2017年外省人成都购房需要哪些条件？
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2017年外省人成都购房需要哪些条件？
提问者：苏善思| 地点：
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你好，2017年外省人成都购房需要的条件：首先必须要有稳定的工作，还有就是在这个城市缴纳有三年或者是三年以上的公积金，这样才可以买房子。希望我的回答可以帮到你。
回答数：6695
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你好，根据我的了解有以下的条件。
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。
2、购房者在成都有稳定的工作和收入证明。
3、购房者具有良好的信用记录和还款意愿。
4、购房者可以支持得起房子的首付。
回答数：13454
| 被采纳数：5
2017年外省人成都购房的条件，第一是在成都工作一年的人是可以具备在成都购房的条件，第二则是需要缴纳半年的税款这样的话，也是可以具备在成都买房的条件，只要这两条任意满足其中一条都是可以在成都进行买房的。成都购房政策-2016成都房产限购政策有哪些？
成都购房政策-2016成都房产限购政策有哪些？
一 : 2016成都房产限购政策有哪些？大伙对房产限购政策应该有所了解，它是政府引导房地产市场的一种策略，它融合该地区的实际情况，所以全国范围的房产限购政策有一定的差异。［www.61k.com］接下来我们一起来聊聊：2016成都房产限购政策有哪些？据统计，在成都买房的人群中，来自成都周边、四川二三线城市甚至外省的人群逐渐成为了主力军。为了外地购房者的忧虑，小编特别整理了外地人在成都买房政策汇总，为你提供全方位的购房置业指导。推荐限购房政策的本质是什么？2016成都房产限购政策有哪些？1、根据成都购房限购政策规定，外地户口在成都买房需要提供成都本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且家庭限购一套住房。2、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。3、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。外地户口在成都买房条件：1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。如果您想考虑在成都进行购房，就一定要先了解2016成都房产限购政策有哪些，如何不符合条件，将无法购得自己心仪的房子。小编在这里想说的是：政府的房地产限购带来的效果是短时间的成交量下降，但从长远的角度来说的话，是越限越涨，这突显了我们国家投资机制的不完善，期待有关政策的发布，改善这个状况。希财网P2P理财超市(二 : 成都购房补贴政策购房补贴政策1、问：什么时候购房能享受购房补贴政策？答：按照《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（成办发[2008]50号）(以下简称《意见》)文件规定， 凡在日起至日止期间，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）范围内的所购房屋类型、房屋面积符合《意见》要求的市内外购房者，可享受购房财政补贴。购房时间界定新建商品房以网上签约备案时间为准，存量房以受理买卖过户登记时间为准。凡在日前签约备案且在6月15日后撤销备案的商品房，不享受购房补贴。同时，在商品房出售前，开发企业有义务告知（买受人也应主动确认）购买该房屋能否享受购房财政补贴政策。2、问：请问在郊区（市）县购房，能不能得到购房补贴？答：根据《意见》中有关购房优惠政策，适用范围为我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区），我市其他区（市）县可参照执行。在成都市郊区（市）县购房能否享受到补贴，要看当地政府是否制定了具体的政策。3、问：我打算再买套房子来改善原有住房条件，请问是否可以享受购房补贴？答：如果你原先的房子因垮塌或所损存在安全隐患，需要购买商品住房的，不仅可以享受首次购房的信贷优惠政策，而且还可以享受购房补贴。《意见》中并未对购房次数作出限定，只要在规定期限内购买符合规定的房子，就可以享受相应的购房补贴。4、问：购买啥子样的房子可以享受购房补贴？答：《意见》中所指购房包括购买普通商品住房、其他商品房、已办房屋所有权证的存量住房和商品住房。购置以上类型的房产均可获得不同数额补贴。普通商品住房是指新建普通商品住房，即同时满足以下三个条件的住房：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）；实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。其他商品房是指除普通商品住房以外的新建商品房。已办房屋所有权证的存量住房是指有房屋所有权证再交易的住房。 商品住房是指商品房中的住房（不含经济适用房、限价商品房等政策性住房）。5、问：购房能获得哪些补贴？答：购房财政补贴资金包括：契税补贴、财政补助、个人所得税补贴三种，符合条件的购房者均可领取购房补贴。具体为：（1）契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）全额给予补贴。购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所得部分的50％给予补贴。（2）财政补助：购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5％给予购房补助。购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1％给予补助。购买144－180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5％给予补助。购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1％给予购房补助。（3）个人所得税补贴：在我市交纳个人所得税的纳税人，在日起至日止期间内，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）购买商品住房的，自购房之年起至日止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息的个人所得税）地方所得部分（现行政策是个人所得税总额的26％）给予补贴，但最高额度不超过10万元，1套房屋只能有1个产权人享受，截止日后一次清算。6、问：买房契税补贴咋个计算？答：契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。契税征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，我国契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 我市对个人购买房屋按3%缴纳契税，但对个人首次购买普通住房的减按1.5%缴纳契税。举例说明购买住房契税补贴：（1）首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%（2）首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%（3）再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%（4）首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×1.5%×65%×50%（5）再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）×3%×65%×50%7、问：我是日买的二手房，6月16日来办理过户手续，请问我可以享受购房补贴吗？答：可以。二手房以受理买卖过户登记时间为准，你的房子正好是在日之后，可以享受购房补贴。契税补贴是按照所交契税地方所得部分给予50%补贴。如果你购买的是144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的二手住房，还可获得按购房款总额的1％的财政补助。8、问：在哪里领购房补贴？何时可以领？答：购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续，市房管局将在3个工作日内核实发放。三 : 成都建行房贷政策建行房贷政策一、普通住宅信贷政策：首套房：1.1、首付3成（含）起、利率最低可执行基准利率（1）以借款人和共有人家庭（含借款人及其配偶、未成年子女）的银行征信、建行系统、以及购房所在地房管局查档结果，一并计算套数；（2）首次购买住房；（3）主借款人（未婚共有需双方）户口需四川省范围内；对省外户口的客户（未婚共有需双方）必须提供本地收入证明，以及近1年以上在大成都范围内的纳税证明或社保缴费证明（解释需符合逻辑！比如：外地公务员则不符合逻辑！认可补缴的，但“纳税区域”和“行业”、“缴纳金额”必须与收入证明相匹配），否则暂停发放贷款；（税票除个人所得税以外，如借款人为公司法人或股东可提供公司在成都市税务局缴纳1年以上的营业税或免税证明）。［www.61k.com）（4）享受“基准利率”需同时满足以下条件：借款人、共有人、担保人信用记录良好、且办齐建行含汽车卡、手机银行等5个产品；（5）如信用纪录有逾期或未办齐银行产品，利率需在基准利率基础上上浮5%起！备注：以上利率值为利率执行底线，利率上浮区间是以客户是否办理银行理财产品（汽车卡、手机银行等）、以及借款人和共有人家庭信用状况、还款能力、对银行综合贡献度等因素综合考虑确定利率。第2套房：1.2、首付6成（含）起、利率上浮10%（1）以借款人和共有人家庭（含借款人及其配偶、未成年子女）的银行征信、建行系统、以及购房所在地房管局查档结果，一并计算套数；（2）第二次购买住房；（3）主借款人（未婚共有需双方）户口需四川省范围内；对省外户口的客户（未婚共有需双方）必须提供本地收入证明，以及近1年以上在大成都范围内的纳税证明或社保缴费证明，否则暂停发放贷款；（税票除个人所得税以外，如借款人为公司法人或股东可提供公司在成都市税务局缴纳1年以上的营业税或免税证明）（4）借款人、共有人、担保人信用记录良好；备注：以上利率值为利率执行底线，利率上浮区间是以客户是否办理银行理财产品（汽车卡、手机银行等）、以及借款人和共有人家庭信用状况、还款能力、对银行综合贡献度等因素综合考虑确定利率。第3套房：拒贷二、别墅政策：首套房：2.1、首付4成（含）起、利率最低可执行基准利率（1）以借款人和共有人家庭（含借款人及其配偶、未成年子女）的银行征信、建行系统、以及购房所在地房管局查档结果，一并计算套数；（2）首次购买；（3）主借款人（未婚共有需双方）户口需四川省范围内；对省外户口的客户（未婚共有需双方） 1成都房贷 成都建行房贷政策必须提供本地收入证明，以及1年以上在大成都范围内的纳税证明或社保缴费证明（解释需符合逻辑），否则暂停发放贷款；（税票除个人所得税以外，如借款人为公司法人或股东可提供公司在成都市税务局缴纳1年以上的营业税或免税证明）（4）享受“基准利率”需同时满足以下条件：借款人、共有人、担保人信用记录良好、且办齐建行含汽车卡、手机银行等5个产品；（5）如信用纪录有逾期或未办齐银行产品，利率需在基准利率基础上上浮5%起！备注：以上利率值为利率执行底线，利率上浮区间是以客户是否办理银行理财产品（汽车卡、手机银行等）、以及借款人和共有人家庭信用状况、还款能力、对银行综合贡献度等因素综合考虑确定利率。[www.61k.com］第2套房：2.2、首付6成（含）起、利率上浮10%（1）以借款人和共有人家庭（含借款人及其配偶、未成年子女）的银行征信、建行系统、以及购房所在地房管局查档结果，一并计算套数；（2）第二次购买住房；（3）主借款人（未婚共有需双方）户口需四川省范围内；对省外户口的客户（未婚共有需双方）必须提供本地收入证明，以及近1年以上在大成都范围内的纳税证明或社保缴费证明，否则暂停发放贷款；（税票除个人所得税以外，如借款人为公司法人或股东可提供公司在成都市税务局缴纳1年以上的营业税或免税证明）（4）借款人、共有人、担保人信用记录良好；备注：以上利率值为利率执行底线，利率上浮区间是以客户是否办理银行理财产品（汽车卡、手机银行等）、以及借款人和共有人家庭信用状况、还款能力、对银行综合贡献度等因素综合考虑确定利率。第3套房：拒贷其他拒贷提示：（1） 同一楼盘同时申请2笔以上；（2） 借款人（含共同借款人）信用记录严重不良（原则上逾期次数连3累6以上，需提供还款明细，且需出具非恶意逾期证明）。三.建行商铺房贷政策：（1）首付5成（含）起，最长可贷10年，利率上浮10%及以上。（2）借款人的月收入至少达到所有月负债的2.3倍以上----需要提供足够多的财力证明，如：本人或共有人的房产证或购房合同；需提供大额银行流水、定期存折、股票市值等财力证明。（3）公司提供《竣工验收报告》。（一）特别说明：(1) 政策中提及的房贷均包括公积金贷款，已结清的房贷要算，商用房贷款不算；(2) 商业贷款和公积金组合贷款视同1笔贷款；(3) 对房屋套数的计算标准：以借款人和共有人家庭（含借款人及其配偶、未成年子女）、担保人的银行征信、建行系统、以及购房所在地房管局查档结果一并计算套数；所有借款人均需大成都范围内的户口；对不能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，暂停发放贷款；（除个人所得税以外，公司法人或股东可提供公司在本市缴纳1年以上的营业税或免税证明）(4)目前建行不执行改善型住房政策。2成都房贷 成都建行房贷政策(5) 信用记录不良的借款人根据程度审核确定首付成数及利率，严重逾期且无法提供非恶意逾逾期证明者可能会被拒贷，不受以上条件约束。［www.61k.com）（二）其他贷款政策:2.1、贷款人必须有收入；贷款人需年满18岁且借款期限加年龄男不超过65岁,女不超过60岁，最长可贷30年（可备长贷短）。退休人员原则上需提高首付比例。2.2、接力贷 （建议定购前置业顾问事先与银行客户经理进行沟通!）举例一：主贷人已年满18岁、单身，但收入不足月负债的2倍，可增加父母作为《担保人》。 备注：对担保人的房屋套数认定：不查贷且不查房；对共同借款人户口范围要求：无需是本地范围内（但主借款人必须是被认定为本地客户）；对共同借款人财力要求：必须具备较强的还款能力和财力证明；对共同借款人信用记录要求：若共同借款人家庭的征信记录不良，银行视其情况可能会要求提高首成数、上浮利率或拒贷。举例二：主贷人父母年龄偏大，贷款年限较短，还款压力偏大，可增加子女作为《共同借款人》，贷款年限可以以所有借款人中年龄最小的计算。备注：对共同借款人的房屋套数认定：查贷但不查房；对共同借款人户口范围要求：无需是本地范围内（但主借款人必须是被认定为本地客户）；对共同借款人财力要求：必须具备较强的还款能力和财力证明；对共同借款人信用记录要求：若共同借款人家庭的征信记录不良，银行视其情况可能会要求提高首成数、上浮利率或拒贷。2.3、借款人和共有人单身者可公证授权委托亲属或第三方办理（单身者要做单身公证，单身公证不能委托），已婚者可公证授权委托配偶或第三方办理。接力贷也可委托办理：贷款人可委托接力人代办，需出具公证委托书。2.4、必须持正式身份证办理，过期身份证不能办理贷款，临时身份证可办理，但不能放款,放款前必须出具正式身份证；户口未落户的不能办理贷款。备注：建行认定《军人》是否为异地客户是以：军官证（或士兵证）“成字第”和收入证明上盖章、单位地址均是“成都军区”来认定。2.5、《房管局查档证明》注意事项：（1）查询范围：借款人和共有人家庭（含借款人及其配偶、未成年子女），户口薄上如有未成年子女信息，需一同查询；（2）客户如有曾用名，还需提供曾用名的查房证明。2.6、借款人、共有人、共同借款人(即担保人)家庭，累计逾期6次，连续3次以上（含房贷、车贷和信用卡）的严重逾期客户，具出具银行非恶意逾期证明，否则可能会被拒贷。累计逾期6次，连续3次以内的客户，需提供还款明细，银行视情况要求提高首付成数和利率相应上浮；征信纪录如有“当前逾期”的需结清后办理；提供任何虚假资料且态度不配合者拒贷。非建行的信用卡状态“冻结”、“止付”需结清证明且提供目前状态为“正常”的书面证明；如建行的信用卡状态“冻结”、“止付”必须更改征信状态为“正常”后方可办理。2.7、借款人和共有人需提供缴款的POS单工的卡——建行对关联人的审批流程复杂且耗时较长，他人代刷卡银行要调查确认后受理）；可以交现金（建议大额现金支付尽量刷借款人和共有人的卡）；公司转帐不能办按揭。2.8、除公务员、行政事业单位、银行、垄断性行业的大型企事业单位、知名企业及外资企业正式员工，在其他企业工作的，原则上月收入5000元（含）以上，需提供银行打印近一年的银行流水。2.9、在私营企业或个体打工、收入低或行业不稳定、年龄偏小（一般25岁以下）、士兵、单身、外地客户、夫妻双方在同一不知名单位工作且无任何财力佐证者，无法提供任何资信证明，建议客户提高首付或增加共同借款人！注意提醒客户保持通讯畅通，银行审批电话核查收入证明的真实性！2.10、申请人若为法定代表人、公司股东或个体工商户还需提供：公司营业执照、章程或个体工商执照，近期连续三个月的增值税或营业税税票等证明，作为股东的提供个人参股证书，（复印件均需盖公章鲜章）个体工商户需提供近一年稳定的流水。3成都房贷 成都建行房贷政策2.11、借款人尽可能多的提供辅助性资料，如大额存折、存单、自有（共有）的商铺房产证、商铺租赁合同、汽车行驶证、股票基金帐户余额、学历证明等证明。（www.61k.com）2.12（1）受托人需带齐委托人所有按揭相关的原件和复印件，同时受托人须带上自己的身份证原件办理（2）按揭委托公证书至少一式7份,且必须注明要有转委托权)。2.13、提前还贷：一年以内提前还贷的，银行审批通过后收取还款额部分的0.6%作违约金；一年以后提前还贷的不收取违约金。（需提前预约）2.14、还款日为放款对应日；还款过程中如遇调息，需次年1月执行新利率。2.15、外籍人士贷款：必须提供近一年以上在成都的居住证明，其他贷款政策同上（建议事先与银行客户经理沟通）。2.16银行、公证处、担保公司一站式办理。按揭银行：中国建设银行股份有限公司成都第四支行银行地址：成都市金仙桥路6号查征信（传真）：028- 虞艾/梁佳丽客户经理：鄢勇
028-侯文川胡宝昕信贷部科长 胡滨 028-担保公司：北京资和信担保有限公司四川分公司担保公司：成都住房置业担保有限公司备注：担保发票待贷款发放后，请客户到建行四川省分行（老文化宫对面；太升路锦阳商夏旁边）担保公司驻点地领取！备注：以上为建行暂行政策，请置业顾问在销售时注意说辞.如有变化以最新政策为准！！以上政策仅作公司内部培训使用，不可公示！！谢谢合作！4
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2017年外地人买房全攻略：即使限购，满足这些条件照样买！
发布时间 : &&&&来源：安居客
&&&&编辑：过家家小编
自从去年成都13个区域限购后，让不少一直犹豫要不要在成都买房最后却没下手的外地人彻底傻了眼，不是说好了成都是一座来了就走不脱的城市么，现在房子买不了想留也留不下来。别着急，安居客房产分析师全方位为还没在成都买房的外地人支招如何在成都买房，看过之后也许你就不会再那么茫然，虽然成都限购了，但仍然是一座包容的城市，仍然欢迎广大外地人来成都买房安家。一、在成都工作的外地人如何买房？如果在成都有稳定的工作，并且连续缴纳了两年社保的外地人，即使没有成都户口也是可以买房的，凭借的就是这连续两年的社保，不过必须要满两年并且是中间未间断过，并且不能后续补缴。社保在区缴纳的可以在除了区以外的12个区域购房；社保在天府新区的可以在除了高新区以外的12个区域购房；社保在高新区和天府新区以外的11个区域只能在这11个区域购房。高新区和天府新区不能交叉购买。二、无社保但有文凭的外地人如何买房？一些在成都求学的外地大学生毕业后还没有找到稳定的工作，社保也无从缴起是不是就没有买房的希望了？当然不是，只要有本科以上的文凭就可以在成都任何一个区域申请落户，即使不是应届毕业生，只要年龄在45岁以下大学本科以上学历都可以在成都申请落户，并且所落户的区域随便选，有了户口还愁啥没有。人才落户的政策刚刚实行的时候天府新区政务中心外可是人满为患，每天天不亮就开始排大队等办理落户，最多的时候一天都有500多号人来落户，为啥天府新区的户口这么吃香？首先是因为天府新区是国家级新区，世界500强的许多企业走在这里设立公司，就业选择多样，并且待遇和薪资水平较高，更重要的是落户天府新区可以买除了高新区以外是12个区域的房子，你说诱人不诱人？虽然这个落户政策针对的是本科以上学历文凭，但是大专文凭只要在成都有连续三个月的社保同样也是可以落户的，只是比本科多了三个月社保而已，与没学历需要两年才能买房比起来三个月已经短了很多，所以说学历是个好东西，如果你有千万不要浪费了。目前这13个区域的房价差距还是比较大的，其中主城区加天府新区的房价已经破万，近郊区域中驿区和区房价即将破万，、郫都和在8K以上,就连曾经你爱理不理的都已经飙上了七千大关，眼看着就要高攀不起了。(2017年10月区域房价)三、无社保的外地人技能人才如何买房？从成都实行的学历落户政策不难看出，成都是在花大力气引进和留住人才，所以即使你是没有学历或者是年龄超标的外地人，只要符合成都认定的人才规定一样可以在成都买房，这个房还是人才公寓。未来成都将建30万套人才公寓，并且租5年可按入住时市价购买，并且人才公寓将低于同区域同品质同时期新建商品住宅的平均销售价格，必要时还可低于成本价销售。目前成都市已经进行了三轮人才公寓用地拍卖，第一轮是9月14日区三圣乡和区驷马桥地块拍卖，分别被人居和中房拿下；第二轮是9月28拍出了五块人才公寓用地，其中成华区青龙板块的两宗地被人居拿下，锦江区三圣乡板块的三块地被人居拿下；第三轮是10月16日青白江区大湾中学附近一块地被人居拿下。（数据截止2017年10月）三轮土拍共拍出了八块人才公寓用地，并且都是以底价成交，可见政府对于人才引进的决心是非常坚定的。另外，9月21日天府新区的土拍对其中三块地做了明确要求，需要配建一定数量的人才公寓。三块地最终保利拿了一块，万科拿了两块，共计配建2045套人才公寓。这些块地的区域位置较好，配套成熟，绝对不是那种卡卡角角的地方，所以有条件能买套人才公寓也是很棒的。后期还会有更多的人才公寓用地推出，只要你是认定的人才，不怕没机会在成都买房。成都市急需紧缺人才和高端人才目录A类：国内外顶尖人才。主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。B类：国家级领军人才。主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者；相当于上述层次的领军人才。C类：地方级领军人才。主要包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级（若相关行业不设正高级层次的须为其高级）专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。四、“三无”外地人如何在成都买房？无社保、无文凭、无技能的三无外地人还能在成都买房吗？当然能，只不过买房的区域有所限制，像主城区和近郊这些地方都不能买了，但是可以买青白江、、、、、、这些属于大成都范围的区域。其中青白江区之前是远郊，但是现在已经划分到了成都区，与限购的13个区域享有同等待遇。房价也跟坐火箭一样蹭蹭往上窜，也许去年还是三四千一平方米的楼盘到了今年下半年就开启了疯狂模式，单价六七千完全不在话下，土拍也是轮番竞价，最近拍出的住宅用地楼面价已经飙上3600元/㎡，就问你怕不怕。（2017年10月青白江新房一览）另外新津县目前正在申请撤县升区，一旦通过未来的发展还是很看好的，并且新津已经有了地铁规划，以后到成都市区也是非常方便的。以前新津的新房大部分都是，自从成都限购以后，新津作为离城区较近的不限购区域开始开发住宅项目，而且卖得都比较好，目前新房住宅项目都是开一批次就卖完，基本都是待售状态，想买的话还得持续关注。（2017年10月新津新房一览）五、“三无”外地人只想在主城区和近郊买房可以吗？如果不想离开成都主城区和近郊，指定要留在成都城里，买不了住宅但是可以买不限购的商业类型房产，比如的商办房源和商铺，可以用来做投资。哪怕在成都没有住房，但是只要有房产，以后在这里扎根也不是难事。总结：即使是外地人只要真心真意想在成都买房也是有办法的，而且办法还不止一个，所以成都的限购其实只是把者拒之门外，对于在成都买房安家的外地人还是张开双臂欢迎的。毕竟成都是一座来了就不想走的城市！.