已被0人收藏
&国家这项政策是让房价跌呢，还是变相加速提升房价
来自：上海
发帖：1＋30
国务院：二套房首付比例将提高 卖房征20%税
17:36:47　来源: 中央人民政府网站　
国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
国办发 〔2013〕17号
-------------------------------------------------------------------------------------------
伐晓得应该刚哎啥么字。。。则好哈刚刚了！！！
...楼主...
来自：上海
发帖：6＋249
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：721＋4519
关键字就收钱。不管涨跌都有钱收。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：307＋975
跌 要暴跌了
-------------------------------------------------------------------------------------------
想在阴间买个小屋 ， 有货的中介请pm ，谢谢 。
来自：保密
发帖：26＋205
交易税 房产税
调控是假 收税是真
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：38＋1796
二手房完蛋 新房大卖
-------------------------------------------------------------------------------------------
来自：上海
发帖：0＋0
一方面保护开发商。一方面让房价缓慢上涨
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：0＋0
一方面保护开发商。一方面让房价缓慢上涨。
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：0＋50
中介好去喝西北风了
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：26＋150
保护利益集团，司马昭之心
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：195＋6900
20%所得税不是早就有了，而且还是差额，怎么有这么多人这么高兴
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：香港
发帖：4＋624
政府说现在军队闹得很厉害，借着钓鱼岛要提升待遇，没办法，房价先涨20%吧！
-------------------------------------------------------------------------------------------
文明上网，拒绝色情。
...11楼...
来自：上海
发帖：40＋394
我觉得是为暴跌做准备 跌了大家都恐慌性抛 有了这个20%做缓冲 党国不至于伤筋动骨吧 大概
-------------------------------------------------------------------------------------------
这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
国家这项政策是让房价跌呢，还是变相加速提升房价
数码影像推荐
最新二手发布
扫描关注官方微信
扫描下载客户端
奖励分值：您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]
请输入4位有相同表情的数字
&违反国家法律&&&&&&&&&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&恶意刷屏&&&&&&&&&&&&&&&内容重复&&&&&&&&&&&&&&&攻击管理员
&本人要求删除&&&&&&&&当事人要求删除
&与主题无关&&&&&&&&&&&水贴软文&&&&&&&&&&&涉及敏感政治内容
&被要求删除，你懂的&&&&&&&&&&&盗号并发布违规或广告内容
扣除hp值：
宽带山警务室
&恶意刷屏&&&&&&&&&水贴软文
&违反国家法律
&含有色情内容
&对他人进行恶意攻击
&散布广告以及其它商业化的宣传
&干扰或混乱kds宽带山网络服务
&发布任何包含种族、 性别、宗教歧视性和猥亵性的信息内容
&网页不能打开
&图片不能显示
已报名参加的人员:& &2017年房价是涨还是跌 楼市会崩盘吗2017年房价是涨还是跌 楼市会崩盘吗日来源：互联网责任编辑：mostwanted 2017年是涨还是跌呢?有不少的专家认为2017年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，其实每年都有人在说房价上涨和下调的问题，其实最终会变成什么样的还要看这一年经济的总体走势的。
房价一直是不少人关注问题，近几年来房子的价格一直都在上涨，学区房房价更是让人望而却步，2016年即将过去了，那么在2017年房价会不会有所回落呢? 2017年房价是涨还是跌 其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
今年两会关于房地产，有一个重磅消息，就是房地产税法列入立法规划，2017年这个坎，房价到底会不会暴跌?其实从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年出现全面下滑。 那么房产税和房地产税有什么区别呢? 房产税是一种常规税，就像企业缴纳所得税一样，每年申报，每年都要交税房地产税不会抑制房价的发展，但可能抑制多套需求。
房地产税，包括营业税，印花税，交易税等等，都是缴纳一次性的税费，交完就没事了，你就拥有房产所有权利了
房子是给人住的，这个定位不能偏离，要通过人的城镇化’去库存’，而不应通过加杠杆’去库存’。同时，挤压房地产泡沫;变相打击炒房者的增加成本，有利调节和把房地产的属性。 各路风云探讨不定，可能是以下几种情况： 一是按照套数征收，二是按照面积征收，三是按照套数和面积结合的征收，其实也是最合理的。
当然，还有很多细节问题，例如第一套小面积的，不到60平米的，第二套还征收不征收;再比如第一套是别墅的征收不征收，都应该还需要再次细化，才能有一个最终的结果。
还有就是按照什么比例征收，别墅就多收点，普通住宅就少收点，按照评估价格征收吗?这些都需要细化。
政府能够承受的暴跌范围是多大?能够承受的暴跌区间，在15-20%之间，不会有任何问题，因为这需要经济的特别坚挺。
2016年国庆期间，19个城市出台楼市调控措施，央行行长周小川在2016年第四次G20财长和央行行长会议上喊话说，“近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。”这个时候，就应该收手。
其实，应该更早收手，就在8月份之前收手，当9月份数据出来大家都在惊呼8月房价还在涨的时候，政府出手调控的预期就很强烈了。甚至早在5月份中央强调防止资产泡沫，强调房价不会涨到天上去的时候，就应该收手了，毕竟，政府手中可以用的工具太多了，既然放松限购限贷可以让房价涨上去，收紧限购限贷也可以让房价稳下来。
要说房价这一波的行情结束了，靠谱!但要说房价就此坚定了，不好说!“在土地的垄断供应制度不能改变的情况下，房价长期下降既不可能，也更不应该成为政策追求的目标。”
但是，我们永远应该强调的是资产配资和杠杆使用的合理性，你就算掌握不了波段，搞不懂市场走势，你至少应该懂得怎么样让自己的资产安全。 二线土地储备快速增加，一线供给下降 中国前40大二线城市的房地产储备土地面积自今年2季度以来快速回升，今年前8个月的土地销售量和销售额比去年同期分别上升11%和106%。两项指标的同比差距巨大的原因在于地价大幅上升。同时一线城市的土地销售量因供给受限，同比接近腰斩，跌幅达46%。
随着今年二季度以来二线城市土地储备加速，预计从今年四季度开始新项目推盘将会提速;四季度新开盘面积同比增速有望达到40%-50%(年初至今为20%-30%)。
随着今年二季度以来二线城市土地储备加速，预计从今年四季度开始新项目推盘将会提速;四季度新开盘面积同比增速有望达到40%-50%(年初至今为20%-30%)。 2017年末或现拐点 高盛预计房地产销售面积同比增速(年初至今33%)将在四季度放缓至10%-15%并在2017年降至0%。这将带动销售去化率(sell-throughrate)从当前103%的水平逐步下降。高盛采用的销售去化率时间跨度为12个月，103%的销售去化率代表在12月内，销售出去的建筑面积/新上市的的建筑面积=103%。
在以往几轮周期当中，二线城市房价在销售去化率降至80%左右时开始下跌，一线城市下降至90%左右时开始下跌，预计这一情形可能将在2017年末重现。
高盛预计房地产销售面积同比增速(年初至今33%)将在四季度放缓至10%-15%并在2017年降至0%。这将带动销售去化率(sell-throughrate)从当前103%的水平逐步下降。高盛采用的销售去化率时间跨度为12个月，103%的销售去化率代表在12月内，销售出去的建筑面积/新上市的的建筑面积=103%。
在以往几轮周期当中，二线城市房价在销售去化率降至80%左右时开始下跌，一线城市下降至90%左右时开始下跌，预计这一情形可能将在2017年末重现。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域海南东城区保定西城区崇文区宣武区朝阳区海淀区丰台区石景山区门头沟区房山区通州区顺义区昌平区大兴区密云县平谷区怀柔区延庆县价格10000以下1万-1.5万1.5万-2万2万-3万3万-4万40000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：