你好，我想请问一下，房子是爷爷留下的房子怎么办的名字，已经过世，现在想改成奶奶的名字，需要交纳哪些费用？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-27 08:43 标签： 爷爷奶奶的房子给孙子
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您好我想请问一下房子的土地使用证是过世的爷爷名字,房产证是父亲的名字但
您好我想请问一下房子的土地使用证是过世的爷爷名字，房产证是父亲的名字但在建造时父亲还小不具有行为能力。在更换新的房产证时爷爷当时已经不在了，具体奶奶也不太清楚为什么会写父亲的名字。这种情况下，父亲想把房子写成我奶奶的名字。应该怎么做。
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奶奶只能处分一半权利，爷爷的一半需要其他继承人的同意。父亲的名字改为奶奶的，需要层层审批，应当没问题。<
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你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。<
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违法信息举报邮箱：爷爷留有一套平房（爷爷的名字 爷爷已经过世）奶奶健在 现在房子奶奶想留给小儿子（家有6个子女）_百度知道
爷爷留有一套平房（爷爷的名字 爷爷已经过世）奶奶健在 现在房子奶奶想留给小儿子（家有6个子女）
奶奶不会写字 遗嘱由小儿子代替 应该在怎么写呢
我有更好的答案
特征：一处房产3、立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见：
立遗嘱人：房产留给（小儿子的名字)4、所立遗嘱的份数遗
1立遗嘱人：（奶奶的名字及身份基本情况) 2
立遗嘱人的所有财产的名额
采纳率：14%
建议去公证处写，写完公证下，要不容易有纠纷
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我二婶和妹妹是否有继承权
您好我们家有二套房子一套是奶奶的名字，一套是爷爷的名字.奶奶于去年2009过世，爷爷于1998年过世。现在爸爸想把房子更名。请问将如何办理。备注：奶奶没有任何遗嘱。我有个老姑在日本放弃房产.有个二叔于2008年去世，现在剩二婶和妹妹二人。还有现住房子所在地的户口本上只有奶奶、爸爸和我三个人，二婶和妹妹户口已经迁出。 麻烦问下我二婶和妹妹是否有继承权
法定继承人包括你父亲、你姑姑和你二叔。因你二叔先予被继承人死亡，由你妹妹代位继承你二叔应得的份额。如果你二婶同样尽了赡养义务，也可以列为第一顺序继承人。如果你二婶没有尽赡养义务，只能由你妹妹代位继承你二叔应得的份额。你二婶不享有单独继承份额。
你妹妹由继承权。
你妹妹有继承权
你妹妹有继承权
你家这个继承，没有遗嘱，建议走个法院程序。
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免费法律咨询，多年执业经验律师为您提供法律咨询服务我爷爷的土地现在人已经过世，怎么把名字转到我的名下_百度知道
我爷爷的土地现在人已经过世，怎么把名字转到我的名下
我爷爷的土地现在人已经过世，怎么把名字转到我的名下证据补充：.
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找当地的土地管理部门。
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房产证和土地证是爷爷的名字,爷爷很早就去世了,奶奶健在想把房产改成我的名字该如何操作?
奶奶有四个子女，我爸爸是长子，家人都同意把房产过户给我，想问一下1.我该先去找哪个部门办理手续？2.接着流程是什么样的？（是要先把房本名字改成奶奶的在以买卖或者赠与过户给我还是直接能改成我的名字）3.如何才能最省事？（因为叔叔姑姑他们都忙，奶奶年纪也大了，我不想为这点事让他们跑来跑去）4.大概要交哪些税费？（房子110平，处...
奶奶有四个子女，我爸爸是长子，家人都同意把房产过户给我，想问一下1.我该先去找哪个部门办理手续？2.接着流程是什么样的？（是要先把房本名字改成奶奶的在以买卖或者赠与过户给我还是直接能改成我的名字）3.如何才能最省事？（因为叔叔姑姑他们都忙，奶奶年纪也大了，我不想为这点事让他们跑来跑去）4.大概要交哪些税费？（房子110平，处于市区就是房龄有点老有二十年了，大概值70-80万）5.如果先过户给爸爸或者奶奶，他们再以买卖的形式过户给我麻烦吗？家人用买卖的形式过户费用多吗？（是不是交易的时候可以把房屋交易价格填低很多）6.房子目前处于装修阶段，装修的好坏对新办的房本有影响吗？房屋价值会提高吗？
希望这方面的高手能帮忙解答下，诚挚的感谢了！！
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先赠与后过户的话,赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。所以还不如直接过户的好
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二手房经纪人
这就牵扯 要开 死亡证明，继承 公正 ，建议找一家专业的中介公司 代理这些事情，这样省事省力交税 按照国家收费标准 交么、
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