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继承房产过户产生的费用都有什么 谢谢
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违法信息举报邮箱：重磅丨继承房产过户取消强制公证 江阴暂未落地
[摘要]一则“继承房产已无须办理遗嘱公证”的消息在朋友圈盛传，但江阴暂未落地，市民想办理继承房产过户怎么办？
　[本文出自：510编辑部 阿笑君]
& &&以往，子女在继承老人房产办理房产证时，需要提交公证书，按照公证收费标准，以一套市场价100万的住宅房为例，办理公证的费用为9400元。很多市民都对这一公证环节颇有微词，认为其花费不菲且程序繁琐。
& &&近来，一则&继承房产已无须办理遗嘱公证&的消息在朋友圈盛传。不少市民电话510的房产服务热线400&828&0083咨询事情真假，为此，510小编近日采访了有关部门工作人员。
& &&据介绍，根据日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条&因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书&之规定，老百姓继承房产的，从以前必须提供公证书调整为可以提供其它证明房产继承的材料。
& &&近日司法部发布了《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》。《通知》要求，《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》已不再适用，经商住房和城乡建设部决定予以废止，自7月5日起不再执行。
& &&上面二份《通知》的意思是，国土部明确继承房产办理过户，继承权公证不是途径。司法部相应取消了继承必须强制公证的规定。既然国土部和司法部都明确了继承房产过户不用公证，那在江阴继承房产办理过户是什么情况？
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版权所有，未经同意，不得转载江阴农村宅基地过户到底要怎样的流程？-法律知识大全|律师365(64365.com)
& & 江阴农村宅基地过户到底要怎样的流程？
江阴农村宅基地过户到底要怎样的流程？
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&&农村家庭一般都会被分配有土地，为了收益或家产村民大都会选择将基地过户，农村基地过户便成了他们现在关心的问题，但了解具体过户方法的人并不多。农村基地过户到底需要怎样的资料以及手续流程，下面有法律365为大家解读。根据中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国土地管理法实施条例等国家法律的规定，户口在农村的村民符合要求的可以申请，但不准买卖；若是申请宅基地建房确权后，同一社区的成员可以买卖过户。法律条文中华人民共和国物权法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例房屋权属登记管理办法中华人民共和国户口登记条例方法/步骤1、申请宅基地符合规定的村民带着户口本、、宅基地申请书，到户口所在地村委会（居委会)申请，填写宅基地使用许可，村委会（居委会）批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县(市）土管部门审批；2、获得县(市）土管部门受理后看是否符合建设规划要求；审批符合要求后盖章批准，发给宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表），获得宅基地使用权；3、申请建房许可证带着宅基地使用许可证（宅基地使用呈批表）等材料，到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批；4、获得建房许可证后施工县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。有了宅基地使用许可证（呈批表）和建设规划许可证后，可以准备材料开工了；5、准备办理房权证房子竣工后带着身份证明、建设规划许可证、宅基地使用许可证、验线书、确权审批表，到房屋所在地派出所出具房屋座落证明；6、测绘后申请办理房权证带着所述证明材料到房管部门下设的测绘公司申请测绘，出具测绘图；到房管部门受理窗口申请办理，房管部门受理、审批核准后，缴费取证；7、准备交易若是户口允许的话，那就签订，缴纳房款，开始走过户程序，双方需要准备好：身份证明、房权证、户口本、、、买方若首次要无房证明、派出所出具的房屋座落证明、同一经济社区（村委会）出具同意售房的证明、过户确权审批表；8、建房办审批同意带着上述材料到当地建房办申请审批，建房办工作人员受理、审批后盖章证明，同意该房屋买卖过户；9、测绘、评估、缴税带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘；测绘公司受理后，到房屋现场勘查丈量，出具新的测绘图，缴纳测绘费；带着测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序出具评估报告；带着所述材料，到税务部门申请缴纳（减免）契税、、营业税；税务部门受理后认真审核，出具税单，缴纳（减免）契税、个税、营业税；10、房管部门领证双方带着上述材料，到房管部门受理窗口申请，房管部门工作人员受理、审批，符合要求者出房权证；购房者带着身份证明，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本后，领取房权证。江阴过户问题应该引起更多农村村民的重视，因为现在是重法的社会，跟着以上流程走会得到更大保障。当然，我们建议可以了解相关法律法规，法律法规里非常详细地描述了宅基地过户的各种问题以及做法，我们可以充分了解其前提、流程及后果，为过户问题做好心理上和实际的准备。延伸阅读：
该文章整理时间“”，该文章最新更新时间为2017年！因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。为大家介绍农村宅基地使用证办理与申请方面的事情，教大家如何进行农村宅基地使用证的详细申请流程，帮助大家从政策上以及法律法规上来了解农村宅基地使用证的方方面面。
农村宅基地使用证是证明宅基地使用权合法的证书，办理前要写相应申请。我国法律规定农民在符合一定条件的情况下，可以将自家的宅基地进行买卖交易，在交易之后就能办理相关的过户手续，遇到宅基地使用证过户问题时该怎么处理？
《宪法》规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，否则不予过户。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答江阴二手房过户买卖双方要哪些证件_百度知道
江阴二手房过户买卖双方要哪些证件
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买卖双方本人持个人身份证及房产证原件，到房产所在地的房产交易中心办理过户即可。具体程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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