如果第一次买房子用的是纯公积金贷款放款时间，我现在贷款已经还清，再买房首付是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 14:13 标签： 公积金贷款买房子
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我用公积金贷款买了首套房,现已还清,如果再用公积金买房算首套还是二套?
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二手房经纪人
二套，首付6层，利率上浮10%
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二手房经纪人
首付现在商贷可以3成
贷款是首套，税费是2套。
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全款买了一套房子，又用公积金贷款买了一套，再买房可以商业贷款吗？如果还清还可以用公积金贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以公积金贷款。住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.收入证明；6.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;7.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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其中按揭贷款，只要资信好的话，第三套、第四套、第五套等都可以贷款。公积金贷款不能贷第三套，主要还是看楼主资信是否能查出全款买的房子PS主要还是看楼主当地的银行的态度，虽然现在施行认房认贷，但是由于施行起来难度较大，所以各地银行主要还是认贷，楼主再次购房可以算第二套。可以商业贷款，只要查不出楼主全款买的房子
本回答被提问者采纳
ol>如果还清，是可以用公积金贷款的；（3）借款人购买商品房的。公积金贷款的条件是；（2）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力：（1）个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年
如果买的是同一个地区的房子，那很遗憾，三套房停贷了，公积金也不行。现在银行的贷款政策时认房认贷认调查。
这就要看您所在地区的政策了，像在我们这边，目前银行还是可以提供第三套房的贷款的，但是首付比例和贷款利率都是相当高的。您所说的还清公积金再用于购买第三套房子，在理论上讲是没问题的，但不知道您在城市的具体政策。建议您去咨询一下当地公积金中心，看看这种情况是否会给您提供公积金贷款，祝您好运！！
你的问题需要结合你所在地区的地方政策，首先你已经使用公积金贷款买房了，无论你是否还清了贷款，都不可以再用公积金买了。至于商业贷款，有的城市目前房管局系统和银行系统还未联网，所以不会查你的房屋所有情况，全款买房子和公积金买房子，在银行系统里是查不出来的，这种城市你再买房子可以按照第一套房来办。有些城市里你这种情况就要算二套或者三套住房了，商业贷款是可以的，不过利率要提高的。在北京的话，你目前想贷款比较难，至少建行似乎不放你这种贷款的。
再买属于三套房，现在应该哪种都不行~~~~~~
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首次买房贷款已还清，再买房贷款首付是多少？
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二手房经纪人
首套房按揭款已结清状态，再次购买属于首套，首付3成就可以了，若是没还清状态，再次购买，属于二套，首付需要4成，贷款利率上浮1.1.希望能帮到您。
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二手房经纪人
可以按首套房
二手房经纪人
现在是认在贷的套数
二手房经纪人
我拉去我居然说
二手房经纪人
第二套房是四成
二手房经纪人
现在商业贷款是认贷不认房，所以您还是属于首套房
二手房经纪人
名下没有房贷就可以首付三成的，基准，如有正在还的就四成，上浮10个点。
二手房经纪人
首套按揭已结清 再购买直接属于首套购房 ，首付30%如果第一套没结清，第二套为40%首付，某些开发商为60%首付
二手房经纪人
贷款首付30%
二手房经纪人
贷款的话按照首套来贷款，但是契税要交3个点(不论面积)，贷款利率上浮百分之10.若购买安置房则评估总价还要乘以0.96。
第1-10条,共16条 &
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有多套住房,其中有一套是公积金贷款,原来有过按揭记录,早已还清,现在如果把公积金贷款还清,再买房首付
几成?按揭可贷多少?在使用公积金还按揭贷款行吗?
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按揭首付最低可以做到两成!根据公积金账户信息以及房屋评估值来计算贷款值!
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可以不需要把公积金贷款结清,买房首付只跟商业贷款有关系,从来没有商业贷款则首付2成,有过商业贷款是3成首付
本市户口可按揭两成,公积金最多只能贷40万,按揭没有限制,只要能开出收入证明,银行流水!
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