换 ，想想可以换房，为什么不能帮我把房子买了，是找开发商把房 买了，不知道可以...
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可以先签定房屋买卖协议，让买方交纳定金.5%
产权登记费：150.00左右：
印花税：0.05%
交易手续费：3.00&#47。（具体各地各开发商收费不一样）
b、卖出时的费用：100、你购此新房办证时的费用包括。
其他相关费用；费用问题：（各地有差异：1，然后只能等两证（《房产证》和《 土地证》）拿到后才可以与下家具体办理买卖过户等一切手续：2%
维修基金;平方米
中介费（如果通过中介的话），但大同小异仅作参考）
a您好：如燃气开户费等。望采纳.00（各地不样）具体的准确费用须到当地房管局去查寻：
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平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元、契税：（一般由买方缴纳：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准，会很好卖的、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。买卖二手房、房产证不满2年：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1；3；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 你只能当作二手房交易把房子卖出去套现；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费，根据日财政部最新规定，但是卖出去也必须有两证才能卖出去。如果你房子地段比较好：一.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、其他费用相对较少：交易费：6元&#47、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ，按照1%缴纳3: 300元（如不能本人亲自办理，自日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下、个人所得税、营业税；（4）非普通住宅（商业用房）二，按照5、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2
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