正在初始化报价器请问南京公积金贷款买房流程是怎样的?3个回答崩溃I僡20步骤如下
1、南京住房公积金网站查询：http://www。njgjj。com/
登录南京住房公积金管理中心首页，点击进入“特色服务”，在下拉框中点击公积金查询即可。
2、南京住房公积金电话查询：
南京市公积金管理中心统一查询电话025-33，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。　
3、南京住房公积金查询短信查询：
移动、联通用户编写短信内容GJJ或GJ发送到，资费定制2元/月，点播0.6元/条。
4、持本人身份证直接到南京住房公积金管理委员会-南京住房公积金管理中心上门查询;
3个回答aqinywum28南京辞职公积金提取方法：
　　(1)职工提取公积金，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联)，加盖公章及财务印鉴；
　　(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；
　　(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。
5个回答亲爱的轮回40O貌似很慢的，要等很长时间的，要看你前面排队的有多少人，人多就慢，我都等几个月才批，你去公积金管理处休息咨询吧。
3个回答咕咕鸡_6991查询公积金账户信息明细可通过以下方式：
1.到当地管理中心窗口查询，也可通过自助设备查询。
2.登陆当地网站查询，请访问中国社会保障网，进入社保查询栏目然后选择自己所在省市进入当地社保局网站查询
3.通过当地(区号)12329热线输入身份证号查询。(仅供参考)
3个回答李香life南京公积金贷款：
1、贷款申请：借款人申请住房公积金贷款，应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。
2、贷款受理：受委托银行受理借款人贷款申请时，应一次性告知借款人贷款申请所需资料，申请资料收齐后，向借款人出具一份《贷款申请受理回执》。对借款人贷款申请资料经调查并符合贷款条件后，在 2 个工作日内报送管理中心审核。
受委托银行对借款人就贷款有关事宜实行面谈制度，并形成面谈笔录。面谈笔录原件一份及复印件一份，原件由管理中心留存，复印件由受委托银行留存。借款人个人信用报告及受委托银行的书面调查意见是面谈笔录的附件。
3、 贷款审批：住房公积金贷款实行三级审批制度，信贷人员对借款人贷款申请资料进行初审；符合贷款条件的，报送信贷部门负责人复审、管理中心分管领导核准。
对受委托银行报送的借款人申请，管理中心在 10 个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款决定，特殊情况，经管理中心领导批准可延长 5 个工作日，并由受委托银行告知借款人。
4、合同签订：管理中心核准后，受委托银行与借款人签订《个人住房公积金借款合同》。
希望我的回答可以帮到你
3个回答e56efa贷款条件：连续足额交满6个月可申请公积金贷款,
公积金贷款的最新政策为:1、以前只要从未使用过公积金贷款,这次公积金贷款就可算首次贷,首付三成,享受基准利率;2、如使用过一次公积金贷款,需同时满足以下两个条件,方可再次办理:a、公积金贷款已还清;b、名下无房或名下房产小于100平米(以家庭为单位),二次办理公积金贷款时,需首付六成,利率上浮10%。
带上买房合同书去办理贷款
3个回答馃挐馃拲馃憫南京公积金交满一年即可贷款。
住房公积金贷款流程：
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
3个回答傷的太重南京提取公积金条件1购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、离休、退休的。
3、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。
4、职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的。
5、外市户口职工与单位终止劳动关系的。
6、工作调离、户口迁出本市、出境定居的。
0个回答3个回答__courage小_4932如果你不是南京户口的就可以办理销户提取，要身份证、离职证明、单位盖章的公积金申请表(一式三份，空着金额)、公积金卡、银行储蓄卡，除申请表外还都要备着复印件。拿齐资料去办理销户提取，几个工作日内就可以转帐到你的储蓄卡内了。如果你是南京户口，那就只能等你买房了或是退休了才能提取了。希望我的回答能对你有帮助
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&想用公积金贷款买房 这些情况千万别出现
想用公积金贷款买房 这些情况千万别出现
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
与商业贷款相比，公积金贷款较大的优势是利率低（首套房商业贷款五年以上，贷款利率4.9%，首套房公积金贷款五年以上，贷款利率3.25%），所以有资格公积金贷款的购房者在贷款买房时，会首先选择公积金贷款。但公积金贷款并非易事，想成功贷款，买房者自身征信、购买的房子的类别及开发商的选择等问题都要全面考虑，以下几种情况千万不能出现。
这几类房子不能申请公积金贷款 据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）规定，以下这几类房子没法申请公积金贷款。 1）用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房的，不能申请公积金贷款； 2）首套房是公积金贷款购买，贷款还未还清的，第2套房不能申请公积金贷款； 3）购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能申请住房公积金个人住房贷款。 4）购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不能申请公积金贷款。 需要注意的是，不同城市会根据购房面积的不同对公积金贷款有不同的规定。例如，在北京首套房人均面积小于31.31㎡、且已还清首套房贷款的情况下，买二套房时可以申请公积金贷款，首套房人均面积大于31.31㎡时，买二套房时不能申请公积金贷款；在南京，首套房人均面积大于33㎡时，二套房就不能再申请公积金二套贷款了。所以非首套住房申请公积金贷款之前，可以先去地方公积金网站查看相关的规定。此外，一般情况下，购买二手房的房龄超过30年，无论是公积金贷款还是商业贷款，都很难申请下来。 购房者征信出了问题很难申请公积金贷款 即使全额使用公积金贷款，不走商业贷款，如果申请者的征信出现问题，也无法申请公积金贷款。例如信用卡连续3次、累计6次逾期；车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；现有房贷月供累计2-3个月逾期或不还款等。此外，水、电、煤气费不按时交款，手机停用不销号而产生欠费等都也会影响你的征信。 建议在申请公积金贷款前，去中国人民银行征信核心个人信用信息服务平台的官方网站 （https://ipcrs.pbccrc.org.cn）提交查询申请，查看自己的信用记录。如果自身征信报告上有不良信用记录，可以根据提示尽快解决。举个例子，如果信用卡有逾期记录，可以和相关银行进行沟通并提供有力证据，要求银行撤销不良记录。如果没法撤销，也需要立马还清欠款，征信系统上的不良记录将在你还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。 自身公积金账户的问题 对公积金贷款，各地对公积金账户的缴存比例、缴存次数、断缴、补缴等情况有不同的要求。例如广州住房公积金管理核心规定，自日起，如申请住房公积金贷款时最近6个月未连续缴存的，不受理其贷款申请，不接受单位出具的补缴证明；而深圳市住房公积金贷款额度则调整为公积金账户余额的14倍。所以在申请住房公积金贷款之前可以详细咨询各地住房公积金管理核心。 需要注意的是，与商业贷款不同，公积金贷款只记录本身的使用次数，如公积金账户已有两次贷款记录，就没法再使用公积金贷款。 开发商问题 在自身征信和公积金账户都没有问题，购买的房子也在能申请公积金贷款的范围内，为啥有些开发商会拒绝接受公积金贷款？如果出现这些问题，就需要看一下开发商本身资质。因为使用公积金贷款，必须与公积金管理部门签订相应的合作协议，这对开发商的注册资本和从业年限、五证是否齐全等资质有严格要求。 此外，与商业贷款相比，公积金贷款办理和审批程序繁琐，这不利于开发商迅速回笼资金。如果在买房时遇到开发商以放款太慢为由拒绝公积金贷款买房，购房者可以根据当地住房公积金管理办法向当地公积金核心举报。例如，据《南宁住房公积金管理办法》第31条规定，房企销售商品房时不得阻挠或拒绝购房人选择公积金贷款，对选择公积金贷款和商业银行贷款的购房人，应当实行同等销售价格，不得以任何形式增加不利于选择公积金贷款的购房人的条件。
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外地人在南京买房能用公积金贷款吗？如果能，请问需要交满几个月？？
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外地人只要在南京缴满半年的公积金就可以在南京买房了呀
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二手房经纪人
外地人只要在南京工作缴满6个月 就可以使用公积金
二手房经纪人
外地人只要在南京工作缴满6个月 就可以使用公积金贷款
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想用公积金贷款买房，去银行打了个人信用报告，显示我没有任何逾期还款的记录，是不是说明我的信用良好啊？
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二手房经纪人
个人征信记录是贷款的一个前提，对个人信用记录的一个评判，没有任何不良记录，说明您的信用记录良好，基本符合贷款资格，然后就是看资质，公积金贷款的话就是看您每月缴存额是多少，另外年龄多大，能不能带到最高年限（20年）和最高金额（30万）。
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二手房经纪人
你的信誉度很好，贷款不成问题
二手房经纪人
这说明你的个人信用没有问题。公积金还分为市公积金和省公积金。如果你是省公的话，就可以贷到30万，但下款周期长。市公的话就要看你的缴存比例了，你可以去建行有公积金业务的点带上身份证打一份公积金缴存单。
消除银行信用卡不良记录。 加qq：【】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用中心，直接全球共享，千万不可小视。三年后你有申请卡片的机会， 6年后才能确保申请下来，如果这些年你再没有不良记录的情况下...
消除银行信用卡不良记录。 加qq：【】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用中心，直接全球共享，千万不可小视。三年后你有申请卡片的机会， 6年后才能确保申请下来，如果这些年你再没有不良记录的情况下，但额度会崩溃的。
加q qQ：【8611征信消除16035】注：去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是9位数的！我知道的只有他了，他帮过我朋友，帮助过我，我很感谢他，是朋友介绍给我的,之前我找那些都不靠谱，他信誉好，值得推荐，希望能帮助到你！赞美行为而非个人！ . .负面记录查询，消除均可验证！ 个人逾期，黑名单等负面记录！ 这些都是高度，只有内部相关人员默许！ 才可查询，消除各种负面不良记录！
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【导语】：南京公积金贷款买房流程是怎样的？南京江宁、浦口二手房公积金贷款流程与主城有什么区别？南京本地宝小编下面为您带来南京公积金贷款买房流程图解。　　南京公积金贷款买房流程图解南京主城六区公积金贷款买房流程(网签监管)南京主城六区公积金贷款买房流程(网签非监管)南京江宁&浦口公积金贷款买房流程　　》》　　公积金贷款资质　　南京公积金分为市属公积金和省属公积金，不同种类的公积金有着不同的要求。　　(来源：南京链家)　　公积金贷款热点问答　　Q1：若借款人为已婚，但两个人的公积金种类为不同种类，若主借款人缴纳市属公积金，其配偶是省公积金，能否同时办理逐月代扣?　　A：主要要看申请的是什么贷款，如果是商业贷款，夫妻两个都可以办理，如果是公积金贷款，只能主贷人办理。　　Q2：买房时先申请的纯商业贷款，然后夫妻双方的公积金均签署逐月还商贷。银行扣钱时是先扣除夫妻二人每月的公积金，再扣除银行卡里的钱以补足余下的月供吗?　　A：先扣主贷人公积金账户余额，再扣配偶的公积金账户余额，最后会扣除银行卡里的钱。具体详情可以咨询贷款银行。　　Q3：本人名下其他地方有一套房产，贷款结清，再南京买房时，纯商贷，可以办理公积金逐月代扣吗?(南京的公积金已满三年，从未取过或还贷过。)　　A：以家庭为单位不存在没有结清的公积金贷款，是可以办理的。公积金账户内需要留存13个月的余额。　　Q4：目前夫妻双方名下一套房，老公的公积金和商贷组合贷款，几年前双方公积金办理逐年还款，现在想卖房再买房，公积金账户需要13个月余额吗?每年10月双方账户都被清零。　　A：如果是办理公积金逐月代扣的话，是需要账户内留存13个月余额的。　　Q5：南京无房，名下有商贷未清，申请纯公积金贷款首付比例有要求吗?　　A：申请公积金贷款主要看是否有未结清的公积金贷款、使用公积金的次数和在南京名下房产情况。你所说的条件符合首付比例三成的要求。　　Q6、省内异地交的公积金可以在南京办理公积金贷款吗?　　A：不可以　　Q7：业主未解押，想要申请公积金贷款，可以进行公积金审批吗?　　A：(1)若是市属公积金贷款，则不同区域要求不同;　　市区：不可以，市公积金贷款在公积金管理中心审批时要求业主的房产必须解押;　　江宁、浦口：可以，江宁和浦口地区交易流程是老流程，市属公积金贷款是出件后再批贷;　　(2)若是省属公积金贷款，则可以，省属公积金审批不需要业主先办理解押手续，可以直接批贷。　　Q8：使用市属公积金时，什么情况下可以办理公积金逐月代扣?　　A：(1)若借款人为单身，申请市属公积金贷款后，可以签订公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额;　　(2)若借款人为已婚且两人的公积金同为市属公积金，均可以签订办理公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额;　　(3)若借款人为已婚，但两个人的公积金种类为不同种类，若主借款人缴纳市属公积金，则缴纳市属公积金的人可以签订公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额，其配偶不能办理逐月代扣，只能一年提取一次偿还公积金的本金。　　Q9：省属公积金是否可以办理公积金逐月代扣还公积金?　　A：(1)若借款人为单身，申请省属公积金贷款后，可以签订公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额;　　(2)若借款人为已婚，两人的公积金同为省属公积金，均可以签订办理公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额;　　(3)若借款人为已婚，但两个人的公积金种类为不同种类，若主借款人缴纳省属公积金，则缴纳省属公积金的人可以签订公积金逐月代扣协议，但公积金账户里要留存13个月的余额，其配偶不能办理逐月代扣，只能一年提取一次偿还公积金的本金。　　Q10：若公积金缴存额较高，办理完逐月代扣还公积金月供后，还款后剩余部分可否从公积金账户里取出?　　A：不能，不论是市属公积金还是省属公积金都不能取出。若客户的公积金缴存额度较高，在办理了公积金逐月代扣后，公积金每个月的账户都有结余，则结余不能提取出来，也不能挪为他用，只能留存在公积金账户中。　　Q11：外地人在南京办理公积金贷款需要注意什么?　　A：外地人办理市属或省属公积金需要提供居住证，居住证的办理至少需要20个工作日，所以需要提前办理以免影响贷款。&
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