五年为什么拿不到房产证去哪投诉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-22 16:22 标签： 拿不到房产证去哪投诉
交房五年了，可为什么房产证还没到手。交房五年了，可为什么房产证还没到手。独臂侠的生活百家号开发商今年2月份签的承诺书。鲁网7月7日讯 7月3日，家住青州富贵牡丹园小区的业主王女士向记者反映，他们小区的房子已经交房五年了，可是房产证却迟迟办不下来，不少业主卖房过户等事宜都受到了影响。何时能办理开发商一拖再拖王女士向记者表示，她家的购房合同上写着在日前交房，可是实际交房时间是2012年10月份，到现在交房已经五年了。“我多次找开发商询问房产证的事宜，工作人员总是各种敷衍，直到现在也没有见到房产证的影子。”王女士说。记者在王女士的购房合同中看到，第十五条产权登记约定一栏中明确写着“甲方在商品房交付使用后360日内，为乙方办理权属登记备案”。业主孙女士对记者说，她的房子是2011年11月份交的房。“今年2月份，业主曾找到开发商要一个说法。当时工作人员给我们打印了一个书面承诺书，上面明确写着6月底前给办理不动产登记证。”孙女士说，现在已经7月份了，房产证还是没有消息。孙女士还保存着当时拍下的承诺书的照片，记者看到，开发商盖章的承诺书上写着“青州市富贵牡丹园项目办理不动产登记证，我公司承诺办理完成时间为四个月(即2017年6月底)，特此承诺。”9号的楼业主王先生表示，他们现在找到开发商询问为何不履行承诺，开发商又再次承诺20天后给办理。“我们现在不敢相信他们，不知道房产证到底什么时候能办下来。”王先生担心地说。没有房产证诸多事情不能办“儿子考上了外地的公务员，所以我想卖掉这边的房子，给儿子在外地买一套房子。可是因为没有房产证，房子一直没法卖出去。”王女士表示，小区有27栋高层、5栋多层，所有的业主都没有房产证。业主们都十分着急，因为没有房产证，很多事情都受影响。“小区的位置、环境都还不错，很多人也想买我们这里的房子，可是一听没有房产证，人家就不买了，真是耽误事。”王女士着急地说。7号楼业主刘女士表示，眼看儿子快要上小学了，到现在孩子还没落户。因为刘女士的户口在老家，而丈夫的是集体户口，就需要其中一方的户口迁回小区后，儿子跟着落户。“我们连房产证都没有，我跟老公也没法落户啊，眼看孩子就要上小学了，要是没有户口可咋办。”刘女士说。开发商回应在准备相关材料对此，青州市国土资源局的一名工作人员表示，不动产登记需要开发商与业主共同申请，以开发商为主。开发商提供相关材料，材料审核通过后，就可以给业主办理不动产证。“我们现在一直没有接到这个开发商的申请，我们也没法强制开发商来申请。如果开发商申请了，在20个工作日之内我们审核材料，只要通过了，就等着业主签字办手续后办理不动产证。”工作人员说。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。独臂侠的生活百家号最近更新：简介:不吃饭则饥，不读书则愚。作者最新文章相关文章拆迁安置房为什么要5年后才发房产证_百度知道
拆迁安置房为什么要5年后才发房产证
我有更好的答案
只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定，普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权时享受了相应的福利政策，所以一定期限内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
房产经纪人
为了防止这种福利流向社会，所以~规定持有安置房五年后，再缴纳土地出让金以及其他税费，享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民，需要有这个资质才能享有，是不对社会其他人员的拆迁安置房产，才能给你办理正规的房产证，此时你才可以按照商品房去交易买卖，是有福利性质在里面
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1 安置房有福利性质 （错）强拆强牵 大部份分配在市郊？是为防止大量安置房突然流入市场拉底房价，交通医疗教育都不方便那来的福利性质
2 为什么要5年对最佳答案再回答
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