2018年成都各区房价出炉!快来看看你家房子涨了多少!-成都房产网
2018年成都各区房价出炉!快来看看你家房子涨了多少!
发布时间 : &&&&林溪康城&&&&编辑：过家家小编
2018年的房价有没有降呢今年2月份成都各区的房价快看看你家的房子涨了多少？数据来源：安居客先来看看图 ▼成都2月新房均价14325元/m? 环比上月下降 ↓ 0.14%竟然下降了？买买买！成都2月均价 12539 元/m?环比上月上涨 1.33% ↑同比去年同期上涨 44.16% ↑那么各区的房价都涨了多少呢区新房均价 33000 元/m?二手房均价 16484 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡33000元/㎡▼热门二手房楼盘房价/㎡28994元/㎡26081元/㎡26942元/㎡凯德风尚23590元/㎡公元西26876元/㎡金阳易诚国际19879元/㎡金沙云庭30872元/㎡元益花园18818元/㎡中海金沙府33418元/㎡5期君郎院27264元/㎡区新房均价 24100 元/m?二手房均价 16421 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡28000元/㎡40000元/㎡J7金林中心15000元/㎡40000元/㎡起31000元/㎡▼热门二手房楼盘房价/㎡华润翡翠城四期30082元/㎡一期18884元/㎡比华利国际城一期22649元/㎡时代豪庭32310元/㎡三期19811元/㎡蓝光23199元/㎡万科28972元/㎡36325元/㎡28656元/㎡朗御29923元/㎡区新房均价 26500 元/m?二手房均价 14677 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡蓝光雍锦世家37000元/㎡16000元/㎡▼热门二手房楼盘房价/㎡19623元/㎡和鸿12726元/㎡17615元/㎡24777元/㎡20000元/㎡世豪嘉柏10979元/㎡23332元/㎡蓝光金双楠15526元/㎡16862元/㎡中铁21747元/㎡区新房均价 13000 元/m?二手房均价 14044 元/m?目前在售住宅（新房）暂无▼热门二手房楼盘房价/㎡15826元/㎡兴元绿洲14995元/㎡19141元/㎡万科金域西岭21273元/㎡华侨城纯水岸一期高层25588元/㎡保利语23643元/㎡绿地世纪城18656元/㎡中环19960元/㎡瑞安城中汇15586元/㎡银海中心17507元/㎡区新房均价暂无二手房均价 14365 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡御龙山19000元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡17759元/㎡金科一城19155元/㎡万科魅力之城一期24238元/㎡首创爱这城25179元/㎡28512元/㎡华润二十四城28902元/㎡蓝光锦绣城20355元/㎡观城27007元/㎡世茂玉锦湾31570元/㎡融锦城13550元/㎡区新房均价 23412 元/m?二手房均价 15946 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡35000元/㎡起45000元/㎡起19500元/㎡起成都文儒德40000元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡中海兰庭29978元/㎡28016元/㎡联邦A区27898元/㎡建发天府鹭洲34320元/㎡香榭国际18820元/㎡西派国际38641元/㎡都城雅颂居27560元/㎡南城都会御天下26851元/㎡中海城南一号40893元/㎡峰景26860元/㎡区新房均价 11666 元/m?二手房均价 14743 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡市之光13000元/㎡起15000元/㎡起乐15000元/㎡起雅居乐天玉台16000元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡恒大天府半岛19283元/㎡慕和南道19666元/㎡南湖国际社区18313元/㎡南阳盛世16267元/㎡新鸿基悦城20360元/㎡恒大名都19840元/㎡21096元/㎡西区24447元/㎡佳兆业君汇上品19556元/㎡15131元/㎡区新房均价 15000 元/m?二手房均价 9602 元/m?目前在售住宅（新房）暂无▼热门二手房楼盘房价/㎡翰林上岛16285元/㎡圣菲town城17421元/㎡和贵久居福15224元/㎡14827元/㎡远大林语城17169元/㎡人居都市阳光13548元/㎡富豪新岸17070元/㎡东立国际花城13977元/㎡佳兆业10286元/㎡17027元/㎡区新房均价 10333 元/m?二手房均价 8331 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡嘉源红郡8800元/㎡乐古浪成都6200元/㎡18000元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡18165元/㎡中新公园大道14028元/㎡9924元/㎡15054元/㎡1A期16296元/㎡金河谷16083元/㎡19471元/㎡东原金马湖1号9751元/㎡12442元/㎡合能珍宝琥珀14304元/㎡郫都区新房均价 9080 元/m?二手房均价 7820 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡5800元/㎡蓉树园7000元/㎡金安花苑4600元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡15850元/㎡一里阳光10918元/㎡橡树湾A区19335元/㎡华侨凤凰国际城11863元/㎡绿地国际花都东区11414元/㎡傲城15749元/㎡合能四季城一期15219元/㎡绵世溪地湾15731元/㎡13322元/㎡中冶世界10890元/㎡驿区新房均价暂无二手房均价 9831 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡首创790万元/套起▼热门二手房楼盘房价/㎡1号21022元/㎡东麓驿境14715元/㎡恒大绿洲16137元/㎡艺锦湾20812元/㎡御源大湖区14896元/㎡中国铁建果壳里的城16234元/㎡合能四季映像15787元/㎡18116元/㎡万卷山16051元/㎡16195元/㎡区新房均价 7475 元/m?二手房均价 8075 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡9300元/㎡起和瑞里6100元/㎡恒大御府8800元/㎡9000元/㎡▼热门二手房楼盘房价/㎡13401元/㎡万科双水岸13927元/㎡14003元/㎡红湖公园城11286元/㎡14827元/㎡润扬13270元/㎡博雅新城A区10900元/㎡社区16206元/㎡11619元/㎡北新润苑12383元/㎡区新房均价 6750 元/m?二手房均价 6296 元/m?目前在售住宅（新房）暂无▼热门二手房楼盘房价/㎡怡景阳光7750元/㎡嘉和丽景7710元/㎡凯斯顿华府8810元/㎡天骄新城8009元/㎡英祥8910元/㎡一期9955元/㎡8396元/㎡9926元/㎡七里溪香7295元/㎡大邦7003元/㎡新房均价 8000 元/m?二手房均价 6012 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡悦府8000元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡博盛6688元/㎡银7256元/㎡南城花都8372元/㎡翡翠湾7500元/㎡尉洪12891元/㎡新房均价 8650 元/m?二手房均价 7132 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡海航中国集锦润青城7000元/㎡尚都9000元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡8443元/㎡10742元/㎡堰山和畔二期10022元/㎡8547元/㎡兰卡威8720元/㎡新房均价暂无二手房均价 6560 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡青城神韵二期售价待定青城山居9500元/㎡起▼热门二手房楼盘房价/㎡青城神韵8093元/㎡锦绣天居7277元/㎡梵谷源6186元/㎡愿景水涟漪华府9878元/㎡6706元/㎡新房均价 7964 元/m?二手房均价 6169 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡幸福公社吾村12000元/㎡王山8000元/㎡惠山公馆4800元/㎡▼热门二手房楼盘房价/㎡幸福公社11986元/㎡春天国际7971元/㎡青霞山水卡伦德拉小镇9596元/㎡博友诺蔓邸6611元/㎡中铁金山8370元/㎡新房均价暂无二手房均价 5335 元/m?目前在售新房暂无▼热门二手房楼盘房价/㎡现代生态水城7343元/㎡观岭国际社区12381元/㎡国际社区6957元/㎡7306元/㎡8602元/㎡新房均价 5766 元/m?二手房均价 5920 元/m?▼目前在售住宅（新房）楼盘房价/㎡5200元/㎡昌建星悦城5000元/㎡中海外北岛4500元/㎡▼热门二手房楼盘房价/㎡8533元/㎡朋城远界6873元/㎡鸿运星城7525元/㎡锦绣尚城6294元/㎡新房均价 暂无二手房均价 6666 元/m?目前在售住宅（新房）暂无▼热门二手房楼盘房价/㎡9502元/㎡6643元/㎡龙韵华庭7327元/㎡尉洪7250元/㎡江东国际6467元/㎡新房均价 暂无二手房均价 9449 元/m?目前在售住宅（新房）暂无▼热门二手房楼盘房价/㎡兰湾蒂钒尼13440元/㎡汇祥11093元/㎡巴伦西亚13068元/㎡10151元/㎡11235元/㎡简阳新房均价 暂无二手房均价 10030 元/m?目前在售住宅（新房）暂无▼热门二手房楼盘房价/㎡万峰城A区依云谷10248元/㎡1区8466元/㎡简阳御景湾7142元/㎡海上花园2期10215元/㎡京龙江水湾10030元/㎡有房的小伙伴们今年你的房子涨了多少呢没房的小伙伴今年买得起房吗？
（声明：以上图文信息均转载自互联网，版权归原作者所有！以上图文信息仅供资讯交流、休闲娱乐及浏览参阅之用，不作为成都品元投资管理有限公司及“”项目商业宣传、推广及营利目的！如有侵权请及时联系删除！）后使用快捷导航没有帐号？
乐山 凉山 泸州
查看: 27869|回复: 43
微信扫一扫 转发朋友圈
<td class="t_f" id="postmessage_17年过去了，回望过去这一年，成都房价涨了不少，同比2016年，主城近郊房价均上涨25%。不知道去年这个时候的你，预测对了吗，咱们来讨论一下，今年成都的房价还会不会涨。
u=,&fm=173&s=48F0ACA58E93C&w=481&.jpeg (16.96 KB, 下载次数: 6)
16:13 上传
先上一张本月热销的楼盘图，可以看到，现在新盘里面基本没有下万元的房子了。遥想去年此时，的房子还是比比皆是，让人不得不感叹一句，此一时彼一时啊！
360截图12109.jpg (81.57 KB, 下载次数: 19)
16:05 上传
来具体分析分析，今年成都房价还会不会涨。
1.土地价格上涨 开发商拿地成本持续走高
近期成都土拍连续创出新高，地王频出，房地产企业拿地都要靠争抢，既然房地产商拿地成本都逼近2万，那么未来的房价是否也会像坐火箭般一飞冲天呢？
200021czqc44f9ofo24u99.jpg (108.83 KB, 下载次数: 19)
16:19 上传
2、成都作为西部的中心城市，空港旅客进出港数量，领事馆的数量都是居全国第四位。作为新一线城市，还有较大发展空间。
另一方面，也有很多因素限制了房价的上涨
1、成都市新房限价&&五年内脱手困难
在国家“房子是住的 不是用来炒的”的中心思想指导下，成都新房限价一定会持续至少两年，这样一来，新房价格就没有了大幅上涨的可能性。
2、房贷利率走高 买房成本大幅上涨
日的消息，成都多家银行房贷利率上调，二套房上浮最高达35%。这可以说是极大打击了需要按揭贷款买房的刚需的积极性。在2017年初，首套房贷款利率还能享受基准利率八五折、九五折优惠，时隔逾1年，贷款利率已全面上浮。按照首套房贷款利率上浮10%来算，如果以住宅总价为100万，首付三成，贷款七十万，还款年限三十年来看，那么在利率上浮至15%后，共需还款元，这种利率的调整使得在购房预算又需增加38760.61元，每月需多还107.67元的房贷。
55c44b5ef66a9afd48996a38.jpg (16.15 KB, 下载次数: 20)
16:34 上传
分析过后，我就想问问，你觉得今年房价还会涨吗？现在上车合适吗?
1. &会大涨
20.27% (30)
2. &会小涨
56.76% (84)
3. &不会涨不会跌
16.89% (25)
微信扫一扫，转发朋友圈
已有 222 人转发至微信朋友圈
& &商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
Loading...
成都作为西部的中心城市，作为新一线城市，
原来的二线城市基本都在三万以上乐........成都作为新一线城市还不该补齐吖..........
估计不太可能了。水碾河有几个楼盘，挖了大坑，4年都没有动工………………你说呢？
资金链一断，说不定3000开发商跳楼呢。
估计不太可能了。水碾河有几个楼盘，挖了大坑，4年都没有动工………………你说呢？
资金链一断，说不定3 ...
他们没动工也有可能是故意捂盘嘛
估计还会涨价
暴涨可能性不大
物以稀为贵。买的少，卖的多，涨！反之则跌。
涨的空间还有，等你想通了，房子是拿来住的，不是拿来炒的，他还会涨吗。
房地产作为经济的一部分，一定要综合看各方面的情况，比如货币发行量，常驻人口，外来人口，该地的房屋供需情况等，住房限购政策、户籍政策、就医、就学、创业，都是要通盘考虑不是一句话两句话就说得清的，简单一句话涨或跌，都是不太妥当的说法。
读完这条消息又涨了十元…基本就这样的速度吧！
他们没动工也有可能是故意捂盘嘛
也有可能，哈哈。
大涨可能性不大了，毕竟成都可修房子的地方很多，除非政府控制卖地。但控了土地收入，财政又要吃紧。
房子是住的不是炒的
涨是必然的，只是多少而已。
房价泡沫大 有破灭的风险
房价泡沫大 有破灭的风险
成都房价 还要涨一波
能上车的赶紧上车吧
2016年优秀网友
|四川新闻网传媒集团 四川麻辣社区网络传媒有限公司版权所有|最新房价走势：成都房价2018年会暴跌吗？前几年，由于投资客入市买卖房，成都房价一度暴涨，让普通市民在想要买房时望而却步。房价走势最新消息，进入2017年，由于政府颁布的调控政策不断升级，
最新房价走势：成都房价2018年会暴跌吗？前几年，由于投资客入市买卖房，成都房价一度暴涨，让普通市民在想要买房时望而却步。房价走势最新消息，进入2017年，由于政府颁布的调控政策不断升级，成都房价涨幅变小，但房价依然在上涨。
2018成都房价走势
成都楼市从最初的限购逐步升级到“限购、限贷、限价、限售、限商”等，政策升级的目的是增加炒房成本，尽可能把投资客挤出楼市，让房价的涨幅尽可能变得更小。
尽管如此，依然有不少地方房价上涨不少。成都房价最新消息，时间回到2016年9月，凯德世纪名邸东庭开盘推出建面63-113平米的清水房，均价15000元/平米，且支持公积金贷款。时隔一年，同样位于天府一街的香月湖推出建面71-87平米的清水房，单价19200元/平米。可见，成都的房价不但没有降，还直逼两万。
2018成都房价会暴涨吗
而这样的数据并非个例。调控满一年的成都楼市，“日光盘”、全款购房、捆绑销售等怪象频频出现。购房者的实际感受是，房价不但没有下降，而且还有不小的涨幅。更让人匪夷所思的是，房价上涨之后，房子反而更难抢了。
编辑：落地成盒
2017房价走势最新消息：三四线城市楼市成交熄火房价一路下跌。古往今来，9月和10月都被人们誉为中国房地产市场成交的高峰期。不过在2017年里，中国楼市发生了巨大的变化，
<font class="visited
养老金最新消息：养老金全国统筹26年艰难破局。一边是全国养老保险基金超过4万亿元的累计结余，一边却是个别省份养老金的入不敷出，养老保险发展中这一不平衡问题有望通过……
<font class="visited
油价调整最新消息：本周五油价将迎年内第九次上涨。据了解，日零时成品油调价窗口将再次开启。目前，布伦特原油期货涨幅扩大至大约0.6%，刷新逾两年高位至61.34美元/桶，
<font class="visited
房产税最新消息：房产税究竟能不能降房价？在房产税问题上，中国老百姓最天真的认识是，房产税可以降房价。这是为什么一谈及房地产长效机制时，很多人将房产税列为长效机制……
<font class="visited
美联储加息最新消息：美联储加息“已成定局”黄金如何走势？相关性不是因果关系，但相关性为我们提供了可能性。黄金市场与四个大得多的市场密切相关;
<font class="visited
近3个月收益率+1.05%
用数量化投资技术战胜市场。
近3个月收益率-7.92%
近3个月收益率+0.99%
近3个月收益率-1.86%
近3个月收益率-4.66%
金投网下载2018成都房价狂跌背后的秘密:房价由这三个因素决定-成都房产网
2018成都房价狂跌背后的秘密:房价由这三个因素决定
发布时间 : &&&&牙尖英语帮&&&&编辑：过家家小编
牙2015年—2017年成都房价连涨三年让成都的小伙伴们一直很惶恐什么时候才是个头！所以还是继续shopping吧因为每个月的工资也买不上一个平米。shopping这一单词常用来指去商场购物但此义并不能涵盖现代生活中shopping的全部意义以前很多人都觉着shopping就是购物的意思shopping还可以用来指逛商店逛逛看看，但是！不一定是买哦~同时window shopping也是指“只看不买”的意思现在的生活想存钱也存不了.....1月份的工资交给春节2月份的工资交给情人节3月份的工资交给清明节4月份的工资交给五一节..........春节后上班第一周就看到各种消息说 "成都的房价开始下跌了上班族也能买房啦！"听到这个消息过后，立马就精神了奋斗！努力！撸起袖子加油干！but！想要在成都买房至少要达到2017年冬季成都求职期的平均薪资不错就是7185元！是不是觉得自己老板少给你发了几千块的工资。成都的总体房价环比下降2.35%只是环比只能说相对于房价一直上涨的2017年2018年开头，成都的房价相对于比较稳定所以目前来看，2017年买不起的房2018年依旧买不起有钱人或者2018年想要投资房地产的童鞋忽略以上信息请继续看以下内容虽然成都等地严厉但是房地产市场热度却没有受多大的影响2018年依然是买房的最好时机虽然房价难以上涨但是也不会大幅度下跌，主要还是已稳为主购房刚需者只要资金充足看准时机就可以下手了~关于房价周期的研究，有这样一种说法房价长期看人口，中期看土地，短期看金融、调控金融和调控就包括了：货币、信贷、调控政策年的房价很大程度上就是因为货币超发、信贷刺激、政策鼓励三重因素的叠加才导致全国范围的房价不正常暴涨。房价house prices [praisiz]：house prices rise [ra?z]：house prices fall [f?:l]house作为名词是房子住宅的意思但作为动词则是收藏，容纳的意思所以在2018年如果货币紧缩、信贷紧缩、政策高压，则房价跌反之则高2018年，紧盯货币、信贷和政策三大信号助你判断房价宏观趋势。你可能还想看：《舌尖3》让章丘铁锅销量增加6000倍，老板说：不卖了！女人的化妆逻辑：见人才化妆，同事不是人这波大聚首，是8090后的集体回忆杀走，我们一起去看“拉萨”拍的超级蓝血月！在女人心里，这个男人的地位超过了梅西和c罗这里是整个微信学英语最好的地方