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扫描二维码下载房天下APP青岛胶州，家庭月入1.6万，存款10万，没房没车，先买房还是买车青岛胶州，家庭月入1.6万，存款10万，没房没车，先买房还是买车房产走势百家号青岛胶州，家庭月入1.6万，存款10万，没房没车，农村有房，先买房还是先买车个10万的车？首先说下，你们的家庭收入在青岛其实已经属于比较高的了。青岛平均工资很低，根据青岛统计局的工资数据，青岛平均工资是5000多。5000是含着社会保险，公积金，还有税的。扣除社保公积金税后，青岛平均收入到手也就是4000多左右。你们月收入1万6，应该说在胶州工资水平也是比较高的了，已经比青岛很多家庭收入都高了。农村虽然有房子，但是为了孩子以后的教育发展，城市的房子也是需要的。建议你们先在胶州买房。青岛房价2016年到2017年上涨了很多，基本上涨了一倍。目前青岛房价均价：市南房价4万多，崂山房价3万多，市北四方李沧房价2万多。城阳高新黄岛区房价1万3多，即墨胶州房价9000多，平度莱西房价6000多。而且即墨胶州没限购，房价还在微涨。也就是说胶州的房子，如果你不买，可能还得涨。按照胶州房价9000元/平米的均价，你们买个90平的，总价81万，首付25万左右。你们现在有10万，再向父母借几万，向朋友借几万，刷信用卡几万，先凑首付把房子买了。81万的房子，首付25万，贷款56万。贷款30年，贷款利率上浮15%，利息60万左右，每月还贷3200左右，实际上按照你们每月1.6万的收入，在胶州买房还房贷压力不大。建议先别买车，车只会越来越贬值，只有房子在升值。胶州的房子也还在涨价。你们的收入买房买车都没问题，先买房，凑上首付你们就可以买房。买上房后，你们两年内就差不多能把买房首付借的钱还完了，然后再买车。以你们的收入，10万的车轻松买，20万的车都没问题。祝你们早日买上喜欢的房子和车子。存款10万，没房没车，农村有房，如果是你，你先买房还是先买车？如果有其他关于房子的问题，欢迎评论交流，关注私信，谢谢。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房产走势百家号最近更新：简介:房产走势大讨论，有你想要的作者最新文章相关文章1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
5){val = 5;}window.location.href = '/500-500020-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
现在那些买了几百万的房子，几十万的进口车，实际存款至少有多少？
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现在那些买了几百万的房子，几十万的进口车，实际存款至少有多少？
&&&&昨天看了房网一个和房奴是否幸福相关的帖子。下班后和朋友聚餐聊天时就扯到了这上面，朋友其中一个在保险行业工作，听她说起她的一个同事，家里都买了3套房了，还买了奔驰上下班。我说你们做保险的收入这么高啊，朋友说也就是正常的市场行情工资。&&&&&那你那同事家里很有钱了？&&&&&就是本地很平常的深二代，家里有房也是父母的房，也算不上很有钱。&&&&&那他哪来这么豪买了这么多套房，还开奔驰上下班的？&&&&&&人家刷了好几张信用卡，和老婆一起借足了上车的钱，还买了奔驰车跑业务用，说是和对方谈项目也更加方便些。但是压力也很大，不敢歇！因为身上一屁股债需要还。人家每天早上起床想的第一件事就是我今天还欠了多少债，一想起这些，就根本没有一丝倦怠，立马打起精神做业务去了，平时看他时间都满满的，有时候还去做些兼职。他自己都说不敢停下来，也不敢歇，要还钱！&&&&&&听起来这些，个人觉得有些不可思议，但这个朋友又说得这么信誓旦旦，只能表示现在的人太疯狂。真是应了那句话人有多大但，地有多大产。吓死胆小的，撑死胆大的。朋友的这位同事即便在公司里次次业绩拿第一，奖金提成绩效拿第一也都拿去还钱了&，户头上肯定没什么存款，要不就资金周转了。只是觉得这样折腾费神费劲。背负这么大压力，即便三套房，何来幸福感。&&&&&&&朋友还说，他同事告诉她，在深圳像他这样的人还很多，现在有一个疑问，在深圳这样的买房者基本上户头里应该没什么所谓的存款吧？&&&&
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一个开150万奔驰的人，他银行贷款1000万，他的生活在生与死的边缘！&一个开15万大众的人，他房贷80万，他的生活水深火热！&一个骑1500块电动车的，他存款10万！生活安逸却又迷茫！&三人路上相遇，骑电动车的羡慕开大众的，开大众的羡慕开奔驰的，开奔驰的羡慕骑电动车的！&这就是现实的社会，每个人都成了金钱与命运的奴隶。
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我家情况，老公36，我30，有个7岁女儿暂时和父母家住三线+城市，老家有一套120平的市中心商品房，全款.去年贷款150万又买了一套二手房，车子也就十来万的车.老公年收入25万左右，我15万左右，养一个孩子感觉还行，像我们这样状态两个孩子的话就会有点吃力了！背了房贷之后感觉哪里都不舍得去玩了！
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一个开150万奔驰的人，他银行贷款1000万，他的生活在生与死的边缘！&一个开15万大众的人，他房贷80万，他的生活水深火热！&一个骑1500块电动车的，他存款10万！生活安逸却又迷茫！&三人路上相遇，骑电动车的羡慕开大众的，开大众的羡慕开奔驰的，开奔驰的羡慕骑电动车的！&这就是现实的社会，每个人都成了金钱与命运的奴隶。
一只单身狗
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就算没有存款&&但身家有钱啊
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信用卡能套那么多钱吗
xihuxiaoyu
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为什么不把孩子带身边？引用1楼丝茅草的发言:我家情况，老公36，我30，有个7岁女儿暂时和父母家住三线+城市，老家有一套120平的市中心商品房，全款.去年贷款150万又买了一套二手房，车子也就十来万的车.老公年收入25万左右，我15万左右，养一个孩子感觉还行，像我们这样状态两个孩子的话就会有点吃力了！背了房贷之后感觉哪里都不舍得去玩了！
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也未必一定要有存款吧，可能把所有钱都拿来买房买车了。我认识的一个亲戚，花了积蓄贷款给女儿买了栋联排别墅，但是没有钱装修。两口子两辆车，加一起37-8万吧。其实他们也是普通家庭，买了几百万的房子，开着小40万的车，但是并没有什么积蓄了。
吉米爱卡卡
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不要为别人担心，瘦死的骆驼比马大
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确实很多没有积蓄，没有现钱的&。不管是在哪里生活，只要买房了，贷款的。很多都没有太多的积蓄。。还要还房贷。。。
浪里个浪哇
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压力本身就是自己给自己的，没有压力那来的动力，深圳人的动力就来自于施加给自己的压力。房子是可以随时套现的，那是资产，如果不要压力，随时可以卖掉。你说的那个人喜欢过这种生活，是因为追求不同，有的人喜欢赚一千万，一亿，十亿。有的人能吃饱饭就行。每个人对生活有不同的要求，可别拿来简单的相提并论噢。引用楼主的发言:&&&&昨天看了房网一个和房奴是否幸福相关的帖子。下班后和朋友聚餐聊天时就扯到了这上面，朋友其中一个在保险行业工作，听她说起她的一个同事，家里都买了3套房了，还买了奔驰上下班。我说你们做保险的收入这么高啊，朋友说也就是正常的市场行情工资。&&&&&那你那同事家里很有钱了？&&&&&就是本地很平常的深二代，家里有房也是父母的房，也算不上很有钱。&&&&&那他哪来这么豪买了这么多套房，还开奔驰上下班的？&&&&&&人家刷了好几张信用卡，和老婆一起借足了上车的钱，还买了奔驰车跑业务用，说是和对方谈项目也更加方便些。但是压力也很大，不敢歇！因为身上一屁股债需要还。人家每天早上起床想的第一件事就是我今天还欠了多少债，一想起这些，就根本没有一丝倦怠，立马打起精神做业务去了，平时看他时间都满满的，有时候还去做些兼职。他自己都说不敢停下来，也不敢歇，要还钱！&&&&&&听起来这些，个人觉得有些不可思议，但这个朋友又说得这么信誓旦旦，只能表示现在的人太疯狂。真是应了那句话人有多大但，地有多大产。吓死胆小的，撑死胆大的。朋友的这位同事即便在公司里次次业绩拿第一，奖金提成绩效拿第一也都拿去还钱了&，户头上肯定没什么存款，要不就资金周转了。只是觉得这样折腾费神费劲。背负这么大压力，即便三套房，何来幸福感。&&&&&&&朋友还说，他同事告诉她，在深圳像他这样的人还很多，现在有一个疑问，在深圳这样的买房者基本上户头里应该没什么所谓的存款吧？&&&&
LV牌卫生纸
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麻辣小林子
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买不起车买不起房的人，只能默默看你们的回帖
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哪有说卖就能马上卖掉的，我一朋友皇岗的房子急需套现，前前后后花了将近半年多的时间才出了货引用9楼浪里个浪哇的发言:压力本身就是自己给自己的，没有压力那来的动力，深圳人的动力就来自于施加给自己的压力。房子是可以随时套现的，那是资产，如果不要压力，随时可以卖掉。你说的那个人喜欢过这种生活，是因为追求不同，有的人喜欢赚一千万，一亿，十亿。有的人能吃饱饭就行。每个人对生活有不同的要求，可别拿来简单的相提并论噢。引用楼主的发言:&&&&昨天看了房网一个和房奴是否幸福相关的帖子。下班后和朋友聚餐聊天时就扯到了这上面，朋友其中一个在保险行业工作，听她说起她的一个同事，家里都买了3套房了，还买了奔驰上下班。我说你们做保险的收入这么高啊，朋友说也就是正常的市场行情工资。&&&&&那你那同事家里很有钱了？&&&&&就是本地很平常的深二代，家里有房也是父母的房，也算不上很有钱。&&&&&那他哪来这么豪买了这么多套房，还开奔驰上下班的？&&&&&&人家刷了好几张信用卡，和老婆一起借足了上车的钱，还买了奔驰车跑业务用，说是和对方谈项目也更加方便些。但是压力也很大，不敢歇！因为身上一屁股债需要还。人家每天早上起床想的第一件事就是我今天还欠了多少债，一想起这些，就根本没有一丝倦怠，立马打起精神做业务去了，平时看他时间都满满的，有时候还去做些兼职。他自己都说不敢停下来，也不敢歇，要还钱！&&&&&&听起来这些，个人觉得有些不可思议，但这个朋友又说得这么信誓旦旦，只能表示现在的人太疯狂。真是应了那句话人有多大但，地有多大产。吓死胆小的，撑死胆大的。朋友的这位同事即便在公司里次次业绩拿第一，奖金提成绩效拿第一也都拿去还钱了&，户头上肯定没什么存款，要不就资金周转了。只是觉得这样折腾费神费劲。背负这么大压力，即便三套房，何来幸福感。&&&&&&&朋友还说，他同事告诉她，在深圳像他这样的人还很多，现在有一个疑问，在深圳这样的买房者基本上户头里应该没什么所谓的存款吧？&&&&
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什么秘密引用10楼LV牌卫生纸的发言:秘密
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以年轻人来说，有点压力是不是才会有点动力呢，但这个压力要根据自身的抗压能力来分配
咩咩咩咩123
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有积蓄也都拿出来投资了
djwdeyouxiang
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哈哈，深圳确实是杠杆之王啊。&
浪里个浪哇
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你如果把买房当买股那样，也只能无语啦。房子有居住功能，同时具有投资功能，并不是所有人都象中介那样，都是拿来炒的。引用12楼吉米跳的发言:哪有说卖就能马上卖掉的，我一朋友皇岗的房子急需套现，前前后后花了将近半年多的时间才出了货引用9楼浪里个浪哇的发言:压力本身就是自己给自己的，没有压力那来的动力，深圳人的动力就来自于施加给自己的压力。房子是可以随时套现的，那是资产，如果不要压力，随时可以卖掉。你说的那个人喜欢过这种生活，是因为追求不同，有的人喜欢赚一千万，一亿，十亿。有的人能吃饱饭就行。每个人对生活有不同的要求，可别拿来简单的相提并论噢。引用楼主的发言:&&&&昨天看了房网一个和房奴是否幸福相关的帖子。下班后和朋友聚餐聊天时就扯到了这上面，朋友其中一个在保险行业工作，听她说起她的一个同事，家里都买了3套房了，还买了奔驰上下班。我说你们做保险的收入这么高啊，朋友说也就是正常的市场行情工资。&&&&&那你那同事家里很有钱了？&&&&&就是本地很平常的深二代，家里有房也是父母的房，也算不上很有钱。&&&&&那他哪来这么豪买了这么多套房，还开奔驰上下班的？&&&&&&人家刷了好几张信用卡，和老婆一起借足了上车的钱，还买了奔驰车跑业务用，说是和对方谈项目也更加方便些。但是压力也很大，不敢歇！因为身上一屁股债需要还。人家每天早上起床想的第一件事就是我今天还欠了多少债，一想起这些，就根本没有一丝倦怠，立马打起精神做业务去了，平时看他时间都满满的，有时候还去做些兼职。他自己都说不敢停下来，也不敢歇，要还钱！&&&&&&听起来这些，个人觉得有些不可思议，但这个朋友又说得这么信誓旦旦，只能表示现在的人太疯狂。真是应了那句话人有多大但，地有多大产。吓死胆小的，撑死胆大的。朋友的这位同事即便在公司里次次业绩拿第一，奖金提成绩效拿第一也都拿去还钱了&，户头上肯定没什么存款，要不就资金周转了。只是觉得这样折腾费神费劲。背负这么大压力，即便三套房，何来幸福感。&&&&&&&朋友还说，他同事告诉她，在深圳像他这样的人还很多，现在有一个疑问，在深圳这样的买房者基本上户头里应该没什么所谓的存款吧？&&&&
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很多住着豪宅，开着豪车的更本没存款，因为每一分钱都被加了几倍杠杆投出去了，有急用时，他们也能随时从银行提出几十几百万的资金，反而是很多普通人会有几十万上百万的存款，为了应对为来的风险。两类人各有优势，追求安定的不要眼红，敢赌的就要服输
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房产和豪车是和存款不成一定比例的。纯属个人爱好而选择。老一代人(60多岁)有工厂一二百亩，车子也就开二十多万的，可是存款有几千万。现在也有好多年轻人身背巨贷，却开一百多万的宝马奔驰，别说存款了日常生活都拆了东墙补西墙的。时代变了，单凭外表看不出贫富了。
江南尘土1981
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背负几百万的房贷开十几万的车没有存款以前有存款的时候很迷茫，存款存着干嘛用呢？总担心贬值，一下子钱就不是钱了，心慌现在没存款倒是不心慌了，满满得压力，充满干劲，还贷
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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（家在广告业务）最近外部舆论给人一种感觉：一线房价涨到了民不聊生的程度。作为一名新上海人，其实一线买房的压力并没有看起来这么大，当然非要买市中心非要买豪宅那就是另外一回事了。
举个在一线城市比较常见的例子，小夫妻好一点的大学毕业，每人到手15万，前几年稍微省点花，一年攒个15万很正常，到30岁时候能有个60万积蓄，两边家里稍微贴一点，凑个100万首付就可以买300万的房子，这个价位现在可以买郊区新城的三房，或者近郊的二房，或者市区老公房，看个人选择了。
贷款200万，用足公积金+首套商贷折扣，月还贷10000（保守点，按2015年初降息前的利率算），月公积金4000，如果一方有补充公积金则6500，两方有补充公积金则9000，平均就按6000算。300万房子租金4000没啥问题，和公积金加一起能覆盖月供，不影响现金流，一年照样到手30万，不影响任何生活品质。如果要说自住的话那就抵扣掉之前的租房支出，其实是一样的。
另外，这个例子没考虑以下现象的影响：钱每年都在增发，收入每年都微微上升，租金每年都在涨，公积金每年都在提升。
周围同事朋友基本都这么过来的。如果收入更少的话，那晚一点买房行不行？买郊区二手房行不行？总价百来万的房子上海也有，总归有各种方法的。房价是高，但努力努力还是可以够到的，收入不高非要买1000万的房子，只能说要求太高，而不是压力太大。
1金币8金币18金币58金币88金币188金币
余额不足，
支付即为同意
一辈子就在房子上了
问题是国家也看到了租房市场，你准备抢国家的肉吃吗。
楼主是高收入人群，所以觉得好像买房没那么难，但事实80%的人拿着比“平均工资”低的薪水，且没有家里的补贴，北上广买房，就是个梦
买不起的人，自然会从一线城市离开
- 希望各位祝我发财
人人都能上海买的起房，我大上海2020年前控制人口2500W的目标怎么实现
- 小妞你做个加法吧。
“贷款200万，用足公积金+首套商贷折扣，月还贷10000（保守点，按2015年初降息前的利率算），月公积金4000，如果一方有补充公积金则6500，两方有补充公积金则9000，平均就按6000算。300万房子租金4000没啥问题，和公积金加一起能覆盖月供，不影响现金流，一年照样到手30万，不影响任何生活品质。如果要说自住的话那就抵扣掉之前的租房支出，其实是一样的。”
要算是否影响现金流，那是一定有影响。你的首付100万。 5%一年的现金流就是5万。
月还1万。扣除原来租房4000。每月多支出是6000。
两边一加一个月的生活质量影响在 11000元。
贷款200万不可能不影响生活质量。
用公积金，生活质量会影响少一些。
至于工资一直涨。
那工资一直涨的话，其他都是费话了。只要这一条，买房就永远都是合算的。因为 工资会以10%的速度一直涨。
本地人改善换房和外来中产阶级在上海买房真心不是难事。。。。
小夫妻每人到手15万每年？每年大学毕业生能有5%都烧高香了，还要凑成一对，难度不是一般的大啊。
- 林洋转债太可怕了
这样子也好。能力低的人本来就不适合在一线城市生活
- 希望各位祝我发财
人家15W明显说的是年薪
我看网上说码农小夫妻年收入80万，税后，上海的码农不在少数，而且集中在张江，所以张江附近房价飞涨
我在卖上海市区老公房，3月份最热的时候挂390万，中介说挂太高了，然后行情马上冷下来，我降价10万，现在最高出价360万，谈不拢，还在僵持
年收入80万，税后，税前要120万，说话也不动动脑子
- 希望各位祝我发财
网上说码农小夫妻年收入80万。。。。这个有点扯
在上海，感受跟楼主差不多，我本科的同学，特指一般的，不是特牛的那种，目前基本都有房子，由于我们毕业也有10年了，属于80后的头上，所以房子也不是特别偏远的地方，大多能达到2室，100平以上水平，这个是平均水平，有些是改善过的，就是从小房子，郊区换过来的，房贷也都还的七七八八，身边几个有大额房贷的，多半是置换后新贷的款。没有听说一例因为房贷的压力过得多么凄惨，都是该买车买车，该生娃生娃。所以，其实没有媒体宣传的那么夸张。
楼上的，在上海，年薪百万的不在少数，我家叔叔，38岁，年薪百万以上
- 小妞你做个加法吧。
现在还有一个问题。二个人都是 15W税后。
只要有一个人失业了。这日子就没法过了。。。
对了还能问老人要钱。。。
300万只能买不了地铁房吧
网上说码农小夫妻年收入80万？能长期保证吗？哪个行业没有高潮低潮？
夫妻税后80万，一个人40万，不要说码农，体制内很多人也有这个年薪水平。
我儿子去年刚上大学，有公司开15万到手价等他大学毕业来上班
一辈子就给了一套房子，这就是人活着的意义？
我朋友在券商总部也没几个税后有40万的
- 民间统计学家
楼主说的是年收入30万的人没有民不聊生。
家庭年收入30万确实不会民不聊生
我举的例子是年薪15万到手，这个应该靠努力还是可以达到的，其实也不比投资收益稳定10%以上更难。年薪30万，40万甚至50万以上，就要看机遇、看行业、看发展了。
至于一辈子就给了一套房子，那还真不能这么说，公积金和房租就已经把月供填平了，现金流又没什么减少，背上30年负债难道就等同于一辈子献给房子？
失业当然是一个潜在风险，但这个风险是可控的，在上海，通过自己努力，找一份工作其实也没那么难。除非经济危机，那大家都过苦日子，也没办法。话说回来，要在上海定居，不买房只租房，这个风险也很大啊。
- 一言不合就拉黑，价值观不同拉黑，不好好说话的拉黑，骂人的拉黑。就是这么任性，看不惯的也欢迎拉黑我。
我一直说上海房价最大的问题就是没有经历过完整的经济周期，很多买方高估了自己未来现金流增速和稳定性。
楼主的推理无误。因此命题可以改写为：
家庭年收入税后30万且稳定增长，难不难？
挺民不聊生的了。
想了想我这辈子只能换一套房，我就懒得认真工作。
- 80后IT男
还两边家里稍微贴一点，40万
供你到大学毕业然后还有准备20万。你知道那40万你父辈咋扣出来的不
说的好像北上广人人都能年薪15w似的
为什么很多年轻人喜欢来上海、深圳这些一线城市呢，我觉得比较重要的一点是，就算没有背景、没有关系网，靠自己的努力，都有机会在大城市立足，并给家人和子女更好的资源。
名校毕业就不提了，在现在年入15万不是件值得炫耀的事。普通学校毕业的，在行业有3-5年工作经验的，跳槽一下基本上也能拿10万+。
就算没有学历，我认识有开专车的司机，补贴多的时候巅峰战绩月入3万，现在月入1-2万还是没问题的。有拍牌黄牛，每月找些人来代拍，都有十几万进账。门口洗车小店，一辆车30，长期排队，一天扣去成本也能赚上千。
不要觉得一年赚十几万很难，关键是真的每天去努力拼搏了吗？
疯了，年轻人不消费不办信用卡，合租，吃食堂，税前月工资也得起码要2万才能达到留下每人15万一年。
很多人根本没有经历过经济收缩周期，毕竟高速发展了快20年，很多人今年内收入还能跟前几年一样翻倍
年入15万，月入1.2万。如果在上海，公积金缴存比例个人7%，补充公积金好像就2%。 楼主的算的月公积金不大可能实现。
我草，上海年入15万这么简单，怪不得房价挺高的
- 希望各位祝我发财
很多人不是笨，而是懒，甚至是不好意思，我有1个女同学的妈妈开锅贴店的生意很好，而且这个锅贴在上海都很有名的，我经常去吃有时候就和我同学妈妈聊聊，阿姨说话很客气她说我这锅贴店1个月净赚3-4W没什么问题比你们坐办公室的强多了,无非就是辛苦点....
- 80后IT男
蛮典型的例子，但不能说这样的人能有很多，还是算少数
这思路已经么么黑了
我能达到楼主说的要求 我都不会这么做
首先要保证你收入
凭啥你就不能失业
985？下岗潮见过没
没见过？算了
还有父母凭啥帖你几十万？父母老了不用养老生病了，钱花了，万一动个刀子 不用花钱？
身为80后 小屁孩时候就见过大规模下岗潮
见过舅妈得癌症死去花了不少钱 自己爸妈岁数也大了
我想留个几十万以防万一
我勤勤恳恳念书 年薪也不足10W 凭啥要我30年的工资用来贴房子
也许楼主是高学历 觉得自己是稳拿
但是天有不测风云
你就知道你工资会涨
哈哈 我去年赚了20W 今年屁都没赚到
没炒过期货的人永远不知道世道变化的如此之快
- 80后金融公司IT男
楼主的用税后30w的中产家庭，代表了一线的普通老百姓。意味着只有中产以上才能买得起一线房产了，其他人都该被挤出一线
- 炒客--常存
时间，这条线楼主没算
15W一年收入，是今年的价，如果今年30 那23左右工作是7年前
7年前15W一年收入是很高的了，
以后如果通缩，工资会降的
日本当年就有很多人，因为工资太高，年年涨，去买了高价大房子
结果，都破产了，以后的工资用完基本生存费用后，只能还利息，可能都不够
楼主不了解行情，除了码农和部分金融民工刚毕业到手能有15，一般名校小硕刚毕业税前8K，一年跑掉开销应该剩下两三万就很不错了。假设发愤图强，三年翻倍，才能实现楼主的到手15。
清华博士刚工作一年也省不下15万
楼主是来炫耀的，鉴定完毕
一辈子就给了一套房子
$深圳市地税局最新统计数据显示，2016年申报期，全市共受理43.02万纳税人办理个人所得税年所得12万元以上自行纳税申报，同比增长11.16%，创历史新高，申报年所得额1928.7亿元，申报税款282.38亿元，占2015年个人所得税税收收入556亿元的50.8%。
数据显示，申报年所得12万元以上的人数从2010年的17.52万人增长至43.02万人，年均增幅达16.18%。人均年所得额从36.58万元提高至44.12万元，增长20.61%；人均年纳税额从5.08万元提高至6.57万元，增长29.33%。年所得超100万元的人数达2.03万人，同比增长87.96%，缴税126.44亿元，同比增长85.61%；20万-100万的人数达20.62万人，同比增长15.77%，缴税128.99亿元，同比增长17.41%。$
12万以上40多万，比较下1000多万的人口基数，大家自己体会。当然这里基本只是报税的工薪人群，不过其他的收入来源的群体人数更少得多。
这么说吧，我身边都是在上海有房的同事，现在有好几个都在看房准备改善型置换，为了地段为了学区为了增加面积的都有。 换房准备加几百万用贷款+公积金+贴点现金形式，对本身改善换房有积蓄有收入的人来说压力很小很小，都准备换到好地段好的学区房，身边的需求量就不少，这种地方目前我是看不到下跌的机会。当然对普通家庭外地毕业生来上海打拼，靠工资买房，外环内还是很难了。
也要看收入了，我老婆的表妹A，医学博士，老公是医学硕士，都在省级医院工作，毕业2年时，两个人的年薪合计就40万了，一线城市买房毫无压力。
表妹B，普通职员，收入4000元左右，还是租房生活。
买不起房就离开一线城市吧，非要厚着脸皮呆下去有什么意思，好走不送！
支持楼主！对于能力不够，工资不高，还想混上海的，肯定是贵了！
丛林法则！如果房价打折80%，那三亿人都去上海发展，怎么弄？
年收入40w的家庭买房肯定不够的吧。。能买个什么毛毛房子啊。。
年入15万多么？我记得大约10年前，刚毕业那会就这样的行情吧。。。
- 确实是80后IT男
985，211大学毕业，一线城市，30岁混个年薪20W那都是混的差的
别的不说，每年光985毕业生就多少了
不能把目标定位成让每一个穷人都能在北上广买的起房
抢银行的话，一个千万元的麻袋，要两个人背，需要五个人的团队才有理论上的可行性。成功的话，每人分得200万，也买不了房。
只要有的选就不会民不聊生。一线贵去二线买，二线贵去三线买，三线贵去四线买，四线贵去乡下建，用脚投票好了。
为什么大家说香港房价贵不合理。因为面对高房价，香港人没得选。为了保护环境，香港政府还保留大片土地当绿化。简直是有产阶级对无产阶级的围剿。
- 交易渴望症患者
上海不知道，但是杭州年到手10万，在小年轻里应该在20%以内了。
让房子回归居住属性，加快户籍制度改革，教育医疗公平化。谁TM花1000万买个房子就为了住啊
- 85后-私人理财师
年轻人，来深圳买房更容易，在深圳干五年缴满五年社保，申请政府安居房，排一年队，均价1万左右，轻轻松松住大house。
楼主说的不错啊，我们这里就有大把的优秀青年，大学毕业在北京工作，然后家里把全部积蓄给孩子在北京付个首付。
然后一家人养那个小房子，
只要房价一直涨，就会一直开心。
回楼上的。
二十年后，小孩的小孩（或者二孩）要买房了呢？房价还在涨，至少是现在的十倍了，工薪收入只增加了三至五倍。把农村老家房子卖不掉值钱的。
现在再买一套又负担不起，到时还得纠结。
连房子都没有，能娶到年薪15万的老婆？能娶到年薪5万的老婆差不多。
有几个小夫妻是在大学认识毕业后还能在一起的，大部分都是相亲认识的吧？相亲的话，女方要求自然都是相当高。所以还是先做到自己能年薪25万然后再考虑房子吧……
- 科学尚未普及
到手工资高于平均水平，存款额高于平均水平，双方父母再支持，公积金又高，又没孩子，然后这种情况还很多很正常？看来统计局拖后腿了
小夫妻好一点的大学毕业，这已经不属于大多数人的属性了。
民不聊生，简直无语。什么算民？大学生，研究生，金领？
就算是这万恶的旧社会，民不聊生，这些人也买得起房子吧。用这些人买得起房子来证明什么？
魔都的人就不用清洁工，普通厨师，快递，司机，送水工，保姆，端盘子，洗盘子.........
房价涨个个欢声鼓舞，那把这些低端的体力劳动的工资也学学万恶的资本主义社会，涨涨看，还高兴吗？等上一批农民工老了，还有谁做。上一批农民工是没有想过留下的。所以挣得比老家多就满足了。以后，农二代看看一个个，有几个能吃苦的，有谁还愿意回去。这些人需要留下来，而无法留下来，是不是不聊生？不要说谁能离开这些服务。
香港现状不见得多好。不就是这些人不满意？
年薪十五万，二十五万，不是每个人都能办到的。本人杭州一公务员，不带长，四十多岁，年薪十五万，有一套房改房。爱人全职带小孩，八岁小孩拼奥数打怪升级。每年从股市上抽个两三万贴补家用，十年从十万市值至百万，但市值与整房的距离缩小不明显。我父母老家三线小房子卖个30万撑死，老婆父母家估计房子给我小舅子的。所以房价一直涨，还在为儿子的房子着落发愁。
母亲和岳父母身体棒棒的，已经在算计他们的房子了。本人还是单位的股神，小城市考上省级公务员当年也算牛人了。儿子又是奥数达人。还在为房子犯愁。
首先，一线的房产不是所有人都能买起的。否则北上广深抽掉中国50%以上人口，中国处处成鬼城。
其次，一年攒15万，60万需要四年，考虑毕业前3年基本攒不下，这大概就是楼上7年的来历。照我这种死不花钱的性子，到是有可能，还得两个死不花钱的凑一块，然后再掏空四个老人的积蓄——老人还得不是一般的有钱，估计老人的房子算是保不住了吧？
最后，一线的房价还会涨，倒不是工资会涨，而是全国的投机资本大汇集。
我在北京，昨天车限行，只有坐地铁。平时堵车，但是昨天天气热，挤地铁，难受。
虽然限行限号，最近几年车没有减缓拥堵的迹象，越来越堵。
和去年比昨天地铁挤得更厉害。
地铁上主要是上班的年轻人，车辆代表在北京有一定基础的成年人（需要摇号，而且摇号还需要满足一定条件）。
统计数据暂且不论，实际的感觉有买房实际需要的人越来越多，房价要跌估计难。
至于具体楼盘价格的上升我就不举例了。
如果真在北京都不聊生了，怎么还会人不断增加，应该都回老家了吧。
如果单纯讲房价，所有人拿回以前买房的钱重新买自己住的房子，你看看是不是民不聊生？
之所以没什么感觉，1、本地人大多数已经有房子。2、外地高材生收入买的起便宜房子。3、外地城市啃老（毕竟3、4线也涨了不少，两家筹个首付还是可以的）4、外地农村老的没想过留，年轻的女的可以找老公，男的还年轻。
将来？工资一直涨的话，那真不是问题了。呵呵
其实总是举码农，公务员的收入才是标准。这些地方普通公务员买得起吗？不啃老不灰色？大多数是没权的。无非是大部分人过去都已经买了。
另外，不要动不动就说不好可以走之类。痛苦也是分等级的，走了更苦，那还是要留下的。但不能说留下就不苦了。
就像有些人非要说楼价不高一样。因为有更高的，所以房价永远不高。这是什么逻辑？
另外，不要只看市中心的房价贵，北京南边的房，相对便宜的也有。部分有地铁（不过远，通勤时间大概单边1个多小时）的远点的房子，2万多一平。有几年基础的年轻人或者家庭支持的年轻人跳跳也能够得着。但是注意，以前三五年前这些房才1万多一平。
才工作的年轻人总不能一上来就要求豪宅吧。过几年如果真是事业发展的好，可以再买换近换大。如果混得实在不行，买房还是一个相对保值的投资吧。
以上说点老百姓的大实话，请相信我们面临日本大崩盘的数据专家们轻拍。你来北京上下班时间挤一下地铁，看看那一张张年轻的脸就不会觉得那些曲线数据有多重要。
你说的是前几年的房价，不是现在的房价，现在是2016年
楼主证明了少数人还是可以买得起一线的房子。大部分人来说就是民不聊生了。
看房租是不是太贵，才跟能不能聊生有关系。那些喊买不起房，也没露宿街头。
- 期货股票投资
每人到手15万, 税前月薪得2万吧
刚毕业能达到的很少吧?
很多人工作多年也没达到,尤其二三线城市的
现在的模式下还不至于民不聊生，将来改成收不动产税+遗产税的时候对大多数人来说才是..
房价涨，主要原因是我们货币发行量太大，M2每年是14%，90%的人长期股市上的年化收益是比不过了。按照《可转债魔法书》安神书上的说法，100年以后，假定是20亿人，人均存款将达到7亿多。大家可以算算，20年 30年 50年以后的人均存款。这样算来，房价与M2同比涨幅的话，现在的房价是白菜价？50年以后几亿一平方了，一平方可以堆十个大麻袋，抢银行没有意义了。
- 公众号 睿资投资
没有孩子自然可以那么算，有了孩子之后教育投入就不是一点点的了。
呵呵，这个房子也不知道是资产还是枷锁。
- 试试再说
1、刚毕业，税后收入15万，加上税收、社保，税前得有25万吧，有多少刚毕业的能拿到这个数？
2、两个人都达到这个数，又有多大概率呢？
3、还得啃老，要是老人需要赡养呢？
4、30万税后收入，能够节约下来15万么？在上海，两个人租房+生活费每个月1.2万拿得下来？
5、300万在上海，只能买远郊70平的房子吧？
房奴给国家打长工
用房子给你绑住 国家太聪明了
土地都是国家的
房价代表了地租水平但是现在的房价不代表现在的地租水平。房子成交量相对于存量是很小的。现在的房价涨到天上去，也只有很小一部分人是直接承受这么高的地租的。大部分人承受的地租是他前几年买房时的房价。所以房地产要爆也不是马上就爆。要等击鼓传花的游戏的最下游，买老破小的年轻人，玩不起这个游戏，或者没兴趣玩这个游戏为止。就像欧洲国家一样。工作干什么？结婚干什么？生孩子干什么？继续做奴隶么？到那个时候就是矛盾积累到最高潮的时候，画面会美的不敢看。（最近魔都买方的必先卖房，就已经预示这个方向。)
我们要爱国，什么是爱国，买房就是爱国（2008年赵晓语），所以楼上你别唱国歌！
- 好好学习，天天向上。
我南京的，和朋友聊子女教育和成长。我的观点是：花过分的精力、读太多的书没用。培养成精英，跑帝都魔都，也就一辈子的房奴。学习中等偏上、情商高、性格好，留在当地，父母提供房子车子，亲戚朋友同学照应，随便做点什么，都强过在外起早贪黑、掐斤扣两。人活着也就几十年，活在当下，现成的大爷不做，跑别人的地头上仰人鼻息，何必。莫提医疗，南京的人均寿命不低，就算有病，你到帝都魔都，还是要钱开道。
现在的人都不傻，才吃的喜酒，双方都本地人，男方负责房子及装潢，女方陪嫁一套房一辆车。侄子谈了多年的对象，够婚龄时被策反了，换了个本地人三甲医院上班的，最近在看车，预算50万。
房价一直涨，90后、00后将是世界上最幸福的人。
至于顶楼说的，双方年入30，父母各掏20。我觉得，另一半恐怕不是理想的婚姻对象，这婚不结也罢。
去年6月的时候，大家都在计算着韭菜的生长和杠杆，一切看起来很美好，1万点指日可待。房子可能会涨，但肯定和屌丝的购买力无关。
房价肯定是贵的，房子以后会越来越多的。
房价是否撑得住，不知道。
- 诸神的黄昏
二线城市，我两口子年工资收入到手净值约40个，看到一万多一平的房子都觉的好贵，坑。家庭年入30万，一线城市买房真心压力不大？不懂
- 风险无处不在
何不食肉糜？
- 诸神的黄昏
很难想象一个家庭没储蓄，还背一大笔房贷会有安全感。
关键是，人们承受压力的能力强了，再加上一部分人收入上涨，所以感觉不到房价上涨带来的切肤之痛而已。
买房不是医保，人人都享受，人人都必须有
大城市，特指北上深，买不起就租，租不起就走，简单极了。
多少人当年去打个工，目的挣点钱回村起个房子然后回来养老，本来这就是很正常的事情
现在变了，因为过去一段时间，买房子太容易了
很多人思维就停留在：我在这里干了几年，这里必须要给我一个说法
也就是给我一个房子，你看我没有功劳也有苦劳
不然就是对不起我，对不起我就是对不起人民，因为我不开心，所以民就不聊生了
有这份争论的心不如好好评估自己，如果你没有挣钱能力，你就得抓住机遇
鸟要飞就要翅膀硬，猪要飞就得等台风。如果你是猪，又不会抓住台风
那么让你飞，并不是城市的义务。
北上深飞，我是错过了机遇的，暂时也没这个富余能力。
香港下层还知道闹腾闹腾，逼的港府多盖楼盘入市呢
在一个城市呆了十年，再想走很不容易了，小地方很多工作机会根本没有，很多人根本回不去的。国家分配资源也是一线、二线、三线、四线逐层锐减，一线人均分配资源是最多的。北京修一条马路的费用，其它地方可以修一条国道又如何，什么项目不都是优先给大城市。欧美那种分税制地方财政自主，自然资源分配扁平化得多，中国是中央极权，马太效应远比欧美强得多，一人入朝，所关注的地方都可以升天
管它洪水滔天心态不好，有多少人保证自己哪天不会落到社会下层
反正谁也差不多8万次心跳就挂掉，大家都闭嘴？
你以为房价是不动的，等你存钱？
- 指数型量化对冲阳光私募主动基金操盘手
香港台湾不是不少一辈子租房的么？大陆以后估计也是未必人人都得买房。
北京是全世界房租/工资比最高的地方了，比香港和台北还高得多，今天官媒用温馨的口吻报道了北京的胶囊公寓，称比想象的和谐得多，呵呵，台北好像是没有的，房租绝对价格也比北上低多了
提倡买不起房，租房，迟早让你胶囊都用不起，转向太平间抽屉模式
- 坚决不碰银华基金的任何产品，买了就自己砍手
作为老板年入百万的我，表示买不起。。
实际生活中花销是非常大的。
而且高收入也不稳定，就像码农，其实都是这几年发展起来的，你怎么知道未来几年互联网行业不会有低潮？？
都拼了命，集合全家之力去买。
- 坚决不碰银华基金的任何产品，买了就自己砍手
除了现在火热的互联网，金融之外
你去看看其他行业，能不能拿到所谓的“2万5税前工资”
就拿莆田xx的黑心医院来说，医院总经理级别的也才2万多好吗？
人家算暴利了。
更不用说其他的产业。
赞成楼主的说法，身边同事的例子，这十来年一批一批的新人，工作7年内基本都搞定首套。基本上能够承受的就是200-300万的房子，总房款的变化幅度取决于双方父母是否帮忙，取决于双方花钱存钱的习惯。只是同样200-300万的房子从内环变成了外环，从新房变成了老公房。脚踏实地的来，买房还是可以规划实现的。
当然，如果觉得上海必须满足让所有人都买得起房，且买市中心的房子，且要新房，且至少要两房，且不能有经济压力，且资产负债表要健康，否则就是生活质量太低，那我觉得要求太多了。
房价贵不贵？那肯定贵啊。但是身边脚踏实地的同事们依然可以规划好自己的财务状况，在承受一定压力和风险的情况下提高了自己的居住品质。
反驳的很多，我承认刚毕业就拿15万这个不太现实，但到了30岁这个年龄，一年到手这个收入其实还比较多见的，而通过工作后这些年的积累，到30岁两人攒够60万也不是件夸张的事情。关于这一点，周围同学同事朋友亲戚的例子比比皆是，但大家也可以通过其它统计数据来质疑，这个争议就先搁置吧，毕竟谁也不能代表整个魔都群体。
抛开这个争议，其实我更想说的是，在这种情况下，这一类上海新家庭的选择。
选择A：首付60万，买200万房子，背负140万贷款，月供7k，公积金抵掉5k，净现金流为月收入-2k；（不敢提啃老了，好吧，降低标准，松江嘉定奉贤大量2W+的地铁房）
选择B：租房，房租3k，60万理财，月入3k，净现金流为收入；
两者相比，选择A的优势：
- 自住房，不会被房东赶走，安心；
- 万一房价涨了，可置换到二线多套房，也可套现享受人生，主动选择权；
- 无论涨跌，是下一轮置换房子的基石；
- 落户，教育资源。
选择B的优势：
- 比A每月多2k现金。
房价跌了怎么办？接着住。
加息了怎么办？商贷加到8%，公积金加到6%，每月多1~2k，咬咬牙熬几年，高息不会一直持续。
失业了怎么办？努力找工作。
工作找不到怎么办？没有这个自信，那只能不买了。
买房后，每年到手27万，不影响生活品质。
在这种情况下，很多人都会作出相同的选择。希望大家能够理解，买房和做房奴不是一回事，买自己能力范围内的房子，能够提高而不是降低生活品质。
不预测未来宽松和紧缩的可能性孰大孰小，也不谈一线房产稀缺与否，仅仅是想通过这个例子，说明上海这一类新家庭选择买房，是件正常合理的事情。
谈谈40多岁孩子上大学的中年人的感受：我身边但凡生儿子的母亲，一般都比较焦虑，家里有2-3套无贷款房子的，还在用18岁儿子的房票贷款买最后一套。理由是：一套好房子自住，1-2套小房子出租，收租金以保证老年生活质量不下降，还要给儿子买一套娶媳妇用，趁现在还有资格贷款，还能扛的起月供的时候最后奋力一搏。
早在5年之前，亲戚就说我家资产中房产比例太重，应该卖掉至少一套投资股票。我告诉他：我投资股票20年，投资黄金10年全是亏本，除了银行理财可以收利息，只有房产跑得过通胀。
集思录上牛人多，如果每年可以安全保证10%回报的投资可以做，但一般人没有这个本事，买房收租金比整天算计低风险投资简单得多，事实证明赚得比各种投资都多
现在房价高还有一个原因是没有算税，国家就应该征收房产税，那样就不会有空置。征税了你租不出去就是负资产，房租才会降，认为房产税会加房租的就是扯淡。上海我租的房子隔壁就没有出租，很多人认为房租回报率太低就不出租，所以要收房产税，成为负资产，房租才会降（现在的收入水平只能支持这个房租）
- 小妞你做个加法吧。
“选择A：首付60万，买200万房子，背负140万贷款，月供7k，公积金抵掉5k，净现金流为月收入-2k；（不敢提啃老了，好吧，降低标准，松江嘉定奉贤大量2W+的地铁房）”
一个工作8年的，帐户里有多少公积金？？够抵掉每月5K多久？
我大概明白LZ的意思，只要工作满8年，而且单位也愿意给你交公积金的。应该大量的公积金贷款买房。这个我是非常认同的。这个绝对的政策福利。不用白不用。
- 小妞你做个加法吧。
楼主的所说的针对群体是：
现在30岁-35岁
税前月入 20000 /月
公司足额交公积金。
而且已经交了8年-10年。
公积金余额已经有36万-40万。
这样的人群，是一定要买房了，这样的人群，再不买房，凭什么啊。
- 要谨慎一些
只能说3成左右的人能达到楼主的条件，因为两个人都有税后15的年薪比例很小，我想这个应该有统计依据的，上海毕业大学生的平均收入达不到1万/月的，所以 你说的税后15的年薪，只能说是部分人可以达到。至于说父母可以给部分赞助，这个更是可遇而不可求的，父母是城市居民收入好自然没话说，如果是农村的孩子，你让他父母去哪里弄几十万呢？
- 小妞你做个加法吧。
我大概看懂LZ的意思了，夫妻两人的每月公积金要交不少。这个可以用来抵贷款。这个是确实的。如果有这样的条件。公司足额交（按20000税前交），不用白不用的。
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