没出息了！大港这家老酒店，竟然沦落到做这种事......
近几年，大港发展之迅速
生活水品也逐渐提高
酒店饮食业也是竞争激烈啊
好几家曾经辉煌的大酒店
也被越来越多的新酒店所取代
就比如大港赵声路上的这家老酒店
想当年在大港餐饮界也上响当当的
却没想到尽然做这种事......
今天上午，网友“北湖”在大港信息港发帖
这家老酒店也没得出息了
好好饭店，要出租给人家做这事
骗老人家一大早起来排队……
▲老人们一大早带着小凳子在排队
原来这家老酒店把场地租给某些组织
专门组织老人听课，免费领鸡蛋
实则是向老人们推销保健品
想想曾经生意那么红火的大饭店
竟沦落如此地步，只能叹息一声......
@左泥啊：以前的老酒店都关门了啊！福星园，金日鱼港，以前两家生意多好啊！酒店饮食业竞争多激烈啊！
@镇江凡人：这么好的市口，哎！
@暴龙帝：丁岗新街很多经营不善的酒店，早上都是搞这些欺骗老人的事情。
@师爷：金日渔港就这个就是助纣为虐，合伙骗老人的钱，离关门不远了！
除了这家老酒店，大港还有其他的地方也有这些事
昨天下午，网友“平凡人$”也在大港信息港爆料
大港港中新村6区1栋附近
也有免费领鸡蛋的事
该网友提醒：老年人你们真的该醒醒了
不要再去拿所谓的免费鸡蛋壳
一套保健食品够你买一卡车鸡蛋了！
有关部门真的要下力气对涉嫌虚假宣传
推销保健品的商家进行严厉打击
让老人能够安享晚年！
素材来源：大港信息港
编辑丨太阳雨 主编丨洪溪小子 审核丨红尘摆渡人
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今日搜狐热点& 民族资本主义的产生和初步发展知识点 & “传统经济社会结构的近代更生常常伴随着迷惘...”习题详情
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传统经济社会结构的近代更生常常伴随着迷惘和阵痛。历史学家陈旭麓认为，在这一过程中，“除了旧生产方式逐步解体所产生的苦难之外，还应当有新生产方式破土而出的生机和朝气。如果忠实于历史唯物主义，就不能不承认：历史的主题应当是后者而不是前者。”阅读下列材料：材料一&我们村里有一个老婆婆，年纪已经七十多了。她天天纺棉，每天纺成几两棉纱。她很少停手的时候。到了晚上，我们还听见她那纺车摇动的声音。有一回，她对我们说：“我年轻时候，纺纱织布，利息（收益）倒不少。到了现在，厂里出的纱和布，又细又好，价钱又便宜。还有外国运来的纱和布，大乡小镇都有得卖。我的利息就远不如从前了。”她一边说，一边仍旧摇动着她的纺车。&&&&&&&&&&&&&&&&——叶圣陶等《开明国语课本》（1932年初版）材料二&我的家乡余姚离宁波不远。……老百姓现在已经能够适应新兴的行业，……任何变革都像分娩一样，总是有痛苦的，但是在分娩以后，产妇随即恢复正常，而且因为添了小宝宝而沾沾自喜。……女人已经不再纺纱织布，因为洋布又好又便宜。她们已经没有多少事可以做，因此有些就与邻居吵架消磨光阴，有些则去念经拜菩萨。……有些女孩则纺织发网和网线餐巾销售到美国去，出息不错。&&&&&&&&&&&&&——蒋梦麟《现代世界中的中国·民国初年》材料三&旧时妇女织成布匹，经纬之纱，都出女手。自洋纱盛行，而轧花、弹花、纺纱等事，弃焉若忘。……此又今昔不同之一端，而生活中又少一技能矣。……女工本事纺织，今则洋纱、洋布盛行，土布因之减销，多有迁至沪地，入洋纱厂、洋布局为女工者。虽多一生机，而风俗不无堕落。——方鸿铠等修，黄炎培等纂《川沙县志》（民国二十六年版）请回答：依据材料一，结合所学知识，概述近代中国自然经济瓦解的经济因素。（6分）依据上述材料，指出在近代变迁过程中乡民们“迷惘和阵痛”的表现。（4分）运用上述材料，结合所学知识，论证陈旭麓先生提出的观点。（10分）(要求：观点理解准确；史论结合；逻辑严密；表述清楚；200字左右。）&
本题难度：较难
题型：解答题&|&来源：2015-河南郑州第四中学高一下期第一次月考历史卷
分析与解答
习题“传统经济社会结构的近代更生常常伴随着迷惘和阵痛。历史学家陈旭麓认为，在这一过程中，“除了旧生产方式逐步解体所产生的苦难之外，还应当有新生产方式破土而出的生机和朝气。如果忠实于历史唯物主义，就不能不承认：历史的主...”的分析与解答如下所示：
本题主要考查历史知识的理解和材料解读与概括分析能力。（1）应考虑西方资本主义入侵的冲击和国内新经济因素对传统经济结构的瓦解作用（2）根据材料信息“我的利息就远不如从前了” “女人已经不再纺纱织布” “有些就与邻居吵架消磨光阴有些则去念经拜菩萨”可以看出农民收入减小对新兴行业不适应失去谋生出路生活变得无聊赖世风日下（3）论证观点首先应明确观点是什么然后进行合理论证，只要言之有理即可。分析：
考点1：农业的主要耕作方式和土地制度
古代中国农业的主要耕作方式和土地制度，古代中国农业经济的基本特点。1、耕作方式：刀耕火种&&&&&&&& 铁犁牛耕（春秋战国）生产模式：广种薄收&&&&&&&&& 精耕细作&组织方式：大规模简单协作&&& 个体农耕时&&& 代：氏族公社、夏商周&&春秋、战国开始2、土地制度：⑴原始社会：土地公有制；⑵商周：井田制-----奴隶社会的土地国有制；开始实行于商——盛行于西周——瓦解于春秋——废除于战国；⑶封建社会： ①土地私有制：战国时期各诸侯国变法，以法律形式废除井田制，确立土地私有制：君主私有土地、地主私有土地（最主要）和自耕农私有土地。（土地兼并成为地主扩大地产的主要途径）②土地公有制：均田制（北魏至唐中期）3、古代中国农业经济的基本特点：①产业结构——以种植业为主，家畜饲养业为辅；②生产模式——精耕细作；③生产规模——以家庭为单位的小农经济；经营方式——“男耕女织”（农业与家庭手工业相结合/自给自足）4、小农经济特点：①以家庭为单位②农业与家庭手工业相结合，自给自足③落后性：小农经济的狭小生产规模和简单的性别分工，很难扩大再生产，阻碍了社会分工和交换经济的发展。④脆弱性：自然灾害和统治者过度的剥削压迫容易导致自耕农破产。
考点2：民族资本主义的产生和初步发展
中国民族资本主义经济走过了一条艰难曲折的发展道路：产生于两次鸦片战争后的19世纪六七十年代；初步发展于甲午战争后；进一步发展于20世纪初；短暂繁荣于第一次世界大战期间列强无暇东顾的间隙；日益萎缩于国民政府统治时期；新中国成立后，走上社会主义道路。在中国近代经济结构多元化的格局中，民族资本主义经济代表着中国经济近代化的进步方向，但由于封建自然经济、外国资本主义经济和官僚资本主义经济的压迫和排挤，它始终没有成为近代中国社会经济的主导形式。 理解资本主义在中国近代历史发展进程中的地位和作用 1、经济上，是一种新的经济因素，有利于社会进步； 2、政治上，为民族资本主义登上政治舞台奠定物质和阶级基础；无产阶级队伍的壮大，为新民主主义革命到来和中共的建立准备了阶级条件； 3、思想上，不断冲击和动摇封建正统思想的统治地位，为西方资产阶级思想文化的传播提供了社会条件。 但是，在半殖民地、半封建社会的中国，由于资产阶级的软弱和妥协，走资本主义道路是行不通的。
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传统经济社会结构的近代更生常常伴随着迷惘和阵痛。历史学家陈旭麓认为，在这一过程中，“除了旧生产方式逐步解体所产生的苦难之外，还应当有新生产方式破土而出的生机和朝气。如果忠实于历史唯物主义，就不能不承认...
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经过分析，习题“传统经济社会结构的近代更生常常伴随着迷惘和阵痛。历史学家陈旭麓认为，在这一过程中，“除了旧生产方式逐步解体所产生的苦难之外，还应当有新生产方式破土而出的生机和朝气。如果忠实于历史唯物主义，就不能不承认：历史的主...”主要考察你对“民族资本主义的产生和初步发展”
等考点的理解。
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民族资本主义的产生和初步发展
与“传统经济社会结构的近代更生常常伴随着迷惘和阵痛。历史学家陈旭麓认为，在这一过程中，“除了旧生产方式逐步解体所产生的苦难之外，还应当有新生产方式破土而出的生机和朝气。如果忠实于历史唯物主义，就不能不承认：历史的主...”相似的题目：
当甲午中日战争正在进行时，恩格斯就预言：“中日战争意谓着古老中国的终结，意味着它的整个经济基础全盘地却是逐渐地革命化。”其中，“革命化”是指 将发生推翻清王朝统治的革命将导致资产阶级性质的改革民族资本主义将成为中国经济的主体列强将加强资本输出，把中国经济进一步纳入资本主义世界市场
19世纪60年代的福建，“间有商人向外国人雇买洋船，仍需与外国人合伙。是不仅资其管驾之力，实需购其修葺之料也”。这一现象对民族资本主义的影响是有助于反抗封建势力的压迫有助于反抗外国资本主义的束缚对封建势力妥协对外国资本有依赖性
（16分）阅读下列材料，回答问题。材料一：1866年方举赞投资200元，在上海虹口创办了发昌机器厂。建厂时只有一座打铁炉，四五个人，专为美商的“老船坞”加工、制造船舶批零配件。三年以后，它开始用车床生产，由一个手工锻炼作坊转化为近代企业。材料二：甲午中日战争前30年，民族资本的总额只有680万元，而甲午中日战争后3年间，民族资本的总额就增加了一倍多。这一时期民族资本主义的发展不仅表现为商办企业数量的增加和规模的扩大，而且还表现出由沿海向内地的扩展。材料三：张謇是江苏南通人，晚清状元。他不热心官场，而是以极大的爱国热忱倡导“实业救国”，并创办实业。第一次世界大战期间，张謇创办的南通大生纱厂等企业发展很快，仅大生纱厂一、二厂，到1921年就获利白银一千六百多万，其中三分之二是在第一次世界大战期间获得的。材料四：1937年，宋子文趁人之危，以低于市场的价格，强行买走南洋兄弟烟草公司20万股的股票，从而控制了这家当时最大的民族烟草公司。—以上材料均出自人教版教材必修二请回答：（1）根据材料一并结合所学知识回答：中国近代民族工业产生于什么年代？(2分)最初主要分布在什么地方？(2分)除发昌机器厂外，请再列举一个标志资本主义生产方式产生的民族资本主义企业。(2分)（2）据材料二指出民族资本主义发展的概况。（2分）（3）材料三中张謇的大生纱厂获得很快发展的主要原因是什么？（2分）（4）综合上述材料并结合所学知识回答，造成中国民族资本主义艰难曲折发展的因素有哪些？（6分）&&&&
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那些你看似无用又无趣的经历，其实在塑造你的知识、你的眼界、你的耐心；那些看上去很傻、很吃亏的生意做法，只要够真诚、够实在，消费者不是傻子，能够看到然后给你送钱。
链家创始人左晖性格内向低调，却给火热的房地产中介一行，上了16年课。
30岁前，他干过接线员销售还卖过保险
2017年，左晖的链家拥有8000家线下直营店，13万员工，年房产交易额超过1万亿元。在左晖功成名就前，还有很多寡淡的故事。
时间回到1992年，那时北京化工大学计算机专业毕业的左晖，被分配到北京郊区的一家化工厂。
干了3个月杂活，他觉得太没劲，辞了工作背起行囊去了中关村。
他的计算机技术不算牛，也没什么人脉资源，找到的工作是在中关村一家软件公司做客服专员。
说白了，每天的工作就是接电话，处理客户投诉。每天上班12小时，有11个小时在接电话，在被客户怒气冲冲地质问。
在当时看来，这样的工作实在算不上有趣味和有出息。
可他一干就是3年，有时连梦里都在接电话，那段时间他“整天耳朵里都是嗡嗡作响的声音，脑子里常常一片空白。”
1995年，他忍受不了了，就跳槽到另一家公司做市场销售。不得不说，他很勤奋，他所准备的销售材料，每次都比同行得要详实充分。
可惜，他性格偏内向低调，没有胡吹海喝的本领，销售同样干了3年，眼看要奔三的他，还是没“多大出息”。
那时，他的很多大学同学都已经在各个领域小有成就了。他也想干出自己的一番事业。一次和两个大学兄弟去看足球，北京国安对广东宏远，前者大胜，台下的3个男人看得也是热血沸腾。
在肾上腺素高涨的当口，他们聊起了之前大学说过的创业梦想，“要不我们合伙创业吧！”
被房屋“黑中介”坑过，他想做“有品质”的
创业激情是有了，创业方向呢？“听说做保险挣钱！”其中一个兄弟说。没细想，三人一拍即合：最后决定三人从原公司辞职、创立新公司，每人拿出5万元，左晖任总经理，三人一起做财产保险代理。
事后回想起这段经历，左晖还觉得难以置信：因为当时哥仨居然是没一个懂保险的！
但是，这股闯劲还真让他们挣钱了。勤奋的总经理左晖，仅用半年时间啃下了市面上所有的保险理赔条款，然后咀嚼变成自己的知识，外出和人谈生意时，别人还以为他是资深专家。
保险干了5年，到2000年前后因为国家政策影响，他们业务受到波及，最后决定退出这一行。
当时，左晖已经靠保险积攒了一笔钱，他才想起自己做“北漂”8年了，还没自己的房子。
他和老婆商量着买房，结果被一些黑中介坑惨了。
“光看房子就花了一个月，从报纸上、电线杆上找信息，联系业主看房，谈价格，最后办理房屋交割的手续更是麻烦，花了半年多都没有搞定。买卖双方都是两眼一抹黑，没有任何一个购房服务平台帮忙。”左晖说。
充满戏剧性的是，正是这样一次经历，让他看到了房屋中介的生意经。
“既然别人都做得这么差，那我搞个稍微好点的中介平台，肯定有生意！”
可能已经很多人记不得，2000年时，即使北京二环的房子也才3000多元/平米，北五环天通苑的房子是1450元/平米，而且乏人问津。那时，国人的买房热情并没有现在这么高涨。
但左晖的聪明之处在于：看得长远。他敏锐地坚定地意识到：现在北京房子不温不火，可未来北京外来人只会越来越多，这群人对房子的需求将会是爆炸式的。
接电话、干销售这两个之前好像没什么用的经历，却让他在潜移默化中懂得了营销技巧，懂得如何吸引别人的注意。
2000年8月，他成立了北京链家房地产展览展示中心，并与《北京晚报》合作，首次创建“房地产个人购房房展会”。
这样简单粗暴的房屋展示会，在当时是很新鲜的形式。
“那天我坐在军博门前的台阶上等着天亮。心情忐忑，不知道会不会有人来参观。天亮了，人们从四面八方蜂拥而至，会场一度甚至失控。”每每说起这一天，左晖都心潮澎湃。正是这次活动，让他更加坚信房地产中介生意大有搞头。
房地产中介是风口，但他不想“躺着赚钱”
“我们是幸运的，赶上了行业发展的黄金期。”因为北漂的经历和平时对政策新闻比较关注，左晖很准确地把握了我国二手房交易和租房市场的上升的风口期。
在房地产商赚得做梦都偷笑的这10多年来，链家这一房产中介公司乘势而起。
在躺着赚钱的这些年里，左晖并没有被赚钱的“容易”所麻痹，他不止要赚钱，还要让链家在巨头众多的房屋中介一行中成为佼佼者，甚至是改善房屋中介乱象的引导者。
在这一过程中，除了细节服务上的提升，他的雄心和理想主要从两个方面可以印证：
2011年发起“真房源行动”
房屋中介多年潜规则被打破
在房屋中介行业，长久以来都有不成文的“灰色做法”：中介放出的房屋销售信息，是真假房源交织的。因为真房源数量少，且价格普遍较高，用假房源可以混淆客户的判断力。
“如果我们发布真实房源，我们的房源量会比别人的少，我们的价格会比别人的高，我们的来客量会比别人的少。我们也没办法，只要我们发真房源，消费者会离开你，但3个月后他一定会回来。”左晖说。
当左晖宣布这个计划时，他的员工心中是崩溃的，他们觉得老板为了赢已经疯了，竟做出这么冒险和不切实际的举动。
果不其然，在这个计划后，许多链家的房产经纪人连续3个月没有一单业务进账，离职潮一下就走掉了三分之一的经纪人，人心岌岌可危。
就在第4个月，形势却起死回生了。消费者不是傻子，当他们获悉了这个真房源行动的全貌后，又回来了！链家的交易额稳步回升，口碑也快速改善，关于“黑中介”的说法渐渐远去。
后来，左晖又推出了“嫌恶设施披露行动”。规定经纪人要如实告诉准客户房源周围的真实情况，“链家不赚信息不对称的钱，决定权在买卖双方。”
久而久之，“真实”成为链家的优势和口碑。
2001年，链家只有2家店、37名员工；2004年，链家扩展到30家店，200名员工；2009年，链家在全国各大一线城市已开出520家门店，员工数量激增至1万人。
2017年，链家拥有8000家线下直营店，覆盖全国28个城市，13万员工，年房产交易额超过1万亿元，这一数字甚至超过京东亿元人民币全年交易总额(GMV)。
因为他的一个创新
北上深的游子不用担心被房东坑了
被无良房东突然涨房租、突然被赶出门，电器坏了没人来修的租房坑爹情况……曾经北漂多年的左晖，几乎都遭遇过。
链家在二手房交易市场做得风生水起，左晖开始思考在房屋租赁市场也做点实实在在的事。
他在链家下，搞了个“自如友家”。
这个业务创新和人性化之处在于：链家从房主那里长期租下整套的公寓，然后按照年轻人的喜好统一装修风格，每个房屋租户都实名认证，每间房都配备房屋管家，每月有阿姨定时上门打扫，所有家电维修问题都由自如一手包办。
他们甚至和京东合作，摒弃以往房东要押二付一的霸王条款，小年轻一时半会拿不出那么多房租，甚至可以先让京东垫付。
通过APP和微信公众号订房的方便快捷，让自如在北上深势如破竹（直竖自己也是住自如）。
在消费升级，需求提升的当下，这一业务发展迅猛，即使自如的房屋价格略高于市场价，但仅在北京市的出租率就高达96%。不得不说，左晖的这一业务，几乎革了脏乱差“城中村”的命。
“北京最大中介头子”很富，但更想要“尊严”
2016年4月，百度、腾讯、高瓴资本等向链家砸下60多个亿，链家估值达到370亿。
此后，融创的孙宏斌又给左晖投了26亿，链家的估值攀升到416亿，2015年链家税前净利润为约11.96亿元，税后约8.08亿元。
左晖的身家达到了110亿元，他笑称：以后他的女儿写作文《我的爸爸》，可以写“爸爸是北京最大的中介头子”。
但是他同时坦言，没有多少孩子愿意说自己的爸妈是中介，因为中介总是给人“空手套白狼”、靠“半骗半哄”的手段赚钱。
“尊严离我们这个行业太远。”他曾感叹，“黑中介”一词很伤人，而他不打算链家被一直伤下去。
在未来，左晖的理想是“做一些有价值的事情”：通过高质量的数据、信息和内容，提升用户的消费质量和体验。
“我远远在一些地方等着你，远远地等着消费者赶上来，等着消费者开始喜欢这些东西，喜欢这些真正重要有品质的东西。”他说。
左晖的故事说明：
那些你看似无用又无趣的经历，其实在参与塑造你，塑造你的知识你的眼界你的耐心；那些看上去很傻很吃亏的生意做法，只要够真诚够实在，消费者不是傻子，他们终究能够看到，然后给你送钱。
文中部分资料参考：澎湃新闻、华商韬略、创业最前线、硕士博士圈。
作者 ：江直竖
来源 ：商界洞见（ID:biz998）
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企业业务员培训
企业业务员承担着保持公司收入持续稳定增长的任务，面对着巨大的业绩压力和多变的市场环境，是企业**重要的职业群体之一。如何提升业务员的能力，从而提高企业业绩呢？下面给大家分享一下业务员方面的知识和相关培训课程，希望对大家有所帮助：
企业业务员做好业务的技巧
企业业务员做好业务的技巧一、客户沟通
业务员和客户聊天的时候有些话题不需要聊太多，例如关于技术和理论的话题，可以多聊一些今天的新闻呀、天气呀等话题。因此，业务员在日常的时候必须多读些有关经济、销售方面的书籍、杂志，尤其必须每天阅读报纸，了解国家、社会消息、新闻大事，这往往是**的话题，这样我们在拜访客户时才不会被看成孤陋寡闻、见识浅薄。
企业业务员做好业务的技巧二、提前准备
一个业务员的成就很大程度上取决于他晚上那四个小时是怎样过的。**差的业务员晚上就抱着个电视看，或者在抱怨，出去玩等，这样的业务员没出息。一般的业务员去找客户应酬，喝酒聊天。这样的业务员会有单，但我个人认为难有很高的成就。好一点的业务员晚上整理资料，分析客户，做好计划等。这样的业务是一个好业务，应该有前途。**的业务员我认为是在做完好业务员的工作后还坚持看一个小时的书。我觉得这样的业务很有出息，以后有机会可以做老板。
企业业务员做好业务的技巧三、勤奋
很多人觉得，业务员**身材高大，英俊潇洒。业务员一定要口才好，能说会道，嘴里能吐出油来才叫口才好。业务员一定要会抽烟，身上随时带着烟，逢人就派。业务员一定要会喝酒，白酒，啤酒千杯不倒。其实这些都不是重要的，业务员**重要的是勤奋，出业绩**多的业务员一定是**勤奋的那个。
企业业务员培训
企业业务员培训授课老师
王越——中国销售精英疯狂训练创始人
王越，中国销售精英疯狂训练创始人，销售团队管理咨询师、销售培训讲师，曾任可口可乐（中国）公司业务经理，阿里巴巴（中国）网络技术有限公司业务经理，清华大学、中山大学、南京大学EMBA特邀培训讲师。
2000年至今一直从事销售与销售人员激励与训练工作，曾任可口可乐的业务经理，全球知名企业阿里巴巴公司的业务经理，曾每月疯狂上门拜访100家以上的客户，半军事化的销售职业生涯，高强度的工作压力，全面系统的受训经历，积累了丰富的客户收集、销售谈判、客户跟进、客户服务、自我激励的经验，在公司曾获“悍将杯”榜眼。
王越老师授课现场
企业业务员培训主办机构
诺达名师是一家行业内比较有知名度的企业培训机构。
诺达名师创办于2006年，总部设立在深圳，是一家专注于为企业提供企业培训服务的培训机构。目前业务范围已遍布全国各个省市，成员主要分布在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州等地。公司致力于吸收国内外先进的管理理念、方法，总结优秀企业管理实践，经过多年时间的发展与沉淀，如今已拥有丰富的师资资源，并从中整合了一批精英讲师，涵盖管理技能、职业素养、人力资源、生产管理、销售管理、市场营销、战略管理、客户服务、财务管理、采购物流、项目管理及国学智慧十几个领域，为各行各业提供系统、专业、实战、有效的培训服务体系，为企业提供高效的企业管理培训解决方案，帮助企业学员学有所成，学有所用，获得了众多企业的认可。
诺达名师与58同城、中国人寿财险、可口可乐、美的、中国建设银行、招商银行、中国平安、贵州茅台、马克华菲、东方海陆、海南航空、南方航空、中兴、联想、浪潮、日立、中国一汽、东风日产、比亚迪、广汽集团、万科、恒大、顺丰、申通、伊利、蒙牛、农夫山泉、哈药集团、昆药集团等知名大企业都有合作，多次提供专业、实战、有效的企业管理培训服务。
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