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&&&&&&& 滇ICP备号范文仲：影子银行的监管必须要加强-第3页-评论研究-金投银行频道-金投网
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澎湃新闻(上海)
作者：未知
超过欧盟和美国，总资产位列全球第一的中国银行业，在金融危机发生10周年之际该怎么发展？银监会国际部主任范文仲开出了药方。
大家希望用这样一个可以滚动的隔夜的拆借利率，能够长期的持续的支持我们资产端的长期的业务，出现了巨大的期限的错配。但当初大家认为那是一个融资的新模式。
第六个教训就是我们迷信华尔街创造出来的所谓金融创新产品。坦率讲，我个人认为我们的金融资产定价理论，上世纪80年代之后没有大的突破。我们做的很多的金融创新产品，它不是出发点在于降低信息的不对称，对风险进行准确的定价。它的出发点是在于我们用一些资产证券化组织的方式，把风险在全世界投资者范围内进行分散。
这样一个方式就导致金融投资的链条越来越长。它不仅没有降低信息不对称，还加剧了信息不对称。华尔街的一些机构，为了利益驱动，把一些不成熟的金融理论和金融模型应用于实践，比如说CDO，它其实需要巨大的计算能力，但是由于我们现在还达不到，所以我们的方法就是降低模型的假设的难度，所以我们认为，风险是正态分布的，我们认为每一个风险事件是独立的，但其实大家知道，一到危机压力情景下，这个风险就不是正态分布的，而是一个大概率事件。
一个资产的违约会导致组合中另一个资产的违约，一个组合的违约会导致另一个组合的违约。但是我们当初假设在这种情景下不成立，模型就没有办法给出报价，金融产品没有办法报价就没有办法交易了，整个市场就消失、毁灭了。这是我们一个非常深刻的教训。
第七个教训，我们总是迷信市场调节的无形之手，来提倡无为监管。当初在危机之前认为，有一些监管就是应该只监管那些存款人，我们的存款的一些机构。对那些拿有钱人闲钱进行投资的，像这种对冲基金，不需要监管。
但是金融危机之后我们知道一个深刻的教训，没有任何一个机构是活在真空里，这些高风险的机构尽管它的钱是有钱人的闲钱，但是它的交易对手完全可能是养老金，是共同基金，是商业银行。它们的倒闭也会把其他的机构拉下水。所以我们一定要对全面的这些机构有一个清醒的认识。
所以我们还过度的寄希望于机构的自律，当初雷曼兄弟曾被评为华尔街之星，九条命的猫。大家老认为这些公司自己就管得很好，但是实际上由于没有一个严格的规则，这些所谓的明星公司一朝倒闭一百多年的辉煌历史毁于一旦，实在是令人感到非常遗憾。
下面我想简单的谈一谈个人对中国，这方面我们有什么样的启示意义。
第一个，我们一定要认识到，发展金融业的目标实际上是促进资源的有效分配，这样资源在空间和时间两个维度进行有效分配，来提高实体经济的表现，来提高全社会的帕累托的福利边界，这才是衡量金融发展是否好的标志。这跟我们现在有多大规模、占了多大比例，那些都并不核心。
我可以告诉大家，现在中国的银行业资产已经是全球最大的资产，我们的资产已经超过了整个欧盟银行业的总和。我们的金融银行业，比美国的银行业资产规模要大得多，当然美国是以直接融资为主，有一些影响。
但是不管怎么说，我们一定不能够沾沾自喜，一个大的金融业不一定就是一个好的金融业，所以在下面我们建议，有些启示，主要两个方面，第一个方面，在微观的层面我们一定要稳健，第二个在宏观的层面，我们一定要对系统性风险有一个整体的把握。
具体来讲，在微观层面，每个机构一定要坚持稳健的经营风险指标，一定要未雨绸缪，以丰补歉。在金融危机的时候，中国银行业资产和流动性指标都是远远的居于全球的前列，当然经过这么多年的我们的快速发展，我们现在的优势在缩小，甚至在一些方面我们还面临比较大的压力。
那么我们就应该在银行还有金融机构盈利好的时候，要多计提一些风险的准备，以备将来经济如果进行调整、增速减慢，我们有更好的风险应对的工具，这是一个建议。
第二，微观层面我们的企业文化要稳健，要明白一个机构活得久要比长得快重要得多。所以我们在投资的应用的方面，不要追求我比去年的收益涨多少百分比，这样一个考核体系是有问题的。杠杆率一定要控制，吸取西方的教训。另外负债端一定要降低过度以来短期批发性融资的方式，一定要减少期限错配。所以公司的文化一定要稳一些。
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编辑：晴天
银行是如何看待大量用户“套现”、“养卡”的行为的？买的永远没有卖的精明，你以为银行真的傻？
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个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
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经营贷款办理流程是什么？经营贷款有哪些申请条件？不少网友对这些问题产生了疑问。
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没有抵押物就不能办理任何贷款？没有抵押物可以办理哪些贷款呢？别着急，听小编慢慢说。
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在金融市场内，客户通过票据贴现和贷款都可以在银行获得资金，实现资金的周转，那么票据贴现和银行贷款究竟有哪些不同呢？
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金投网下载银行网站挂出楼盘放租信息-银行导读-金投银行频道-金投网
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东方财富网-财经
作者：未知
“要租房，到建行”，日前，广州越秀区国信大厦的电梯间一则建设银行的广告引起了记者的注意。
“要租房，到”，日前，广州越秀区国信大厦的电梯间一则的广告引起了记者的注意。
记者了解到，如今建设的官网已经挂出可出租的公寓房源，现阶段银行只和四家公寓品牌商合作，而业主个人的房源想要出租暂时还不能挂上网站。
除了建行以外，记者发现，、、等多家银行都把目光瞄准了“住房租赁”这块市场蛋糕。分析人士认为，在“租售并举”一系列有利政策的支撑下，住房租赁市场将成为银行继续分享居民住房需求发展红利的重要渠道。
建行租房APP率先落地
记者登录建行的官网，在首页“悦享生活”中，有一项“CCB建融家园”的栏目，记者点击进去看到上面挂出了不少楼盘放租的信息。在页面的左上角分为“个人房源”和“品牌公寓”两大类，右上角则可以按照“地图找房”、“地铁找房”、“公交找房”等三大类进行搜索。
据页面显示，目前放盘的品牌公寓商包括YOU+社区、芒果公寓、房旺旺、创新公寓四家，在区域、总价、面积上也做了详细的划分，每个区的房源大概在15套至50套之间，其租金在1800元至4000元不等，视户型大小而定，看上的房源还可以直接打电话预约看房。
记者咨询了荔湾区荔湾路上其中一长租公寓房源，该房源的负责人表示“目前与银行的合作才刚开始几天，直接来公寓看房签约或是在银行的APP上操作都可以，租金都是押二付一方式”。据建设银行的相关人士透露，虽然其APP已经上线，银行方面也与不少房企及长租公寓品牌合作签约，但在广州地区针对个人的相关住房租赁产品还在准备，目前还未具体落地。
建行广东省分行表示，“CCB建融家园”平台引导房地产企业与租赁企业发布9505套租赁房源，储备房源5500套。同时建行广东省分行与全省各地政府签订32份合作协议，共建住房租赁监管及交易服务系统平台，其中9个城市的政府监管平台已上线6个、13个企业租赁服务管理平台和交易服务平台也相继上线。
对此，记者向建设银行求证其开拓的房源来源。据建行解释，房源主要来源于四大方面：一是知名品牌房企、租赁企业的批量房源；二是专业化运营机构盘活和运营的社会闲置住房；三是政府人才公寓、公租房、保障房等项目房源；四是个人房主房源。
建行表示，银行并不直接经营住房租赁业务，而是通过金融服务和技术支持，在政府主导下搭建住房租赁综合服务平台，为各类房源提供免费线上信息发布、验真、交易撮合、合同管理、合同备案等服务。
YOU+公寓联合创始人、广东省公寓管理协会会长刘昕接受采访时表示，YOU+在建行的网页上放盘是免费的，建行目前大力进入租赁市场，不仅平台给公寓品牌商放盘，同时建行还针对行业提供了ABS的放款，“这样一来，我们也可以加快现金流周转，这是在传统二手中介放盘所不具有的最大优势”。
据记者了解，ABS融资模式是以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式，即以项目所拥有的资产为基础，以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。刘昕还透露，建行目前正在和公寓协会密切合作，预计下个月可以正式落地。
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编辑：晴天
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金投网下载银行为住房租赁市场大手笔“输血”-第3页-银行导读-金投银行频道-金投网
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东方财富网-财经
作者：未知
近一两年，随着土地拍卖市场中自持要求的比例越来越高，租赁市场已成为房企未来开发的重要领地。
房企自持比例增大转型趋势明显
去年11月2日，佛山万科牵手中国，举办了一场名为“‘CCB建融家园&泊寓’项目奠基仪式”，这一地块就是去年6月6日万科以25.3亿元的最高限价竞得的桂城一宗全自持宅地。
从项目的名称“CCB建融家园&泊寓”，明显能看得出，佛山万科将以长租公寓品牌“泊寓”来打造这个全自持项目。不过，对于和银行合作的模式和具体细节，万科方面则三缄其口，有关负责人在回应记者时仅表示“双方将共建租赁住房品牌以及共同探索住房租赁市场化，但是运营模式还未最后敲定”。
无独有偶，去年年底，碧桂园集团与在北京签约，中信银行将在未来三年为碧桂园在长租住宅领域提供300亿元保障性基金。
银行不仅紧盯房企，对于品牌公寓商也紧密合作，记者最新得知，今年3月12日，建设银行与新派公寓联合发起成立一只初期规模20亿人民币的住房租赁不动产并购基金，后期将根据收购需要扩大规模。
去年7月，广东省广州、深圳、佛山、肇庆4个城市获批成为全国住房租赁工作试点城市，占全国试点城市总数的三分之一，广州、佛山、肇庆3市还获批成为全国利用集体建设用地建设租赁住房试点城市。租赁原本是传统二手中介的主业，如今在政策的引导下，房企、品牌公寓商、银行以及各金融系统纷纷涉足。
“租购并举”的政策将是传统房企转型的难得契机，尤其在热点地区获取土地资源、改善长期现金流和提高产品毛利率等方面有积极作用。
中国城市发展研究院投资部主任刘澄表示。不过，华南城市研究会创会副会长许学锋指出，目前国内租赁住房的模式还不够清晰和成熟，因此大面积推广还面临一定风险。租赁住房是房地产建立长效机制的具体措施，这种效果需要在今后5到10年后才能显现出来。
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金投网下载易纲：2018年全面实施市场准入负面清单制度-第2页-评论研究-金投银行频道-金投网
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金融界资讯
作者：未知
党的十九大报告中对全面深化改革作出了全面部署，其中一项重要任务是，全面实施市场准入负面清单制度。
二、实行市场准入负面清单制度的重大意义
负面清单最早是国际上针对外商投资准入的一种管理模式，将负面清单的概念引入到国内经济治理，实行市场准入负面清单制度，是国家治理体系和治理能力的一大进步，充分体现了党中央的决心、信心和勇气，具有非常重大的意义。
这是发挥市场在资源配置中的决定性作用的重要基础。近年来，我国很多新兴业态如网约车、共享单车等都不是政府规划出来的，都不在原先的“正面清单”中。通过实行市场准入负面清单制度，有利于激发各类市场主体特别是非公有制经济的活力，这将为发挥市场在资源配置中的决定性作用提供更大空间，为培育华为、阿里、腾讯等具有世界竞争力的一流企业提供良好制度环境。
这是更好发挥政府作用的内在要求。更好发挥政府作用是社会主义市场经济的应有之义，目的是实现市场这只“看不见的手”与政府这只“看得见的手”之间的合理分工和协调发挥作用。通过实行市场准入负面清单制度，有利于明确政府发挥作用的职责边界，不断提高行政管理的效率和效能，推进市场监管制度化、规范化、程序化。与此同时，实行市场准入负面清单制度，也有利于强化政府在战略、规划、政策、标准等制定和实施方面的功能，发挥政府在维护市场秩序、提供公共服务、促进就业、稳定经济增长方面的作用，让改革发展的成果惠及最广大人民。
这是构建开放型经济新体制的必要措施。实行市场准入负面清单和外商投资负面清单制度，有利于加快建立与国际通行规则接轨的现代市场体系，有利于营造国际化法治化便利化的营商环境，促进国际国内要素有序自由流动，更好利用两个市场两种资源，促进资源高效配置，境内境外市场深度融合，不断提升我国经济的国际竞争力。
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