男58岁爱人55岁退休人员能买房贷款吗了，如果买房还能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-03 02:45 标签： 退休了还能贷款买房吗
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女的59岁男的58岁买房能给贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
&一、如何向银行贷款买房个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房&贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。（一）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。（二）个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。（三）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。二、向银行贷款买房需要什么条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过&65&岁、女士不超过&60&岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
采纳率：90%
银行不会为其办理贷款的。而其中老年人，年纪偏大，最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时，不仅要求申请人具备完全民事行为能力。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，还需要借款人有一定的还款能力，其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，按规定目前向银行申请房贷时，一般也难以贷款。而未成年子女并无收入、无工作，因此是不能申请贷款的。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同
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不能，这个年龄申请不下来住房按揭
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是的，因为已经大于贷款年龄的限制了（男65岁，女60岁）
应该可以的吧，不过要注意把手续提供完整，最好先打电话咨询下
男不超过70女不超过65
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：退休的人，银行是不愿意给贷款的，因为毕竟岁数大了，一般来讲，贷款也是限制在60岁以内的，所以长远来讲，银行不愿意带给老人，除非您的退休金足够的高，就一般商贷来讲，你的收入证明需要大约每月还款额的两倍。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。
肯定不行年龄太大的话银行担心还款的安全一般是不放贷的
贷款要有单位给你开具收入证明，你退休了如果能找到单位给你开在职收入证明也可以。而且60岁以上不能贷款。据说退休的是没办法办贷款的。
一般情况下不可以,因为退休了银行会认为你还款能力不稳定,而且不足,不会予以审批
引用：而她破在08-09-0312:06写道：原帖退休人员不能贷款买房!国法定男女职工退休年龄分别为60岁、55岁。银行在发放住房抵押贷款时,首先考虑的是借款人的还款能力,对于退休人员贷款买房,银行对借款人的偿还能力更为谨慎。购房常识：http://esf.nanjing.soufun.com/
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