一平，我名下有一套2017房子过户费计算器大约多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-05 11:51 标签： 房子过户费计算器
我买了一套120平米的房子请问过户费大概需要多少钱_百度知道
我买了一套120平米的房子请问过户费大概需要多少钱
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个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元&#47，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2。3，然后需要到地税局缴纳税费。馨窝网二手房交易需要交纳的税费主要有，等地税局出完税证明。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，也就是6元每平米）5、 测绘费、 契税;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了，就不需要到公证处做赠与公证如果房子过户是买卖来过户.6%，产证满五年可以免交营业税，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续，你拿完税证明到房管部门办理过户手续：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：1。交齐办证费和测量费：一般情况是在200元内、 营业税：房产证未满5年的交5：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%
采纳率：92%
定是，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%卖家如果是满五唯一住房.5%，如二套房买入90平米以上契税2%，过户再免个税1%，买家首次买房，90平米以上契税1，三套以上是3%契税
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&房屋过户怎么收费？房屋过户费用有哪些？
房屋过户怎么收费？房屋过户费用有哪些？
来源：房天下 &&发布时间：
现在很多人想买二手房,房产过户是一个很重要的过程。房产过户不光买房要交钱,卖房也缴纳很多费用,那么房产过户费用有哪些?这些内容是必须要了解的。有的父母想要将自己的房子过户给子女,那么房产过户要怎么做呢?
买房人这边应缴纳税费: &1、 缴纳契税:房款的1.5% (面积在144平以上的需要缴纳3%,面积在90平以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 &2、 缴纳印花税:房款的0.05% 。 &3、 缴纳交易费:3元/平方米。 &4、 缴纳测绘费:1.36元/平方米 。 &5、 缴纳权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 &卖房人这边应缴纳税费: &1、 缴纳印花税:房款的0.05% 。 &2、 缴纳交易费:3元/平方米。 &3、 缴纳营业税:全额的5.5%(房产证未达到5年的) 。 &4、 缴纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。 &二、房产过户给子女的话要怎么做 &按照房屋产权赠与办理房屋产权过户: &1、父母应带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地的公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带着上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户的手续,将该房屋的产权过户到子女的名下即可。 &2、过户的费用; &(1)缴纳公证费;按房价2%缴纳, &(2)缴纳评估费:按房价0.5%缴纳。 &(3)缴纳契税;按房价3%缴纳。 &(4)缴纳土地增值税;按房价1%缴纳。 &(5)缴纳所得税;按房价1%缴纳。 &(6)缴纳房屋产权登记费:80.00元。 &按照房屋买卖办理过户: &1、父母应带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋的产权过户到子女名下即可。 &2、缴纳过户费用; &(1)缴纳契税;90平方米以下头次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 &(2)缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 &(3)缴纳土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 &(4)缴纳所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) &(5)缴纳房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 &(6)缴纳房屋产权登记费:80.00元。 &(7)缴纳房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
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