成都二套房房贷利率贷款利率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 17:32 标签： 2017年二套房贷款利率
2016成都二套房贷款政策_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016成都二套房贷款政策
　　10月9日，中国人民银行成都分行正式发文调整成都个人住房按揭贷款政策，全线上调。
　　1、本方案适用于成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性。
　　2、对拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，执行，首付款比例不低于30%。
　　3、对拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例不低于40%。
　　4、对拥有 2 套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
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贷款条件：1) 贷款申请人具有完全民事行为能力;2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足...
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&成都二套房按揭贷款利率是多少&首先跟银行有关。
& & 目前，成都各家银行的房贷收紧，一套房的按揭贷款需求都很难满足，二套房按揭贷款利率没有优惠，一般在基准利率的基础上上浮20%左右。据了解，成都银行、农业银行、邮储银行、汇丰银行都是上浮20%，交通银行上浮15%。
&成都二套房按揭贷款利率是多少&还跟房屋有关。
二套房是一手房还是二手房对按揭贷款的利率影响很大。同等条件下，二手房的按揭贷款利率要高一些。据了解，成都个别银行二手房最高上浮达到40%。
&成都二套房按揭贷款利率是多少&还跟借款人有关。
购买同一套房屋，银行要审查借款人的信用情况、资产情况、负债情况。资质好的借款人，肯定比一般资质的借款人的利率要低。
如果马先生缴存了公积金，并且没有公积金债务的话，可以申请公积金贷款。公积金贷款是按基准利率执行的，不浮动。
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近日记者走访了成都市区多家银行网点了解到，目前各大银行房贷利率在基准利率基础上都有所上浮，其中几家国有银行执行首套房贷利率上浮10%-15%、二套房贷上浮15%-20%的政策，而股份制银行二套房房贷利率最高上浮40%。
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2018最新住房贷款利率
　　　日前，利率表信息网发布最新数据显示，
2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。
2018年1月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、乌鲁木齐5.21%、大连5.23%、太原5.27%、哈尔滨5.30%、北京5.33%、广州5.34%、西安5.35%。
2018年1月，一线城市首套房贷款平均利率处于[5.04%,5.44%]区间。一线城市首套平均利率均值低于二线城市。
2018年的最新房贷基准利率。
2017年12月各大银行的最新利率情况
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全国五大行贷款利率
一、商业房贷首套房利率（首付最少3成）
常见批出利率
1.1倍 (5.39%)
基准 (4.90%)
1.2倍(5.88%)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调(www.lilvb.com利率表信息网)。
最多贷7成（首付最少3成）
二、商业房贷二套房利率（首付最少3成）
目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时
与银行以及借款人资质有关。最多贷7成（首付最少3成）
常见批出利率
1.2倍(5.88%)
1.1倍 (5.39%)
1.3倍(6.37%)
三、公积金贷款利率
5年（含）以内
四、公积金二套房贷款利率
1.1倍基准利率
5年（含）以内
五、各城市房贷常见批出利率
二套房利率
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
1.2倍(5.88%)
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2017年7月全国首套房平均利率排行榜
从2014年11月份至今，央行已经宣布了六次降息房贷利率史上最低
近年房贷利率大事记
近日，《证券日报》记者获悉，自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。
日讯 半个月内，全国近二十个城市密集出台房产限购和限贷新政。除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，提升百分比从5个点到20个点不等，并对“认房”还是“认贷”作出了一定明确。
2015年9月最后一天，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
日，央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策，将二套房首付降至4成。
日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。
相关链接：2017二套房贷款利率是多少 二套房首付是多少？_股城理财
2017二套房贷款利率是多少 二套房首付是多少？
发布：股城理财
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。那么，2017二套房贷款利率是多少呢？下面我们一起来看看。二套房贷款利率
二套房首付是多少？
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。
二套房贷款利率是多少？
二套房贷款利率是多少呢？现在央行规定的5年期以上贷款基准利率是4.9%，使用贷款购买二套房的贷款利率会在此基础上上浮，至少为基准利率的1.1倍，即5.39%。
与首套房贷款有什么区别？
1、贷款额度不同。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。
2、贷款利率不同。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。
3、贷款难度不同。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

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