租房房屋租赁合同 水电费未写明哪一方交水电费的，租客可以不交吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-05 04:05 标签： 水电费合同范本
租客不交水电费怎么办？-百科大全-就爱阅读网
租客不交水电费怎么办？
我有一间商铺，租给了一个香港人开港货店，由于生意不好，她一直交租金不爽快，按照我和她在租赁所签订的合同约定，每个月5号之前需要缴清房租，违约每天收取2%的滞纳金，如果超过10号还没有缴纳房租，合同自动终止，我无条件收回商铺。请问：1、我是否可以按照超过10号没有缴纳房租的条款无条件收回商铺？2、如果要收回商铺，她店里有一定的货物，我要怎么处理比较好？叫公证处前来公正清点吗？清点之后这些东西放在哪里呢？3、之前我也处理过拖欠房租的，当时已经拖欠了好几个月了，所以我现在的合同是约定10号不缴纳租金无条件收回商铺，请问这一条是否具有法律效力？4、租赁所让我登报声明，然后终止租赁关系，请问如果我这样做，有没有法律风险，就像第二条所问，她的货物怎么处理？5、我收取了她六个月的押金，如果她中间违约不租了，我是押金全部没收，当时也明确告诉她了（合同有写），不想退还她（前面几家我都退还了，这个人特烦人，香港人，看不起大陆的，嘴死硬，不服软，我下定决心教训一下，就是不知道怎么处理不会留下把柄）
除了报警，还可以找记者，或者电视的一些节目比如大家帮等等。会有办法的，好好谈谈，没有什么事情是解决不了的。
租客上个星期应该交上个月的水电费和下个月的房租了，但没交，朋友崔他，租客答应说昨天(Nov 27)发了工资后就会交，但租客昨天还是没交，租客说，他再住一个月就会搬走，下个月的房租用他的押金来抵扣，到时再付清水电费。朋友第一次碰到这事，英语又不好，租客的老婆有4个月的身孕，朋友不知道该怎么办？觉得租客那样做不妥，可能是想继续赖账？到时如果和租客谈不妥，可以报警吗？或可以找哪些机构咨询或投诉呢？先谢谢了！
新一个月的房租应该让房客提前一周交的，现在你很被动，只好下次吸取教训了。先让房客交新一个月的房租，如果对方说就把押金抵房租，你说押金按合同应该作为你违约的罚金，按理不应该给你的，我们按合同办事。最后实在对方不讲道理，就打110，叫警察来处理。
让他白住。如果以后有钱一起给了。如果没有就不要了。不过首先要看人品怎么样。如果因为不可抗拒力量造成的没有工作你就这么做。如果是因为懒惰而且赖着不走。你可以找和他说明白。如果还赖着可以找警察了。
一般合同都有约定违约期限，违约期限一到业主就回收房屋（包括租客遗留在房屋内的东西）。这次如果你损失超过5000元，可以到派出所立案。
自认倒霉吧，下次多收点别人押金
你好，多了的就相当于无息存款了，到下个月的时候就能直接用了，
这种事情最难解决了，首先想问问你的房东是不是房主，因为有好多地方都有二房东。看你们的情况应该是你们的水电费是由房东帮你们代付的他应该还会从中获取一部分的利润，你们先跟房东联系最好能私下解决，因为这种事情去警察局也不好说的如果是二房东就更不好说了特别是走诉讼的途径。你们可以摊开来讲说大家都不想把事情闹大，各让一步，如果没法解决你们就去报警，我们去年的时候试过应该能唬住。
可以诉讼解决。拖欠房租，如确实无人居住或无法联系承租人，可以邀请警察或公证机关进行公证或见证打开门锁，并对屋内全部财物进行登记保存，收回房屋。
Copyright &
就爱阅读网 All Rights Reserved. 鲁ICP备号-4
声明：文章《租客不交水电费怎么办？》由就爱阅读网友共享发布，目的只是为了归纳学习和传递资讯
所有作品版权归原创作者所有，与本站立场无关，如用户分享不慎侵犯了您的权益，请联系我们告知，我们将做删除处理！租房合同上面写着水费电费由房东缴费，现在房东没钱交电费，我该怎么办--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
租房合同上面写着水费电费由房东缴费，现在房东没钱交电费，我该怎么办
海南 省直辖
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：海南 海口|解答问题：203条
1、您好，您的咨询属于。你与房东的法律关系为房屋租赁合同关系，您是承租人，房东是出租人。2、根据《中华人民共和国》第八条、第六十条的规定，合同双方都应按合同约定履行自己的义务。只要是双方真实意思表示，并且不违法法律行政的强制性规定，即为合法有效合同，双方均应该按照合同约定履行义务，你们的租赁合同约定了电费由房东交纳，则您的房东应该按照，不履行，构成违约。3、根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十二条的规定，合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。所以，您可向房东主张按合同缴纳电费的义务，不履行或者履行不完全的，您可按照合同约定要求支付或赔偿给您造成的实际损失。
相关法律咨询
一个月未交租房东交水电公司断了我工厂的水（水费未欠，我自己交的）房东先生有权叫水电局断我工厂的水吗，我们用水困难，他跟周围邻居他的租客打招呼不能借水给我们。他还日夜守在我工厂旁边怕我们搬走，并放话说我们厂的东西只准进不准出。房东这样实在欺人太甚了，我可以起诉他要求回复水供应，或者在停水期间要求免租或者要求赔偿吗。或者以此终止合同，退回我65000元押金吗！盼答复，多谢！
由于房东是人，当然可以要求供水局停水的。至于这样做是否违反你们的约定就只能看你们的约定了。至于因此造成的停产停业损失可以要求房东赔偿的，你违约造成房东的损失，房东就停水电来进行报复本身就是，所以在此事上建议和房东沟通，如果不行建议起诉至法院要求赔偿。
物业费多少一平方，电费水费多少钱一度，峰谷电多少？
1、物业费基本上是每月1.2元每平计算2、水费2元一吨3、峰时8：00-21：00，0.5583元/千瓦时4、谷时0：00-8：00、21：00-24：00，0.3583元/千瓦时5、具体用电情况，电表上都有显示
北京地下室承包多少钱一平米?想要承包的话是找物业么?还是开发商?电费水费什么的怎么算?
一般承包是找物业水电费按照商业来收取的现在国家规定人防工程到期后不在续签.找开发商就行,价钱要看地界和位置,还有周边配套,您需要实地考察一下...
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
马超律师 最近回复：
赵霞律师 最近回复：
李建军律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1172律师在线
4175今日解答

我要回帖

更多关于 水电费合同范本 的文章

 

随机推荐