申请房贷被拒过一次还能再次申请吗？如何提高成功率？申请房贷被拒过一次还能再次申请吗？如何提高成功率？满腔热情百家号买房的时候谁都不希望被拒贷，虽然大部分人都通过贷款买了房，但是仍有部分人在申请房贷的时候不那么顺利。而对于要买房的人来说，付不起首付还是要贷款的，那么申请房贷被拒过一次还能再次申请吗?如何提高成功率?能否再次申请房贷，主要取决于你是否满足条件：一、征信问题如果你之前是由于征信问题而被拒贷的，而你的征信记录还没有刷新的话，想再次申请贷款就有一定难度。如果是这个原因被银行拒贷，可以尝试找小贷公司，小贷公司条件相对会比银行低点。二、资料如果第一次被拒贷是因为资料问题不全的话，那么这一次申请，就做好充足的准备，资料准备齐全，并且一定要注意，资料必需保证真实性，这样再次申请就不难!三、还款能力是否能够成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。所以如果收入不足以偿还贷款，比如月供达到其收入的70%，可能出现断供风险，那么银行就会要求借款人提供其他还款来源，比如担保人，担保人须是父母、配偶或成年子女。四、选择银行如果在同一家银行贷款被拒的话，那么再次申请就需要等待一段时间。那么申请房贷如何提高成功率呢?一、征信及其资料的问题关于征信和资料的问题，我们经常说，以上也提到了。若征信报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。而资料必需要齐全真实。不过关于征信的问题，小编想提醒大家的是，除逾期记录之外，存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等都是有影响的。另外还要注意谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品。信用卡分期和“花呗”的道理类似，其实就是一种贷款的行为。一是会增加你征信查询的次数。二是这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。三是这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。所以还是要多注意点!二、公积金贷或商贷或要合理的选择对于有公积金的朋友来说，还是首选公积金，毕竟公积金的利率低，又可以减收办理贷款相关手续费，并且家庭各成员公积金额度可合并使用。及时足额缴纳公积金，可以申请自己可以得到的最大额度，最长期限的公积金贷款。没有公积金的话，就只能是选择商贷了，可用所购住房做抵押，或有足够代偿能力的单位与个人做担保，提高贷款通过率!三、对自己的借贷能力要有正确的评估贷款是一个需要提前计划的大事，在贷款之前我们必须要了解自己的借贷能力，而不是盲目的。你要买房，首付多少，还有以后每月要还多少，都要有计划，一般来说，一个家庭每月的还款额不能超过家庭月收入的50%，否则会影响正常的生活，所以你要保障自己有偿还本息所能承受的能力。具体评估可以这样算：贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下;借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。总之贷款之前，多了解相关的贷款知识，做好充足的准备，贷款成功率会大大的提高，但是千万别惹上征信。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。满腔热情百家号最近更新：简介:改善、学区房、投资方面的深度资讯。作者最新文章相关文章房贷申请被拒该怎么办 房奴们如何来补救 - 导购 -成都乐居网
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房贷申请被拒该怎么办 房奴们如何来补救
来源：房产吐槽哥
现如今贷款买房的人越来越多，由于一次性付款需要筹集大笔资金，对经济能力有限的购房者压力较大，所以很多人都会选择按揭付款的贷款方式来买房。
现如今贷款买房的人越来越多，由于一次性付款需要筹集大笔资金，对经济能力有限的购房者压力较大，所以很多人都会选择按揭付款的贷款方式来买房。
但是，在向银行申请按揭贷款的过程中，很多人并不是都能够顺利申请到银行贷款的。由于各种原因，房贷申请被拒，这种事情让买房者比较头痛，那么，房奴们该如何来补救呢?
一、房贷审批补拒通常会有哪些原因呢?
1、个人信用有逾期还款记录
在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。
2、按揭贷款资料不完整
想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。
3、个人贷款资料不真实
有少部分购房者由于担心自己收入不高，而导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，如若是被银行发现，贷款也同样会被拒，甚至有可能会因此被列入“黑名单”。
4、个人还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系，如果因为借款人的还款能力不足，银行就需要承担较高的贷款风险，房贷被拒的几率也将会增大。
5、个人负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就有可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。
二、房贷申请一量被拒，还能再申请吗?
一旦房贷申请被拒，借款人还是可以再申请贷款的，不过需要满足一定的条件。如果借款人是因为个人信用记录不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
并且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间之后才能再申请。如果是因为个人资料不齐全的话，只要借款人在第二次申请贷款时，将资料准备齐全，基本上就可以通过贷款。当然，具体的情况还需要要结合当下的一些房贷市场、政策等因素决定。（来源：房产吐槽哥）
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房贷申请被拒该如何补救？还能再申请吗？
&发表于： 9:36:26&&共被阅读过477 次&&
& & & 办理贷款买房的人应该都会担心一个问题，那就是如果我的贷款审批不下来该怎么办？其实，你是可以有一些补救措施的，但首先我们还是需要来一起了解一下，房贷审批不通过通常有哪些原因？（）
& & & 房贷未通过的原因有哪些？
& & &&1、有逾期还款记录
& & & 在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
& & &&2、贷款资料不完整
& & & 成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。
& & & 3、贷款资料不真实
& & &&有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。
& & & 4、还款能力较弱
& & &&是否成功房贷与与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高，房贷被拒的几率也将增大。
& & & 5、负债过高
& & &借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。
& & & 房贷申请被拒后还能再申请吗？
& & & 即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
& & &&而且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
& & & 房贷申请被拒该如何补救？
& & &&主要有以下几种补救方法：
& & & 1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
& & & 2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。
& & &&3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。
最新网友点评
关于房贷申请被拒该如何补救？还能再申请吗？我想说两句：
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网友评论：
来源：中金在线-银行动态
编辑：yanglin
摘要：面对如今居高不下的房价，大多数人买房时，无一例外的会选择贷款买房。这其中，有些人会顺利批款，虽说背上了数十年的债务，但想想马上就能住进大房子了。
面对如今居高不下的房价，大多数人买房时，无一例外的会选择买房。这其中，有些人会顺利批款，虽说背上了数十年的债务，但想想马上就能住进大房子了，内心多少还是有些安慰的；但有些人却并没有那么顺利，以下几类人甚至连成为&房奴&的资格都没有，如果您不幸躺枪，在买房这件事情上还是要未雨绸缪起来。
征信不良的人
众所周知，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。
退一步说，即便是有银行愿意给你批贷，不仅额度会信用影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的、所以，融360提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。
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我的意见：很多人因为种种原因造成申请贷款审批没通过，与自己想要提早实现的梦想失之交臂。其实很多时候，我们可以更主动些，通过经验和技巧让自己重新获得银行的“宠幸”，顺利地批下贷款。
一：“资质不够”是银行最美的借口
很多被拒的人都会觉得“幸福总是那么丰满，现实总是那么骨干”。其实，造成贷款失败的原因有很多，可能是银行信贷专员不了解贷款申请人的行业，可能是在申请贷款时银行的信贷额度满了，也可能是贷款申请的额度太小，信贷员不想做。但无论什么情况下的贷款失败，你得到的答案往往是：个人资质不够、抵押物不符合、没有担保等原因。所以，不要以为一次贷款申请被拒就是“杯具”，很多时候找几家不同的银行申请甚至是多申请几次，往往会有不一样的结果。
二：此处不获贷，自有获贷处
申请贷款其实就和高考填志愿一样，一个学校落榜并不意味所有学校对你关上了校门。同理，在一家银行贷款失败并不意味着这家银行就对你关上了大门，因为一家银行有许多支行，这家拒绝了你，并不一定其他的支行也会拒绝你；一家银行拒绝你，并不等于其他的银行也会拒绝你；一家金融机构拒绝你，还有其他的金融机构可能会接受你。
三：找到贷款失败的真正原因
据统计，一家中小企业要平均接触10家以上的银行才有可能融资成功。而个人在申请贷款时需要注意的是，如果有多家银行指出你贷款被拒的共同问题，那么这才有可能是你贷款失败的真正原因，需要在这个问题上及时弥补，才能让以后与银行的接触中获得信任。
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