计划为公司员工租房，湾流飞机国际公寓合租可以考虑吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 13:43 标签： 湾流国际青年社区
职场 | 据说在北上广奋斗的外地人，对租房都有一部血泪史。职场 | 据说在北上广奋斗的外地人，对租房都有一部血泪史。动物观察百家号每年春节后都会迎来一波离职的高峰期，而随着换工作，接踵而至的就是换房子，这将是一次又一次的奔波与斗争，和房东、和中介（黑中介）、和搬家公司......每个在北上广奋斗的外地人，说起租房，都有一部长长的血泪史。『 1 』房租贵到让人想流落街头——城市里如果只有一种安全感，那就是一个随时能回去的家。北京的唐家岭北四村、崇外6号地胡同群、天通苑，上海的红二村，广州的石牌村，深圳的福田上沙村、保安大浪村……混迹北上广的青年们，对这些地名一定有着微妙又复杂的情感。“刚毕业的时候实习工资只有1500，压根不足以支撑我一个月的开销，所以租了一个床位房，房租650，3室一厅的房子硬是塞了20多个人。”房东阿姨是个凶悍的中年妇女，有时候晚上洗澡晚了点，水用多了，垃圾忘了倒，她就会叉着腰站在客厅大声叫骂，刚开始大家都很不好意思，久了，都当成耳旁风，也没人再搭理她了。那些永远充斥的嘈杂，客厅里成堆的杂物和垃圾，热水器还没完全烧热，就有人冲进卫生间。洗完头忘记拿洗发水，等想起来的时候已经少了一大半，洗衣服的时候还要考虑同一个屋檐下，人家是不是还在睡觉……好在后来涨了工资，第一件事就是搬离群租房，现在的屋子虽然也说不上多么好，但好歹已经有一点生活感吧。『 2 』黑中介，毁灭青年人的天真烂漫——你远道而来，年轻、俊秀、志大、才高，一看就好骗。小正鲸的朋友小M，刚来上海一个月，最近一直找房子，好不容易找到条件还行的合租房，一个月2400。前天签完合同，付完钱，第二天告诉他不能住了，因为有一个人签合同比他早。中介说那个人和上面关系硬，没办法。今天他们还直接把大门锁给换了！简直岂有此理。在北上广找房子，要领是：有钱的找中介（划重点：能找正规中介，绝不找小中介。）没钱的靠网络，有钱没钱别找代理。『 3 』 讨厌和别人一起住，但我没得选！——喜欢的人就在身边，最好的朋友就住对面？以前看「老友记」、「爱情公寓」、「生活大爆炸」里，喜欢的人就在身边，最好的朋友就住对面，让我觉得合租会是一件很有趣的事情。现实给了我一记耳光。隔壁邻居住进来后，基本上每次洗澡都要把热水器里的热水全部用光，早上洗完脸不关水龙头不关卫生间灯，手机连不上wifi然后跑去重启路由器结果把密码重置。进卫生间之前完全不看里边有人没人啪一按开关然后一个大力冲撞，发现门锁着才不高兴的问一句“有人？”，好几次我在里边真的是吓尿了，瞬间漆黑，然后duang的一声……她貌似在KTV上班，总是很晚回来，还带着不同的男人，喝醉酒是常事，甚至大吵大闹吐的客厅卫生间一片狼藉……敲了几次门都交流未果。有天晚上我实在受不了了，凌晨2点直接去拍门，然后……她冲出来和我打了一架，我报警了，我们在警察局坐了一夜。如果你现在问我怎么办，小正鲸会说，如果你有租房打算，最好在此前和房东多打交道，看房的时候顺便了解下室友的基本情况。如果你已不幸入坑，那就：改变能改变的，接受不能改变的！我们都希望这几十个平方里面，另外三四个家伙能够稍微顾忌自己的需求，改变一下习性。但是，大家都试过了，发现说说并没有什么用。改变另一个人，太难，或者压根不可能！不要尝试改变一个人，因为你改变不了任何人，除非他自己作出改变。比如上文的打架，先找房东协商，协商不了那就报警啊，但是千万不要发展成最坏的结果！室友吵闹，那么戴上眼罩和耳塞睡觉，大不了剁手买个静音效果好的Bose耳机；室友打游戏很疯狂，那自己去咖啡馆，去图书室，跟兴致相投的人在一起；室友乱用东西，那自己的牙膏、沐浴露等找个篮子放在房间；房子脏乱差，自己有空扫一扫，实在不行就自扫门前雪吧，不就是个睡觉的地方嘛，平时我们出去耍……『 4 』不搬家都不知道自己多败家！——每搬一次家，我都感觉自己像再一次被这个城市抛弃了。去年有次刚搬完家都凌晨1点多了，室友小A突然来了大姨妈。但是我们翻遍了所有的箱子，找了整整半个小时才找到卫生棉。满屋子打包好的行李，看上一眼都能肝颤几下。“不搬家就不知道自己有多败家。”还真就是搬家的时候，集中起来才发现，原来同类型的东西我有这么多件！光身体乳，就在储藏室找到了三罐，洗衣液替换装也找到了三大包，而且还都是最大容量的。将自己用不到的东西，送人或者丢掉，让这些东西流到需要它们的人手里，这样所有的东西都能物尽其用，还能给你省掉很多力气。学着给自己做做减法，“断舍离”、“less is more”的生活理念可以稍微了解一下，赚钱也不容易，房租还那么贵，真的没必要为不能带走的非必需品浪费钱了。『 5 』房东认我为干儿子，还送我一套房。——北上广虽然不相信眼泪，但是真心会和真心遇到啊！关于租房，也不全是负面。小正鲸听过的最励志、最正能量的故事是这样的：一个朋友CC，房东太太寡居多年，儿子女儿们也都移民国外了。CC也是热心肠的好人，平日老人有个头疼脑热，都是他带去医院，家里缺点什么也是他下班带回家，作为回报，老太太每天都像照顾孩子一样照顾他的日常三餐，周末他出去玩，老太太也会打电话问他几点回家……二人间的相处模式，就像是亲生母子。后来，老太太家拆迁分了好几套房，她干脆把其中一套送给了CC。『6 』北上广深租房要领即使在北上广深租房很痛苦，也不要让租房毁掉你的信心，但是也不要将“好房子”的标准定的太高，找到你的认为最重要的东西，在底线之上，租房这场硬仗你就赢了。以下是一位在上海搬过6次家，被黑中介坑过2次的朋友给出的一些总结和大概归类——公寓类包括蜜空间、魔方公寓、湾流国际等不同类型的。环境：通常是一整幢大楼作为公寓，类似于酒店。内部房间专修风格基本一样，多为独立一室户，附带公共娱乐设施。价格：较贵，高于市场均价；服务：维修及时，公寓管理人员会及时响应住户的问题；签约：只接触公寓管理人员，不接触房东。合同较为严格，不能灵活变动。具体表现为，到了交房租日期未交的可能进不去大门……平台管家类比如自如、zuber、蛋壳、青客、爱上租、蘑菇租房等。有自己的app，选择房源及看房都非常方便，审核房源比较好。环境：一般是统一的简约风格，有合租也有整租；价格：单纯租金其实和市场价差不多，但会收取服务费，根据房间大小，从两千到四千不等；服务：每个月2次公共保洁；签约：全程电子签约。可选择押一付一、付二等模式，租金价格会相应变化。茫茫大海类包括很多，比如各种豆瓣租房小组、微博：北上广无中介租房、微信群（输入租房、无中介等关键词搜索）。虽然是茫茫大海碰运气，但是这里可能是房东直租率最高的地方了。中介链家、我爱我家、中原地产、爱屋吉屋。世界上有一种比较靠谱的中介叫“大中介”，说的就是这些机构的中介。这些大的租房网站对于网站和员工的管理也是相对成熟的，因此，网站上的虚假信息也会比较少。一句话：千万千万千万不要找黑中介！短租如airbnb、小猪短租、巴乐兔等，可用于过渡期。综上，简单排个序：价格：公寓＞自如等平台＞中介＞自主筛选房源质量：自主筛选＞平台＞公寓，中介不等服务：公寓平台＞其他一定要推荐的话，zuber、蘑菇租房、自如都相对不错。北上广深，的确生活不易。难怪有人发出这样的感慨“在北京，有2000万人假装在生活。”但是为什么还是有源源不断的年轻人奔涌向这些城市，坚守在这里？或许是因为，北上广虽然不太普通，但每天都不断上演着普通人的故事。你在租房时遇到过什么样的问题不管是糟心的还是暖心的欢迎来和大家分本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。动物观察百家号最近更新：简介:动物观察，奇妙大自然作者最新文章相关文章湾流国际共享社区7被浏览4,782分享邀请回答43 条评论分享收藏感谢收起3添加评论分享收藏感谢收起写回答大家都在搜：
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律师您好!我的住房租给一公司做员工宿舍租期5年,已
律师您好！我的住房租给一公司做员工宿舍租期5年，已租2年还剩3年。但现在发现所住人员并不是其员工，是把房子对外转租。合同签订是不允许转租，我以他违约要求解除合同。他说合同没到期要我给予赔偿。请问律师这问题怎么解决？
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你好，你的要求是合理的，是他违约，你有权解除合同，并且承担你的经济损失。如果协商不成可以向法院提起诉讼解决，判决书下来可以强制执行。
房天下知识为您分享了一条干货
你好，根据你的描述，你方有权解除合同，赔偿损失
如果对方转租，则你有权要求解除合同，并赔偿损失。
可以以此为由起诉，要求解除合同，对方退还房产，但最好收集好对方转租的证据
可以选择诉讼解决，依照合同约定履行。
你可以依法起诉，对方转租违法，可以要求解除并且承担违约责任。
解除租房合同，或者要求实际承租人向你支付租金。
对方违约，可以要求解除合同，如果不愿解除，可以到法院起诉他
但是证据收集比较困难，对方违约在先没有权利要求赔偿。
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