房东要把房子转让费卖掉，我的转让费要白搭吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-10 07:00 标签： 门面转让费房东要分成
　　五线城镇了，店铺位置还行，店租1800，但是店铺不大！我转手的时候行情好，整店带货全部一起拿下的，有货源，装修也有风格，但是转让费不便宜，总共6万+，我换个锁就营业了，摸索了半个月不到就上手，生意也还行，我这边工资不高，一般的两千左右，好点的三四千，土豪也有，但不是我的客户群体。后来因为带小孩我老公接手，开了几个月，生意比较差了，当时没考虑到是什么原因，后来把精品店改成了奶茶店。奶茶店开起来不久生意超好啊，结果两个人在店里忙，忙了一个夏天，一直持续到十月份。这时候怀上二胎了，所以我慢慢地再次退居二线，然后呢，淡季也来了，我老公晚上玩得太晚，早上又起不来开店，但钱还是有赚，赚得不多，到今年我生小孩没办法呆店里，生意自然是不如去年，后来暑假一家老小去了亲戚家，大学边上，气候好，房价也在正常范围内，大几千块，还有义务教育免费的政策，我妈说我两个孩子了可以考虑来这买房。我哥也叫我考虑可以过来开奶茶店。他说可以找朋友入股。我担心会合不来，但我又觉得奶茶店遍地都是，想说开间大点的可以让学生坐下来聊天打牌这种规模，然后价位还是中低为主，原来奶茶店的东西是5到12元的价位，在我们那个五线小城来说有些人会觉得高了，在大学边上也是5元起到16元这种，包含简餐和很少的甜品。思前想后，还是觉得大学边上更有发展前景，就决定换地方做了。原来的店我给我老公的建议是我接着开，因为大学有寒暑假，万一那边经营不好我还有退路。但新店选址以后发现资金不够，因为店租一年一交，我老公也没心思在原来的地方开店，我们原来的设备可以寄到新店用大概可以节省将近2万，所以跟老店的房东说我要把店铺转让，房东也同意了。留的是我老公的电话，因为他脾气不太好，我不想因为价格转低了他来找我吵架。我店转过来的实木货架和电脑搬回家去了，原来的设备搬走以后就剩下空调壁纸吊顶和固定在墙上的东西 ，店租还剩下三个多月，开始转让的时候问价的u也多，我老公开价是6万含店租，有人打电话打好几次，他说只少1千，人家抱怨生意不好做，他回人家生意不好做你还转店来干什么，大家劝他说少一点就转出去好了，差不多过了一个月，他也松口了，说四五万转，这几天我正好带儿子回来打预防针，人家过来看店铺谈价格，我想着说虽然当时转来的价格高，但是除去货物和搬回家的东西，大概亏个一万多的转让费，这两年赚的也不止这个钱，然后剩余的店租这部分我补贴给房东就是了，因为合同有说店铺不能转让，现在经过房东同意，才贴转让通知
楼主发言：3次 发图：0张 | 更多
　　拒交,房东没有权利收这个钱.
　　@倚剑醉卧梦遇仙
00:26:00　　拒交,房东没有权利收这个钱.　　—————————————————　　同意　　
　　啊啊啊 啊打了一大堆，手一抖，木有了　　
　　明天换电脑打吧啊，反正就是我心里非常不想让房东赚这个钱，我是要自己接着开这个店，花个小几千整整呢，还是自己再亏个几千转手呢　　
　　中国的房东都吃转让费
，他们说这是他们的生意。一个空门市他能都要转让出去的。　　
　　店面楼主有经营使用权,房东的签字只是让变更合法化罢了.　　楼主可以拒交转让费.新下家以你名义经营,让下家到钱打给你,你再转房东.　　什么转让费,让房东滚蛋.
　　楼主不同意,房东没有任何权力收回店面的经营权.不怕和他打官司.店里你想让谁继续经营,房东都管不着.
　　我是转让费给了上家，房东不让转了，怎么办
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我租的房东的房子还没到期就要拆，房东给我要的转让费能要回来吗？_百度知道
我租的房东的房子还没到期就要拆，房东给我要的转让费能要回来吗？
我有更好的答案
看租房合同约定，没有到期房东违约，应该承担违约责任。
不清楚你说的转让费是什么但拆迁属于民法上的情势变更，未到期的租金是能要回来的
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房东要把房子收回，不让转让，我的转让费怎么办？
房东要把房子收回，不让转让，我的转让费怎么办？合同上是不让转让的，因为我接的也有转让费，她也在场，现在也没不让我转，提的要求是房租必须给她转到7000，旁边邻居跟我们店一模一样3600，这7000我怎么转呢？还说我就是转了人家也只是续我的合同，我的合同...
我有更好的答案
这个合同签的有问题，怎么会规定不让你转让呢？房东和你的合同撤销，不影响你和租你房子那个人签的合同效力！明白吗？也就是说可以收回你的房子并赔你钱
手打得很辛苦，希望你采纳
采纳率：57%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我租的房子还有一年到期可是我现在想转让，刚好有个要转的，但房主却威胁我说要转让费，不给就不让转，_百度知道
我租的房子还有一年到期可是我现在想转让，刚好有个要转的，但房主却威胁我说要转让费，不给就不让转，
其中还有我的设备
我有更好的答案
你要转租需要经过房东同意
你们就直接解除租赁合同不就完了么
你所说的是房屋转租，你在租赁期间是否有权对外转租，关键要看你的出租合同或协议有没有这方面的约定。如果合同或协议约定你不经出租方同意有权转租，那出租方也就是房主不能干涉，如果在出租合同或协议中约定“未经出租方同意，承租方不得转租或未经出租方同意转租的，转租无效”等条款，你就没有权利转租了。从《合同法》第224条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同”的规定来看，未经出租方同意转租的，出租方有权解除后一承租人的合同或协议的。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。商铺合同快到期，房东不续签要收回，后来谈判到说可以签，但房租涨得离谱，还说不能转让，我花转让费转来
提问者:热心网友
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如果实在不行的话，就换地方吧，这样租下来了也会不舒服的。
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