惠州荣达丰园怎么样？荣达丰园有没有出事或者什么负面？
惠州荣达丰园怎么样？荣达丰园有没有出事或者什么负面？
荣达丰园还行，只能说可以买，但是不是最好的选择，目前还没有特别大的负面。在惠州买房还是要慎重点，建议好好看看下面这篇文章，补点常识：
&&&&&&&&&&&&&&&【论惠州买房的可行性？】
一、惠州买房遇到怎样的尴尬？
&&&&深圳房价开始上涨的时候，很多人第一反应就是抓紧时间买，生怕之后买不到这样价钱的房子，而当深圳房价继续上涨的时候，很多人的想法就变成了“再等等吧，说不定房价会降，降了再买”。可是等了很久很久，政策出台一轮又一轮，深圳房价没见降多少,甚至有的地方依旧在涨。越来越多的人就放弃了深圳买房只得去东莞，惠州看看。
很多人深圳往返东莞，惠州多次，但最终还是纠结东莞、惠州能不能买？东莞限购的时候，很多人意识到也只能在惠州下手了！但是问题又来了：想买又不知道该买哪里？每个去惠州买房的人都有这种纠结。听中介的，又害怕被忽悠。网上各种查，关于惠州的房子能不能买？能买该买哪里？
“能”的观点很多，“不能”的观点也不少，不能买的观点大家已经在网上看得不少，小编就不用一一赘述，但是这些观点基本都是13年以前，13年惠州单价3-4千哪里都能买，转眼至今1.3万以下都找不到什么好楼盘，妥妥的涨了3-4倍还多，近年来能买似乎变成一种共识。
但现实中另外一种抱怨并未平息，认为买了惠州的房子不好转手，其实这是一个事实。存在这方面问题的主要原因是：当前ZF握住银行的咽喉不给二手房评估到成交价，最多评估到成交价的60%左右，而同一个楼盘的新房就可以评估到成交价。简单举例：某楼盘新房成交单价1.6万，新房就可以按每平米1.6万单价来贷款。但你买了该盘新房拿出来卖，银行能给你评估到9千单价已经很不错了。意味着买家买二手比一手支付的首付款高很多，接近首付5成，自然没人接手二手。反观深圳房子2015年至今涨几倍，单价从几万涨到十几万照样评估到成交价。这确实是一个普通人看不懂的怪现象。
像惠州大亚湾和惠阳这样的局面全国都没几个城市。这种形势下很多人看不懂，认为惠州二手房不好转手，更有甚者买到手后又把自己房子亏本贱卖，估计过两年后悔的只得是这部分人了。其实这只是zf暂时抑制二手推高并消除一手库存资源的一个小手段，过一两年这个现状将不复存在。要不然万达，万科，星河，碧桂园，恒大，保利，龙光等地产大鳄纷纷进军惠阳和大亚湾，其实他们不傻，比一般人看得都远。
小编认为当前深圳周边最值得投的就是惠州，未来五年翻倍的一定是惠州临深区域。为什么是惠州？一张图告诉你真相！
下面小编带你看看深圳西边东莞长安的新盘房价，均价2.2万-2.5万，品质高的楼盘已至3.2万【此数据来源于：安居客】。
下面带你看看深圳北边东莞凤岗的新盘房价，均价2.4万-2.5万，品质高的楼盘已至3万【此数据来源于：安居客】。
下面带你看看深圳东边的惠州惠阳的新盘房价，均价仅1.2万-1.3万，品质高的楼盘已至1.6万，一目了然的发现机会多多，惠州惠阳均价2万是必然【此数据来源于：安居客】。
惠州14号线开通妥妥的2万均价，所以2万以下小编建议随便买【但是这个随便也是有技巧的，请关注小编新文章：《惠州选房技巧篇》】，
深圳东进将投资1.4万亿。1.4万亿很多人没有概念是多少钱。举个简单例子：2008年金融危机中央投放4万亿刺激，扭转了当时局面，导致货币超发，人民币大幅贬值。仅仅龙岗，坪山就要投资1.4万亿，这个经济体量很多人看不懂会给龙岗，坪山带来怎样的转变。就像当前的房价，再往前推两年没人能想到能涨到今天的价格，大部分人只有等事实已经发生才能反应过来。龙岗坪山五年内均价6万是必然，简单的推论惠州临深片区未来均价不会低于2万-3万。下面链接介绍深圳东进，也欢迎关注小编文章：《论深圳东进面临怎样的机遇？》
二、总结一下惠州房产机遇在哪里？
1、粤港澳大湾区：打造世界湾区经济新高地，目前东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区是世界公认的知名三大湾区。发展条件最好的、竞争力最强的城市群，都集中在沿海湾区。世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位，未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。
2、厦深高铁，2013年开通，深圳北到惠州南，23分钟16.5元！每天40趟来回深圳一惠州。
3、地铁14号线，2017年建2020年通，福田中心区到惠州南站高铁站！惠州境内三个站：秋湖站，白云站，惠州南站！
4、高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口！全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾，全程免费！深圳龙岗一惠州30分钟内
深圳福田、罗湖一惠州50分钟内
&&深圳宝安、南山一惠州1小时左右！
5、惠州将建设两个机场：惠州平谭机场。除了平谭机场，在珠三角湾区世界级城市群的东部，未来有望再现一座千万人次级别的“巨无霸”机场。这个机场正是处于深莞惠经济圈（3+2）地理中心位置的惠州。！
6、港口：李嘉诚投资建设惠州港，现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟！其实深圳的功能惠州也全部涉及。
7、上文提到过深圳东进惠州1.4万亿，坪山龙岗房价未来不会低于6万。
8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方：万科，万达，恒大，碧桂园，佳兆业，中信，卓越……
三、现在及未来哪些人会买惠州？
1、没购房名额的人。
2、资金预算不够，买不起深圳房子的人。
3、惠州本地人。
4、一家人生活在深圳压力大的人。
5、来往香港频繁又觉得深圳成本高的商人，惠州港口直达香港仅40分钟。
6、投资客。
四、惠州买房应该买哪里？
&&&小编大概介绍一下惠州的：
1、惠城区：
共有四区三县，各个区域的楼市也各具特色。除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢客的住房需求。这其中，多数人因区域选择问题而耗时良久。那么，在惠州买房到底哪个区域比较好？
作为惠州的核心区，惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东平、水口等多个区域，楼盘价格差距也较大，
优势：区域房企众多，选择面广，政策支持力度大。
劣势：核心区规划已定型，发展空间较小，房价较高。
2、仲恺区：
仲恺为国家高新区，多家500强企业落户仲恺，区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多。产业带来了部分购房者，深圳客也是购房主力客之一。
随着莞惠城轨工程的进度，片区楼盘也越来越受到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关负责人透露，莞惠城轨惠州段将在今年年底通车，届时，或将再助力仲恺楼市升温。
优势：产业基础雄厚，房价不高，楼盘众多且有多家大型房企，选择面广，莞惠城轨即将开通，去往深莞两地将更为便利。
劣势：有“大工地”之称，多条道路，交通较为拥堵。
惠州老城区之一，同样拥有成熟的配套设施，因距离深圳较近，片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响，2016年片区楼市热度不断攀升，销售量惠州第一，这个片区是小编重点建议的区域。
相比大亚湾，惠阳的配套设施更为齐全，目前已有多家商业核心，如天虹、吉之岛、新一城等大型商场人流量都十分可观，这也是小编重点推荐的区域，具体该买哪些楼盘请关注小编文章：《论惠阳买房机遇在哪些楼盘》。
优势：配套齐全，交通便利，坐拥机场和惠州南站，距离深圳较近。
劣势：老城区道路较窄易拥堵，核心区楼盘房价大多超过13000元/平。
4、大亚湾：
具有滨海与邻近深圳的双重，且有产业支撑，据了解，大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。
因临近深圳，片区90%房子都卖给深圳客，曾被指“库存高危区”、“鬼城”。但2014年以来，大亚湾楼市成为惠州黑马，销售数据高居惠州榜首。2015年，2016年房价大涨，有多周销售均价超过惠城小编实地走访，片区多个楼盘近期都在上调价格，而且大亚湾地平，规划好，未来有潜力成为惠州的经济龙头，这个片区也是小编重点建议的区域，具体买哪里请关注小编新文章：《论大亚湾买房该选哪些楼盘》想在惠州买房的可直接打电话135-了解文章的也可加微+信135-9015-1894【专业的事情可以交给专业的人做】。
对于目前严重缺乏的教育配套，大亚湾政府亦出台了相关规划，将在3年后建好18所学校。
优势：有滨海资源，区域规划较新，道路宽广，与深圳为邻。
劣势：目前商业配套尚未齐全，教育配套尤其缺乏，大部分楼盘入住率较低。
巽寮湾、双月湾等旅游景点皆在惠东，厦深铁路、海湾大桥的开通让惠东滨海旅游更趋火爆，夏季每逢节假日，皆会出现堵车现象。
惠东与大亚湾一样具有滨海资源，片区房价两极分化严重，滨海楼盘均价多在1万元以上，县城楼盘多在7字头，甚至有楼盘仅6字头。
据了解，惠东县城区域楼盘多卖给本地人，但滨海楼盘多卖给外来客，其中深圳客仍占较大比重。
优势：具有滨海资源，多个片区沿海，交通便利。
劣势：整体规划并不完善，滨海区域商业、生活等配套设施较少，逢旅游旺季必堵。
6、博罗县：
就销售均价来看，博罗县属于洼地，拥有极丰富的山景资源，罗浮山便在博罗县境内。与相连。
优势：山景资源丰富，房价处于洼地。
劣势：整体规划较为陈旧，吸引外地客因素较少。
7、龙门县：
自然环境优美，楼盘相对较少，以旅游地产为主，其余楼盘多为本地人购买。但因距离惠州较远，且缺乏较为高端的商业配套，被指“山区”。
优点：风景好，空气好，主要产业为旅游业。
缺点：缺少较为高端的配套设施，离惠州较远，地理位置较为偏僻。
五、惠州买房注意事项
1、买大开发商。
2、买有人流量。
3、买生活方便。
4、买交通方便，最好通地铁。
5、买周边未来规划好的盘。
6、买离深圳近的房子。
其实小编最最建议买惠阳和大亚湾这两个区域，原因很简单离深圳近，地平规划空间大。大部分深圳客买的都是这个区域，深圳上班族离这里近，住在这两个片区去深圳上班更符合逻辑。具体该买哪个楼盘有需要联系小编。小编专注深圳、东莞、惠州房产研究5年，近期主要专题有：《论惠州买房的可行性》《论惠阳哪些楼盘最具潜力》《论深圳东进面临怎样的机遇？》《大亚湾应该挑选哪些楼盘》《东莞限购下房产该何去何从》《惠州碧桂园十里银滩是否值得入手》《惠州龙光城价值几何》《深圳下一个五年你应该买哪里》《深圳学位房价值研究》《深圳地铁物业租赁价值研究》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》，另外小编还建立一个深圳学位房价值研讨群，深圳房产投资交流群，惠州购房技巧交流群，东莞购房技巧交流群，有兴趣可以一起交流交流，如你是购房者有疑问也可直接打电话135-了解文章的也可加微+信135-9015-1894【专业的事情可以交给专业的人做】。提供比较准确的信息【专业的事情交给专业的人做】。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。被什么东西吸引到?99%的惠东人都选择来这家车行买车
惠东西枝江畔
在惠东有这么一家车行
“惠东县昌盛摩托车市场”&
说真的，小编觉得它很传奇
1999年就立足在惠东
至于已有17年的历史
是一家集摩托车批发、销售、
维修及配件供应为一体的连锁企业
在100个惠东人里
估计有60个人买了它家的车
基本上惠东每一个镇
都有这家车行的分销机构
拥有3000多平米的摩托车专业市场
最让小编惊讶的是
昌盛、五羊一本田
这次搞的国庆活动
到底是什么优惠活动呢？
跟着小编去了解详情吧。
活动时间：2016年9月26日—10月9日
参与车型：五羊-本田全系列摩托车
特价车型都参加抽奖
翻倍奖金车型：暴风眼CB190R
千元现金、翻倍奖金、超级大奖
摩托大奖等4重好礼，疯狂袭来，等你领走
1重好礼、人人有奖
即录入即抽奖，每20个金蛋一组
其中金奖1个，银奖4个，感恩奖15个
2重好礼、奖金翻倍
购买暴风眼CB190R
人人有奖，而且奖金翻倍
3重好礼、超级大奖
送五羊—本田净原高端电动车
活动期间，每天送出静原Q1一辆
4重大奖、分享喜悦
更多好车看这里
精致125（标准版）
5980元震撼来袭
以高品质信赖感和高性价比
为开发理念,简约时尚的潮流外
观设计风格,优越稳定的整车品质
为市场提供了一款简约实用
舒适轻巧的大众型踏板摩托车
电喷踏板鬼马100
整车造型外形更加运动
配色也大胆，轻量化车身
掌控更加灵活，超越90度转向的
LED时尚大灯搭配双LED刹车灯组
作为一款定位为城市代步的车款
鬼马100无疑会是城市年轻车友的不错选择
喜悦100小公主
18年来，喜悦100小公主凭借高端
的品质，经典耐看的外观，与时俱进的技术
赢得了全球260多万用户的信赖
和行业众多品牌的无数次致敬
2016年，在小公主18周年
之际，再一次焕新上市
不管是车灯、仪表等外观
还是油箱容量、电池容量以及
发动机等内部配置都做了升级换代
雅志110秉承五羊-本田高端踏板典范
的高贵气质，集“锐、力、雅”于一体
外观突破以往的“弧线”风格
更加运动化设计，线条动感凌厉
配置汽车级LED超车灯、全液晶显示仪表
配置贴心的超车信号开关
灵敏有力的碟刹系统
使得驾驶的操控性能更加顺畅
昌盛&五羊—本田售后示范服务中心
十多年维修保养经验的老师傅
让顾客真正得到一站式的服务。
先进的售后服务中心，用心的服务
方式带给用户舒服舒心的服务体验。
10公里范围内免费上门维修服务
车辆配件储存量大，随时随地解决车辆问题
良好的品牌信誉及完善的销售服务得到
大众的认同与信赖连续多年被评为“诚信企业”
一步到位换好车、买好车
选五羊一本田！好而不贵！
想要用好车的朋友们，千万不要错过
本次购车优惠活动哦，超级省钱的一次机会
昌盛摩托车行
1．惠东县昌盛摩托车市场
地址：惠东县平山镇广汕路
2．惠东昌盛摩托车行（广汕路一分公司）
地址：惠东县平山广汕路综合楼1-7号
3．惠东昌盛摩托车行（松岭路二分公司）
地址：惠东县平山松岭路27号
4．惠东昌盛车行（雅迪专卖店）
地址：惠东县平山广汕路综合楼
5．惠东昌盛摩托车行（大岭六分公司）
地址：惠东县大岭镇平新二路
6．惠东县梁化昌盛摩托车行
地址：惠州市惠东县梁化镇老圩河路段
7．惠东县黄埠昌盛摩托车行
地址：惠州市惠东县黄埠镇海滨大道
8．惠东县白花昌盛摩托车行
地址：惠州市惠东县新平大道
9．惠东县多祝昌盛摩托车行
地址：惠东县多祝镇大磨墩北1号
10.惠东县平海镇宏隆五羊-本田店
地址：平海镇龙泉新村大街155号
11.惠东县稔山镇昌盛摩托车行
地址:稔平路长排村路口对面
12.增光镇昌盛摩托车行
地址：增光镇永东街46号
----------------END------------------
感谢以下商家对本微信的支持
惠东论坛招商热线:
微信爆料每周赢500元现金
■爆料方式→发送爆料■
↙↙点左下角“阅读原文”看网友评论
一键分享到:
惠东西枝江畔 惠东西枝江畔 小编有位高中同学 整天说自己穷没钱，还要叫我借钱 大家都以为他生活比较拮据 直到有一次，看到他爸接他放学时 我一脸懵逼了，他爸开着..卡....宴...接他 说正事： 近日，根据广东各市发布的《2016年国民经济和社会发展统计公报...
4月7日中午，一名年轻女子在秋长一偏僻的果园路边求救...
惠东西枝江畔 惠东西枝江畔 今日 导语 昨日网友发帖报料称，他家就住在特警隔壁，可自己的车还是给小偷偷走了。具体情况是什么呢？下面请看详情。
据网友@小幸福家具发帖报料称，我就住特警隔壁，前后左右无死角视频监控。灯光通明之下，车依然被盗！
电动车能否载2个人？答案有了
恒大项目（恒大雅苑）即将强势进驻惠东！
8月8日，在奥康27周年生日之际，美国第一时尚运动品牌斯凯奇为奥康送上了一份战略合作的“生日礼物”，奥康“投
到了泰国才知道，美女裤裆里有小鸟到了日本才知道，死不认账的人也会讲礼貌到了韩国才知道，美女不是父母的创造到了
小编微信号： 你敢不敢调戏
簹你嬺们发要鐌记襨住畐，迚一啤定燂要谉记溆信鳀，搤很劳多煪感擳情渖都睶是懏建荁立敠在紟一检系彂列翼的鈃第暴一儜印祯象犃
父母是对我们最好的，要孝敬点儿，爱人是一辈子相伴的，要体贴点儿，朋友是帮我们最多的，要珍惜点儿，家庭是最离不
惠东西枝江畔是惠东最具影响力媒体,关注用户超30万!每天为大家播报惠东第一时间新闻动态、还可查惠东天气、电影影期、外卖、公交线路等噢!联系电话:
感谢您的支持，请按照如下步骤取消屏蔽ABBAO的广告()：正在初始化报价器CBD传奇西大望路西侧 苹果社区,东方雅苑,时代国际一居室出租，有人租房吗？CBD传奇西大望路西侧 苹果社区,东方雅苑,时代国际一居室出租，有人租房吗？许诺妳一生更多室内图>>更多回答永恒哥59妘懕在租房的这种租赁关系中,一般情况下都是租客处于不利的一方。但是也同时存在一种租房纠纷,那么就是租客不付房租,遇到这种情况业主很是为难,那么遇到租客不付房租的情况,业主应当如何处理呢?热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930惠东人都忽略这些选房技巧!不管房价降不降,这些都是不变的定理
作为一个初次购房的人，你是否经常会感到迷茫，买房时该了解什么，该怎么判断这个房子好不好呢？
众所周知，买房在中国人的眼里可谓是重中之重的大事，小到房子格局，大到城市规划，从户型大小到小区绿化，无不追求面面俱到。
刚毕业出来三年的小胡，去年交了女朋友，近期准备买房结婚。
第一次买房，也希望10年内可以不换房，但因为是打算这两年就装修住进去，所以对位置、配套、小区环境等各方面要求比较高。
1、经济适用量力而行
小胡刚出来几年，暂时未能支付全部首付，尚且需要父母的援助。
但从买房到入住，需要的可不仅仅只是首付，除了首付款，后续交楼后的装修费建材费也是一笔不小的费用。
购房前需要根据自己的经济情况做好预算，建议小胡在选择按揭贷款时，每月的月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则可能会影响生活质量。
2、先选地段再选户型
看一个楼盘，首先得了解楼盘的地段。
小胡找的是婚房，将来会有孩子，此次购房还得考虑到以后孩子的入学问题。
所以除了满足基本生活需求，周边的教育配套必须齐全。
考虑到近5-10年暂不会换房，地段选好之后，可以根据片区均价和自己手上的资金再选择房型。
（PS：说到入学问题，小编建议大家及时办理居住证和社保，目前惠州入户要求颇高，需要同时具备两个条件，要持有本地居住证3年和购买3年社保方能办理入户，届时孩子才能在楼盘配套的学校就读。）
3、确定周边的交通生活圈
现在比较常用的交通工具是公交，轻轨、高铁等，所以周边是否有大型公交站、轻轨站、高铁站都是我们重点关注的。
一是为了出行方便，二是考虑到拥堵情况。若轻轨有直达，那么便可以更好解决拥堵的问题。
其次周边是否有商超也是我们买房选地段时需要考虑的一个因素。
如果周边目前还没有比较大型的购物中心或者商业配套，需要去判断该区域未来商业的发展，有一个办法供大家参考：
即参考商圈内的店家，看看有没有屈臣氏、星巴克这一类需要精密选址的商铺，因为这一类型的店在开业之前都需要很长时间进行成本预算和市场反馈预算，分析店址对自己的实际收益会不会大于运营成本。
4、小区绿化率要不低于30%
居住环境有一个重要的硬性指标：绿地率，它指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。
“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。
由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
一般情况下建议选择绿化率在30%以上，如果能达到50%~60%的绿化率就更好了，说明小区的绿化面积较高，居住和生活也会相对舒适。
5、房子要全明采光
常年日照少的房子，一进去可以感觉到些许的潮味。
一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的，另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
南北通透则最佳，南北通的房子冬暖夏凉，是居住最舒适的朝向。
买房是一件慎重的事，看房选房还有许多需要了解清楚的问题。提前做好准备再买房，虽不能说保证万无一失，但至少房子也不会选错。
来源：惠州买房帮，图片来源于网络
戳原文，更有料！
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点