银行内部员工告诉你，逾期几次贷款肯定被拒！ - 用卡心得
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银行内部员工告诉你，逾期几次贷款肯定被拒！
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说起信用卡逾期的风险，那可是数不胜数。其中，最让持卡人担心也是最常见的就是因为信用卡逾期而影响贷款了。
相信来社区的朋友，绝大部分都知道逾期会影响贷款、办卡。
但很多人不清楚，这种影响具体到什么程度，比如说具体逾期几次才会造成拒贷，所以我咨询了在银行系统（在公积金中心负责审核公积金贷款）的一个朋友，他是这么告诉我的：
如果个人信用卡和银行贷款，连续6次逾期，或者连续三个月以上长时间逾期，公积金中心从风险管控的角度，将原则上拒绝贷款。
而且，相比信用卡逾期还款的问题，他们认为“住房或消费类贷款”逾期更被看重。
如果申请人此前就有多次住房按揭逾期还款的不良记录，那么很可能在申领公积金贷款后再次出现，同信用卡逾期可能的‘疏忽大意’不同，这种行为往往会被视为‘故意违约’，管理中心原则上会拒绝这类申请人的贷款诉求。
现在个人征信系统早就实现全国联网，跨行和异地信用交易都能查询，不良记录的保存时间也会长达5年之久，
贷款公司会参考贷款人近年的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力，想要“逃避审查”是不可能的。
因此，想要让自己的贷款之路更加顺利，大家一定要时刻注意自己的信用卡和贷款还款情况。
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TA的每日心情开心 15:47签到天数: 164 天连续签到: 3 天[LV.7]主题帖子积分
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大神，好厉害噢。。
TA的每日心情开心 09:28签到天数: 84 天连续签到: 1 天[LV.6]主题帖子积分
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好厉害啊，学到了。
TA的每日心情开心 19:43签到天数: 16 天连续签到: 1 天[LV.4]主题帖子积分
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-- 选择版块 --建行房贷逾期4个月
信用卡有未还款，但是无逾期，是否影响申请房贷时候的银行征信？问题详情：我的信用卡有分期的还未还完的款，但是没有过逾期，这是否影响我向银行申请房贷？推荐回答：　　根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：　　1.仅有一两次信用卡逾期　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。　　解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。　　2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。　　解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。　　消除不良信用记录需要2年还是5年？　　2年消除不良记录　　是指非恶意小额短期逾期不良记录，人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡，要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡，并按时还款，就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录，因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。　　5年消除不良记录　　是指恶意透支金额较大，性质较为恶劣严重，那么人民银行会记录，该不良记录即留底，在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息，按月度体现出来，并且可以查看是哪年哪月逾期的，而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留5年，5年后才不再显示。　　融360总结：值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大，具体要看银行要求的严格程度。另外，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样才能最大程度地补救以前的不良记录，保证以后不影响申请房贷。关于提前还房贷？问题详情：本人现款只够交三成首付的，但是收入还不错大于每月还款额度，请问如果多还可以么？有违约金么，利息是不是也相应减少？推荐回答：分几种情况，1.以后你不打算再买房的情况，你没必要提前还款，以前的贷款利率低，往后面会逐步调高。2.你这套房是自住还是出租，看看租金和每月还款的差距是多少。3.你后面几年的生活安排有没有需要用大钱的地方，比如结婚，养小孩。。。。（你说的情况不太详细，所以不能具体判断）如果社会大部分人，房贷，贷款，信用卡逾期了，会怎么样？问题详情：贷款，逾期推荐回答：这只是如果，在中国是不会出现这种情况的。如果大部分人都逾期了，用不了多久就都逾期了，到时候房子跟车子一样也卖不出去，这时候国家只能加大货币的发行，用收入的增多来覆盖以前的债务，你现在欠下十万，也许明年一年就还上了，这样金融就崩盘了！银行房贷！4个月不放款！打电话咨询！说必须基准利率才能放款！怎么办？问题详情：3月份买的房，那时候还没限购，而且首套房！付了5成首付！然后在某银行办了贷款，签贷款合同时签的给9折！资料通过，也去房管局做了抵押！做抵押的时候那个银行职员说马上就放款了！直到今天收到了开发商的催款通知单！8月10号之前将钱给到开发商，否则按违约退房！收10％的违约金！才知道银行一直没有放款。给信贷员打电话，信贷员说：现在总行不批9折，想要批，必须签个补充协议将先前签的9折改成基准利率（不打折）才能给放款！算了一下要多付20万的利息！现在就面临不签就违约退房。付违约金！签了就要多付20利息！想请问各位大侠银行这样做合理吗？我买房办贷款是还没有出台不打折和上浮利率的政策！推荐回答：……这是全国性收紧房贷，以前是九折八五折利息，前段时间全面收紧，像工行之类都是九八折乃至基准不打折了，政策性的问题，你要真想放，只能接受基准，否则的话就是等最新政策出来……信用卡逾期，已注销，是否能房贷？问题详情：如图，有担保人，请问能房贷吗？我现在的信用状态是坏到什么程度，是黑户吗？推荐回答：如果还清的话，这个逾期记录要几年后才能消除。如果没还清，你的征信上就黑了，以后所有的金融方面的借贷包括但不限于银行通通都被会拒绝。别说房贷车贷了，就是信用卡也申请不下来了，甚至借贷公司也不会给你放款。银行征信报告有七次逾期，而逾期的信用卡已经注销了，以后能申请房贷么？问题详情：或者怎么可以申请清除逾期，有没有其他更好的办法推荐回答：这个估计难，我知道的有的中介应该可以因为我以前准备买套二手房，中介费还的比较低，然后那老板说，办贷款的时候，如果没事就算了，如果征信有问题得再加2000块钱90后，还完房贷是什么感觉？问题详情：每个月到了6号就好慌，还有6年就脱坑了，买房后各种节约，以前抽60的烟，现在抽20多的，以前隔天下馆子，现在每天菜场买菜自己做，当初贷款40万贷了10年，现在房价已经翻了1.5被，想知道同是90后的小伙伴还完房贷的感觉？推荐回答：从前真好，只图温饱。那是属于我们童年的时光，“奔小康”是整个社会的所追求的目标，对于小时候的我们来说“三菜一汤，奔小康”这是政治老师和我们说的话。是啊，那时候的生活压力，只有温饱。乡下的都有自己的家，单位的都有分配的房，没有望不到边的房价，只有吃饱穿暖的期望。那时候“温饱”的压力，现在看来多么的简单。80后和90后，大多都开始了自己的事业，没成家的，也都是“一人吃饱全家不饿”的状态。多庆幸，我们终于从温饱的压力中解放了，可以自由了，可以轻松的生活，追求自己的诗和远方了，好吧，自从见了丈母娘，一切都变了。房贷的压力新时期最大的难题：买房。为了我们的婚姻，父母也是掏心掏肺，把大半辈子的积蓄都为我和老婆付了首付，从此，我们的风花雪月都成了空话，我们的旅游计划全部泡汤，开始过起了省吃俭用的日子，眼见气温越来越高了，却连空调都不曾开一天。毕竟月供10000左右啊，我们两的工资也就差不多这么多，因此，甚至还要父母帮忙还，父母以前做生意，早就开始享福了好几年了，年近60为了我们却又操起了老本行。一直觉得怪对不起他们的，想想以后还要装修，还要养孩子，只能咬起牙努力的挣钱了。房贷的压力，太多的不敢为了还房贷，我和老婆开始没日没夜的加班，我们只是普通的上班族，她有空就去兼职做家教，我能出差的话，一定一次不落，为了能多点额外的报销。但也是勉强的能挣钱平时的月供和开销，只是生活的目的成了一成不变的挣钱，我想这就是房奴背负的代价吧。想想现在孩子还没有出生，房子也还没装修，本已休养生息的父母也开始为了我以后的家吃苦，我也只能咬紧牙的加油，好在我老婆会陪我一起向前走。我想起曾经对她一次又一次环游世界的许诺，却变成现在，连周末要想办法挣钱还贷。我们能做的做浪漫的事没结婚前，以为我们已经从温饱的压力中解放，而今，却又又背上了房贷的压力。我想要的自由和浪漫，现在却变得那么的忙碌，有时候真的在想，这是不是自己想要的生活？
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> 建行住房贷款逾期怎么办
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建行住房贷款逾期怎么办?现在人们的生活压力是越来越大，不少人都背负着各种贷款，有时候也会出现还不上的情况，那么建行住房贷款逾期怎么办?下面小编给大家简单介绍一下：
建行住房贷款逾期怎么办：
第一，是不会有不良记录。一般客户如果还贷账号余额不足于大机自动扣除月供数额的话，计算机会停止扣除。银行方面会在5天以内及时电话通知客户，询问情况，并做第二次扣款处理。一般在基准利率调整期间，很多客户发生类似事件。不良记录是指借款人恶意拖欠银行本息的行为者，即多次连续逾期未归还银行贷款本息，相信你不属于此类人物。
第二，个人征信系统里，保留资料一般为五年，有刑事犯罪行为的前科人员为7年，也是全世界信用资料保留惯例。五年里，个人良好的金融业务活动将覆盖原来旧的记录(包含不良记录)资料。
延伸阅读：
【逾期原因分析】
建设银行信用卡逾期的原因主要有这几种：一是因为马虎大意，忘记了最终还款日;二是因为出差、旅游等原因，不能在最终还款日及时还款;三是因为资金出现了问题，没有能力全额还款。
【建设银行信用卡逾期后果分析】
如果发生建设银行信用卡逾期，不仅需要持卡人支付建设银行滞纳金和利息，还会影响持卡人的个人信用记录。如果12个月内有超过3笔不良记录(逾期3次)，建设银行可以随时冻结该信用卡，并将不良记录同步到人民银行，持卡人未来5年内申请各家银行的信用卡、车贷、房贷等都可能被拒。如果产生逾期，建设银行滞纳金收取标准为最低还款额未还部分的5%。以全额2000元来说，最低还款额一般为全额的10%即200元，那么滞纳金为200&5%=10元。此外，不全额还款时，每笔消费会从记账日开始计收利息，日息万分之五，至还清该笔消费为止。
【建设银行信用卡逾期的防范】
关于建设银行信用卡逾期的防范，小融认为可以从下几点着手：要牢记自己的最终还款日，可以开通短信提醒业务或者关注中国建设银行官方微信，及时了解自己的还款信息;如果在最终还款日之前需要外出，建议提前还款;如果因为外出不能及时还款，可以拨打客服400-820-0588说明情况，申请延期还款，一般可以延期2至4天;如果因为资金原因不能及时还款，建议一定要把最低还款额还上，保证不产生信用卡逾期记录。
【建设银行信用卡逾期怎么补救】
如果已经产生了建设银行信用卡逾期，全额还款后，一定不能立即注销信用卡，而应该再坚持再用卡两年以上，且保证用卡期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把信用卡逾期记录从征信系统里去掉。
以上就是关于建行住房贷款逾期怎么办的详细介绍，如需了解更多建行住房贷款逾期怎么办请关注银行栏目。&
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关注微信账号房贷还款千万别卡点儿 多次逾期会影响信用记录
　　在大城市打拼的白领们通常都是身背的房奴。在办完贷款后，有些购房者由于工作繁忙，经常在房贷扣款日才将钱转存到账户中。但银行扣款时间这个小细节容易被人忽视，如果存款时间晚于银行批量扣划，就会造成逾期，而多次逾期就会影响购房者的信用记录，为以后贷款埋下隐患。
　　市民王女士是一家企业高管，工作收入稳定，结婚时就已经买了一套房子，至今还房贷五年了。由于父母年事渐高，王女士跟丈夫商量，想在离自己近的地方为父母再置办一套房养老用，更方便照顾老人。在地产中介的陪同下，选了好几套房源才最终敲定心仪的，房贷方面也咨询了多家银行，选择了一家优惠较大的银行贷款。王女士家庭收入等条件都符合要求，本以为能顺利贷到款，结果在征信方面出了问题，银行工作人员告诉她有房贷逾期记录。
　　但王女士过去几年都按时还款，不应出现逾期记录。查询之后才发现，王女士有几次房贷还款时余额不足，导致了逾期。原来，王女士平时工作很忙，经常等到房贷扣款当天才将钱转到银行账户，而且不会太注意操作时间，什么时候手头方便了才进行操作，所以有几个月的还款操作错过了银行的扣款时间。由于逾期记录，王女士的贷款虽然最终获批，但必须以更高的利率计息。
　　存在类似问题的购房者不在少数。那么银行的房贷扣款一般在什么时间点？当天会扣几次款呢？北京商报记者从一家大型国有银行了解到，该行在房贷扣款当日会在上午和下午分别进行两次批量扣划，如果借款人上午扣款时账户余额不足那么下午扣款时能够保证资金充足，就可视为正常还款。一家股份制银行也执行的是日初和日终分别两次扣款的方式。
　　而另一家国有大型银行的房贷扣款只有一次。“卡点儿还款的购房者不在少数，所以我们通常会预留出一小段时间，以免有人错过还款时间。比如约定的是房贷还款日17时开始扣款，我们都会晚一点开始进行批量操作。”该银行人士表示。
　　更重要的是，房贷不像有3天的还款宽限期，所以一旦错过扣款时间就会被视为逾期，甚至会影响个人征信记录。一位银行人士表示，银行在信用卡、房贷扣款时都会批量操作，但如果房贷没有按时还款，就不会在第二天再次扣款。借款人必须主动联系银行，说明情况，银行才会再次进行扣划。
　　在此也要提醒房奴们，一定要合理规划资金和时间，最好在房贷扣款日之前将资金存入银行，避免引起不必要的麻烦。
　　北京商报记者 孟凡霞
（责任编辑： HN666）
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