女性消费大数据显示：湖北女性爱穿，服饰销售额占比全国第十
发布时间： 17:44:49来源：
每年妇女节前后也是女性消费的高峰期，近年来，女性消费实力不断攀升，成为电商关注的焦点。据京东大数据研究院相关负责人介绍，过去三年时间里，在京东下单的女性用户人数增长了4倍以上，销售额增长近5倍。
女性消费者的购物有何特点呢？京东最新发布2018女性消费趋势报告，报告分析了女性在消费品类、单价、偏好方面的新趋势。 其中，全国女性购买奢侈品服饰销售额占比中，湖北排名第十。
成熟女性更舍得为自己“出手”
“消费奢侈品不是虚荣，我觉得，对于我来说，给自己买一件心仪已久的好东西，这是对我努力工作的奖励，也是我不断提升自己的动力之一。”80后市民冯女士说，现在女性承担的社会责任、家庭责任越来越重，也在经济生活扮演着越来越重要的角色，奢侈品不再是极少数人能够拥有的东西，她周围很多朋友也会偶尔给自己买一点好东西，来作为鼓励自己的方式之一。
京东大数据显示，近年来，女性消费者确实显示出越来越强大的购买力，在每年倍增的女性购物大军中，80后以接近50%的总消费金额占比荣登京东女性最大贡献群体，其次是70后和90后。不同年龄的消费者的购物偏好也有不同，90后女性最爱买的是美妆个护，随着年龄的增长，女性的消费偏好也从自身逐渐转向了家庭，从美妆个护转向了食品生鲜。
不同年龄层的女性在奢侈品消费中也有着鲜明的特色，在购买奢侈品的女性中，56岁以上的成熟女性购买奢侈品的客单价排名第一，与90后的女性相比其客单价要高出32%。从全国范围来看广西女生对自己出手最狠，购买奢侈品的客单价全国排名第一，湖北排名第十一。
在品类方面，不同年龄的女性消费者偏好也不一样。在以往的印象中，女性购买奢侈品最集中的就是箱包，但从今年京东的消费数据来看，90后女生购买奢侈品服饰的人数同比增长了136%，而70后的女性购买奢侈品鞋靴的人数同比增长达到53%。从全国范围来看，北京的女生是购买奢侈品服饰占比最高的地方，其次是上海、广东、江苏、辽宁，湖北排第十。
另外，女性消费者在犒劳自己的同时也不忘自家的另一半，通过对比今年与去年女性购买奢侈品的搜索关键词，“奢侈品包包 男包”成为热门关键词之一。由此看来，今年有不少女生开始为男性挑选奢侈品箱包。
运动成女性消费新时尚
“以前和闺蜜约逛街，现在都约在健身房了，跑步、练瑜伽或者做跳操，出一身汗特别舒服。”在某高校工作的徐女士说，运动成了她们闺蜜圈的新时尚，她周围越来越多女性开始关注健身，还有不少参跑马拉松。
女性对身材、健康的重视程度从其钱包的流向就能看出。根据京东运动器材的销售数据显示，女性在购买健身产品上除了传统的瑜伽垫、跑步机之外，今年武术搏击类的商品增长突出，销量同比增长超过900%。而对该类商品最感兴趣的地方是河北，销量增速排名第一，其次是广东、四川、北京、山东。
女性对运动的重视，也带动了周边产品的热销，京东大数据显示，女性购买挂耳式运动耳机的销售额同比增长超过1613%，其中80后女性占比最高。
除了运动健身之外，为了保持身材，女生还喜欢在吃上下功夫，京东的大数据显示，“轻断食”、“代餐”等轻食、简餐类的食品受到女性的欢迎，截止2018年2月该类商品的销量同比增长达18倍。
70后女性买手机也看中“美颜”
爱美是女人的天性，女性在“美”上花的钱也不少。在护肤品的消费上，越年轻的女性越注重保养，京东大数据显示，在购买抗衰老相关保健品的销售数据上，90后女生购买的销售额增速高于80后女生20%。“25岁就换了全套的抗衰老护肤品啦，毕竟第一代90后都开始脱发了呢。”市民小蔡笑称，现在很多90后已走上社会，有的已成家立业，开始承担起工作、生活的重担，他们承受的压力更大，由此产生的消费需求也就更多。
不过，爱美是不分年龄的，这从美图手机的销量上可以看出来。对于许多女生来说，手机拍照功能十分重要，京东大数据显示，具有良好美颜效果的美图手机，其购买者中90后占据绝对的主导，销售额占比达41%。但今年也出现了变化，70后对该手机的购买需求也出现了增长，且增速要高于90后近30%。
另外，高跟鞋也是女性消费的重要商品。整体来看，南方地区女性更爱买高跟鞋，在购买8cm以上高跟鞋的女生中，排名前十的地区里南方地区占比达60%，其中广东排名第一，其次是四川、北京、江苏、河北。
（作者：&&编辑：李琛）2014年年初，网络红人马佳佳受邀前往万科演讲，抛出“90后压根就不买房”言论，震动地产界。与之相伴，媒体及自媒体纷纷发言，90后不买房是个伪命题。时间过去整整三年，又长大三岁的90后是否还持有这样的观点？而北上广深的高房价及不断深化的限购政策，再加上经济观察家吴晓波也提出支持90后不买房的观点，种种表象是否又为“90后不买房”增添了更有说服力的注脚？
近期英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位。但一些90后认为：“现在还不能断定这个调查结果有无问题，但确实和我们实际感受有很大出入，尤其是在北上广深这些一线城市，很多人其实是没有自己的房子的。”
90后买不买房究竟是一个经济实力问题，还是一个观念问题呢？就目前市场来看，90后不买房是一个伪命题吗？带着这些疑问，《广厦时代》采访了多位京籍及非京籍90后，为您展现90后群体的置业现状及购房观念。
越来越多年轻人选择了租房
一人一台电脑，各自画着自己喜欢的画，这就是插画师许苑(化名)和原画师范洲(化名)的业余生活。
他们在一起五年，初到北京的时候两人最大的负担就是1200元的房租，虽然已经占据了工资的一大半，但是1200块钱换来的仍旧只是一个隔断间——7间群租房里的一间。现在两人搬进一家品牌长租公寓两年多，打算7月就正式领证。买房还是租房？北京还是老家？这些常人的困扰对他们似乎都不是问题。许苑说：“并没有打算买了房子再结婚，现在的状态就挺好的，不想给家庭增添负担。”
从群租房到品牌租赁，许苑和范洲是北京这座城市90后北漂一族的缩影。但与曾被高房价高物价所深深笼罩的年轻一代相比，他们对家的概念并不来自于房子，而是彼此。
有调查数据显示，40%的90后买房都是依靠父母，而约三成90后大学毕业生居住面积不足20平方米。和许苑、范洲一样的是，无数新婚的小夫妻和同居的情侣，以及租住在一起的三五好友都只是把北京作为他们奋斗的据点，他们不愿去承担做房奴的压力。
继3·17新政之后，北京市场执行严格的认房又认贷政策，同时进一步加严房贷的审批，无收入大学生购房原则上按二套房贷发放。从上周北京楼市成交数据来看，成交均价为每平方米37093元，环比下降11%。即便今年一季度经历了堪称史上最严格变政，楼市成交量呈现回落之势，但能够依靠父母财富积累同时拥有购房资格的90后占比并不乐观，而有支付能力的90后更愿意住在有品质的房子里，这也正是长租公寓在2017年迅速发展的原因。
据了解，现在长租公寓的主要租客年龄区间在22岁到30岁，房租在3500元到7000元左右，90后占据相当大的比重。目前，长租公寓可以提供保洁、家修、搬家等服务，同时设有停车位、健身房、休闲区、会客厅、餐吧等公共区域，还会定期举办一些社群活动。
“几年前选择在这里居住，也是看中了它的位置和服务，我每年大概只有3、4个月在家，房子长时间空着很不放心。这里的管理模式很适合我，每次出去不用担心回来时房间会不会出问题。这里的装修是我喜欢的，私密性也很好，简单考究。”北京大学外文系才女、独立民谣女歌手程璧如此评价自己所租住的公寓。
60后的父母给90后的子女置好了房子？
网上不乏这样的文章：“90后成为购房主力，开发商在研究90后的购房需求”，而让更多开发商担心的是，很多一线城市中的“90后”已经不再缺房。此前，据媒体问卷调查，约55%的90后选择了“不买房”，其中六成是因为60后的父母已经给预备好了房子，有四成是因为工作岗位频繁变动，对租房的认可度更高。
1993年出生的童羽(化名)是土生土长的北京孩子，提起北京的限购，童羽表示很理解：“我们家有两套房，我男朋友家有两套房，未来我们两个人拥有四套房，不需要买了呀！”
童羽是幸运的。过去20年的中国楼市，是高速发展的黄金年代，第二波婴儿潮中出生的人们成家立业、拼命买房。因为可以从父母、爷爷、奶奶那里继承，单纯从数量上看，很多90后并不缺少房子。
对于未来的90后市场，不少开发商持乐观态度：“北京的90后确实不太缺房，但可能会为了寻求自由、舒适而升级换房。而来自外地的90后创业者们，未来的买房需求将非常旺盛。”
《广厦时代》调查发现，90后靠父母资助尚可以摆脱蜗居，但回乡置业仍然占据主流。童羽说：“身边非本地的年轻朋友几乎都没有在北京买房，第一是靠工资根本攒不够房款，第二确实是买不起。聚会的时候他们都说，就指望着在北京赚够了钱回老家买房去呢。”
在北京一家传统媒体工作的小高已在老家山东置业。“去年淄博均价不到6000元，今年在6300元左右，毕竟是三线城市，涨幅不大。”小高说北京是他不敢想的，总是要回老家买房子结婚的。
从近日公示的《北京城市总体规划(2016年-2030年)》来看，到2020年，北京人口规模的上限是2300万人。截至2016年年末，北京常住人口数量已经达到2172.9万人，那么，留给未来4年的增量仅127.1万人。
亚豪机构市场部总监郭毅表示：“回顾‘十二五’期间，年北京户籍人口增加了94.5万人，随着2016年北京放开二孩政策，仅户籍人口的增加量就足以令北京在2020年触及人口规模的上限，因此，外来人口的控制甚至是疏解迫在眉睫。北京对商办产品实行‘休克疗法’的根源就在于人口控制的巨大难度，2016年，北京成交67609套商住产品，意味着多往北京输送了13.5万人。同理，以‘控人’为目标，限购的长期执行、房租的渐进式增长、购房门槛的不断提升，都在预期之中。”
90后或许成为“租房一代”
就绝大多数人而言，无论是80后大学毕业生，还是90后大学毕业生，他们要自己解决住房问题，都是不能单靠自己的力量来完成的。很多大学生拥有自己的住房，实际上大部分体现的是父母的财富积累。
据了解，以北京、上海为代表的一线城市在过去的四年中，首次购房人群的年龄从30岁推迟到34岁，大城市中的年轻人会有越来越长的时间停留在租房市场。
买房除了是一个经济实力问题，还是一个住房观念升级的问题。链家董事长左晖认为：“在互联网下的新生代租客，表现出实用主义消费观，更在意产品的使用功能。车是不是你的不重要，重要的是需要时有车开就行了，房子是不是你拥有的也不重要，重要的是享受居住的乐趣。”
据了解，在城市发展相对成熟的世界性大城市，租赁人口占比都在45%以上，纽约更是高达56.9%。这些城市的房价都比较高，一半的居民买不起房而租房。在国外，进入租赁市场的人群结构日趋多元，一些高学历、高收入、已婚的家庭也主动选择租赁，大部分老年人退休后会选择卖掉房子回到租赁。
相比之下，我国一线城市租赁人口占比只有30%左右，并且都高度集中在年轻、单身、中低收入群体。我们不得不思考，房价这么高，为什么不租房？
北京近年外来流动人口800多万，大约需要270万套租赁房屋，但租赁房屋数量也就160万套。而北京用于租赁的房屋占比仅为20%，供需缺口很大。自如、相寓、魔方、YOU+等长租公寓品牌正是看好这一市场需求，纷纷推出针对不同群体的产品，长租公寓也成为媒体热衷于讨论的“是否会成为限购常态下房企的转型方向”。去年6月，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，也释放出“国家大力扶持培训租赁市场”的信号。
“来北京已有小半年，对这座城市已经不再陌生。”住在某公寓的思雯，27岁，黑龙江人，毕业于鲁迅美术学院摄影系，现任某纸媒编辑。思雯说：“尽管是一个人，但室友友好，也有共同话题可以聊。住的房子虽然不大，但足够温馨。”
事实上，机构化租赁已经在改变房屋品质太差、租赁房屋供应稀缺、租客没有安全感等痛点，但租房相对于买房在落户、就业、教育、医疗等政策待遇上有明显区别，我国是否能够建立这样的制度，还需要很多考虑。
近期，燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目启动现场登记，这是新北京人首批专项配租项目。据了解，朝阳区崔各庄乡的燕保·马泉营家园210套房源面向本市户籍无房申请人，90套房源面向非本市户籍无房申请人。
北京房地产协会秘书长陈志表示：“本次试点的自住房项目并不在今年自住房供地和开工计划内，对于京籍无房家庭而言，实际上是新增了几千套自住房。”
90后到底喜欢什么样的房？
要想了解90后居住观念，就必须首先了解90后的群体特点。用一位专家的话说，70后、80后，一切的努力都是为了站在舞台中央，而90后，生来就站在舞台中央。不管他们是否需要，父母通过多年打拼，大多已经给他们创造了衣食无忧、有房有车的生活条件，他们在面对竞争时远比他们的上一辈从容，当人的压力减小时，关注点往往转移到了快乐、自由、新鲜、沟通等方面去。
在《广厦时代》调查中发现，不能直接问“你是否考虑买房”，否则他的回答肯定是“我为什么要买房”。如果你改成“你未来想要住在什么样的房子里”，他的回答一个小时也停不下来……
《广厦时代》在王四营乡一个青年公寓采访时看到，一个建筑面积几千平方米的小楼被划分成20平方米左右的隔间，虽然面积小，但隔间内功能齐全，有独立卫生间。在一层大堂，有专门的共享空间，咖啡厅、台球厅、健身房、读书区，而在院子里，有一个餐厅，成了100多个年轻人固定的食堂……
通过负责租赁的工作人员介绍，这里的房租不便宜，每个月3000元。居住者基本都是老家在外地或者北京远郊的年轻人，基本都是白领。
在北京，目前有大量这样的青年公寓，这些青年公寓的租金水平远比当初那些合租商品房要贵得多。严格意义上讲，这些年轻人是北京刚需购房的潜在买家，他们的需求正是北京刚需商品房要提供给市场的产品。
《广厦时代》采访几位有住房需求的90后，得到了以下一些结论。
首先，产权与使用权概念模糊，价格决定一切。
在王四营乡青年公寓，一位CBD工作的90后白领在接受采访时表示，房子有没有产权在价格面前没有那么敏感。当问到：“如果一套不限购的商住房100万和一套50万只有使用权的长租公寓，你会选择哪个？”她的回答是买商住房，毕竟有产权，但如果长租公寓是30万的话，她会毫不犹豫选择长租公寓。
其次，好不好玩儿很关键，必须有社交与沟通。
90后大多数都是独生子女，父母百分之百的爱都给予了他们，相比于80后，他们更愿意沟通、分享。无论是YOU+公寓、魔方公寓，还是各种青年公寓，首层必须是公共空间、共享空间，以往租房老死不相往来的人际关系在90后面前早已失效，他们自身的年龄属性插上互联网社交的翅膀，分分钟便可以从陌生人变为闺蜜与知己。
第三，追求新鲜的东西、自由的空间。
《广厦时代》在调查中还发现，很多90后在租房时，根本没有考虑电视，反而是X-BOX、游戏机等用于健身、游戏的设置，互联生活已经成为90后区别于任何一代人的标识。而90后对于空间的看法，大小不重要，关键是要功能全，最好有突出的设计感和创新性。
目前，无论是万科、京投等大型房地产企业，还是一些转型长租公寓的小型开发商，都已经清醒地认识到90后住房需求的重要性，积极进行着摸索和创新。比如在小户型中引入智能化空间复用系统，通过机械自动化设计，使一个小小空间可以根据居住者的需求自动变化生活场景，比如白天是客厅与书房，而到了晚上则是卧室或者观影厅，在34平方米的空间中做出100平方米的效果来。
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转藏至我的藏点如今中国的房价越来越高，让很多人对于买房这件事都犹豫不决，想买房但房价又太高，总想着等到房价降低之后再买，但是经常听见房子降价的信息，但是却又迟迟不见房价下跌，现在买房的需求者却越来越多了，这其中也包括一些的女孩。90后女孩买房其实还是比较新鲜的，但是现在却也有些普遍了，按理说如果是到了适婚年龄买房还可以，不过现在很多90后女孩还没有到适婚的年龄段，却也开始加入购房者的队伍，但也出现了很多买房的人群，大多都是年轻的小姑娘。根据一组数据显示，从2015年到2017年之间，已经有13.3%的90后女生买房，所以不禁让人好奇，为什么现在年纪轻轻的小姑娘都开始买房子了呢？其实一点也不难理解，现在的女性也拥有独立的社会地位，有时候买房其实买的就是一份安全感和自由。买房确实是买一份安全感，在的传统思想观念里面，有房子才有家，房子就代表是家，最起码在外面经历了一天的风雨之后，回来还会有一个属于自己的地方，这种归属感对现代的女性越来越重要了，正如《欢乐颂》里樊胜美对房子的概念是一样的。所以才会有越来越多的加入买房者的队伍当中，哪怕只有40平米的小房子，也会让她们的生活感到踏实，不用担心房子到期要搬走的问题，你们感觉呢？信息来源：房产同好最新评论一点资讯南宁房产官方账号相关新闻