集资房能够集资房如何办理房产证证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-12 09:34 标签： 单位集资房有房产证吗
咨询我单位集资建房15年未办理房产证问题_重庆市政府公开信箱
重庆市江津区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
江津区政府
来信内容：
咨询我单位集资建房15年未办理房产证问题
我单位(重庆市聚奎中学校)1999年集资建房,于2000年7月入住,手续已经齐全,本应于2008年以前办理房产证,但是由于一部分人害怕不动产登记后,第二套第三套住房缴税,加上学校又没有及时通知该怎么办,说不可能办一些不办一些房产证,要办就一起办,结果拖到现在还没办.一问现在办理房产证要缴纳土地出让金.本来在2008年以前办理不需要缴纳土地出让金的.
请问房管局的领导:
1.我可不可以几户人自己办理房产证手续?
2.土地出让金该谁缴?(之前学校办理的其他房产证没交)
3.假如办了房产证后,那些没办理房产证的,在实施房地产税后缴税方面如何算?
4.单位集资建房算什么性质的住房?(商品房?保障房?还是经济适用房?)
就这几个问题,希望领导们给我一个答复.我们该怎么办?
办理单位：
区国土房管局
办理结果：
重庆市江津区国土资源和房屋管理局
关于渝土房信箱（号的回复
胡先生：
您好！您在重庆市政府系统公开电子信箱里反映1999年集资建房未办证的问题，已转交我局办理。我局高度重视，现将你提出的几个问题回复如下：
一、不能几户人办理房产证：首先由重庆市聚奎中学校申请办理房屋初始登记，提交如下资料：
1、《重庆市土地房屋权属登记申请书》
原件1份
2、申请人身份证明（申请人系单位的，授权委托书和法定代表人身份证明收原件）
验原件收复印件1份
3、《建设工程规划验收合格证》
验原件收复印件1份
4、《建设工程竣工验收备案登记证》 验原件收复印件1份
5、记载有土地状况的房地产权属证书
6、公安机关核准的房地产坐落证明
原件1份
7、土地房屋测绘报告、竣工平面图
原件各1份
8、国土房管部门的验收意见书 （含物管、维修基金归集）
原件1份
9、其他必要材料。
办完初始登记后再办理各产权人的房地产权证。
二、出让金的交纳：根据你校修房时用地批文确定土地的使用类型，如果是划拨土地要转让为出让土地，其土地出让金由产权人交纳。
三、实施房产税后的有关政策请你咨询地税局，我局不征收相关的税收。
四、集资建房的性质：如果有住改办（现住障中心）批文的就属于集资建房。
感谢你对我局的信任，你校提供相关资料后向我局申请办理房地产权证，我局将尽快为你们办理房地产权证。如果您还不清楚，请来电与我们联系（联系人：傅女士、电话：）。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号单位集资房如何办理房产证_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
单位集资房如何办理房产证
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢关于集资建房不动产权证发放有关事宜的通知
当前位置：
关于集资建房不动产权证发放有关事宜的通知
发布人：系统管理员
发布日期：
来源：基建后勤处
各集资户：
我校集资建房不动产权证已基本办理完毕。待有关准备工作就绪后将集中发放，现就有关事宜通知如下：
一、发放时间
10月下旬（具体时间待准备工作就绪后另行通知）
二、发放地点
学校内（五桥）
三、户主领证准备工作
领证前，请户主提前做好以下准备工作：
1、缴清物业管理费；
2、户主本人身份证原件及复印件；
3、原始集资人本人身份证原件及复印件。
特别提示：领证时需户主和原始集资人共同现场领取，请提前协调好时间安排。
【】【】【】【】集资房能上市买卖吗集资房能办理产权证吗
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
第一，你去问下你们单位这套房子拿到房管局备案没有。第二，如果没有那么你可以找下你们单位把你的集资建房合同换成，你想换的人的名字就可以了！
目前来说还是暂时办理不了房产证的要等国家最新政策下来才知道
对于集资房，如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
正常交易啊,先签订三方合同,等房本下来在进行过户手续
你好，这房子办出来的产权是大产权证还有地基证，是整个小的证件，要想分还得去相当部门申请
集资房没有产权证只有购房合同，这种房子国家不允许交易，非正常交易价格很便宜，但不受法律保护！
北京最牛特价房，一日内降65万：
房本没有下来,最好以小产权方式出售。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：建房单位丢失集资房原始资料&15年办不下房产证
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
原标题：建房单位丢失集资房原始资料 15年办不下房产证　　15年前交清集资款购买了海马花园小区8栋的房屋，该小区其他楼房的业主均已申领到房产证，可8栋的42户业主至今仍未办下房产证。他们向单位管理人员询问始终无果，不知到底是怎么回事。10月27日下午，海马花园小区住户赵女士等人向本报反映情况。 　　赵女士持集资房交款凭据说，1999年她丈夫韦先生所在单位集资建房，每平方米价格约为710元，她丈夫于当年3月5日交纳了首笔集资款5万多元，购房面积为92.8平方米。当年11月集资房建成后，她丈夫于当月24日交纳了购房余款1.5万元，他们搬进了新房居住。现在这栋住宅楼位于海口金盘路海马花园的第8栋住宅楼，整栋楼内有42户人家。“海马花园内建有10多栋宿舍楼，其他宿舍楼的住户现在都已办理了房产证，唯独我们居住的第8栋拖了15年都办不下房产证，我丈夫现在已离开原单位，没有房产证让我们十分担心房子的安全。” 　　采访过程中，该栋楼其他住户也反映情况。记者拨打住户提供的负责此事的海马集团海口地产部相关负责人的电话，该负责人不愿对此作出回答。市住建局有关负责人表示，前段时间他们接到海马花园小区居民投诉后，专门到海马花园调查第8栋住宅楼一直办不下房产证的情况，发现原来是负责管理海马花园的相关单位把第8栋住宅楼集资盖房的历史资料丢失了。如果要办理房产证只能按照商品房交易来办理，这样办证费用比集资盖房的办证费用要高出许多，因此相关单位要求补办该栋楼集资建房的相关手续，目前手续正在办理中。(记者李云川摄影报道)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
社会万象|精彩博客
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved

我要回帖

更多关于 单位集资房有房产证吗 的文章

 

随机推荐