正在初始化报价器201武汉二手房交易新政策谁清楚？3个回答阿滋猫_79091、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。
3、个税(买方支付)
核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
对个人销售或购买住房暂免征印花税。
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
5、土地增值税：
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。
对个人销售住房暂免征收土地增值税
核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
7、房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。
经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。
其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
成交价*3%，交易双方各付一半。
9、贴花：5元/套
如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：
10、评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
11、抵押登记费
个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元
12、委托公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。
如果需要赎楼，还会产生如下费用：
13、赎楼担保费
费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，最低收费2000元，龙岗区、宝安区、光明新区、龙华新区、坪山新区及大鹏新区设手续费300元。
14、赎楼罚息
不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取
15、赎楼短期借款利息
一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1
如若买卖方涉外，还会产生如下费用：
16、买卖合同公证费
由公证机关向涉外方收取，征收标准：
过户价×0.003%(过户价＜50万)
过户价×0.万＜过户价≤500万)
过户价×0.002 万＜过户价≤1000万)
17、抵押合同公证费
买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。
以上价格来源于网络，仅供参考
四野联合信号武汉二手房新政策：
《中国证券报》日前报道称,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。据知情人士透露,其中调整的方向就是将营业税免征期限从五年调整至两年。
实际上在半个月前,广州就有业内人士在微博上透露了这一消息,消息指出,“11月将调整二手房交易营业税,原满五年普通住房交易免征营业税,将调整为满两年的即可免征。”目前暂时未有城市有确切执行消息。
按 照现有二手房交易营业税政策,对于购买满五年的普通住房,不征收营业税。对于购买不足五年普通住房,按照全额5.6%征收营业税;如果是超五年非普通住房 按照出售价与购入价差额的5.6%征收营业税,对于不足五年的非普通类住宅,按照全额5.6%征收营业税。业内人士透露,普通与非普通类住房理论上仍以建 筑面积144平方米为界,而年限则通常以房产证时间为准,业内人士透露,在涉及到差额计税时,也可以发票时间为准
06191e2016武汉二手房交易新政策如下：
一、二手房交易税费分类
按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是
指营业税、个人所得会、契税等；费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服
务，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费等。
二、最新二手房交易税费规定
二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文搜房网从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分
1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例
①个人所得税
个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满
足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类
房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税
率暂定为计税价格的1%。
营业税税率：交易总额的5%。
营业税缴纳规定：满两年的住宅，免征营业税；未满两年的住宅，营业税=成交价格x5%。
注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一
般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答面授的粉风范您好，很高兴回答您的问题
河北大成木材市场的营业时间是：周一至周日 06:00-19:00
希望我的回答可以帮到您
2个回答裘小君一、林氏木业法式田园餐桌参考价格：￥1980.00这款林氏木业餐桌是呈长方形的餐桌，1.6m长餐桌，可容纳8人用餐，够大，够完美。采用先进的欧式涂装工艺，健康环保油漆，百年卖弄平滑...3个回答【红领巾】箬潺挺好的，高端大气上档次！如果家里是复式楼或者面积比较大，比较适合装欧式风格的。欧式装修需要注意以下几点：
　　一是窗帘及布艺的面料最好用丝质的，给人以高贵典雅的感受，亚麻及帆...3个回答老寒腿的阿婆黄金贵。从存储量来说铂金比黄金稀有，从保值来说黄金比彩金保值，彩金佩戴大方得体，不俗气，款式新颖； 深受大家喜爱；作为年轻人的时尚首饰，铂彩金是不错的选择。
3个回答艹有灰机1690你好，调制解调器是Modulator(调制器)与Demodulator(解调器)的简称，中文称为调制解调器(港台称之为数据机)，根据Modem的谐音，亲昵地称之为“猫”。
所...3个回答zlz你好，有的，我就知道几家：
武汉宜家家居 地址：解放大道和三环线交界处
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宜家家居 地址：武汉市硚口区武胜路134号泰合广场...3个回答蓝衣网记本散热垫一般有牌子的就是九州风神，酷冷至尊，tt，超频3
这几个是做散热器比较好的，一般家用的话，可以用九州风神的n15这个价格是58块钱，想要好点的有超频3的长江1号价格...1个回答hnhuanping1、美的(全国厨卫百强企业，浙江省优秀民营企业) 2、奥普AUPU(中国驰名商标，中国集成灶十大品牌) 3、厨壹堂(中国厨电十强企，中国集成灶十大品牌) 4、优力得(十大影响力品牌...3个回答YCH有才华你好，瓷砖上的一些小裂缝一般不影响使用，那么为了不是的这些裂缝变黑，变得难看，我们需要及早对裂缝进行处理，而购买专业的瓷砖添缝剂来添缝，又麻烦又浪费，用玻璃胶来添缝，技术性又太强。...2个回答纯蓝色_7771一般做橱柜台面的商家或者厂家都是包安装的。橱柜台面的材质和做工不同，价格是不等的，而且差价也会很大。建议去多对比几个橱柜台面商家价格就知道了。要想性价比高，可以自己找本地的橱柜台面...正在初始化报价器tplink无线路由频段设置方法哪位知道？3个回答王灏68tplink无线路由频段设置方法如下
这里有个快速解决办法。
这不是保证网速的唯一解决办法，
注意：如果无线网络使用正常，就不要乱搞。
得到正确的无线频段
第一件要做的事是获得免费软件inSSIDer，它能扫描无线网络环境
… 需要选择正确的频段，这取决于路由器。用的是Linksys牌双频带无线路由器，有两个单独的频段… 如果不确定，选 2.4G 频段先，然后点击 Start Scanning 按钮。
看来该讲如何更改频段了。
调整无线频段
如果用的是Linksys的路由器，可以用浏览器打开路由器的地址，一般是http://192.168.1.1，但也可能是其它地址。这可以使用 ipconfig 命令在命令行中查看：
这里地址与上不同，但要找的是对应无线连接的 Default Gateway，然后将其地址在浏览器中打开。输入登录密码，进入 Wireless –& Basic Wireless Settings 选项页。
路由器有两个单独的频段，不过路由器可能只有一个。这儿把 2.4GHz 频段用于Wireless-G only，而 5Ghz 分给了 Wireless-N only。因为 Wireless-N 设置用着没问题，所以都设成了 auto.
但 Wireless-G 用着有问题，所以把它的频段改成了 9。因为邻居们没人用这个频段。别人大多使用1和6，也有少数人用11。
频段1，6，11是最常用的，而且大多数路由器都会选择其中一个作为默认--但中心思想就是离其他人越远越好。
即使用的路由器不同，但其IP地址一般相同。不过只能在没以上截图引导的情况下去摸索如何改频段了。当然，一旦找对地方，一切都会很容易。
有趣的技术提示
如果看的够仔细，会发觉每个频段之间相隔 5Mhz，但2.4GHx的频带宽度足有 20Mhz。那意味着如果把频段6分配给2.4Ghz，会部分占用频段5和7，并可能轻微干扰4和8。
SYC_5926你好！TP-Link无线路由器的快速设置：　　
1.打开网页浏览器，在浏览器的地址栏中输入路由器的IP地址：192.168.1.1，将会看到登录界面，输入用户名和密码(用户名和密码的出厂默认值均为admin)，点击确定按钮。
2.浏览器会弹出设置向导页面。如果没有自动弹出此页面，可以点击页面左侧的设置向导菜单将它激活。
3.点击下一步，进入上网方式选择页面，这里根据上网方式进行选择，一般家庭宽带用户是pppoe拨号用户。选择第一项让路由器自动选择。
4.设置完成后，点击下一步，将看到的基本无线网络参数设置页面。
5.频段带宽：设置无线数据传输时所占用的信道宽度，可选项有：20M、40M和自动。
设置完成后，单击下一步，将弹出设置向导完成界面，单击重启使无线设置生效。希望对您有所帮助！
幽兰0181.步骤一：在浏览器的地址栏上输入“192.168.1.1”打开路由器管理界面，输入用户名和密码(默认均为“admin”)，点击菜单“设置向导”
2.点击“下一步”，弹出选择上网方式界面，可根据您所使用的宽带上网方式进行选择，如不清楚，可以选择“让路由器自动选择上网方式”，点击“下一步”。
3.此例以常见的“PPPOE”为例，弹出输入“上网账号”和“上网口令”的界面，请根据宽带运营商提供的宽带账号和密码填入对应的输入框内
4.点击“下一步”弹出无线频段设置界面。使用5GHz频段，可以选择同时开启2.4GHz和5GHz或者只开启5GHz，此例以只开启5GHz为例，选择“无线只工作在5GHz频段”
5.点击“下一步”，弹出无线设置5GHz频段无线参数的界面，设置SSID、无线信道、无线安全等选项，无线安全选项推荐“WPA-PSK/WPA2-PSK”
6.点击“下一步”，弹出设置向导完成提示页面
7.点击“完成”，提示重启路由器。重启路由器完毕，工作在5GHz的无线电脑终端即可搜索并连接到该5GHz频段的无线SSID。
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2个回答裘小君一、林氏木业法式田园餐桌参考价格：￥1980.00这款林氏木业餐桌是呈长方形的餐桌，1.6m长餐桌，可容纳8人用餐，够大，够完美。采用先进的欧式涂装工艺，健康环保油漆，百年卖弄平滑...3个回答【红领巾】箬潺挺好的，高端大气上档次！如果家里是复式楼或者面积比较大，比较适合装欧式风格的。欧式装修需要注意以下几点：
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中山市古镇劲辉照明灯饰厂，劲辉照明，15年专注户外照明灯饰，太阳能路灯品牌领导者。劲辉照明为为客户一站式提供设计研发、生产制造、销售安装等工程服务，为客户提供整套户外照明工程项目解决方案。
中山市古镇鑫火灯饰厂，该厂是一家以非标灯饰为主的专业酒店工程灯饰生产厂家，集研发设计和生产销售于一体的潮流灯饰企业。本厂成立于2000年，拥有先进的生产设备和雄厚的技术研发力量。自建有花园式厂房，占地1万多平方米，拥有现代化标准工业厂房1.5万平方米。本厂是一家集研发设计和生产销售于一体的潮流灯饰企业，产品系列包括：进口西班牙云石灯、仿云石灯、水晶灯、现代灯、欧式灯、玻璃灯、布艺灯等。
__禁嗳　　中山市琪朗灯饰厂有限公司和常州市宏亚照明电器有限公司生产的灯饰质量非常的不错，灯饰极为丰富，造型千变万化，性能千差万别。灯具的美感十分重要，色 彩美、造型好的灯具能给人带来愉悦感。由于照明灯具是整个居室装饰的有机组成，因此，它的样式、材质和光照度都要和室内功能和装饰风格相统一，并按照这个原则去选购照明灯 具。其最终目的是使灯具周边各种受光物体有均匀的分布，使人们视觉功能发挥良好效力。
茉莉崽儿北京诚创星光科技公司，太阳能led照明，室外景观亮化，楼体照明亮化，太阳能杀虫灯等照明产品的同时又增加了外墙保温材料产品
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1、卧式吸尘器：外形小巧，存放方便。
2、立式吸尘器：适用于大面积的地毯清洁。
3、手持式吸尘器：体型小巧，携带及使用非常方便，主要用于车内的清洁，对键盘，电器等也有良好效果。
4、桶式吸尘器：容量大，能吸水。
5、杆式吸尘器：多为充电式，体型小巧，使用方便。
6、机器人吸尘器：可自动打扫和充电，噪音小，体积小。
希望我的回答可以帮助到您。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答4个回答超萌哒啉2fb口碑是很不错的。建议你看一下德国莱克森厨具的不粘锅系列，价格实惠也很耐用。我家的就是德国莱克森厨具的，用了有快一年了现在还好好的。不过任何不粘锅都不能用铁刷来清洗，也不能干烧的。 ...3个回答五一泽聆听力飞利浦好。飞利浦挂烫机有很多系列的，选择符合您需求的款式。个人推荐飞利浦挂烫机GC568，2200w功率可以带来很大的蒸汽量，厚重衣物都可以轻松应对。
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　　一是窗帘及布艺的面料最好用丝质的，给人以高贵典雅的感受，亚麻及帆...3个回答老寒腿的阿婆黄金贵。从存储量来说铂金比黄金稀有，从保值来说黄金比彩金保值，彩金佩戴大方得体，不俗气，款式新颖； 深受大家喜爱；作为年轻人的时尚首饰，铂彩金是不错的选择。
3个回答艹有灰机1690你好，调制解调器是Modulator(调制器)与Demodulator(解调器)的简称，中文称为调制解调器(港台称之为数据机)，根据Modem的谐音，亲昵地称之为“猫”。
所...3个回答zlz你好，有的，我就知道几家：
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这几个是做散热器比较好的，一般家用的话，可以用九州风神的n15这个价格是58块钱，想要好点的有超频3的长江1号价格...1个回答hnhuanping1、美的(全国厨卫百强企业，浙江省优秀民营企业) 2、奥普AUPU(中国驰名商标，中国集成灶十大品牌) 3、厨壹堂(中国厨电十强企，中国集成灶十大品牌) 4、优力得(十大影响力品牌...