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涉足文创产业 首开股份与北京文投订立战略合作
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（原标题：涉足文创产业 首开股份与北京文投订立战略合作）
双方将通过打造符合北京市文化创意产业功能区政策要求、有社会影响力和竞争力的文创产业协同聚集区，形成基于互联网的文创产业垂直生态产业链系统。观点地产网讯：4月18日，北京首都开发股份有限公司披露，公司与北京市文化中心建设发展基金资产管理有限公司在北京签订了《战略合作框架协议》。据观点地产新媒体了解，文化中心建设发展基金资产管理公司是北京市文化投资发展集团有限责任公司下属的资产管理公司，通过专业化和市场化的运作，开展文化创意产业资产运营、投资经营与管理工作。目前，首开股份(600376,股吧)与文化中心建设发展基金资产管理公司正在就成立合作公司、在北京的合作项目等合作内容进行商谈，将通过打造符合北京市文化创意产业功能区政策要求、有社会影响力和竞争力的文创产业协同聚集区，形成基于互联网的文创产业垂直生态产业链系统。同时通过资产增值、股权投资、资本运营等手段取得较高的投资回报。同时，双方正在探讨在文化企业聚集区相关配套服务的基础上，提供更加深入的文化产业链服务，如引入特色金融类服务、产业链撮合交易等，对有条件的文化创意类企业进行孵化，积极响应“大众创业，万众创新”号召，全面助推首都文化中心建设。具体而言，首开股份拥有全国性的房地产开发和持有型物业经营业务，同意将上述业务开放，由双方共同探讨和确定以适当方式引进乙方在文化功能区建设、文化类资产投资、资产管理等方面业务。
同时，首开股份同意将其拥有的全国性的房地产开发和持有型物业经营业务向合作方开放，合作方需要在首开股份项目中实施文化产业聚集的，在经济效益满足双方收益要求的条件下，应优先予以安排落实。另据观点地产新媒体了解，今年一季度，首开股份实现签约面积67.23万平方米,同比上升159.58%；签约金额130.20亿元,同比上升202.08%，保持着去年以来的强劲势头。此外，伴随着新董事长潘利群的任职，这家传统的国企化身城市复兴官，通过与途家、清华大学创业者加速器、松下电器（中国）等企业合作发展多元化业务。
本文来源：观点地产网
责任编辑：严家森_NO4079
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分享至好友和朋友圈&&&【】曾经显赫一时的西南药企老大，如今盈利能力堪忧，于是想到出售旗下两家上市公司平台，换取现金的同时，瞄准下一个发展战略――加入高端水混战，这是太极集团最近一直在忙活的事情。据悉，承担着太极集团转型发展大健康产业重任的高端――太极水，定价11.99元，仅在太极集团旗下药店销售，该公司为它定下五年卖100亿元的目标。高端水行业人士普遍认为，不论是从价格、渠道、水源地还是从营销路径看，太极水不符合消费者对于水产品的消费习惯，且不具备优势，百亿目标恐难成真。
&&&&五年要卖百亿
&&&&上周四，太极集团旗下上市公司桐君阁的一则资产出售计划获得国资委审批的公告，引发了人们对于转型中的太极集团的再度关注。为了扭转旗下子公司同业竞争、整体盈利能力不佳的状况，太极集团启动转型计划，其中一项措施为卖资产，另一个则是卖高端饮用水――太极水。据悉，借助正在出售中的桐君阁渠道，卖太极水成为太极集团今年下半年的一个重要经营任务，太极集团为这款水产品定下的目标是五年实现100亿元的销售额。
&&&&据太极集团官方网站介绍，承载太极转型重任的太极水定位高端，售价为11.99元/罐，且打出了“国内惟一铝罐装高端水”的旗号。不同于其他瓶装水品牌，太极集团在销售渠道上独树一帜。目前，太极水依赖该集团之前的药品销售渠道，即连锁药房和太极在全国各地的经销商。另外，销售环节采用会员制，即一次买够500罐便能成为会员，可享受6元/罐的会员价。此外，为了符合高端水的定位，太极集团将一线城市作为太极水的主战场。
&&&&除了上述另辟蹊径外，太极集团还为太极水打出了“太极水，不老泉、天然弱碱性、富锶水”的概念，以区别于其他同类产品。水源地也不在热门的长白山、青藏高原等地区，而是重庆市彭水县乔梓乡长寿村。
&&&&事实上，对于跨界做高端矿泉水，太极集团早有图谋。资料显示，2013年9月，太极集团就曾对外宣布，转型做大健康产业，为此该公司控股子公司太极集团重庆涪陵厂收购了重庆阿依达有限公司，开始涉足高端水行业。
&&&&实际上，对于制药企业而言，涉足饮料食品行业也不再是新鲜事情，而在高端水产业里，太极集团算得上是为数不多的药企之一，且野心勃勃。以太极集团定下的五年百亿元的目标计算，要想达标，每年需要卖出20亿元，而在高端水企业里，已经上市的西藏年的营业收入为7.73亿元，这里还包括了啤酒以及依靠中铁快运得来的收入，除去这部分，单从高端水挣到的钱就更少了。太极集团如何能将仅在药店出售的高端水五年内卖出百亿元，市场想象空间极大。
&&&&钱从哪来
&&&&高端饮用水业内人士此前多次向北京商报记者表示，高端水虽然市场增速快、发展前景大，但是前期投入资金量大、回报周期长。而纵观太极集团这几年的经营业绩，却并不十分理想。太极集团为何提出转型大健康？又为何押宝高端水？钱又从哪里来呢？
&&&&从太极集团近期动作可以看出，在高端水行业高调布局的太极集团，其实也在为公司转型做资产整合，其中最重要的就是卖掉了旗下两个上市公司壳资源，这也为太极集团带来了可用的现金。
&&&&据了解，作为西南地区龙头企业，太极集团总资产已超过160亿元，成为国内药企总资产前十强，同时，该公司旗下曾拥有3家上市公司，太极实业（集团）、桐君阁、西南药业，横跨沪深两市主板，而未来太极集团旗下的控股上市公司将只剩下太极实业（集团）。上周四，上市公司之一的桐君阁发布公告称，重大资产置换议案已获得通过，这也意味着，太极集团出售桐君阁的计划离完成已经进入倒计时。
&&&&另外，在今年上半年，太极集团旗下的另一家上市公司西南药业已经完成壳资源的出售，该公司实际控股股东已变成了奥瑞德光电技术股份有限公司，资料显示，该公司主要从事的是蓝宝石晶体材料及设备的研发、生产、制造与销售业务。
&&&&根据公告显示，太极集团出售桐君阁后，将获得置出资产7.852亿元，加之此前出售西南药业获得的4.27亿元，最终，太极集团将共获得超过9亿元的投资收益，而这对于高调转型的太极集团降低负债率，增强公司资金流动性带来了巨大的利好。
&&&&太极水难成顶梁柱
&&&&北京商报记者从水行业人士处获悉，虽然高端水行业投入大、回报周期长，但是高达60%的利润率极具吸引力，而现在的太极集团正在面临着高收入低利润的局面，在业内人士看来这也是太极集团将转型重点瞄向高端水市场的重要原因。
&&&&太极集团旗下3家上市公司近年来的财报显示，太极实业（集团）近几年的营业收入都超过65亿元，但净利润在2012年和2014年都出现了过亿元的亏损，而2013年仅盈利1255万元。桐君阁近几年的年度营收也达到了45亿-50亿元之间，同样，西南药业近几年的年平均净利润仅为3000多万元。
&&&&3家上市公司存同业竞争、且盈利能力低下，这也促使太极集团舍弃上市公司平台，从而转向高端水领域，而高端水能否成就太极集团转型计划，又能否为它带来可观的利润呢？行业人士对此普遍表示不看好。
&&&&有位不愿具名的水企业人士向北京商报记者介绍，首先从消费者较为推崇的水源地上讲，太极水的水源并不具备优势，知名度较低；其次，从销售渠道而言，桐君阁连锁药店以及太极集团在全国的代理商在全国覆盖领域并不够广，同时，太极集团作为西南地区的药企龙头可能在当地认可度较高，但是在华南、华东等地区并不一定会得到同样的效果。此外，消费者还未形成从药店购买水产品的习惯，这也在一定程度上限制了太极水的销量。
&&&&除此之外，太极水11.99元/罐的价格也不具吸引力。目前在市场上可以购买得到的定价10元以上的高端水也并不多见，巴马泉售价14.9元，北极泉极地冰岩矿泉水售价9.8元，另有依云、巴黎水等进口产品以及推出的装高端水价格在10元以上。而多数高端水价格在4-8元区间。上述不具名水企业人士称，多数水企业不敢触碰超高端的价格，是因为国内水市场整体消费结构还未达到5元以上的水平，且高端消费群体分散，销售渠道难以精准，此外，超高端价格要求水产品有高端的品牌形象与之匹配，因此这也将成为太极水的最大障碍。
&&&&北京鼎臣医药管理咨询中心负责人史立臣进而向北京商报记者分析表示：“药企跨界做饮料，并不止太极集团一家，贵州益佰、同仁堂、江中等知名药企都有涉猎，但打着治病或者保健旗号噱头进行营销，从以往的经验来看，消费者并不一定买账。”
&&&&对于上述质疑，太极集团在接受北京商报记者采访时回应表示，太极集团目前不会对太极水的销售渠道以及价格做出改变，未来根据销售情况再做定夺。
&&&&据公开信息显示，截至2015年7月，在已经过去的饮用水消费旺季，太极水销量不足1000万罐，销售额不足1亿元，百亿销售目标仍遥不可及。责任编辑：王晗
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官方微信开通和梓咨询获资本青睐，共创式咨询引领智力行业新发展
5月，和君集团旗下的和梓咨询启动A轮融资， 引入投资近4000万元，成为了国内迄今为止，管理咨询公司中最大规模的A轮融资。
据了解，和梓咨询是和君集团的成员企业，由和君集团各专业近百位资深专业人士组成，2013年成立，主要服务上市公司及中小成长型企业，为具有明星潜质的成长企业提供“经营战略及资本战略、生态品牌营销、精益生产、财务咨询、企业运营及人才管理”等一体化咨询服务及落地服务。
“比企业融资问题更重要的是融智，与其他公司不同，和梓咨询并不是向企业推销自己的管理解决方案，而是注重长期合作，以入股的方式，与企业一起成长，共同承担风险和收益，做他们的合伙人。”和梓咨询董事长刘海峰介绍说。
这种“合伙人式”的商业模式获得众多投资者的青睐。和梓的A轮融资获得包括幼儿产业龙头威创股份、园林旅游龙头赛石集团、智慧水务龙头慧图科技知名上市公司及多家产业龙头企业，中兵资本、和信融智、同天下资本等知名资本，及具备深厚产业扶持能力的清华长三角研究院在内的多家知名机构投资。
和梓咨询服务的企业，威创股份董事长何正宇认为，与其他咨询公司“先承诺、后工作、再算账”的模式不同，和梓咨询以入股成为合伙人的方式，将自己的风险与收益，与企业完全绑在一起。和君集团总裁刘纪恒告诉记者，和梓咨询还会给企业派人、投钱、帮助整合打通各类资源，使得企业和管理咨询公司成为“一家人”，真正做到“有福同享有难同当”，设身处地与企业一起成长，实现梦想。
和梓咨询做企业的梦想合伙人，不仅获得了企业和投资商的支持，也取得了亮眼的市场成绩：数据显示，和梓咨询2014年业绩增长200%，人员增长400%;2015年业绩增长350%，人员增长200%。目前，和梓咨询以参股和运营顾问的方式服务十余家优秀企业，包括具有创新颠覆力的又高互动在线教育、建筑装饰一体化的企业华特实业、国内领先的私邸定制企业饰百秀等。这些企业在和梓咨询入驻后，平均价值增长近150%，获得了良好口碑与回报。
按照刘海峰的规划，获得融资后，要重点推出的产品包括“和梓成长计划”“生态平台战略”“产融互动战略”等。这些产品的一个重要特点，就是围绕企业成长，以智力为核心，打造一个全新的生态圈，为真正具备成长基因的企业投人、投钱、投资源，也就是和梓咨询所提倡的“智力+”，刘海峰解释：“管理咨询模式要变革，这两年，最受企业家和员工认可的，就是合伙人模式。所以，不仅和梓咨询和企业之间，采用的是这种利益风险捆绑的合伙人模式，就是在和梓咨询内部，员工与公司之间也是这样一种合伙人模式。”这种模式让和梓咨询成为一个智力平台，使它得以联合上市公司及产业资本、政府机构，聚焦行业，扶持目标企业快速成长。
“对于越来越多的行业精英来说，在45岁之后就会逐渐离开一线的运营岗位，选择创业或者退休，但对于大多数人来说，创业风险太大，退休又较早，而选择加盟和梓成长计划，成为知名的智力平台的合伙人，将是一种‘发挥余热’的最佳方式，”刘海峰笑着说：“未来2年内，我们要入股100家企业，培育数十家市值过10亿公司，将和梓咨询打造成真正意义上的企业成长加速平台。”
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