等额本息提前还款法利率怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-06 12:53 标签： 等额本息提前还款好吗
等额本息提前还款的计算公式
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等额本息提前还款的计算公式
佚名&&&&&&
&&&&&&来源：希财新金融
在日常生活中，很多朋友会选择等额本息还款法作为自己的还款方式。在获得贷款之后，会有一些朋友选择提前归还贷款。不过，很多人都不知道等额本息提前还款计算公式是什么。希财君就在这里为大家介绍一下相关内容。等额本息提前还款计算公式：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金贷款本金=每月还款额中的本金之和（每月还款额中的本金大家可以在每月还款明细单中查询到）虽然大家可以通过等额本息提前还款计算公式计算出总利息，但是这种方法十分繁琐麻烦。希财君建议大家通过房贷计算来进行计算。目前，很多房贷计算器提供了计算提前还款利息的功能，十分方便。贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：关注微信公众号：希财金管家（xicaidk）或扫描下方二维码即可微信快速申请贷款，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，最快当天放款。
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银行按揭贷款29.9万,等额本息,20年,住房按揭贷款利率85折,还款一年后,提前还款划算吗
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二手房经纪人
一般银行不喜欢提前还款，这样你少还很多利息，减少还款时间。他们少赚很多钱。一般银行提前房贷还款时5万元起步。介意你有钱的话，不做生意的情况下提前还，要是需要用钱的话就别这么急着还，因为住房按揭贷款利率按揭贷款利率还是比较低的，比你抵押贷款利率低多了
房天下知识为您分享了一条干货
已采纳问题解决
现在手头富裕的话当然提前还合适了 毕竟多还15万的利息了 前几年的话基本上都是在还利息 提前还还是不错的 如果到时候继续用钱做个抵押也不错 利息现在相对也还是比较低的 看个人情况而定
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10年(120期)
11年(132期)
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13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
第一次还款时间：
预计提前还款时间：
贷款类型：
公积金贷款
商业性贷款
还款方式：
一次提前还清
部分提前还款 万元(不含当月应还款)
处理方式：
缩短还款年限，月还款额基本不变
减少月还款额，还款期不变
原月还款额：
原最后还款期：
已还款总额：
已还利息额：
该月一次还款额：
下月起月还款额：
节省利息支出：
新的最后还款期：
提前还贷注意事项
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
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等额本息提前还款利息怎么算
如果每一年都可以还款10万，用等额本息还款方式一个月约还款5000现贷款73万，如果在一年後可以还款10万，这样还本金之後还是每个月还5000吗?，这样总共还款金额是多少
我有更好的答案
一，等额本息提前还款利息的算法：等额利息方式提前还贷不失为一种选择。但提前还款是要付违约金的。当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。 等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金和利息额是不等的。月供利息等于等额减去本金。如：以贷款300000元，30年期、年息5.58%为例，其月供数为1718.46元，还款五年后的余额为元，如果提前还100000元，贷款余额为元，还余300个月，其月供成了1099.58元。二，适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
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如果按月供基本不变，缩短年限方式，每月的还款额基本不变
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