老企业申请改扩建项目申请报告的审批手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-04 06:02 标签： 改扩建项目申请报告
公司为扩建申请新平面图 修改图纸审批屡屡被拒
福建综合频道第一帮帮团
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最近南平建瓯的老苏打进了我们的热线向我们反映，说自己开办了家竹木制品公司，为了扩大生产规模，就想在厂区的一块空地上新建个仓库。老苏说，自己厂原先规划图，规划这块空地可以建1层建筑，可是前几年省政府出台了新的政策，不得建造单层厂房。所以老苏就想申请新的平面总图，将1层改为拟建5层。这么改到底行不行？究竟哪里不符合条件，老苏说他可是自己前前后后跑了部门无数趟，一直没办下来。老苏认为导致这样的结果，是他投诉部门后遭到恶意刁难。多次提交变更平面图 都被驳回 老苏在建瓯市中国笋竹城b区开了家宏盛竹木制品公司，主要从事竹木工艺品加工，为了申请变更总平面图，他反映这三年自己都成了笋竹城管委会的熟客。但是，老苏三年多跑了一百多趟，却仍然没将事情解决。在老苏的公司内，记者见到了一块闲置的空地，上面堆放了一些砂石和铁架。老苏透露，这块空地他原先计划是要建仓库使用的，但是因为平面图没变更下来，他怕被认定违建不敢动工。老苏本来是想要建单层厂房的，但是根据2013年，福建省人民政府关于促进工业项目节约集约用地八条措施的通知第三条，就提到除生产安全、工艺流程等有特殊要求外，不得建造单层厂房。随后，由于省政府下达文件要求可以盖多层厂房，不能盖单层。这项政策刚好符合他们的生产要求，所以他们就想要变更图纸。因此老苏从2013开始，就多次向建瓯市城东工业开发建设有限公司，提出申请变更总平面图将1层改成5层，可是迟迟没能批下来。然而，现在再去找建瓯市城东工业开发建设有限公司却被要求不能更改图纸，只能按照原图纸。但是，建单层厂房又是违规的。老苏的这个说法是否属实呢？记者也找到了建瓯笋竹城管委会里的城东公司，他们承认只允许老苏按原规划建单层厂房。记者拿到了城东开发建设公司曾对老苏作出的答复，认为不需变更总平图及建筑方案。可是老苏认为，如果自己就按原平面图建成单层仓库的话，不仅拿不到补贴也违背了省政府的文件。老苏认为，是建瓯市城东工业开发建设有限公司想要刁难他，所以才总是能找出各种各样的理由说他的不对。修改图纸有公章 是技术员私盖老苏认为被刁难，是因为他修改总平面图的第六份图纸，曾在去年7月通过城东工业开发建设有限公司的审核，但后来莫名被收回。 为了证明自己没有撒谎，老苏提供这这份平面图。我们注意到，上面确实加盖有城东公司图纸审核专用章。那么，对于这份曾经审核盖章的图纸，城东公司为何不认可？到底是不是老苏认为的刁难呢？记者再次找城东公司进行核实。按照该工作人员的说法，加盖公章的这份图纸，是公司技术人员未通过公司评议就私自盖章的，所以他们认为无效。马鸣华表示，这个违规的技术人员已经被公司辞退。老苏厂房未整改完前 不予审批新建设 由于我们联系不上这名技术员，也就无法核实该公司的说法。不过他们随后向记者还出示了一份，建瓯市规划局对老苏申请不予办理的情况说明。建瓯市城东工业开发建设有限公司工作人员表示，首先按照老苏原来的规划建设，就存在违规建筑；其次，他现在需要调整的理由站不住脚。如要调整新的规划图纸，要符合现在的技术指标，而且要对原有存在的问题进行整改。看来是消防和违建问题没有整改，导致老苏厂房总平面图修改得不到审批。通过沟通，可以排除有部门刁难的问题。现在老苏也明白自己的原因，表示会去整改存在的问题。此外，城东公司介绍，老苏原有的公司已经负债目前正在重组，建议老苏接下来也要以重组企业的身份来申请。通过记者调查来看，城东公司不审批的依据还是充分的，毕竟老苏的公司还存在违建消防等问题。帮帮团记者报道。>
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施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工，应当事先告知物业管理企业。而根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请、房屋所有权证； 3：（1）房屋所有权人、申报材料 1、房屋变更登记申请书； 2，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 （2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。 （3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。 （4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计：一。　　
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