买新房交房契税交给谁买了之后还没交房，急着孩子上学能上户口吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-10 22:31 标签： 2017新房交房注意事项
买了新房,交房的时候还要交多少钱_百度文库
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买了新房,交房的时候还要交多少钱
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新房买了之后还没交房，急着孩子上学能上户口吗
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　　收房注意事项第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。　　建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。　　验收过程　　1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：　　A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走　　B、《住宅使用说明书》--可带走　　C、《竣工验收备案表》　　D、面积实测表　　E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。　　2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。　　3、验收房子。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。　　(1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)　　(2)检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。
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通常情况下，这是基础条件啊不能啊，没有房产证怎么上户口，和学校有私人协议，凭借购房合同可以读书。除非开发商炒作学区房的概念
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需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明需要办理两证。申办户口所需证明材料:(一)本人书面申请;(二)原户籍所在地派出所户籍证明;(四)购房合同 、购房全额票据;(三)申请入户人员的结婚证;(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明;以上所有证件、身份证、户口簿(审查原件,收存复印件)、房产证、土地证(审查原件,收存复印件);(五)有两个及以上未成年子女随迁的,才能办理落户手续的
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新房交房后多久能落北京集体户口，急啊
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新房交房后多久能落北京集体户口，急啊
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初中二年级
新房刚刚交房，想落集体户口，开发商已经在派出所备案，给派出所打电话说不能落，说没居委会，有经验的朋友能告知什么条件才能落户吗，要多长时间，等着给小孩落户，急死了，上火，不胜感激
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小学二年级
是要把集体户口迁出到你买的房子上吧?
高中一年级
每个楼盘情况不一样，这个可能需要联合其他业主找一找，尽快靠上一个居委会什么的。
初中二年级
:周围新建小区，没居委会也给落，就我们不给落，气死我了
初中二年级
:是啊，可是派出所卡着我们这个小区
初中二年级
:派出所就卡着这个小区，周围刚交房的小区都落了，他们也说不出所以然了，因为手续齐全，就成心
小学二年级
我们买房时听开房商说交房了有契税票就行，不用等房本下来，建议楼主去问问落户地派出所
初中二年级
:问派出所了，说他们系统电脑上查不到买的这个小区
小学二年级
: 这就要挂居委会了, 物业已经进来了么? 找物业尽快挂靠居委会.
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博士一年级
落户必需有小区居委会同意你落户的证明，并且上面有计生办的章。 没有居委会确实落不了，再等等
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博士一年级
引用:原帖由 a 于
15:38 发表
:问派出所了，说他们系统电脑上查不到买的这个小区 :不会查不到把 那可能是规模比较大 开发商房子还没有盖完&&这种情况是开发商还没有去派出所备案 备案后尽快成立居委会就能落户了 这事情只能找开发商督促&&万科长阳半岛的房子没有盖完了&&去年就有人收房 今年有可以落户得了 已经收房的
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&&& && && &
小学五年级
&&你的小孩落户问题办的怎么样了，我们也存在这个问题呢，不过是刚结婚。。。。
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新房买了之后还没交房，急着孩子能上户口吗
我有更好的答案
这样的情况最好去房子的辖区派出所户籍咨询一下让户籍警告诉你是否可以，买房入户囗各地有各地的条件规定不是统一规定，有的地方必须办理了房产证，才能办理入户口，有的地方不需要房产证凭购房协议和交款收据就可以办理入户口，所以你应该去房子的辖区派出所户籍咨询一下，因为不知当地的条件规定无法回答你。
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如果买了新房，还没交房，可以申请小学学位吗？
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如果买了新房，还没交房，可以申请小学学位吗？
看中了一个新楼盘，&售楼小姐说要到2015年年底或者2016年年初才能入伙，小孩是2016年9月份要上小学，应该2016年4月份左右就要申请了，&那万一一拖延，到2016年4月份还没交房，&这种情况能申请学校的吗？&&孩子是深圳户籍，或者就算按期交房，&&能申请学位吗？&&申请学位有没这种说法：&要什么时间点前入住的才能申请？&&有经验的爸爸妈妈过来说下哈，&&就怕到时候花了几百万买房，&小孩连一个普通的公立学校都没保证上。
传说中的孟星魂
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可以的&&&&&
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只要房产证下来了，就可以申请吧。
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房产证是不是要&入伙之后才能下来啊？[靓丽双妈]( 16:20:44)只要房产证下来了，就可以申请吧。
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报名的时候没有入伙就不能申请学位！
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&&&&&&&&各区政策不同。比如龙华新区，新房没入伙，只是拿购房合同，学校也收资料。但南山区对没入伙的，就不划学区，不收资料，前几年闹得沸沸扬扬的雍景湾一个业主妈妈要跳楼的事情就是因为房子没入伙，教育局不给学位，而她的孩子当年要上小一，导致的。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&所以你还是问你房子所在的区教育局稳妥。
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没有房产证就不行
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原则上要交房后办理了房产证将户口迁过去才能按学区划分来报名吧，不过不同的区域可能有不同的变通规则，建议楼主去教育机关那边询问一下。
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请问楼主你们申请成功了吗？
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