界首市住房公积金贷款政策再次调整
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据界首新闻网消息，从界首市公积金管理部门获悉，根据上级部门要求，我市住房公积金管理中心继四月份将公积金贷款首付款比例下调至20%后，本月再次进行了政策调整：
据了解，政策具体调整如下:
一、职工正常缴存由以前的一年调整为6个月即可在我市购房时申请住房公积金贷款。相比以前缴存时间缩短6个月。
二、职工申请住房公积金贷款后，单方缴存住房公积金可以提取本人的住房公积金余额，夫妻双方均缴存的可以同时提取双方的住房公积金余额，所提取的金额与申请的贷款额之和不得大于购房额。本条款消除了部分县市只能单方提取住房公积金余额的限制。
三、职工申请住房公积金购房贷款时，可以根据自己的意愿申请逐月划扣。为避免因单位汇缴住房公积金不及时而影响逐月正常划扣，可能形成还款逾期，从而造成不必要的麻烦，所以职工在提取住房公积金余额时需保留至少3个月的住房公积金缴存额。此条款相对于以前的6个月，等于职工多享受提取3个月公积金余额。
四、职工申请的住房公积金贷款全部还清后，再次购房时可以继续申请住房公积金贷款。取消了以前贷款全部还清后一年后时间的限制。
五、住房公积金贷款实行等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可根据个人意愿任选其中一种。在借款合同履行期限内，不得变更还款方式，此条款相比以前增加等额本金还款。
新政策自5月28日起执行。新政策发布前受理的住房公积金贷款申请以及贷后的余额提取，均执行当时我市住房公积金的相关政策。（陈振强、金哲峰）&
(责编：郭宇、马玲玲)
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&公积金以后可以用了吗 房地产商不能拒绝
公积金以后可以用了吗 房地产商不能拒绝
来源：凤凰房产 &&发布时间：
1许多购房者应该都遇到过这种情况，明明有公积金但是开发商就是不让你用。近日国家住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《通知》，其中明确规定了开发商不得拒绝、阻碍、限制购房者使用公积金买房。2四部委齐发声：不许刁难买房者！很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，昨日（12月26日），住建部、财政部、国土资源部与央行联合发布《通知》，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。整个文件看下来，核心要求就两点：1. 明确要求开发商不得拒绝公积金购房贷款；2. 要求银行压缩贷款审批流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。同时，为了让好政策真正充分落实，《通知》还专门出台细则，对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。3公积金！一半人鄙视，一半人离不开业内一直有“全款购房的请往售楼处走，贷款购房的请等等，公积金贷款的不用考虑了”之类的段子，类似情形却真实反映了公积金贷款买房的尴尬。对于开发商来说，拒绝公积金贷款购房是因为审批流程太慢，比商业银行审批流程还要长，而且，在中心城市房价高企的现在，公积金贷款额度根本不够买一套房，一般都是采用“公积金+商业银行”组合型贷款，既要等公积金中心审批，又要等商业银行审批，手续更繁琐，审批周期更长，开发商要的是快速回款，不乐意等那么久。但对于购房者来说，公积金贷款利率非常低，能省下不少。算一笔账：按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。北京通州房产业务员通宵排队办公积金贷款目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担。以北京为例，目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍，以公积金贷款上限120万计算，公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比，月供可节省1442元，贷款25年可减少利息支出43.28万元。此次四部委已明确要求，压缩公积金贷款审批时限。办理贷款快了，办理抵押登记也快了，开发商怕再无理由拒绝公积金贷了。4再碰开发商拒绝公积金咋办？四部委表示，要加大联合惩戒力度。如果大家还碰到了开发商拒绝公积金贷款时，该怎么办？《通知》明确，可以通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心会快速响应，及时查处。较后说一下，前两天召开的全国住房城乡建设工作会议上，对于明年的调控方向，在要求坚持调控目标不动摇、力度不放松的同时，住建部也表示，要“针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”使用公积金贷款的，绝大多数都是刚需家庭。那么昨天四部委出台的这份文件，也可以认为是满足首套刚需的措施之一。不过，对于北上深这些房价高企的城市，如果能在条件允许的前提下，提高公积金贷款额度，会是广大刚需家庭更开心的事。5网友对此怎么看？魏雷-老晚：根结是为什么那么慢？冀癫居士：慢？我2015年开始办的公积金贷款，2017年六月才签合同放款Maikaty：之前买二手房，房东不让公积金贷款，明说就是钱到手太慢了，商业贷款都是半个月放款，公积金要六个月，自己时间拖那么长，好意思强迫人家用公积金？虽然商贷要多一些钱，但是我也理解房东疯子在跳舞：关键公积金贷款限额，有什么用。世界有你最疯狂：实操和现实有区别的。得看销售良心荀少尹：人家没说拒绝啊，全款优先，按揭排后面，公积金的靠尾巴边，公积金得能捡漏就不错了绝味鸭bo：公积金只能贷30万，房价那么高，要贷100万，而且公积金已经排队到半年后才能贷。这样的社会环境已经让公积金失去了意义消息来源凤凰房产经济开发区25000元/平米大型商超低首付投资
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提取类型：
一、职工购建房提取：
1、职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母)购买自住住房付清房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；
2、职工或配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；
提取额度及次数：
1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的，可提取一次，提取总额不得超过购房实际支出额度；
2、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可提取一次，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额度。
需提供的证明材料：
符合提取职工购建房条件的员工，除需提供本人居民身份证复印件、填写《职工住房公积金提取申请表》外，还需提供以下相关证明材料原件及复印件：
①、购买商品房提供签署一年以内的经产权部门登记有效的《商品房预售(预购)合同》或办理一年以内的《房地产权证》原件及复印件；全额不动产发票及契税完税证复印件
②购买房改房(公房出售、全额集资建房、单位资助购房等)提供办理一年以内《房地产权证》原件及复印件；房改房专用票据复印件
③购买二手房提供办理一年以内《房地产权证》或签署一年以内《重庆市房地产买卖合同》原件及复印件；契税完税证复印件
④购买拆迁还建房提供办理一年以内《房地产权证》原件及复印件，《拆迁安置协议》复印件，缴款收据及契税完税证复印件
⑤自建房提供办理一年以内《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》原件及复印件，缴款收据及契税完税证复印件
二、偿还购房贷款本息职工提取条件：
1、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；
提取额度及次数
1、职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额；
需提供的证明材料：
符合提取偿还购房贷款本息条件的员工，除需提供本人居民身份证复印件、填写《职工住房公积金提取申请表》外，还需提供以下相关证明材料原件及复印件：
首次提取：
1.本人身份证复印件。若系配偶购房，需提供结婚证复印件或户口复印件——本人和配偶户口单页，及全户人口机动增长页。
2．购房资料
①购买商品房提供经产权部门登记有效的《商品房预售(预购)合同》或《房地产权证》原件及复印件；与银行签订的《重庆市商品房抵押贷款合同》或住房借款合同复印件
②购买房改房(公房出售、全额集资建房、单位资助购房等)提供《房地产权证》原件及复印件；与银行签订的住房借款合同复印件
③购买二手房提供《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》原件及复印件；与银行签订的住房借款合同复印件
第二次及以后提取
1.本人身份证复印件
2.《重庆市住房公积金还贷支取凭证》复印件
3、《职工住房公积金提取申请表
4．近期银行还款证明原件
更多回答dpuserAt_界首市公积金提取的条件
提取住房公积金需要具备如下条件：
1、购买自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
5、离休、退休的。
6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。
7、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。
8、外市户口职工与单位终止劳动关系的。
9、工作调离、户口迁出本市、出境定居的。
10、偿还因购买自住住房银行贷款本息的。
11、偿还因建造、翻建、大修自住住房银行贷款本息的。
12、租房的。
13、职工死亡或被宣告死亡的。
14、职工享受城乡居民最低生活保障的。
15、职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的。
16、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。
SB徒寐1条件如下：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
(九)职工享受城镇最低生活保障的；
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930公积金缴款在深圳，我现在准备在安徽界首买房，该如何办理？_深圳公积金贷款-宜人问答
问题：如何办理异地公积金贷款
公积金所在地:
公积金缴款在深圳，我现在准备在安徽界首买房，该如何办理？
&&&&您好！我市异地贷款政策已经2015年8月份正式上线，目前业务正常开展，敬请留意。&&&&深圳住房公积金贷款仅支持购买深圳具有个人所有权的住房。异地住房公积金贷款政策请咨询异地的公积金管理中心。如需深圳市住房公积金管理中心出具缴存证明的，职工可携带身份证和公积金联名卡到深圳市住房公积金中心管理部开具。谢谢！
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