西安户籍新政正式实施！图文详解买房落户流程！-房天下西安户籍新政正式实施！图文详解买房落户流程！近期，西安降低市区户籍准入门槛，3月1日之后，想要在西安落户将变得so easy！如何办理落户手续呢？且听房小妹给你一一道来！Step1：先看买房落户政策&只要是日以后，在西安市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且在西安缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地派出所办理购房者本人、配偶和未成年子女的户籍登记。&当然，没有拿到房产证也没关系，只要到市房管局申请出具《房屋登记查询结果证明（购房落户）》并加盖印章，也是可以的哦。Step2：买房落户需要准备资料① 入户申请书（申请书中要将本人及随迁人员户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，并声明无多重户籍身份，亲笔签名落款，留下联系方式）② 入户人员的身份证（16周岁以下人员不提供）、户口簿③ 缴满一年的城镇职工基本养老保险个人账户原件④ 《房屋登记查询结果证明（购房落户）》，新建商品房的，还应提供物业企业出具的入住证明、入户人员一寸彩色证件照2张、随迁人员情况说明材料。Step3：资料准备齐全，流程如何办理？首先，市房管局是买房入户的第一受理单位。申请人持所需材料到市房管局申请出具《房屋登记查询结果证明（购房落户）》并加盖印章，新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区（含高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城）的查询证明由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、城南、城北房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、高陵、鄠邑区，蓝田、周至县的查询证明由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理。然后，申请人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所户籍室提交申请；派出所审批同意后，核发《准予迁入证明》；后，申请人回原籍办理《迁移证》后，持《迁移证》到入户地派出所户籍室办理落户，15个工作日之后，你就可以拿到西安市的户口簿啦。Step4：还没买到90+的房子 咋整？别急，房小妹给你推荐以下靠谱5盘，都有90平以上房源，想要买房落户，不妨来了解下！&楼盘&所属区域&均价&亮点&90平以上房源推荐了解更多详情&&曲江龍邸&曲江&8300元/平&雁翔路万平湖景准现房，邻雁翔广场、雁翔路小学&113平三室&点击查看&满堂悦MOM&L&高新&7800元/平&锦业路商圈，临华为、软件新城、三星产业园，签约幼儿园&119平三室&点击查看&华远海蓝城&城东&7200元/平&二环边准现房，签约后宰门小学，自带华远好天地商业&113平三室&点击查看&恒大御龙湾&浐灞&8700元/平&品牌非毛坯房，50米到雁鸣湖，绿化率60%&113平三室&&点击查看&唐樾&六和坊&城北&7600元/平&二环内小高层，地铁3、4号线，房天下额外99折&119平三室&&点击查看如果您有购房打算，留下您的联系方式，房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源，或有更大的优惠时，我们会及时联系您，为您获取购房优惠。曲江&龍邸400-890-0000 转 624409推荐理由：曲江雁翔路万平湖景准现房曲江&龍邸基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈曲江雁翔路户型三居室(137.30㎡)二居室(97.00㎡)二居室(88.00㎡)收房时间5、7、8、9、10#楼预计2017年8月底交房开盘时间8、10#于日已开盘实景图容积率：3.50绿化率：60.00入住时间：5、7、8、9、10#楼预计2017年8月底交房物业地址：西安曲江雁翔路雁翔路与南三环交汇处向西50米（5号线荣家寨站）交通状况：公交线路：乘坐525路、903路、游6路公交至雁翔桥站,701路、801路公交至新开门站向东南400米；地铁线路：乘坐地铁5号线至岳家寨下车,下车后距离项目641米。交通图如果您有购房打算，留下您的联系方式，房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源，或有更大的优惠时，我们会及时联系您，为您获取购房优惠。满堂悦MOM&L400-890-0000 转 667647推荐理由：锦业路商圈6号线地铁口满堂悦MOM&L基本信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈高新高新CBD户型三居室(96.77㎡)三居室(94.23㎡)二居室(76.31㎡)收房时间13号楼预计日交房开盘时间10、13号楼日已开盘实景图容积率：4.10绿化率：36.80入住时间：13号楼预计日交房物业地址：西安高新高新CBD锦业路与西三环交汇处西南角交通状况：公交线路：乘坐261、502、710、高新3号线等路至锦业路西口站下车，距离项目约752米； 地铁线路：地铁6号线到锦业路站（在建中）。交通图如果您有购房打算，留下您的联系方式，房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源，或有更大的优惠时，我们会及时联系您，为您获取购房优惠。华远海蓝城400-890-0000 转 651688推荐理由：二环边准现房带后宰门小学华远海蓝城基本信息单价均价7200元/平方米产权年限70区域商圈城东矿山路户型三居室(83.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(245.00㎡)收房时间五期10、11、16、17#楼预计2017年11月底交房开盘时间五期6#日已开盘实景图容积率：3.40绿化率：40.00入住时间：五期10、11、16、17#楼预计2017年11月底交房物业地址：西安城东矿山路东二环辛家庙地铁站东五百米（玄武东路海蓝城小学北一百米）交通状况：公交线路：乘坐604路、20路区间、47路、48路、709路、230区间到矿山路口站下车；地铁线路：乘坐地铁三号线（已开通）到广泰门站下。交通图如果您有购房打算，留下您的联系方式，房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源，或有更大的优惠时，我们会及时联系您，为您获取购房优惠。恒大御龙湾400-890-0000 转 836034推荐理由：品牌非毛坯房紧邻雁鸣湖公园恒大御龙湾基本信息单价均价8700元/平方米产权年限70区域商圈浐灞浐河沿线户型四居室(173.09㎡)三居室(129.10㎡)二居室(81.89㎡)收房时间预计日交房开盘时间日1、10-12、15、18、2、5、6#已开盘实景图容积率：1.50绿化率：65.00入住时间：预计日交房物业地址：西安浐灞浐河沿线南三环与长鸣路十字向南300米路东交通状况：地铁线路：地铁五号线月登阁站下车；公交线路：乘坐351路车在朝阳托服中心站下车即到。交通图如果您有购房打算，留下您的联系方式，房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源，或有更大的优惠时，我们会及时联系您，为您获取购房优惠。唐樾&六和坊400-890-0000 转 654388推荐理由：二环内小高层双地铁唐樾&六和坊基本信息单价均价7600元/平方米产权年限70区域商圈城北大明宫户型三居室(118.32㎡)二居室(104.98㎡)四居室(136.50㎡)收房时间预计2017年10月二期6、7#交房开盘时间日开盘 6、7号楼实景图容积率：2.76绿化率：40.50入住时间：预计2017年10月二期6、7#交房物业地址：西安城北大明宫大明宫遗址公园东侧1000米处（太元路中段）交通状况：公交：乘坐环1号线、环2号线、227路、703路、211路、36路、309路、406路、216路、46路、17路 、410路、604路等至矿山路口站下车，步行790米即到；地铁：乘地铁3号线在辛家庙街站下车，步行1254米即到；或乘4号线在玄武门站下车步行1559米即到。交通图如果您有购房打算，留下您的联系方式，房天下一对一为您解答全西安各种房屋问题。当有特价房源，或有更大的优惠时，我们会及时联系您，为您获取购房优惠。00相关导购推荐相关楼盘推荐最新开盘在西安买房，想落户该怎么办理？落户西安【房脉问答】
&&新浪乐居讯
&近日，西安市出台《西安市政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（以下简称“楼十条”），助力楼市去库存。其中提出，非西安市户籍的居民在西安市购房落户的优惠政策时限，由日截止延长至日截止。
&&意见第22条显示：对在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，想在西安落户，在西安市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续的政策，有效截止时间为日。
&&值得注意的是，此前西安买房落户的优惠政策截止时间是2016年年底，本次“楼十条”将非本地居民购房落户的政策期限延长至2017年年底。对很多西漂族来说，这项政策无疑是个重大好消息。
&&高兴之余，新的问题又出现了。买了房，究竟落户该怎么办理？相信这是眼下许多购房者的困惑。乐居综合整理“一证、三步骤、十材料”，告诉您落户究竟该怎么办理。
&&落户西安必备：一证
&&很多人以为购买了90平米及以上房屋，拿着购房合同和相关证件，就可以到派出所办理落户，其实不然。西安市公安局治安管理局户政处《办理买房入户手续》中对此有明确规定，必须取得房屋产权所有证。也就是说，具备落户条件的购房人，只有拿着房产证原件和复印件等手续，才能办理落户。
&&落户西安办理有：三个步骤
&&首先，申请人持所需材料到市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明
》并加盖印章。新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区(含高新区、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城)的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明由市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良区，蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。
&&其次，申请人持相关证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章。
&&最后，申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请，领取一张申办《西安市迁入市区人员准入证》需要的材料详单，按照需要准备相关材料，资料准备齐全后，即可到房屋所在地派出所办理落户手续。
&&落户西安需准备：十种材料
&&1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款；
&&2、房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》；
&&3、用人单位出具的入户介绍信；
&&4、户口簿、居民身份证(原件和复印件)；
&&5、用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同，用人单位法定代表人申请的，要审核营执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明,以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件)；
&&6、用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件)；
&&7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件；
&&8、《房屋所有权证》(原件和复印件)；
&&9、入住小区开具的物业入住证明；
&&10、配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
　　落户西安买房就选房脉
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西安买房落户
西安买房落户政策一直备受外地人关注。外地人西安买房可以落户吗？吉屋小编为您汇总最新的西安买房落户政策。
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[摘要]作为西部大开发的桥头堡，西安以其独特的地理位置和文化氛围，成为连接西北、中原、西南的重要枢纽，也吸引了更多的人落户西安。这股很强劲的外来消费力量，成为推动西安房价上涨的重要因素之一。
[摘要]目前在西安单纯购房不能办理落户，近日的西安买房落户政策是：凡在本市区有合法固定住所的常住户口人员，符合《婚姻法》规定，在民政部门办理了结婚登记的，均可申请配偶及未成年子女“农转非”或“城镇投靠”迁入户口。“城镇户口”夫妻投靠不再限年龄。
在先买房落户都有哪些要求，需要准备什么资料呢？房天下特地为大家汇总了一下在西安买房落户需要准备的10种材料。
西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，日至日期间，在西安市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续
对在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民，日至日期间，在西安市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续
西安买房落户政策出台后，不少市民去办理落户时，依然会遇到很多问题。市民张先生在办理落户时，就遇到了问题。大家看看在遇到相关问题时，应该如何解决。
市民亲身经历：
我来西安已经有两三年的时间了，攒了一部分积蓄。今年西安买房落户的新政出台后，想在西安买房安家，并一直发展下去。落户政策...
依法与本市市区用人单位签订劳动合同并在本市市区有合法固定住所，符合下列条件之一的技能人才，可迁入本市市区非农业户口：（一）省级和行业（部级）技能大奖、技术能手称号获得者。（二）具有高级技师技术等级，年龄在50周岁以下。（三）具有技师技术等级，与本市市区用人单位依法签订劳动合同并参加本市社会保险，年龄...
根据《西安市人民政府关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》（市政发[2006]17号文件）和《西安市人民政府办公厅关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》（市政办发[2006]52号文件）规定，在西安市市区单纯购房不能入户。
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