你好，本人房贷是邮政储蓄银行的，申请房贷的时候，名下7家银行信用卡，基本是爆卡的状态，不过最后也成功申请下来了！从几个方面给你分析一下：
1.银行房屋按揭贷款根据什么给你放款？
首先是通过征信评估你的信用记录和负债。按时还款，说明信用没有问题的，月月刷爆信用卡，说明你信用卡用的比较多，银行会根据信用卡最近6个月评论使用率计算负债，一般是10%。比如你10万额度信用卡，每个月都刷空，最近6个月平均每个月实用10万，负债就是1万。然后你的月收入必须大于这个数字，才有可能给你放款！
2.房租按揭贷款为什么比一般贷款容易批准？
银行贷款一般分为两种：信用类和抵押类。信用类是根据个人信用记录发放的无抵押无担保的贷款产品。抵押类一般有房子或者车子做抵押。为什么抵押类的产品比较高批？因为有抵押啊！万一你不还钱，银行有权变卖你的资产！
总结一下：综上所述，信用卡月月爆卡，对你办理房屋按揭贷款是有一定的影响的，但是一般问题都不大！为了把影响降低到最小，办理房贷前几个月尽量不要刷爆信用卡！
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信用卡逾期还款，会不会对申请房贷有影响
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　　现在人手一张信用卡早已不足为奇，而逾期还款的现象也时常出现，而这种情况最容易造成借款人不良信用记录，在借款人申请贷款时有可能受阻。不少朋友问小编，说自己想要申请贷款买房，但是信用卡有逾期还款记录，不知道对申请房贷会不会有影响呢?　　一般来说，信用卡逾期一次是不会影响到申请贷款的，但是如果借款人逾期情况严重的话就会影响到房贷和车贷的申请。而在我们申请贷款时，银行会要求我们提供个人征信报告，如果借款人信用记录较差，那么银行会考虑降低贷款额度或是提高贷款预期年化利率的办法，甚至有可能出现拒贷的现象，而这样做银行是为了控制风险，借款人征信记录较差，银行会认为借款人没有还款能力。　　当借款人出现逾期记录之后，需要正常的使用转账信用卡，让新的信用来覆盖旧的污点，通过不断的修复信用度来达到新的信用记录。银行在查看借款人的信用状况时，主要考察的是借款人近期的记录。如果借款人只是出现了偶尔的逾期还款，但以后都是按时足额还款，那么对借款人个人信用记录影响不大。　　我们要养成定期查询自己信用记录的习惯，这是为了避免在申请贷款的过程中出现半途而废的情况。借款人需要注意的是，千万不要在还款以后立即销户，因为销户有可能会失去修复逾期还款记录的机会。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　拓展阅读　　　　　　
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来源：融360
编辑：caitingting
摘要：网友小宣是一名招行信用卡持卡人，前不久，小宣按揭买了房子，同样在招行申请了200万的房贷。小宣本来想的是，房贷和信用卡都在同一银行办理，房贷的申请也可以对信用卡提额有好处。
1月5日讯，网友小宣是一名招行持卡人，前不久，小宣按揭买了房子，同样在招行申请了200万的房贷。小宣本来想的是，房贷和信用卡都在同一银行办理，房贷的申请也可以对有好处。然而，结果却出乎小宣意料，自从房贷下来之后，他连续两个月申请提升信用卡，均被拒了。这又是怎么回事呢？
针对小宣遇到的问题，金投信用卡小编专门咨询了招行的工作人员。根据招行工作人员的回复，招行额度是由银行系统参考持卡人各方面的情况进行综合评定的结果，包括是否按时，是否经常使用，消费的类型及消费具体情况等，都是银行考虑的因素。但是是否办理房贷等贷款对于提额并没有影响。
房贷还款有逾期会影响信用卡提额吗？
同一银行既有信用卡又有房贷，那么房贷逾期了，会影响信用卡提额吗？答案也是否定的。信用卡调额一般不会参考贷款的还款记录的，只考虑信用卡的使用和还款情况。
为什么申请信用卡提额被拒？
根据以上的内容，银行是否批准提额，主要看持卡人是不是经常使用信用卡以及还款是否及时。小编建议持卡人不要频繁申请提额，可以平时多刷卡，最好每月刷卡金额保持在的50%以上；同时适当取现、等有费用的业务。此外，一定要按时还款，不要逾期哦。&
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一直以来，银行收费是大家关注的话题之一，然而，最近关于银行收费，有两个消息传来，一个是好消息，一个是坏消息，不知道，大家是想先听好消息还是坏消息呢？......
近日，招商银行一则公告让沉睡的银行卡都变废卡：“为了保护账户安全，将从今年7月15日开始，对不符合条件的长期未使用且余额为零的个人账户进行销户处理。”......
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信用卡还款一旦逾期对申请房贷有哪些影响？
　　如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。　　若持卡人两年内连续3次逾期还款或累计6次逾期还款将不能获得房贷贷款。信用卡账单还款期限是一个月，连续3个月未还就是连续3次逾期还款；若信用卡账单逾期3次，还了之后又发生了逾期，如此共计6次就是累计6次逾期还款。　　还款之后静等五年。这个方法就是及时补上还款等待5年之后再申请贷款，这是因为贷款机构一般只会查询贷款申请人近5年的征信记录。　　房屋时全南的户型，两个卧室跟客厅朝南，无浪费面积，采光视野都很好。房屋精装修，业主很少过来住，没有出租，保持的好，楼层和采光很好。　　此房是精装修两居室，东南向，中间楼层，采光好，主卧室朝南带阳台，东边带窗户。小卧室朝东，正对小区里头。　　客厅是带阳台有窗户的明厅，客厅在中间，两边是卧室。卧室之间有客厅缓冲，私密性好，适合一家人住。客厅可以摆放电视沙发且面积大好利用，精装修，且保持很好。　　此房满五年一套房产，朝南两居，高楼层，采光充足，带车位。首套购房需缴纳1%的契税，10%的综合地价款，减少您的购房成本。　　房子是三期南北通透的两居室，主卧室朝南，次卧朝北，通透性好，客厅朝北带6米阳台，其中阳台一半的面积是赠送的，阳台是落地窗，房子的亮度很高，卫生间6.1㎡是这个小区中较大的，可以做干湿分离，这个房子地势高，南面卧室采光很好！
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